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经济适用房是结婚前夫妻两人共同出资，单只写了一个人的名字，没办理结婚证
经济适用房是结婚前夫妻两人共同出资，单只写了一个人的名字，没办理结婚证以后房产证能写两个人的名字吗？
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你好，房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。房产共有人2人名字+共有。这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。
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你好，婚前男女没有结婚证，共同出资买房，房产证可以写两个人的名字吗，过户时需要带什么证件吗
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您好，房产证上可以写你们两个的名字，携带的证件请咨询当地的房管局。
我有，男友无房，现在想在领结婚证前再买一套，可不可以在房产证上按我们的出资比例写上两人名字？
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按揭是有记录在案的，全国都可查询。再买房时一定算你是第二套。我们有同事已经把原来的唯一的住房卖掉了，到新工作地买房，就因为曾经有银行的按揭记录，就只能按二套房处理。
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最新法律咨询2017年《新婚姻法》规定的婚后买房只写一人名字算是夫妻共有财产吗？ - 法律法规网
2017年《新婚姻法》规定的婚后买房只写一人名字算是夫妻共有财产吗？
佚名 法律法规网 　
16:21:02 　评论(/)
原标题：2017年《新婚姻法》规定的婚后买房只写一人名字算是夫妻共有财产吗？ 家是我们生命中的一部分,一首漫长而精彩的人生插曲。它承受着我们的一切。房子就是家的必备品。每个人都有一个家,或幸福,或甜蜜,我就拥有一个温暖的家庭。成家就是自己有了自己的小生活。 《新婚姻法》的颁布，让很&
家是我们生命中的一部分,一首漫长而精彩的人生插曲。它承受着我们的一切。房子就是家的必备品。每个人都有一个家,或幸福,或甜蜜,我就拥有一个温暖的家庭。成家就是自己有了自己的小生活。
《新婚姻法》的颁布，让很多夫妻对财产的所有问题产生了困惑，很多人都弄不清楚哪些是共同财产，哪些是私有财产。例如婚后买房但只写了一人的名字，那么这是一方私有财产还是夫妻共同财产？下面有一例类似案件，我们一起来看看。
夫妻婚后购房妻子要求房屋共有
原告李女士与被告张先生于日登记结婚，双方于2007年1月按揭购买了一套经济适用房，总价40万元。买房时，李女士没有北京户口，丈夫张先生有北京户口。由于涉案房屋只能由有北京户口的人购买，所以他们在办理房屋产权过户登记时，只记载了张先生的名字，李女士的名字未能记载。 李女士称，买房时她和张先生共同支付了首付款，共同贷款，后来，两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今。如今，张先生提出种种理由想和她离婚，且拒绝在房产证上署上她的名字，具有独占房产的意思。为了维护自己权益，她请求法院确认自己对涉案房屋的共有产权。
丈夫称房屋父母出资属于自己的个人财产
被告张先生说，涉案房屋首付款是自己的父母出资的，该房屋登记在其本人名下，是对他个人的赠与，他从未多次提出离婚。涉案房屋应认定为夫妻一方的个人财产，他要求驳回李女士的诉求。为了证明自己的说法，张先生请来自己的母亲出庭作证。作为证人，张先生的母亲说，是她主动要求给儿子张先生买房，她和老伴陪着儿子儿媳一起去看的房，她总共给了儿子17万多元用于购房。李女士不认可证人张母的说法，她表示婚后购房其父母也出资了，购房款中还有夫妻共同的存款。
法院判决房产归丈夫个人所有
根据新婚姻法司法解释三的有关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中的房产是李女士和张先生在婚姻关系存续期间购买的，但购房首付款系张先生的母亲支付，房屋产权登记在张先生名下，应当属于张先生的个人财产，原告李女士要求确认为夫妻共同财产，法院不予支持。
关于本案下一步离婚时房产分割问题，由于在购房过程中所支付的税款及之后的房屋贷款，是原被告利用夫妻共同财产支付，故如果以后原被告出现离婚情形，离婚时房屋所有权人应当给予另一方补偿。
相关法律法规链接
《婚姻法司法解释(三)》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第八条　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 tags：
江苏一位张先生婚前首付12万元买了一套价值60万元的商品房，贷款约48万，月均还款近2700元，房产证为其个人名字。其后，其与女友王女士结婚并按月还款。两人共同生活了3年，之后因种种原因闹起了离婚，王女士想知道
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站长推荐：情侣未婚按揭买房首付，房产证可以写两个人的名字吗?
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情侣未婚按揭买房首付，房产证可以写两个人的名字吗?
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&&&&&&来源：网络转载
　　不少朋友因为结婚需要买房，但是考虑到手头上的资金并非那么活跃，会想要申请贷款买房。那么问题随之就来了，如果是申请贷款买房还没有拿到结婚证，简单来说就是情侣未婚按揭买房首付，那房产证上可以写两个人的名字吗?　　首先小编想要说的是，如果是情侣未婚按揭买房，在房产证上面是可以写两个人的名字，即一个产权人，一个共有人。　　首先我们应该知道情侣未婚贷款买房会相应的涉及到公积金提取的问题，两个人不能享受同时贷款的权利。没有领结婚证这就是婚前财产，婚后债务。那么房产首付的那部分归贷款人所有，其余部分视作共同所有。只要是行为成立，在今后有还款，那么都被视为共同还贷了。　　贷款的办理，一般情况下是产权人贷款，但是房产要抵押给银行必须共有人也要签字，贷款办下来以后由贷款人负责还贷。如果共同还贷则另外一方则做好转账记录即可以在分家的时候提出有利证据。　　需要注意的是，在付首付款时，和房地产商说明房子是两个人的，谁主要谁次要需要区分开来，即一个是产权人一个是共有人。　　小编提醒，不同地区对待情侣未婚按揭买房首付，房产证上面可写的名字存在一定的差别，如果有情侣未婚想要申请贷款买房，可以向相关机构进行咨询。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　　　希财网承诺不收取任何中介费用，同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配
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