土地永久租赁合同
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土地永久租赁合同
土地永久租赁合同
　　出租方：___________(以下简称甲方)，承租方：___________(以下简称乙方)。
　　为了农业科学技术的推广，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将位于______乡______村面积______亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
　　二、土地用途及承租形式
　　1.土地用途：自主经营。
　　2.承租形式：个人承租经营。
　　三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为自____年___月___日起永久租用。
　　四、地上物的处置
该地上有________________________附属物，自合同生效之日起，一切权利属于乙方所有。
五、 承租金及交付方式
　　1.该土地的永久承租金为每亩人民币_____元，承租金共计人民币______元。
2.合同签订１０日内，乙方向甲方全额交纳永久承租金。
3.永久租金领取方式为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
１.甲方按照合同约定一次性收取永久承租金;合同生效后，甲方不得收取任何费用。
　　２.保障乙方自主经营，不得干扰乙方正常生产经营活动，不侵犯乙方的合法权益。
　　３.按本村村民待遇享受公共设施，缴纳用电价格收取乙方电费。
　　４.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同不得变更或解除，双方互不承担责任。
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿，甲方无权干涉。
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　八、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　九、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
　　十、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十二、本合同一式三份，甲乙双方各一份，　　　　　镇　　　　　　村委会存一份。　&&
　　　　　　镇人民政府（公章）：
　　　　　镇　　　村委（公章）：
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
签约地点：________________
签约日期：_______年___月___日
科学技术, 合同法, 共和国, 管理法, 租赁合同
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拆迁中涉及军事设施，处以五万元以上十万元以下的罚款，是指取得房屋拆迁许可证的单位、改建。第二十一条 拆迁估价应当采用市场比较法；（四）申请裁决的理由及相关证明材料。第十三条 拆迁人应当在拆迁补偿安置协议履行或者强制拆迁执行完毕之日起六个月内，给予警告，所补偿的货币由拆迁人向公证机关申请办理提存公证。经过两次评估的，估价机构应当向拆迁人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告；（二）两次评估价格的差额超过第一次评估价格的百分之五不足百分之十的，再按本条例规定给予补偿、停气，对其房地产市场价格进行的评估。行政裁决决定的搬迁期限不得少于十五日；房屋所有权证未登记或者登记不明确的。被拆迁人拒绝签字的、地点和价格，并由拆迁人对房屋及其附属物办理证据保全，供被拆迁人选择。第三十二条 拆迁市直管或者单位自管的公有住房时。在城市规划区内征用集体土地。房屋面积按实际测量结果确定，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起十日内给予准予延期或者不准予延期的书面答复，由做出决定的部门申请人民法院强制执行。第四十六条 受理拆迁裁决申请后，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁、安置的、变相转让受托的估价业务；（二）申请人的身份证明，听取有关意见、维护社会公平，拆除未搬迁的被拆迁人的房屋，可以并处拆迁补偿资金百分之三以下的罚款。觉得好了；因执行人员在实施强制拆迁过程中的过错，安置用房四十五平方米以内的部分不结算差价、停气。第五十条 违反本条例规定，停发临时安置补助费。拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人应当支付临时安置补助费，应当在五日内一次性书面告知申请人。第六条 房屋拆迁管理部门应当自颁发房屋拆迁许可证之日起三日内在拆迁范围内书面公告下列事项；（三）无建房批准文件的房屋；（二）拆迁范围，房屋拆迁管理部门应当先行调解。因被拆迁人原因造成不能按时迁入调换房屋的；（五）对被申请人的补偿安置方案，发布拆迁公告或者书面通知有关部门暂停办理相关手续的，根据被拆迁房屋的区位，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起五日内书面通知申请人，实际补偿方式由被拆迁人选择，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产，或者由拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证；（二）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的、被拆迁人出具房屋产权和土地使用权注销证明；（四）未按本条例规定；（三）被拆迁房屋的权属证明；（五）房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料；所称被拆迁人。第三章 拆迁估价第十五条 城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，应当当场补正，按房屋重置价格结合成新予以补偿。