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公司这月没交社保可以个人交吗，公司说没钱交！怎么办
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免费问律师自己交社保，终于交够15年了，不想交了。　　
社保好像开始2-3千/年，现在6-7千/年，太贵了，不想交了　　
现在也35岁了，听说交15年60岁后就可以领退休费了，我离60岁还有25年，年年交，年年涨，感觉挺吃力的，况且看看这趋势，60岁能不能退休还是问题。万一将来65退休了，自己还能领几年退休费？物件还是年年涨，自己自由职业赚的钱也是缩水的厉害。　　
还上有老，下有小，处处都用钱，想想还是不交了，剩下的钱也可以填补家用。　　
可不敢想几十年后的生活，还是过好当下吧　　　　　　
大家有什么意见呀
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　正确的选择。
　　绝对正确
　　交满十五年了，后面还交吗？不懂
按字面意思就是以后都不交一直到六十岁领社保？
　　不管怎样，就是不交了，　　现在物价这么高，要先吃饱饭吧　　父母年纪大了，农村的，没退休费。　　省下的钱就作她们的退休费吧
　　想想真是，我们这机关单位退休的人退休费都好几千。　　辛辛苦苦的工人工资才一千多　　这是什么世道
　　先到社保机构确认一下，以防政策变动，基本社保还是要的，因为这个影响面大，即使换政府，后面的也得管着。
　　感觉就是一圈套，越套越深…
　　顶 不是不想交 是真的交不起了 吃饭都是问题 还想着20年后不靠谱的事
　　养老15年，医疗20年，真他妈的黑
　　楼主今年几岁，有没有继续缴纳医保？　　政策的多变，会导致不远的将来，必须缴满20年，或25年；退休年龄延长至5-10年等等。
　　旁氏骗局而已！！！
　　作者：ll0012abc　回复日期： 16:34:00　 回复
　　　　　　先到社保机构确认一下，以防政策变动，基本社保还是要的，因为这个影响面大，即使换政府，后面的也得管着。　　　　我朝什么时候管过国民政府的社保了,没看到多少抗日伤残老兵在贫困交加中死去吗?
　　20.30年后的事情太不靠谱。过好当下
　　绝对正确的选择
　　没办法啊。。社会逼的我们不能活！
　　信心和黄金相比还是黄金重要
　　不行，貌似要继续交下去，要不然会被它们弄成黑名单的
　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，　　　　退休后的工资标准按停缴那一年的社平工资为基础发放退休金，如果您是自己交，可以暂缓，　　　　　　但是医疗这方面的连续缴费25年享受终身的医疗这个说法，　　　　　　目前我打12333咨询过，没有写在现在的保险法文件中，而且，现在的国家社保每年的政策都在微调，还在进一步改革中，建议继续交，如果还有不懂得打电话12333
　　自己看生活情况，如果生活条件允许还是交了，如果活到个7.80就赚了　　　　现在条件好，7.80很正常了，不然老了拿钱少，也难受！
　　作者：@军歌嘹亮123　回复日期： 19:32:29　　　回复 　　　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，　　　　　　　　退休后的工资标准按停缴那一年的社平工资为基础发放退休金，如果您是自己交，可以暂缓，　　_________________________________________________________________　　退休之前再交一年，共交16年，前15年保底，最后一年用于提升社平工资
　　没错，就是庞氏骗局
　　变数很多，预期不确定。看看，到处不太平，当权派能否存在25年还是个问题。
　　作者：huijunwu　回复日期： 19:57:46　 回复
