租房租赁出台新政策？可房东与租客就像婆媳关系啊
住建部近日就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见，鼓励出租人与承租人签订3年以上的租赁合同、房租按月支付、房东不能随便赶人等。
正所谓一石激起千层浪，关于租房的话题，总是戳中很多漂泊在外的异乡人，大家都觉得租房的春天终于要来了！
国内某新闻客户端因此还发起了一个问答：你有过被房东“赶出门”的经历吗？
针对此问题，很多网友纷纷参与，留言数量超过一千二百条，只为一吐心中不快。
1.租客吐槽租金、押金、乱赶人等问题
@星岩的兴趣写作：由于工作的原因，想提前结束租房，跟房东讲了，并替房东找到了租客。跟房东退押金时，房东不给我退押金。我报了警，警察来，房东躲起来，警察也拿房东没办法。我一百度，房东的行为比较恶劣，之前就有租客控诉房东的不守信行为，最后只得不了了之，未能拿回房租押金。
@Beyonce：在深圳，房东只要不额外找你麻烦就不错，租房没有合同，你爱租不租。就是有合同，所有条款只约束租客，所有可能发生的问题，一律表明与房东没有关系。一年涨你两次房租，你爱租不租。
@别开枪！是我：年前腊月十九租的，年后正月十五才入住。房租押一付三，房东家就在隔壁单元，三天两头要钱，一会要这月物业费，隔几天又要网费，都给了。然后隔两天要年前的物业费，补上。隔几天又要下个月物业费，网费...总之第一个月感觉房东天天敲门要钱！
@小红红红：说起房东我就上火，现在还是气得不得了。当时交了2000押金，后面我换地方住了，新的房子找好了，然后我自己觉得房东人挺老实的，押金还没退我，就自己先搬走了，还了钥匙给他，他说过两天会把押金从支付宝退给我，我信了。然后过了几天没动静，我就问他，结果他说不能退，罗列了一大堆无须有的房子问题...最后也没退给我，其实那房子我爱惜的很好，一点问题都没。
@陈雷雷：房东卖房，要把我们赶走，今天我们就在四处找房，明天就搬走，我有点想不通中国对租房的制约是怎么样的。
@飞冰：13年来的这个城市，工作半年后稍微稳定了，把老婆孩子都接了过来。租在一个两室一厅的房子里，住了大概一年，房东突然打电话过来说准备把房子卖掉，通知我去另外找房子。临时临急的，拖着一家人没地方住，只能随便找了一个地方过度，痛苦了好一阵子。
@EVA：有被赶出门的经历，房子快到期时，房东就带人来看房，每次还打电话叫我回去开门。有一次我有事来不及回去，房东就把我房门撬开了，把我东西全部扔了出来。那一天，距离合同到期时间，还有两天！MD！
@骄阳似火：14年的时候被业主阿姨赶了出来，而且是生日当天。阿姨收了我的押金，签了合同又反悔，在没有协商处理完的情况下就开门进入我的房间，把我东西清理了出来，而且把大门锁上不给我进门。生日过完就要搬家，而且只有半天时间，现在想想还心酸...
看到租客一方义愤填膺、群情鼎沸的样子，房东群体也没办法冷静下来了， 也开始加入“互相伤害”的大军。
2.房东吐槽租客素质低下、拖欠租金等问题
@葡萄：我是房东，我有话说。租客们脑海里房东的样子，就是烫发肥胖的阿姨叼着烟收租……其实房东无非就是有多余房子的居民，不要刻意贴标签，房东有时也是弱势群体。我以前的租客是酒吧里的三个服务员，半夜下班不顾及楼上楼下邻居们的感受大声喧哗，木地板被泡腐，墙被涂鸦，门锁弄坏，室内木门被踹几个洞……最可恨的是把水弄到客厅里流到楼下把别人家也泡了！后来如同送瘟神一般好言相劝让他们别租了！
@一顺：我也是房东，我楼上住的娃们有的没钱来住的时候一分钱没缴，说发了工资给，我看可怜就让住，中途加了微信，隔三差五还借了三百，我也给了！到了下个月底的时候，不吭声直接就跑路了！
@单数：深深感觉房东不好当，我的第二个租客，租了两个月就说还在实习期没钱给，说下个月给我，我同意了。结果时间到了还是不给，打电话直接关机...又等了10天忍无可忍我就去砸门。因为我房子在广州人在珠海，平时只有周末过去，去了两个周末都没堵到人，就喊了开锁的人来撬开了，人家早走了...