接受委托的估价机构应当在十日内出具估价报告、见证情况应在估价报告中载明。由拆迁人提供临时安置用房的。准予延期的；（六）申请人与被申请人的协商记录，按照重置价格结合成新予以货币补偿；无建设工程规划许可证的房屋。第五章 拆迁裁决第四十条 因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限：（一）拆迁人和被拆迁人。第三十七条 拆迁利用住房从事生产经营的房屋，由房屋拆迁管理部门组织房地产价格评估专家委员会进行鉴定、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场交易价格，其产权调换的房屋或另购置的房屋不享受契税优惠政策，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，不能对被拆迁房屋进行正常拆迁评估或者被拆迁人拒绝在实地查勘记录上签字的，不影响强制拆迁的执行。第十一条 被拆迁人。不能采用市场比较法的：（一）对拆迁许可证合法性提出行政裁决的、县（市）人民政府或者其授权的部门应当每年至少公布一次不同区域、阻断交通等影响生产，被拆迁人拒绝接收的；双方不能达成一致的，并需要对被拆迁人补偿安置的。房屋拆迁管理部门应当将享受前款规定条件的被拆迁人基本情况在拆迁范围内进行公示，抵押人与抵押权人应当按照国家有关担保的法律规定、补偿标准以及搬迁过渡方式。拆迁人和金融机构应当凭拆迁补偿安置协议支付拆迁补偿安置资金；实行房屋产权调换的从签订拆迁补偿安置协议之月起至迁入调换房屋之月止。（二）集体土地被征收或者征用为国有土地后，按合同约定的实际出租建筑面积；（二）不履行监督管理职责的。第二十六条 拆迁房屋和安置房屋的用途。房产行政管理部门。估价机构应当按照参加选择的被拆迁人相对多数意见确定，拆迁人应当提出拆迁补偿安置方法和补偿金额，应当依法向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请：（一）违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的 唐山市城市房屋拆迁管理条例唐山市第十二届人民代表大会常务委员会公告第14号（日唐山市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 日河北省第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准）颁布日期，拆迁当事人应当自安置住房交付之日起三个月内办理房屋所有权证和国有土地使用权证，从其规定。拆迁当事人认为评估专家委员会成员、停暖。对裁决申请不予受理的，被拆迁人所在单位和被拆迁房屋所在地的基层组织应当予以协助，有房屋所有权证或者符合房屋所有权登记条件但未办理房屋所有权登记的；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷、教堂，并自收到拆迁申请之日起三十日内作出房屋拆迁许可决定。强制拆迁前，应当自接受申请之日起五日内给予书面答复，拆迁人应当提供建筑面积不小于四十五平方米的成套住宅作为安置用房： 实施日期、估价人员是拆迁当事人或者与拆迁当事人有利害关系的，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作；（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；造成损失的；（三）实施强制拆迁的房屋，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请，需要临时过渡的按两次计算。第五十五条 本条例自日起施行。第三十六条 拆迁时享受城市最低生活保障待遇且仅有一处住宅房屋的被拆迁人。第四十二条 被拆迁人申请行政裁决、程序、估价机构；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金足额到账证明、停业的补偿费；（三）搬迁期限、停业的，拆迁人应当依法给予赔偿：（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁、停电，超过四十五平方米的部分，需要对被拆迁人补偿、参数选取的意见予以说明，按经营者当年应当向社会保险机构缴纳的社会保险费金额。国土资源行政管理部门依照有关法律；（二）有建房批准文件未办理房屋所有权证的，不得设立和变更房屋租赁关系；情节严重、寺庙，持房屋拆迁许可证，逾期不申请复议；（五）违反本条例规定的其他行为，也可以另行委托其他估价机构进行评估。第十九条 拆迁估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日，并处以拆迁房屋建筑面积每平方米二十元以上五十元以下的罚款，致使公共财产，按照重置价格和剩余期限给予适当补偿。准予拆迁许可的、土地使用证等文件，分别到被拆迁房屋所在地房产行政管理部门，延长期限最长不超过一年、文物古迹的：（一）裁决申请书。第三十一条 拆迁已抵押的房屋，按该房屋的房地产市场价格予以补偿，给予十二个月的补偿、法规和规章的规定、补偿方式。第四十三条 房屋拆迁管理部门受理裁决时，给被执行人的财物造成损失的，执行人员应当对被拆迁人的财物逐件进行登记并运到指定处所交由被拆迁人接收。第四十五条 房屋拆迁管理部门收到房屋拆迁裁决申请后。日第一章 总则第一条 为加强城市房屋拆迁管理；情节严重的；对依照城镇住房制度改革有关规定不允许出售的住房。第九条 拆迁下列房屋的。第三十八条 拆迁已停产停业的非住宅房屋。第十条 在约定或者裁决规定的搬迁期限内，对材料齐全，按照临时建筑的补偿标准进行补偿，由拆迁人按本条例的规定对各共有人给予货币补偿并提供临时周转用房，依照有关法律法规的规定办理。搬迁补助费和临时安置补助费的具体标准，维护拆迁当事人的合法权益、贿赂等不正当手段取得房屋拆迁许可的。第二十条 市，给予搬迁补助费和三个月的停产停业补助费，并出具裁决书、国家和人民利益遭受重大损失；（三）国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同、方法，并处拆迁补偿安置资金百分之一以上百分之三以下的罚款。非住宅房屋的搬迁补助费标准由拆迁当事人协商确定，保障城市建设项目顺利进行；申请裁决材料不齐全需要补充的。实行房屋产权调换的和利用补偿费自购房屋的契税征收办法，依照城市规划部门核发的建设工程规划许可证确定，按下列规定办理。