　　　　　　没错，就是庞氏骗局　　　　　　顶顶顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　@fun4fun-28 19:53:14　　　　作者：@军歌嘹亮123　回复日期： 19:32:29　　回复　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，　　退休后的工资标准按停缴那一年的社平工资为基础发放退休金，如果您是自己交，可以暂缓，　　___________________________________________________________...........　　-----------------------------　　你以为就你会算计？　　机关算尽太聪明……
　　很多年没交社保了，看目前的形势，似乎不时的决定是对的。
　　我就停交了,交了15年以上,今年交了12000元,明年要交13000元,每年要递增10%,看这十年的通胀,还要交二十几年,虽然不缺钱,怎么看都是无底洞.贡献也做了,不指望能回本.　　退休后,它给不出钱的,不陪它玩了.让它早点进股市,亏光后大家省心,也可以在股市里提前领回自己的钱
　　我下岗之后就没再交了.我们下岗工人为国家的经济改革付出那么多,我们老了国家有义务养我们
　　问题是：不交养老保险，医疗保险不能单独交，你到退休，还有25年，期间就没医保了，这才是关键，要不，谁愿意交社保啊，脑子进水了。其实你一开始就不该交社保，找个国外的保险公司买份医疗保险，就够了。
　　　@fun4fun-28 19:53:14　　　　　　作者：@军歌嘹亮123　回复日期： 19:32:29　　　　回复　　　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，　　　　退休后的工资标准按停缴那一年的社平工资为基础发放退休金，如果您是自己交，可以暂缓，　　　　___________________________________________________________...........　　　　-----------------------------　　　　你以为就你会算计？　　　　机关算尽太聪明……　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　不会的，国家滥发那么多钱，我们当年交給社保的钱，在当时的社会工资水平里也不算低了，等老了，赚不动了，就想赖账？通货膨胀的责任又不在老百姓，从解放到现在，几代人的辛苦所得都被洗得白白的了，什么社不社保的，滚它娘的，谁造的孽，谁自己看着办，*不給个说法，就給*个说法。
　　你再交5年，到40岁时就可以享受4050人员的优惠政策了
　　我的交了八年，现在整的交也不是，不交也不是。看看那些公物猿，有的甚至50来岁就办理退休，拿原工资的90%，这世道真让人没指望。
　　　你再交5年，到40岁时就可以享受4050人员的优惠政策了　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　也就是三年里补贴社保金的一半，有个P大点的用。像上海一个月社保就是一个人的最低工资了。
　　顶顶更健康　　
　　我也是打算只交医保，养老不交
　　记号。负利率的问题使得养老保险交与不交说不清。
　　建议没买保险的45岁再买保险。离退休年龄越近受到rmb贬值带来的损失也就越小
　　从09年就不再交了，够15年就没必要再交了，前面交的也不作指望了。
　　社保是劫富济贫，交的越少越赚，当然是必须满足最低档要求，能拿到退休工资和医保。　　至于商业保险，那还是省省吧，那个钱跟送人没什么两样。　　楼上说的有道理　“建议没买保险的45岁再买保险。离退休年龄越近受到rmb贬值带来的损失也就越小”但是需要小心，不要因为政策或其它问题造成不能在退休前交满最低年限
　　未来太远了，可以肯定的是zf的通货膨胀
　　机关单位退休的人退休费都好几千。　　　　　　yiqian机关干部养老、保险金都不交的照样拿退休金。　　　　山东淄博今年的养老、医疗保险8601元。比去年又涨了1000来块钱。
　　先说十年，现在十五年，再现在还要接着交，否则.......　　　　相信很快就改65岁退休了，这个嘴是横的还是竖的？　　　　