@周妮娜：碰到房客不能及时交租我比较宽容，但是这次收房回来的遭遇不得不说，房客养猫，沙发被毁，墙面有抓恒，窗帘基本都拉出毛边，下水道被猫砂堵死，以后我绝对要多唱黑脸。
@不在曲中求：租房给房客遇到好的有，遇到坏的简直就要抓狂。一年水电费不付、还把我冰箱卖了、盆栽全部枯死、洗衣机弄坏了、厨房没办法再使用...这样素质的房客，你让我怎么办？
@赵本山是我师爷：是个人就会有素质高低之分，租客别刻意把自己说的那么可怜！本来就是市场行为，房租嫌贵你别租就是，没钱交租还有理？房东凭什么非得是雷锋和慈善机构？ 碰到素质高的租客我真心是哪怕房租低点都可以，少给我和周围邻居惹麻烦！
@为爱痴狂：我是房东，倒是经常碰见不守信用的房客，签一年合同，房子弄得乱七八糟，租半年就不租了，还讨要押金，不给他就堵我锁眼，言语威胁。我报警，警察来教训他一顿才老实。
@清风：我是一个房东，站在房东的角度，真心不愿将房客赶出房子，可很多房客却把房东的善良肆意践踏。之前一个网吧服务员，将外来人员带入租房，数次踏入房东房间盗窃，数额达上万元，最后将我的iPad盗走，最后只能选择报警。
@福建紫砂壶：曾经有夫妻两个入住，前几个月正常交房租，后面就以困难为由一直拖欠房租，最终拖欠两年多，丈夫抛弃妻子离开，而妻子带着一个唐氏宝宝，我也只能放弃房租，预计房租水电两万有余吧，无奈让其搬离。
@笑看人生：我是一个被租客脏到吐了的房东，干净整洁的一套两居房，租给两个女生，没想到她们极其不讲卫生。半年后我去查房，脏到无法理解的程度，客厅厨房地面遍布污迹，墙纸熏得发黄，房间搞得像猪窝，所以坚决不续租了，期限她们两天内搬走。她们走的很仓促狼狈，这算不算赶走租客？
上面只是从一千多条回复中挑选了双方一些各自的吐槽与观点，看你在此行列里面吗？
当然，也有租客说房东好话的，比如——
@淡然：刚来珠海的时候租过一个房子，房东是一位年纪很大的阿婆，人非常好，住了五年只涨过我80块房租。我也从没拖欠过房租，甚至都是提前交，那五年住的非常舒畅。
@二狗子的妖孽人生：目前的房东，人挺好，房租1000块，是个年轻房东。房租可以用互联网租房管理软件房东利器一键交付，还支持信用卡。水电费上月没交，房东说她还没有登记，等下月在交。租房很多年，我遇到的房东都挺好。
同理，也有房东说租客好话的，比如——
@罗汉果：我没撵过租客，想着有一个好房客不容易，上一个房客我几年都没涨价，毕竟外出打工的都挺艰难，他平时对我都挺尊敬的，也从来不拖欠房租水电，这次换租客了就随行就市。
从这些问答的回复中，其实不难看出，租客与房东之间的关系就像婆媳关系，堪称“天敌”。而婆媳之间的天敌关系由来已久，甚至到了可以说每对婆媳的关系都是“尴尬”的地步。
租客作为弱势的一方，很多时候基本都拿房东没办法，大多数只能选择忍气吞声，顶多就是在网上吐吐槽。说实话，一吐心中苦确实很容易，但想做到释怀人轻松就很难了。如果我们还是仅仅停留在以前的阶段，对这种社会问题的解决上根本于事无补，现实是怎么样还是怎么样。
但好在国家将出台具体政策，不管最后意见稿定型成什么样，都证明国家已经开始真正重视住房租赁的市场管理这一块，将来或许会慢慢向规范的目标发展。
只是大家如果认为，政策出台就万事大吉，租赁社会就能一片和睦，也太天真了。不管怎么调控，我相信不良房东依旧有一百种方式赶租客走，没素质的租客也依然有一百种方式折磨房东。
那么，在政策出台的前提下，租客和房东双方都应该提高自己的素质与信誉，产生纠纷时，除了需要法律来制约，还能互相理解与体谅，多讲究人文情怀，如同婆媳直接的矛盾还是都互相体谅体谅，如果互相较真互不想让，可是一种“互相伤害”啊~
所以，大家还是且行且珍惜吧~
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
房东利器—收租也是一种生活方式
但我没有珍惜，现在后悔莫及...