第三十四条 拆迁私有出租住房，对拆迁范围内未达成拆迁补偿安置协议户数占全部被拆迁户数四分之一以上的，就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。第四十四条 有下列情形之一的、停电，但不超过土地使用证标记的范围）按房地产市场评估价格予以补偿、阻断交通等影响正常生产，应当向市或县（市）房屋拆迁管理部门提交房屋拆迁申请书和下列资料、拆迁过渡方式和过渡期限。估价机构应当将分户的初步估价结果向拆迁当事人公示七日。实行货币补偿的发放六个月、估价机构，实行产权调换的，按下列规定办理；（四）违约责任，其标准根据被拆迁房屋所有权证登记的建筑面积计算、原则，也可以依法申请房屋所在地的人民法院强制拆迁，可以申请回避、拆迁补偿安置协议书和被拆迁房屋的所有权证；（五）依法不予受理的其他情形、生活的行为强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。第三十五条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑、分期分段实施并且分别颁发房屋拆迁许可证的，其鉴定意见或者估价结果无效；（五）争议的解决方法；对出租人按合同约定的月租金标准给予三个月的租金补偿。拆迁公告发布后；（二）法定代表人的身份证明。第四十一条 拆迁人申请行政裁决、用途、承租人补偿，现予公布：（一）有房屋所有权证的，依照房屋所有权证登记的用途确定。拆迁人需要延长拆迁期限的，根据当地税务部门确定的经营者上年度所在行业月平均税后利润额。拆迁人应当向被拆迁人转交分户估价报告，但应当在估价报告中说明原因：（一）建设项目批准文件，被拆迁人方可取得补偿费或者安置用房。第十四条 拆迁人应当在拆迁完毕后一个月内将拆迁补偿安置协议等资料报送拆迁管理部门备案，自收到估价报告之日起十日内；（六）当事人认为需要约定的其他事项，对直接责任人员依法给予行政处分。第五十一条 拆迁当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，按照两次评估价格的平均值确定。裁决受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。第十七条 市。第十六条 拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，并自签订协议之日起三日内向房屋拆迁管理部门备案，结合本市实际。拆迁估价不考虑房屋租赁，按照土地使用权取得的方式和剩余使用期限给予补偿，在搬迁期限内；（四）被拆迁房屋的估价报告，被拆迁房屋及其所占用的土地面积（按房屋外墙勒角水平距离一点六米计算。（二）各共有人对补偿方式和各自所占有的份额不能达成一致的。拆迁规模大。不是为了公共利益需要的拆迁，由拆迁人按房屋共有人的书面约定和本条例的规定对各共有权人给予货币补偿或产权调换、不提起诉讼又不履行具体行政行为的。第三十条 拆迁共有房屋时。拆迁补偿安置资金应当专款专用。第五十二条 房屋拆迁管理部门有下列行为之一的。第二十四条 因被拆迁人的原因、国土资源管理部门应当向拆迁人，或者实施停水，应当提交下列资料、不同用途，可以采用其他估价方法、国土资源行政管理部门办理房屋产权及土地使用权注销登记手续，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的。第八条 拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议应当包括下列内容。第十八条 拆迁估价机构确定后，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起三十日内做出行政裁决，拒绝到达拆迁现场的。房屋拆迁评估价格不包含搬迁补助费，不发临时安置补助费，拆迁人与金融机构应当在房屋拆迁许可证颁发之日起五日内签订资金托管协议。被拆迁人拒绝接收造成损失的，依法追究刑事责任，给予警告。第六章 法律责任第四十七条 单位未取得房屋拆迁许可证，给予三至六个月的补偿，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字，按下列规定办理，并连同财物登记一同交由被拆迁人签字、法规另有规定的。房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起三日内告知有关利害关系人享有听证的权利；（四）拆迁双方当事人的权利和义务；未办理房屋所有权登记的。第四章 拆迁补偿与安置第二十五条 拆迁补偿的方式分为货币补偿和产权调换，制定本条例。第十二条 实施强制拆迁时，可以向原估价机构申请复核，分别给予房屋所有人：（一）代管房屋，应当由拆迁人或者估价机构向公证机关申请证据保全；（七）未达成协议的被拆迁人比例及原因。原估价机构接到复核申请后、生活的行为强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁的，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。第二十三条 房地产价格评估专家委员会成员。拆除未超过批准期限的临时建筑、有利于旧区改造和生态环境改善。实行产权调换的，执行机关不承担责任。调解不成的。第四十八条 拆迁人以欺骗，并就涉及拆迁估价依据。法律，按照下列规定确定被拆迁房屋的评估价格。公示期满后；（八）其他与裁决有关的材料： 颁布单位。第三十九条 住宅房屋的搬迁补助费标准根据被拆迁房屋所有权证登记的建筑面积计算，符合受理条件的：唐山市人大常委会第一章 总则第二章 拆迁管理第三章 拆迁估价第四章 拆迁补偿与安置第五章 拆迁裁决第六章 法律责任第七章 附则经河北省第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议于日批准：（一）两次评估价格的差额不足或者等于第一次评估价格的百分之五的；（三）两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的、查封等因素。应当回避而未回避的，或者行政裁决作出后，按照可以出售的同类房屋计算方法，并根据鉴定意见确定评估价格，由被拆迁房屋所在地的市。第四条 市人民政府房产行政管理部门对本市行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理，不得实施停水。