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先签买房手续，再办假离婚可以马上买房吗?
对方限购，但之前不知道，签了买房合同，现在在房产交易中心结果他们限购不能买房，这样需要交中介费吗？现在中介介意对方假离婚，这样可以先签合同再离婚可以买吗？
律师回复区
[VIP+版主]
先签合同再离婚，不能通过交易中心审查。居间没有成功，不需要支付中介费。
没交易成功一般不需支付中介费，国内没假离婚说法，小心弄假成真。
可以不付，不要听中介的，有风险
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没交易成功一般不需支付中介费，国内没假离婚说法，小心弄假成真。
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没交易成功一般不需支付中介费，国内没假离婚说法，小心弄假成真
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婚后买房,房产证土地证都是我个人所有,包括分期付款发票和买卖合同都是我个人签定的,离婚房产能全归我吗?
婚后买房,房产证土地证都是我个人所有,包括分期付款发票和买卖合同都是我个人签定的,离婚房产能全归我吗?我能自己卖掉这房子吗,她现在居住在那里,如果卖掉了他不搬走怎么办?
问题补充：
事情是这样：婚内我以个人的名义一次性付清了房款，发票、买卖合同、房产证都是以我一个人的名义办理的，但是都在婚内，现在是闹离婚，还是她先提出离婚的，已经分居5、6年了，一直是为了这个房子达不成协议，她是本地我是异地，以前她在别的地方上班，现在专门守在家里，就想一分钱不给我，房子她还得住着，去离婚达不到我净身出户的条件她就不签字离。房款基本上全是我一个人给的，我肯定不甘心这样净身出户。你说短期内是限制多久时间？如果她一直说没有地方搬呢？我该怎么办？
广西 柳州 融水发表时间： 20:25
问题与我的不同！
找法网认证系统
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婚后买的房产，如果没有特别约定只归你一人所有，应该属于夫妻共同财产。卖房时房管局会让你出示配偶同意出卖的证明，即使不用她同意，你在卖出后，她也可以上法院要求取消你的卖房合同，或者要求分得一半卖房款。
律所：广西三创律师事务所 回复时间： 10:13
买方善意买卖，并过了户，我也愿意直接给一半房款给她，（她想一分钱不给我，住在那里，我又是外地的）她如果不放过我，我会付刑事责任吗
51a9e3f98622e广西 柳州
不会因此负刑事责任。
莫志明律师广西 柳州
如果买方善意买卖的话，并过户好，收到款后，我也愿意直接给一半房款给她，她如果不放过我，追究我的责任，我会付刑事责任吗？我只是想拿回我自己的一半，她以没有住处为由，又以没有钱为由，一分不愿意给我，天天守住那房子，以前一直在外地上班，现在也不去外地了，我又是外地的。来来回回又浪费时间，又浪费金钱，达不到她这个要求她就不离。我也没有办法才出此下策。买家叫她搬家，三个月后她死活不愿意搬怎么办？
51a9e3f98622e广西 柳州
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分期付款买卖合同
律师回答共 5 条
如果没有约定，是夫妻共同财产。
律所：广西齐川律师事务所
回复时间： 10:40
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婚后购买房屋，属于夫妻共有，除非双方有约定。
律所：广西金中大律师事务所柳州分所
回复时间： 17:30
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1397802****
婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金； (二) 生产、经营的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据以上规定，由于该房屋是婚后买受，且无婚内财产的约定，该房屋应属于夫妻共同财产。
律所：广西衡生律师事务所
回复时间： 09:46
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1390785****
房地产的所有权应该是归属于你的。
如果分期付款部分有配偶承担部分，属于债权，你应当负责偿还给配偶；
如果房地产增值不是因为自然升值，而是配偶进行了装修，你应当补偿配偶的装修投入。
如果离婚了，你可以让配偶搬走，但是短期内可能要提供该房屋给对方居住。
起诉离婚的，你可以申请法院强制执行判决书或调解书的有关内容。
律所：广西鸿州律师事务所
回复时间： 15:14
短期内是限制多久时间？如果她一直说没有地方搬呢？
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你好，可以要求买方申请强制执行。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
律所：甲天下律师事务所
回复时间： 19:58
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