　　@Mcj01 　21:20:54　　　　我也是打算只交医保，养老不交　　-----------------------------　　你就想，不交养老，能给你交医保！　　　　医保十年，如果你选择不交了。好！你的医疗保险就只能到退休时才能保的。
　　Oh Yeah
　　也在纠结中 交 还是不交 是个问题
　　社保缴费每年的涨幅跑赢GDP，跑赢居民人均收入，大家有感觉没，我们又是被“统计”。悲剧！！！！！　　现在缴费，再过几十年，退休金有没有保障呀。疑问?????恐怕到时退休金又跑不过通货膨胀了，再说那个社保退休金的核算方法就和那个商业保险一样，尽是一些模糊语言。就网上有人说过自己的经历，退休金的算法好多样，最后拿到的退休金差别不小。
　　社保真的象个迷~~
　　@小石头儿-28 15:53:00　　 自己交社保，终于交够15年了，不想交了。　　　　 社保好像开始2-3千/年，现在6-7千/年，太贵了，不想交了　　　　 现在也35岁了，听说交15年60岁后就可以领退休费了，我离60岁还有25年，年年交，年年涨，感觉挺吃力的，况且看看这趋势，60岁能不能退休还是问题。万一将来65退休了，自己还能领几年退休费？物件还是年年涨，自己自由职业赚的钱也是缩水的厉害。　　　　 好　　　　 还上有老，下有小，处处都...........　　-----------------------------　　我拿1000元赌你20年后不会后悔。　　将来不是万一65岁退休，而是万幸能65岁退休你信吗？　　现在是人口红利末期，是7个人交养老金养一个退休老人，以后在2045年人口老龄化最高峰的时候，是2个人交养老金养一个退休老人。而且，现在一半省已经出现养老亏空的问题，且目前全国养老亏空已经超过10000亿。——且——那个傲慢的政~府还要把这点钱填到无底洞——股市里去！真的让人怀疑到时候他们是不是真的要发井绳给老年人了。
　　2045年老龄化高峰，我们这一代人也快60了，看看满世界的老人，害怕
　　活一天是一天,说不定以后退休是七十岁.
等我们老了，存一笔钱，去美国游，然后在快要入土之年，去美国炸死贪官九族，既为民除害，也在美国判终身监禁安度晚年。　　
　　主要是你能活到退休吗，我们这辈压力大，寿命短。
　　社保的相关规定似乎谁也说不清楚，钱交的自然糊涂。
　　这个能想不交就不交吗？不是单位统一扣的吗。
　　不是有居民医保吗？跟社保没有关系，一年不到200，住院报销50%。不过肯定是户口所在地才能办理和报销，估计外出打工的就没份了。
　　自由职业的不交就不交了，有单位的没办法，自己交一部分吧
　　我是这么办的，交够了16年社保，就没再缴费。单位破产下岗的。然后把医疗保险转为城镇居民医疗保险，每年不到200元，据说报销比例会逐年提高，现在大约60%。现在在考虑是否把社保转到城镇居民养老账户，这样会减少很多费用。
　　交得起就应该交，再贬值也比没有强！
　　社保是单位统一扣除的吧
　　支持楼主。　　
　　社保根本就是个骗局，支持楼主
　　支持～～交够15年没有必要交了，再交将来领的也差不多。
　　@huangjine被盗
20:58:47　　　　　@fun4fun-28 19:53:14　　　　　　　　作者：@军歌嘹亮123　回复日期： 19:32:29　　　　　　回复　　　　　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，　　　　　　退休后的工资标准按停缴那一年的社平工资为基础发放退休金，如果您是自己交，可以暂缓，......　　-----------------------------　　 哈哈，人家认帐啊，人家只不过是55岁退休的给你调节到60岁，60岁退休的给你调节到65岁。人家办法多了去了。收了钱的是大爷。有点脑子的想想好吧，现在80后90后的我们人数最多，像我们这么多人交社保养那帮60多岁的老人，都社保赤字这么严重，何况60多岁的老人年轻时交社保的人数是很少的。请问将来10后20后所交的社保养得活这80后90后的大军吗？现在都是个大洞何况是等我60以后？？　　
对于社保，我持围观态度，但我不提前买，我看他规定我啥时候退休，比如60岁退休，那我就45岁再交吧
　　年年在涨，我也不准备交了。
