澳洲大选尘埃落定，对新移民有哪些影响？
昨天谭宝总理正式宣布自由党-国家党联盟在今年的大选中获胜，给澳洲历史上最漫长的一次选举计票画上了一条界限，并且敦促全体政客共同努力，让下一届国会取得成功。
虽然几个游离选区的计票工作仍在继续，但联盟党有信心取得组成政府所需的至少76席。
“我们已经赢得了选举”谭宝周日对记者说，“这就是我们做到的——我们赢得了选举。”
谭宝将于下周造访总督，在首先与联盟伙伴国家党签署协议之后正式宣誓就职。
谭宝承认大选结果咬得很紧，但表示，这对联盟党来说是一场“成功”的选举。
同时谭宝还比表示：
“本届国会的运作至关重要““我们需要确保未来几年经济强大。”
“我们需要确保从矿业建设热潮推动的经济转型至一个更加多样化的经济。”
“我们需要确保Medicare和教育，我们的医疗卫生服务，以及澳洲政府提供的所有让澳洲人民感觉安全和有保障的服务。”
“我们必须确保预算恢复平衡。这些挑战并不容易。”
周日早些时候，工党领袖肖顿也宣布失败已经致电谭博祝贺他获胜。
“我尊重谭宝已经赢得执政权一事——无论是少数政府还是只有一两席优势的多数政府，”肖顿说，“我相信政府已经在大选中获胜的，绝对地。”
就这样，澳洲史上最长的选举尘埃落定，两大党领袖最后都不失风度，一笑泯恩仇。不仅如此，两位大佬还决定共同办一件大事：
谭宝及肖顿均承诺共同努力，让澳洲未来大选实施电子投票。
更难得的是：这两位同时吐槽目前的投票机制：
“我们是一个成熟的民主国家，”肖顿说，“不该花了这么长时间才知道谁赢谁输。”
谭博也表示：“我很长时间以来一直是电子投票的倡导者。是的，这是我们必须正视的问题。”
让我们由衷的祝福新一届政府能够在保证公民福利的前提下在未来几年成功实现澳洲经济的多元化转型。同时也要感谢这次选举，感谢它的繁琐冗长，把大家都逼疯了，让两位党魁及全澳洲人民都痛下决心：
以后这种烂投票计票模式一定不能再有了，相信不久的将来，澳洲人民会迎来更加先进便捷高效的投票方式。
自由党政策主张回顾：
自由党：保持现有的强硬边防政策，维持近海的难民羁留中心，阻止非法难民船登岸，至2018－19年人道主义接收人数增至18750。
自由党：目前中小企业首先获得税务减免至27.5%，所有企业的企业税10年后都将减至25%；对高收入人群和养老金税务优惠进行削减，打击跨国避税；支持现有负扣税和资本收益税规定。
（负扣税允许房产投资亏损着获得其他收入方面的税务减免，比如说个人收入资产收益税优惠的意思是，将投资的房产售出后所获得的利润，其中一半都不需要征税）
自由党：把削减20%学生补贴计划推迟至2018年。暂时搁置艾伯特政府充满争议的取消大学学费控制政策，将对高等教育的收费计划进行更多的聆讯咨询；根据紧缺技能课程的优先程度，设定不同的贷款上限。
自由党：举行全民公投，让民众决定同性婚姻是否合法化。
自由党：与法国设计商DCNS合作在阿德雷德建造12艘海军潜艇，使用澳洲钢铁，借此提高本地工业参与度。
自由党：2018-19年度拨款29亿投入儿童看护，2019-20年再拨11亿；削减家庭在其他方面的开支，省出来的资金投入到为工作家庭提供儿童看护支持的项目中
基础设施建设
自由党：鼓励基建融资部门与私营企业合作，从而减少政府投入，对资产私有化和投资基建工程项目的州进行奖励；支持主要基础设施建设项目，包括升级公共交通。
自由党：预计在2021年实现小幅度财政盈余。
自由党：计划再行投入11亿进行识字与计算机能力培养计划，并承诺另行投入1.18亿支持残疾学生；承诺将会支持头思念的冈斯基教育计划，并将在2018-20年间投入12亿澳元给学校，同时也专注于提高教室培训和改善课程设置。
（冈斯基计划始于2014年，是政府为保证所有学生在学校都享受到足够的，能保证学生个人发展，适合个人要求的教育资源而投入的一笔教育拨款）