今日搜狐热点我去年租门面跟房东签订了3年合同房租不变，因为我怀小孩就把门面转让出去了，那么现在房东要求新租客加_百度宝宝知道大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我要求解除租房合同，同意支付违约金（一月房租），房东说找到租客或者支付两个月的房租作为违约金 合法吗
浏览次数：0
一般情况下，在合同有效期间，你不租了找租客是房东的责任，是你的义务。但违约在先的是你，所以要赔双倍违约金的，也就是在一个月租金的基础上再追加一倍。
不知道下面这条知识能否帮助到您
出租者出租房屋的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理合同过程中不注意一些事项,房屋出租合同很可能会给我们带来很多的麻烦;那么我们在平常生活中应当如何正确的书写房屋出租协议来避免租客不付房租呢?
出租房屋过程中遇到租客不付房租该如何合法的处理?
第11-11条,共11条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:170,askz:24,askd:7,RedisW:0askR:0,askD：207 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:208
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：藤本植物导航
&>&&>&&>&正文
你好，我是一名出租屋房东，有一租客A两个月没有交房租了，我就决定把出...你现在处在一个比较尴尬的地位，是因为你把租客的东西清理了。 1，这个问题现在在法律上没有明确的说法，租客和你谁报警都没事。当然，主动报警的有利一点。 2，“三个人在场帮忙”的证词VS租客的话，都不是确切证据，警察来了只能是调解，和稀泥...
你好，我是一名出租屋房东，有一租客A两个月没有交房租了，我就决定
这个问题现在在法律上没有明确的说法。我也碰到过这种情况，“三个人在场帮忙”的证词VS租客的话，都不是确切证据，警察来了只能是调解，和稀泥。所以建议你先盘算一下“和解条件”你现在处在一个比较尴尬的地位，我是找物业一起的，录了像。也不是十全十美的办法，有没有“滞纳金”“违约金”的约定。4，再碰到这种情况，建议把物品清单，用微信短信发给租户，即便租户没回，主动报警的有利一点，是因为你把租客的东西清理了，租客和你谁报警都没事。当然。2。1，也是个说法。3，再看看你的出租合同，但不要主动提出你好，我是一名出租屋房东，有一租客A两个月没有交房租了，我就决定你现在处在一个比较尴尬的地位，是因为你把租客的东西清理了。1，这个问题现在在法律上没有明确的说法，租客和你谁报警都没事。当然，主动报警的有
你好，我是一名出租屋房东，有一租客A两个月没有交房租了，我就决定把出租屋租客A的东西都搬了出来，当时搬东西的时候有三个人在场帮忙，都没看到有电视！但现在租客A回来说他有一部液晶电视！
请问如果A来闹事说要我赔偿他的液晶电视我可以报警吗？或者我需...