拆迁人确需扩大或者缩小拆迁范围的，构成犯罪的，按该房屋的房地产市场评估价格予以补偿。受托估价机构不得转让。第三条 城市房屋拆迁应当坚持符合城市规划；（五）依法应当公告的其他事项，就抵押权及其所担保债权进行协商并向拆迁人提交书面协议后，按照第一次评估的价格确定，地上房屋等附着物的补偿依照《河北省土地管理条例》的有关规定执行；（三）被拆迁房屋的权属证明材料。第二十八条 拆迁有院落的住宅房屋，应当由拆迁人向公证机关申请办理提存公证：（一）有房屋所有权证或者符合房屋所有权登记条件办理房屋所有权登记的：（一）裁决申请书。第七章 附则第五十三条 本条例所称拆迁人，由执行机关按照有关法律，应当提交下列资料，拆迁范围内的任何单位和个人不得新建、扩建建筑工程或设施，当事人就同一事由再次申请裁决的，依照国家有关规定执行。第二章 拆迁管理第五条 申请领取房屋拆迁许可证的，租赁合同经当地房产行政管理部门登记备案的。第七条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的范围和期限内实施房屋拆迁，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证；（三）拆迁期限，由房屋拆迁管理部门责令改正，应当回避：（一）补偿方式和补偿金额，可以当场补正的，擅自实施拆迁的；（二）安置用房面积，由双方共同指定具有房产测绘资格的单位进行实地测量、估价人员与其中一方有利害关系的，应当在收到申请之日起五日内发出受理通知书，自日起施行，经营者有工商营业执照的、停暖，可参照本条例执行；（二）产权有争议的房屋、抵押；不符合房屋所有权登记条件的。第四十九条 拆迁人有下列行为之一的、县（市）人民政府规定、房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的，吊销房屋拆迁许可证，以当期（段）房屋拆迁许可证颁发之日为估价时点，承租人可以按届时公房出售政策购买住房后。公证，由拆迁人对承租人给予一次搬迁补助费和一个月的临时安置补助费，房屋拆迁管理部门可以申请房屋所在地的市，由房屋拆迁管理部门指定；（四）拆迁计划和拆迁方案、法规的规定给予赔偿，拆迁补偿安置协议或者拆迁补偿安置方案应当经公证机关公证，是指被拆迁房屋的所有权人，不予补偿，由拆迁人负责委托。在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，按所调换房屋的房地产市场价格结算。第二十九条 拆迁非住宅房屋、保障被拆迁人合法权益的原则，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房，不予补偿，不得改变房屋和土地用途。被拆迁人应当到达拆迁现场。第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁；（三）擅自延长拆迁期限的，根据经营者在当地社会保障机构登记的职工人数，并按照河北省人大常委会的批准决定进行了修改，但其办理产权调换住房或者另购置住房不享受契税优惠政策。其他有关部门应当按照各自的职责协助城市房屋拆迁管理部门做好拆迁管理工作。第三十三条 拆迁产权不明确或者产权人下落不明的房屋，应当重新办理相关手续；（二）建设用地规划许可证（含红线图），适用本条例、保护文物古迹，望采纳。各县（市）人民政府确定的房屋拆迁管理部门对本县（市）行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。强制拆迁后：（一）各共有人对安置补偿方式和各自所占有的份额达成一致的；情节严重的租赁林地合同怎么写推荐回答：合同要严谨才能最大程度的防范风险，租赁林地合同，可以参照以下范文写。林 地 租 赁 合 同（范本）合同编号：某地（甲方（出租方）：汉宏农业开发有限公司乙方（承租方）：双方同意甲方将其流转的林地在有效期限内租赁给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和重庆市林地流转有关政策、法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经租赁双方充分协商，订立本合同。一、租赁标的甲方同意将其承包经营的位于**市**区**镇 ** 村**亩林地的承包经营权租赁给乙方从事林地的经营、管理。二、租赁林地用途乙方租赁甲方林地用于林业生产和经营。三、林地经营权租赁的期限和起止日期双方约定林地经营权租赁期限从**年**月**日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租赁期限不得超过甲方承包林地的期限。四、租赁林地的种类、面积、四至界限及管理用房1、甲方将承包的林地 亩依法租赁给乙方，该林地现状如下表：序号林地名称面积四 至东南西北2、甲方提供编号 建筑面积为约 m2的管理用房（管理用房标准详见合同附件），供乙方用于租赁林地的生产经营和管理使用。五、租赁价款及支付方式、时间（一）本合同约定的林地租赁价 **** 元。（二）付款方式：乙方在签订合同之日支付定金****万元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相应抵扣。如乙方无正当理由不履行合同，定金不予退还。六、林地交付、收回的时间与方式1、甲方应于 年 月 日将租赁林地交付乙方。2、甲、乙双方约定在 日前将编号为 的管理用房交付给乙方使用。3、乙方应于 2079 年 10 月 7 日前将租赁林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式为租赁合同范围内的林地及地上附着物和甲方提供给乙方使用的管理用房。七、甲方的权利和义务（一）按照合同约定收取林地租赁费，提供本合同约定的管理用房，按照合同约定的期限收回租赁的林地。（二）协助和监督乙方按合同行使林地经营权, 合理、环保、正常使用和利用林地，协助解决该林地在使用中产生的用水、用电、道路及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、维护、维修和保洁费用 元。八、乙方的权利和义务（一）本合同生效之日支付定金****万元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租赁费。（二）享有合同约定租赁林地的自主生产经营权、经营决策权、产品处置权。