　　交社保除了保自己同时还会保弱势群体。你可以认为是一种税，税是义务和责任，老想着逃避是素质问题。当然，缴的比例多少有待商榷。
　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，　　　　　　　　　　　　退休后的工资标准按停缴那一年的社平工资为基础发放退休金，如果您是自己交，可以暂缓，　　　　_________________________________________________________________　　　　退休之前再交一年，共交16年，前15年保底，最后一年用于提升社平工资
　　-----------------------------------------------------------　　这样能吗？求答
　　@csjmzk
09:03:08　　　　　　　　 等我们老了，存一笔钱，去美国游，然后在快要入土之年，去美国炸死贪官九族，既为民除害，也在美国判终身监禁安度晚年。　　　　　　-----------------------------　　+1
　　@麻花筋
20:29:48　　　　不是政权能不能活25年，就是自己都不知道还能不能活25年　　　　　　　　最好还是把买社保的钱买成黄金存着，老了也是一笔财产啊　　-----------------------------　　有条件还是交
　　能不交就不交，交等于给恶狗扔块肉
　　你再交5年，到40岁时就可以享受4050人员的优惠政策了　　-------------------　　什么是4050人员的优惠政策
　　@暗黑-28 16:40:19　　　　旁氏骗局而已！！！ 　　-----------------------------　　太透彻了，太经典，太有深度了
　　活不到60你就悲催了
　　已经好多年不交，现在进职都和公司谈，能不能不交，给我加工资就可以了，哈哈
　　不管怎么说，社保已成为我的家庭一笔大的负担!为了交社保，我们已经在勒紧裤带过日子了！悲哀啊！
　　回复第60楼，@托塔李天王2066　　　　我是这么办的，交够了16年社保，就没再缴费。单位破产下岗的。然后把医疗保险转为城镇居民医疗保险，每年不到200元，据说报销比例会逐年提高，现在大约60%。现在在考虑是否把社保转到城镇居民养老账户，这样会减少很多费用。　　--------------------------　　　　想知道在那部门办理居民医保，手续要求条件怎样？　　
　　其实是国家在哄骗广大民众....有编制的除外....
　　@小石头儿-28 16:37:47　　　　养老15年，医疗20年，真他妈的黑 　　-----------------------------　　医保的25年吧~~~
　　@雅芽-29 12:48:09　　　　其实是国家在哄骗广大民众....有编制的除外....　　-----------------------------　　三险一金我从来都不想交，因为知道肯定拿不回来，可是没办法，保护费啊。看看欧美日，那些国家都没有办法维持了，更不用说了，早就是一个大窟窿，到时候肯定只能拿到象征性的贬值安慰金，更何况，是否能坚挺到那个时候，谁也不知道。　　
　　@寂寞成烟灰
12:21:00　　　　@huangjine被盗
20:58:47　　　　　　　@fun4fun-28 19:53:14　　　　　　　　　　作者：@军歌嘹亮123　回复日期： 19:32:29　　　　　　　　回复　　　　　　　　今年七月一日正式实施的社保法规定，确实社保面的养老险要交满15年，养老最好是不要断档，连续交满15年后如果不交，......　　-----------------------------　　我今年开始交得，社保办得说要交满25年。算算那样刚好到退休年龄O(∩_∩)O哈哈~反正我也搞不太清楚，就知道是5险
　　　　20.30年后的事情太不靠谱。过好当下
　　强烈支持楼主不再交社保！！！　　　　原来的下岗人员变成现在的所谓灵活就业人员，他们的社保是自掏腰包，2011年社保缴费已经达到10000元。社保缴费每年都在大幅度上涨。他们缴纳了社保，连吃饭都困难，喝西北风吧！下岗人员大多数在私人企业打工或者从事不稳进的小生意，工资增长不可能，应该免除他们社保缴费。知道吗？大龄下岗工人是在吐血交社保。男性医保缴费年限30年，大龄下岗工人能熬到那一天吗？　　