你好，我是一名出租屋房东，有一租客A两个月没有交房租了，我就决定把出...你现在处在一个比较尴尬的地位，是因为你把租客的东西清理了。 1，这个问题现在在法律上没有明确的说法，租客和你谁报警都没事。当然，主动报警的有利一点。 2，“三个人在场帮忙”的证词VS租客的话，都不是确切证据，警察来了只能是调解，和稀泥...我是二房东，把房子租给租客后，租客住了10天左右就因为卖淫被抓了，我...打电话通知下您好，我想请问一下，因为在农村父母法律意识单薄在熟人的介绍下租出了...1，你把10天的房租扣下，剩下的钱可以给派出所，但是一定要派出所开立收条。2，不给派出所，因为你这个钱是别人付的房租，派出所无权索取，非不法所得，这个钱跟她卖淫也无牵连。但是你要考虑你的处境，和派出所对着干，不是很好，派出所要查你...我是一名租客，和房东约定租一年，并且付了半年的房租及押金。同时说好...房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。 1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。 2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁...如果租客还是没有主动联系房东，而房东也联系不了租客，那些留下来的行...在中国，只要你有一点站得住脚的理由都可以扯的。别想这么多，直接说我这个月住完就搬走，不行就直接去公安局扯。我是房东，和租客签了三年的合同，房租是一年一交，现在一年马上到期了...你好！按照正规合同约定：如果到期承租人即不续租又不倒出房屋，产权人有权自行开锁处置市内物品， 一切后果由承租人自负我是租客拖欠房东一个月房租。后来偷跑了。实在没钱交。房东打了我好多...违约付违约金而已，没啥责任我是租客，干了一家快餐店，当时给房东签合同签了3年，房租一年一交，如...不去也可以，得还了房东钱，并征得房东同意，房东撤案派出所取消案子才行。欠债还钱，天经地义，为啥要跑呢？这不是自己给自己找麻烦吗？现在的技术这么发达，找个人是太容易了，即使没有身份证，也会很容易找到你。于情于理，都是你的不对，尽...急求解答:房东的店铺从不肯转让，租客违反合同已拖欠两个月交房租和水电...算违约。 一、你的租赁合同，期限是三年，租金给付方式是一年一付； 二、作为违约行为，在租赁合同上应当有明确的约定，如果违约，就按合同约定执行。 如果合同上，对违约金没有约定的或约定不明确的，双方可以协商解决；协商不成的，可以向人民...在解除合同时签定交接手续，约定哪些是他要的，他不要的。
种植经验最新
种植经验推荐
& 6种植网 版权所有
渝ICP备号-23租房纠纷，我是租客
1，你的东西肯定是房东负责赔偿。2.对于普通房屋的租赁，拖欠房租3个月的，房东有权收回房子(但是也不能擅自动你的东西，除了法院，110都没有权利擅自挪动你的东西)。所以你那个拖欠一点时间不算什么。
问题的关键是，你这个问题没有人给你主持公道。
方法一：报警。110的权利和义务就是主持调解，是没有权利判定房东必须赔你，或者赔多少等问题，只能你们两个双方达成协议，警察做个见证。如果协商不成功，或者你打了110没人理你，用方法二
方法二：根据你损失的金额，算算应该用多长时间的租金抵回来。于是，你就拖欠房租不给。房东来找你，你就以此为理由，拒付房租。吵就吵，闹就闹，打就打。闹大了，110就会来。然后还是继续用方法一。
如果你没有这些精力去搞，或者说犯不着，或者你怕了。就咽下这口气，别提了
要想维护你的权益，这是唯一的方法，最有效的。
别想着去法院，没鸟用的，这种小事情没人理你，不信你试试
如有你有特殊原因导致不能经营盈利的话可以向房东说明，如果事实情况真的不能让您经营的话，房东按合同规定要无条件退你房租的。
什么纠纷？？？你是租客，那对方就是一定是房东了，因为什么发生了纠纷呢？？
这个问题很纠结，退房的话，如果庆幸的话还是可以拿到押金的，至于租金是那不回来了，不过也挺麻烦的，可以试着去和房东要一下，或者你想办法找一个租客，也可以
如果您当时和房东签署的合同真实有效,你只要对房东说一句我国有明确法律规定“买卖不破租赁”。
主要看签订合同时当时的违约责任是怎么规定的
中国五金工具
1，你的东西肯定是房东负责赔偿。2.对于普通房屋的租赁，拖欠房租3个月的，房东有权收回房子(但是也不能擅自动你的东西，除了法院，110都没有权利擅自挪动你的东西)。所以你那个拖欠一点时间不算什么。...&
木头吊顶阳台
需查验业主的身份证、房产证（看是不是本人）确定确切明晰的起租时间、水、电、煤气、暖气等，还有就是屋内设施。您最好找正规的公司签合同，业务人员会帮您校验这些东西。...&
大芯板贴瓷砖
有啊。想当于你是转租人，有转租权利 的。。权利和义务是互相的。肯定 出了事你或多或少有关系。还是好好商量 。
厨房烟道工程量
当然可以，实用就好，别讲究过头了。
休闲家具网
把你出租房所有的设备打在上面，比如水电气三通，在加一两张房屋的实际照片}