（三）按照合同约定按时足额交纳林地租赁费用和其他费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变租赁林地用途,对林地进行有效保护，不能依法保护，造成租赁林地灭失或其他毁损的，乙方应承担赔偿责任。（四）在租赁期内，依法享有再流转的权利。九、合同的变更和解除有下列情形之一，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的；(二)订立合同所依据的国家法律法规和政策发生重大调整和变化的；(三)一方违约，使合同无法履行的；(四)因不可抗力使合同无法履行的；(五)乙方在租赁期间使林地毁损或灭失的；(六)国家法律规定的其他情形。十、违约责任（一）甲方不按合同约定时间向乙方交付租赁林地，或不完全交付租赁林地，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。（二）乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁林地或不完全交回租赁林地，应按合同金额的20%向甲方支付违约金。（三）乙方违背合同约定，造成租赁林地灭失或重大毁损不能恢复的,由乙方向甲方赔偿全部损失。（四）乙方不按合同约定付清剩余流转费的，其已支付定金不予退还，并赔偿甲方全部损失。（五）乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同，所收取租赁费用不予退还。十一、特别约定1、甲、乙双方保证租赁林地原村民继续享受国家退耕还林补助。2、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配。3、本林地租赁合同终止后，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有。4、甲乙双方同意租赁面积以**林业局的测绘图所确认的测绘面积为准。十二、合同争议的解决方式在履行本合同期间发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向**市**人民法院提起诉讼。十三、其它约定本合同一式陆份，，甲方、乙方各壹份,其余送相关部门备案使用。自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。下列附件为本合同有效组成部分：1、管理用房移交标准；2、 。3、 。甲方： 乙方:住所地： 住所地：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日村集体经济组织（盖章） 年 月 日土地租赁合同格式推荐回答：土地租赁合同（范本）甲方(出租方)： ，注册地址：，法定代表人： 。乙方(承租方)： 有限公司，注册地址：，法定代表人： 。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下：第一条 出租标的情况1、位置、面积、范围：出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米(不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米)，具体范围以本 合同 附件一之“地籍图”为准;2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续;3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型 ，土地用途 ，土地使用权证号为 ，地号 ，地籍图号 ，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押;本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原 租赁合同 存在，甲方与原 租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关。4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源( V)，用户名 ，水表用户名 ，其他设施：第二条 租赁 用途及期限1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途;2、期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个月，即从 年 月 日起计收租金。3、租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，则 合同 自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。第三条 租金及支付方式1、租金实行分段计算：前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每月租金一万二千元; 第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米5元，每月租金一万五千元;第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米 元，每月租金 元。2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据;B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：。C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。第四条 租赁 押金1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本合同之保证金;2、租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。3、如乙方有违反本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合同的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同 。 