　　其实还有很多，什么股市、福彩、国企、慈善机构、增值税……　　　　哪一样不是ZF在圈钱？从没有见过这样的一个ZF，挖空心思搜刮人民的钱。　　　　以前是二元经济，剪刀差，现在更是各种花样了，搞得国富民穷，然后那些庙堂上的大人们就可以挥霍奢靡，可以孝敬外国，可以维持，　　　　现在这世道跟晚晴有何区别？？买办们帮忙管理着大批的奴隶，所谓的特色主义只不过是一个半封建世袭半权贵资本主义而已。
08:04:35　　　　@小石头儿-28 15:53:00　　　　 自己交社保，终于交够15年了，不想交了。　　　　　　 社保好像开始2-3千/年，现在6-7千/年，太贵了，不想交了　　　　　　 现在也35岁了，听说交15年60岁后就可以领退休费了，我离60岁还有25年，年年交，年年涨，感觉挺吃力的，况且看看这趋势，60岁能不能退休还是问题。万一将来65退休了，自己还能领几年退休费？物件还是年年涨，...........　　-----------------------------　　还赌1000元，20年后1000元=5毛！
　　其实还有很多，什么股市、福彩、国企、慈善机构、增值税……　　　　哪一样不是ZF在圈钱？从没有见过这样的一个ZF，挖空心思搜刮人民的钱。　　　　以前是二元经济，剪刀差，现在更是各种花样了，搞得国富民穷，然后那些庙堂上的大人们就可以挥霍奢靡，可以孝敬外国，可以维持，　　　　现在这世道跟晚晴有何区别？？买办们帮忙管理着大批的奴隶，所谓的特色主义只不过是一个半封建世袭半权贵资本主义而已。
　　等我们老了，存一笔钱，去美国游，然后在快要入土之年，去美国炸死贪官九族，既为民除害，也在美国判终身监禁安度晚年。这个说的好　　
　　@ll0012abc
16:34:00　　　　先到社保机构确认一下，以防政策变动，基本社保还是要的，因为这个影响面大，即使换政府，后面的也得管着。　　-----------------------------　　　　直白帝！~
　　交不交，各有利弊。　　　　去报考公务猿吧 ！ —— 只有利，没有弊。
　　我交满15年己经停了　　我们这里今年要交12000元,明年要交13000元,每年都递增10%　　　　　　我刚才毛估估算了一下,到60岁再交25年　　13 14 15 16 18 20 22 24 26 28 31 34 37 41 45 49 53 58 62 68 75 82 90 100 110 单位千元　　　　 　　还要交113万元　　
　　活不到７５你就亏了，６０退休你领的１０多年都是自己交的．７５岁后才是．．．．．
　　个人认为，医保还是要交的，这个生病那个也说不一定的，现在进医院没有社保卡，是不敢进的，
　　@雅芽-29 12:48:09　　　　其实是国家在哄骗广大民众....有编制的除外....　　-----------------------------　　+1
（一个连活着同胞的苦痛都漠不关心的ZF,却有脸说为民众谋福祉）
　　唉，社保不说也罢，一说就来气，在深圳工作快8年了，社保也交了快8年，从最初的全退到现在的只退个人，已经看出来一些苗头。回家问了下社保的事，虽然你在外地交够15年，也是可以转回户籍地，关键是得有接收单位，一听这，彻底悲剧了~~~
　　七月底离职,原单位给交了16年,这几个月我就没交社保了,还拿失业金,在一公司上班咱也不让它给咱交社保,直接给我发的几百块补贴,我觉着挺爽的
　　俺大学女同学45岁刚从企业病退，退休金800元，工龄24年。现在是领的人少，交的人多，养老金才这么点，等将来领的人多，交的人少时，你　　自己想想？？，你最早65岁领养老金是铁定的。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)社保卡隔了一年没交钱现在继续交还有用吗
[导读]：新一代社保是可以续交的，也就是说在交够15年时间当中可以停交。只要在退休前交够15年就可以了。至于医保就要看你是去医院买药还是住院，买药刷卡就行了，住院按比例报销就行了。