自由党：拨款25亿节能减排，到2030年为止，将碳排放量减少到比2005年水平下降26-28%，清洁能源下降23%；反对工党引进碳排放交易计划，称会使用电成本增加。
（碳排放交易是一种奖励形式的经济诱因，鼓励私人企业致力减排，控制污染的经济工具和政府行政途径）
自由党：支持外资，但拒绝高姿态的外资收购，例如前段时间政府对中资财团并购S
Kidman集团的数次否决。打击非法对外国人销售房产。
自由党：继艾伯特政府削减570亿医院拨款引发不满后，谭保政府在未来3年内重投29亿给健康方面；决定延续2013年由工党提出实施的医生返还款冻结政策；把国民保健系统（Medicare）报销涨幅冻结政策延长至2020年，以期此举能节省9.25亿资金。
自由党：推出的新的父母长期探亲签证允许持有人在五年内多次往返；申请父母旅游签证的移民父母需要证明他们持有澳大利亚私人医疗保险；根据规定显示，移民父母或担保人将必须缴纳一定数额的押金。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。美国大选尘埃落定，英国媒体激动了：这会推动英国房产的发展啊！
美国大选尘埃落定，英国媒体激动了：这会推动英国房产的发展啊！
英国那些事儿
美国大选的结果多多少少有点出人意料，房地产大亨特朗普即将入驻白宫，全世界的市场就像再次经历了一遍“英国脱欧”，受到了一万点的暴击！What? 这是发生了啥？该怎么办？有没有一种熟悉的感觉......英国人民这次变成了吃瓜群众，而且开心的看到自家的股市上演急剧逆转：本周三11月9日，英股富时100指数收涨1.0%。有意思的是！英国主流媒体们纷纷坐不住了，都说英国房市要涨啦：英国媒体跟这儿起什么哄，凑热闹吗？那么，这些媒体们到底凭啥这么说？有什么论据来预测：大洋彼岸的大选结果有利于英国的房产市场？一，我们先来看下特朗普的政策倾向根据房地产咨询服务公司高力国际的最新报告认为，特朗普此前有许多激进的政策提议，国内政策方面，特朗普表明将推行大规模的财政紧缩和减税计划；而在外交政策方面，他将对来自对其他国家进口产品征收高达45％的关税。而这几天，我们的确看到特朗普当选后，传统避险资产（例如黄金和日元）走强的市场表现......&美国大选近期可能会对美国和全球信心和增长会造成一定的打击。世界人民还是觉得他不够靠谱啊......住房地产开发商Moda Living的首席行政官Johnny Caddick认为：“特朗普的激进贸易政策阻碍全球投资者对美国的投资。如果最后入主白宫后依然采取同样的政策，来美国的海外投资者将受到更多的阻碍，而转向更为开放的英国市场。”Stirling Ackroyd的住宅开发主管Nick Davies也说：“最近英镑对美元汇率的下跌意味着伦敦住宅对大西洋彼岸的买家来说非常划算。对于本地买家，伦敦的房价同比去年增长了13%，而对于那些用美元支付的买家们，伦敦的房价与一年前相比却便宜了10%。”&就一套伦敦市中心的典型房产而言，这相当于节省了$62,000。而在美国人热衷的市中心地段，汇率优势所节约的资金就更多了。这并不是空穴来风......下面这个图是伦敦市中心的豪宅区West End的买家究竟分别来自哪里，可以清楚看到：美国的高净值人群是一直以来购买英国高端地产的传统主力：嗯，Montagu Evans的住宅合作伙伴Samuel Blake也间接佐证了这个数据：“我们认为伦敦将受惠于特朗普的政策。然而，我们也认为可能产生的影响并不都是来自那些逃离美国的人，而很多是那些曾经考虑搬迁至纽约的有钱人，尤其是来自东中，欧洲和中国的高净值资产人士。”二，我们再来看下英国此时的情况6月脱欧后的英镑汇率走低，吸引力巨大。非常多的专家认为，伦敦将有机会受益于特朗普的成功竞选，成为更多美国人的投资房产的重要目标地。