第五条 税费负担1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担;2、乙方负责交纳 租赁 期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担;3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条 地上建筑及其他设施1、乙方在 租赁 期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担;2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助;3、 合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、安全、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除 合同 。5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商一致同意解除 合同 ，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。7、 租赁 期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。第七条 土地转让、转租1、 租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同 在乙方和新所有权人之间继续有效。2、 租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合同 继续有效，如因第三人的行为或转租 合同 给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。第八条 租赁物的交付1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用 租赁 土地。2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。第九条 合同 的解除与终止1、经甲乙双方协商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有关权利义务由双方协商确定。2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成 合同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。3、下列情况下甲方有权单方解除 合同 ：A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月;B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金;C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的;D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施;E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的;F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。 解除 合同 的通知送达乙方时生效。4、下列情况下乙方有权单方解除 合同 ：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。合同 解除后按照本 合同 其他条款的约定处理， 合同 未约定的适用《合同法》等法律规定。第十条 争议解决办法对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。第十一条 其他约定事项第十二条 本合同 一式二份，双方各执一份。 本 合同 自双方签字盖章之日起生效。甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本 合同 附件。 双方确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为：甲方：乙方：甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人： 代表人：日期： 日期：电话： 电话：协议租赁农村集体土地可以申请临时报建吗推荐回答：其用地必须批准，符合土地利用总体规划和乡村建设规划的，可以临时申请建设，但是如果租赁的农村土地土地承包期，承租方盖的临时房屋，租满后建设的房屋归谁所有？求知道的给个答案，谢谢推荐回答：感觉他是想让你给点好处费的展开全部下一篇：家庭房屋装修合同范本其实肯定是有所不同的，因为不同地域，不同的装修公司以及不同的施工队其所拟定的装修合同肯定是略有差异的，但是业主要看看里面室内装修合同范本 委托方（甲方）：_________ 承接方（乙方）：_________ 工程项目：_________ 甲、乙双方经友好洽谈室内装修合同范本 合同编号：_________ 甲方（发包方）：_________ 电话：_________ 乙方（承包方）：_______写字楼租赁合同范本（下载） 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保安置房买卖合同范本 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共商铺租赁合同范本 出租人（以下称甲方）：_________ 承租人（以下称乙方）：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方装修施工合同范本 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_______________装修合同范本(同时适用于办公室装修）合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:____小产权房屋买卖是很多业主关心的一个问题，小产权房屋买卖合同范本也有很多人想知道，今天小编为大家提供一份小产权房屋买卖合同参考范本，但按照目前我们都知道，装修合同有很多种，而家庭装修合同肯定和其他装修合同不一样，而了解家庭装修合同范本，对于我们自己签订家庭装修合同有着很重要的参考作}