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近看了一套二手房，110平，70w多，但是在中间沟通的时候，得知需要缴纳土地出让金，问下得交多少，另外这样的二手房可以买吗，对以后有什么影响
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首先您若是这么说的话，那就表明您买的房子，不是商品房！有可能是经济适用房 或者房改房等等！ 已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，缴纳标定地价的10%收取土地出让金。 房改房那就是2%的土地出让金！
不知道下面这条知识能否帮助到您
买二手房交定金前一定要核实清楚房主、房本是否真实,房子产权有没有问题,否则匆忙交定金很可能就打了水漂。那么买二手房交定金前,应该注意什么事项呢?
二手房缴纳定金 务必做到“四核实”!
可以交易 就是要缴纳成交价的百分之十的土地出让金 这个相对而言就不划算
可以买，二手房如果原业主有交过并且有票据的话买方就不需要重复交了，如果没有则需买方缴纳，像你这房子下来没多少
一般缴纳土地出让金的房子都是属于划拨性质，这类性质一般都是安置房，所需缴纳的费用并不高，买这类房子也没任何问题
地方不一样所以价格不一样，基本在十几万不到二十万。
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