London Central Portfolio对比了在全球金融危机下，房产市场依然是避风港。房产投资比起传统的避险资产投资时间要更长一些。这家公司的发言人也表示，黄金和房产投资都对市场的不确定性很敏感，美国的大选结束后，基于特朗普政府可能带来的经济收缩，伦敦作为一直与纽约抗衡的世界金融中心，会表现得更为稳妥。其中，London Central Portfolio住房基金主管Naomi Heaton表示：“把在伦敦中心投资房产作为避规风险的这种市场行为，不仅仅是存在于美国的投资者，也有不少是来自中东地区，他们已经对纽约投资存在担忧。同时英镑对美元的贬值，投资成本更低，对他们来说也是一个利好的消息。”高力国际的首席经济学家Walter Boettcher表示：至今对于特朗普的竞选成功尚未呈现出重大的金融市场的变化，但房产投资者将会考虑把钱放在不同的市场，而英国将会是非常吸引人的选择。虽然对于投资者来说把钱放在哪里，是否要从美国转走，现在尚未有明确的方向。不过我们可以看到，尽管脱欧的影响很大，而伦敦仍然吸引着世界的投资者，这里的市场上还有大量的资本可供房产购买，而这些投资者通常都是有钱任性的。据一家来自英国房产公司的数据显示，自从前天宣布特朗普竞选成功以来，这家房产公司的网站来自美国网民的点击率已经有300%的增长速度！同时，British Property Federation的政策主管Ian Fletcher认为，特朗普的成功竞选，将促使高净值的人群进一步投向伦敦，这将会促使伦敦的住房市场在短期内受到积极的影响。以上这些种种观点，也就是为什么不少专家预测，接下来投资者将会涌入英国房产市场。特别是来自中东地区的投资者，他们之前已经出现了对美国投资的担忧，现在这种情况下将会增加对伦敦投资的可能性。而后脱欧时期下英镑的持续贬值，现在购房成本下降，使得全世界的投资者集中关注伦敦房产。房产圈结尾提示：1，短期内，由于特朗普上任后的政策至今尚未能准确预测，这个阶段的不确定性将促使投资者信心可能会转移到更为开放又抗风险的传统市场，而英国尤其是伦敦的房市是最好的选择；2，这些不确定性短期内会促进英国房市的价格上涨；3，英国脱欧尽管存在不确定性，然而至今这种经济的不确定性似乎在全球市场上都有所体现；而最近，海外投资者，不管是巨头还是个人买家们，基于英镑的贬值都蜂拥进入英国市场，体现了投资者对英国经济未来发展的信心。-------我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号如果你对英国房产投资感兴趣，戳下面二维码关注我们：
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英国那些事儿
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简介: 事儿君告诉你发生在世界上的各种事儿~
作者最新文章澳洲大选尘埃落定 房产市场也开始回升
据《澳洲人报》，随着联邦大选尘埃落定，澳洲房产市场也开始回升。房产市场分析公司CoreLogic 显示，上周，内陆州首府的房产拍卖量跃升到1,365宗。前一周（包括选举日在内）的拍卖量只有841宗，远低于平均水平。尽管拍卖数量升势凶猛，拍卖成交率仅从上周的67%升至72%，仍在预期范围之内。拍卖数量和成交比例上升，拉动最终成交数量上升74%。房产价格也在攀升。本周，墨尔本平均房价上涨0.2%，阿德莱德上涨0.8%，柏斯上涨0.1%；悉尼保持平稳；布里斯班/黄金海岸出现0.2%的跌幅。房产市场反弹主要因为预计投资型房地产负扣税作为减税策略仍然有效，不稳定因素逐步消除，投资者信心大增。上周，五大城市年增长为7.2%，低于去年的10%和前年的11.1%。海房优选网是基于客户立场的，应用互联网技术搜集整理辅助决策依据，通过透明化让客户获取到真实海外房产信息和服务。 更多海外房产新闻及数据。