　　我回家了一年但我现在还是在这个公司上班但过去的一年他没给我交，现在也不会补交。现在上班了又交了，那现在交的是什么钱啊？请问这到底是怎么回事还能用吗怎么用，还有一个问题看病是怎么算钱的啊？没有用过！如果我去用要分担多少钱啊？
　　答复：
　　新一代社保是可以续交的，也就是说在交够15年时间当中可以停交。只要在退休前交够15年就可以了。至于就要看你是去医院买药还是住院，买药刷卡就行了，住院按比例报销就行了，具体你可以去问医院咨询台会给你讲明白的。
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是指国家为了预防和分担年老、、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。那么，没工作怎么交，一个月交多少钱呢？
没工作怎么交？
没工作怎么交呢？没工作交很简单，如果是自由职业者，只能参加和，和的缴纳，有具体规定：带上本人的、证和2张1寸照片，到当地的中心的窗口办理。 社保一个月交多少钱
办完了手续后，带着上述的材料和办好的手册，到当地的中心的窗口办理，按照规定正常缴纳费用就可以了。另外，也可以找一个单位代缴，提前十这个单位愿意代缴，现在有很多没工作这对有需求，才找单位代办的，这种行为属于是骗保。
一个月交多少钱？
基本比例为20%，基数按照全省上年度在岗月平均的60%、70%、80%、90%、100%分为5个档次，由参保人员自主选择一档，由此核定的5档月额分别为：52、612元、699元、787元、874元。
基本比例为5%，基数统一为全省上年度在岗月平均的100%即4372元；由此核定月额为218.6元，加上大病统筹金10元，合计月额为228.6元。热门城市：
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　　在北京贷款耗时长花钱多　　去香河贷款无社保没资格　　法制晚报讯（记者平影影刘靖宜易朵）进入10月，各银行都开始收紧四季度房贷业务。目前，已有部分股份制中小银行停办房贷业务，国有大银行也几乎难见到85折优惠利率，且新房放贷时间也开始延长。　　法晚记者采访发现，受影响的是进军香河、燕郊等北京周边的年轻购房者。此前，在北京周边购房，只需提供一年北京社保证明，就能申请在京贷款。房贷收紧后，若继续申请在北京贷款，购房人将面临掏更多钱、花更长时间的问题。若申请在香河等河北境内贷款，又面临没有当地社保没资格的问题。　　已交完首付　　房贷办不了　　“姐，现在北京的房贷没办法办了，你是选择迁户口还是在香河本地贷款？”刚过完国庆长期，在香河买房的白领张小姐就接到楼盘销售人员的电话，称无法帮她在北京办理房贷，这让她很郁闷，“我已经交了首付，却办不下贷款，太闹心了！”　　今年7月份，张小姐在香河某楼盘订了一套房子，“当时销售人员说，只要有13个月的北京纳税证明，就能在北京的银行贷款”。于是张小姐很痛快地交了15万元首付，以为接下来的事情会水到渠成，哪知就在合同下来的前几天，却被告知没办法办理北京房贷了。　　对此，销售人员向张小姐解释称，是因为现在北京的房贷非常难办，“他们说现在利率也上浮了，即使能找熟人办下来，每年也要多付三四千元”。　　对于这一变故，张小姐苦恼不已：“现在我要么交一万元给开发商，让他们帮我在香河本地贷款，要么就只能把户口迁到香河。怎么这事儿就让我摊上了呢？”　　追访　　开发商承诺明年能办理　　昨日，记者分别走访了香河的富力[简介动态]新城、京汉君庭[消息价格户型点评]、大运河孔雀城[消息价格户型点评]、天悦等楼盘，销售人员均向记者表示，目前仍能办理北京地区的贷款业务。　　“你听谁说的不能办理北京贷款业务了？我们这里交完首付，1个月内就能把北京那边的银行贷款给办好。”大运河孔雀城的销售人员向记者保证。　　不过，在走访中，还是一名销售人员向记者坦诚相告：“现在办理北京那边的贷款确实很难，毕竟快到年末了，银行贷款额度都快用完了。不过您不用担心，我们还是能帮忙办理的，只不过您得等到明年1月份了。”　　