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美国大选终于尘埃落定
除了热闹还能看些什么？
从小地产商到最高领导人，特朗普的一生充满着传奇，自参选以来，各种花边新闻更是让人目不暇接，特朗普这么不靠谱，一旦上台会和中国打起来吗？商界出身的他，将会代领美国走上什么样的发展道路呢？
网易珠海房产讯&美国2016年总统选举迎来投票日。共和党候选人特朗普首先获得270张选举人票，击败对手希拉里，将成为美国第44位总统。隔着大洋彼岸，中国的“围观群众”更是操碎了心。从竞选开始，两位竞争者就一直大打中国牌，而最终由一路凯歌高奏的特朗普以264票大比分取得胜利。从小地产商到最高领导人，特朗普的一生充满着传奇，自参选以来，各种花边新闻更是让人目不暇接，特朗普这么不靠谱，一旦上台会和中国打起来吗？商界出身的他，将会代领美国走上什么样的发展道路呢？唐纳德•特朗普日出生于纽约，1968年从宾夕法尼亚大学沃顿商学院毕业后，进入其父的房地产公司工作，并在1971年开始掌管公司运营。在随后几十年间，特朗普开始建立自己的房地产王国。特朗普在过去20年间分别支持过共和党和民主党各主要总统竞选者。2015年6月，他以共和党竞选者身份正式参加2016年美国总统选举。在此之前，他没有担任过公共职务。此次大选中，特朗普提出了以减税为核心的“美国优先”经济政策。他主张通过简化报税机制、全面减税，放松管制，推动能源行业改革，重新调整贸易政策等举措创造就业，推动美国经济增长。在对中国问题上，特朗普也显示出了他的两面性，一方面提出在经济和贸易上压制中国，另一方面也称赞中国是一个强大的对手。这场大选会对美国形成链条很长的触动，进而影响外部世界。中国是美国第二大贸易伙伴，美国是中国第一大贸易伙伴，中国更是美国的最大“债主”，中美经贸关系密切，一荣俱荣，一损俱损。“一带一路”承载的“中国梦”当一个国家的综合实力上升至全球排名，求变、独创、走特色经济，就成为这个国家的重要步伐。国家主席习近平提出共建“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的重大倡议，唤醒了当今世界对古丝绸之路辉煌一幕的共同历史记忆，激发了沿线国家深化合作共同发展的情感共鸣，得到了国际社会的广泛关注和积极响应。随着中国经济总量跃居世界第二，随着中国经济发展进入新常态，今天的中国，已经站在同世界深度互动、向世界深度开放的新起点上。横琴，地接澳门，面迎香港，在地理上具有窗口意义。为了更好实现”走出去，引进来“的政策发展核心，横琴国家自贸区于2015年正式成立，并迅速坐实“一带一路”桥头堡的位置，为中国梦建立了重要的里程碑。未来金融岛 聚焦世界目光位于横琴自贸区的金融岛，作为横琴的岛中岛，不但具有独特的地理优势，更坐享政策的全面扶持。以大力发展离岸金融业为主，透过澳门，对接拉美市场，链接香港，步入欧美市场，享受特色政策的全面扶持，在十字门中央商务区中独树一帜，并一举成为横琴的“特区”，直接影响着中国在亚太区、乃至世界上的金融经济地位！而作为实力央企的中国交建，正看准这一价值，锁定横琴金融岛，打造与世界对话的高度平台！中国交建，世界500强第110位，国资委考核荣膺第四位，连续11年荣获A级企业荣誉，以央企实力，为横琴发展固基修道，380亿投入横琴基础建设，由中交承建的港珠澳大桥架设起联通世界的桥梁。由中交城投秉承中国交建精神，择址横琴金融岛，比邻岛上市政公园（规划中），以绿色商务理念打造荣获LEED国际认证的WORKING PARK综合体，其中300米高标准写字楼，彰显中交实力！
本文来源：网易房产珠海
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