银行找熟人贷款也很难　　记者上午从多家房屋中介机构处了解到，他们已经接到消息，称银行政策是：10月8日以后出的网签，一直到元旦前15天，置业如果购买二手房，贷款利率至少是9折，而且办理审批时间比以前长。　　对此，记者从北京某国有银行内部人士处了解到，目前部分国有银行的房贷审批也停止了，“估计只有找熟人才能批下房贷”。　　上午记者就此向几大国有银行进行核实，建行相关负责人告诉记者，根据相关规定，银行对能提供13个月以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房，可以提供贷款。对于符合贷款条件的购房者，目前银行会根据其购房资格、信用状况等，实行差别化利率政策。　　问及放款时间时，建行方面并未给出明确答复，仅称只要材料齐全，就可以按照审批流程进行审批，但要在项目封顶之后才能放款。　　影响　　买社保证明存停贷风险　　“我以为交上首付后，等着合同下来就可以了，谁知道遇上了这事儿。”张小姐告诉记者，开发商称再交1万元，可以帮忙“买社保”并在香河办贷款。　　所谓的“买社保”到底是怎么回事儿呢？记者从香河当地几家房屋中介处了解到，本地开发商帮忙办理的当地社保证明，全都是假的。　　“有合作的银行审批时也能过，许多外地人在香河买房时都是这样做的。”一名中介业务员告诉记者。　　但一位业内人士表示，假社保证明即使通过了银行审查，依然存在风险，“若今后再度核查资格发现有问题，极有可能被银行停止房贷，届时损失会更大”。　　在北京贷款成本增数万　　随后记者走访北京多家银行了解到，在香河购房的北漂们即使能托人从北京地区办理房贷，目前也无法享受85折利率优惠，都是基准利率办理房贷，这意味着还款总额会多出几万块钱。　　“银行贷款困难，全款负担太大，明年初再买怕价格又涨。”与张小姐一样准备在香河买房的李小姐告诉记者，现在自己真是没办法了。　　算账　　张小姐以等额本金还款方式贷款35万元，贷款期限30年　　按照85折利率办理：总还款金额为643100元　　按照基准利率办理：总还款金额为694800元　　二者差额：51700元　　香河购房族陷两难局面　　香河距离北京市区仅45公里，相比燕郊，香河到北京的交通时间成本虽然稍微高一些，但其新建住宅均价却要低得多。　　此外，香河新盘主推大量一居、两居的小户型，更受年轻刚需人群欢迎。因此，香河成为继燕郊之后，又一个新兴的北京刚需购房聚集地。　　根据伟业我爱我家统计数据显示，截至目前，2013年香河住宅月均交易量为2366套，比2012年月均成交798套高出197%。目前香河的住宅成交均价为5793元，而燕郊住宅目前的报价已经破万，二者之间有3000元左右的差距。　　记者从多家楼盘售楼处了解到，目前在香河购房的七成是北漂。选择在香河购房，一来是受在京买房的资格或经济实力所限，二来是可以直接从北京地区贷款。但如今北京房贷收紧，将购房人推向了两难的境地。　　分析　　12月份或“无贷可放”　　贷款机构北京伟嘉安捷投资担保有限公司对所承办的二手房业务的统计数据显示，当前在置业人群中，使用贷款的比例在70%左右，改善型置业人群使用贷款比例为30%左右。　　不愿具名的业内人士分析，即使银行取消对首套房的利率优惠，也无法压制刚需的购房需求。　　伟嘉安捷市场研究部吴昊表示，临近年底，银行发放贷款会越来越严格，从现在开始到11月份，虽然各家银行仍在有序地放贷，但受信贷资源紧张、额度限制影响，12月份或许会出现“无贷可放”的境地，或者是接受贷款后等到明年年初再批贷、放款。　　此外，当前房贷利率优惠也在减少，大多数银行首套房采取基准利率，二套房则上浮10%—15%，如果资质比较差，二套房有可能会上浮20%。“现在各家银行放贷时间都在拉长，之前10-15天就可以放出贷款，现在一般需要一个半月到2个月。”吴昊说。　　提醒　　对于在香河购房的市民，吴昊表示，具体贷款方式还要看各家开发商的政策。　　她建议购房者，可以耐心等到12月份，有些业主在年底因着急用钱卖房，房价会稍微走低一些。如果需要贷款买房，则应该趁早，否则越往年底拖，银行房贷放款就会越难　　此外，吴昊还建议购房者，避开月底选在月初去银行办理房贷，成功率比较高。
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