“本店转让，价格面议。”如今在东部一些人口居住密集的小区内，商铺转让的信息时常出现，商铺频繁易主俨然成常态。记者近日走访调查发现，小区内开店易但守店难，房租上涨、行业不适、经验不足等成为创业者前进路上的“拦路虎”。市创业专家志愿团表示，在小区内创业，经营方向很重要，“女人、孩子、便捷”应为选择行业时重点考虑的三大方向，此外产品及服务质量的不断提升也是必不可少的守店“法宝”。现象：小区商铺频繁易主　　“小区内又有一家房产中介关门了，这一条街上20多家店，关门的店铺接近三分之一。”2日上午，家住鲁信长春花园小区的许大妈向记者反映。许大妈是个细心人，已退休的她主要“任务”是接送孙女上下学，路上很注意观察小区动态。　　许大妈住在该小区72号楼，与之连成一排的5栋楼成为小区内商铺密集区。目前商铺有20多家，营业的有社区超市、钢琴培训学校、服装店、宠物店、药店等。“东头有一家服装店早已停业，中间有一家茶叶店关门，西头有家英语培训班也关了。”据许大妈介绍，自她2009年搬到这个小区以后，这条街上的商铺业主几乎全换了一遍，仅一家超市、一家裁缝店、一家母婴店等少数店铺没换过老板。　　西头的房产中介店大门紧锁，中间一家茶叶店门头上几片破烂的广告布迎风飘动，东头的服装店卷帘门上尘土密布……记者发现情况确如许大妈所言，关门的店铺达8家，超过店铺总数的三分之一。　　无独有偶，商铺频繁易主并不是这个小区的特有现象，位于其东侧的湖光山色小区商铺易主也很频繁。在湖光山色小区居住10年的刘女士对此深有体会。记者走访看到，小区内商铺主要有面包店3家，超市4家，诊所2家，服装店8家，银行网点2家。“10年来，大多数商铺店主都换了，有的商铺店主甚至换过好几茬，只有个别超市、诊所等没换过人。”　　另外，记者对四季景园、左岸风度等小区商铺调查发现，商铺关门并不鲜见，而小区居民均称商铺易主也很频繁，他们称一些经验不足或选择方向不对的创业者未能将店“守住”，在激烈竞争中，这些商铺或宣告“破产”另谋出路或改头换面经营别的行业。关店故事房租年年涨逼退创业者　　创业5年，最终栽在房租上，这是创业者李娟 （化名）始料未及的。此前，李娟经营的是一家房产中介店，位于银川西路一个小区内。2009年初，拥有1年房产中介经验的李娟决定“赌一把”，将积攒的两万多元倾囊而出，在这家小区并不显眼的位置开起房产中介。　　“店铺不到20个平方，刚开始房租一年两万五，我还能接受。”2日下午，来和原来店铺旁的老朋友叙旧的李娟讲述了自己的创业故事。2009年是二手房交易低迷的一年，不过靠着先前做房屋中介积攒的客源，李娟第一年创业成绩还说得过去。“交完一年的房租和水电费、物业费、电话费后，我一共赚了3万多，抛除日常吃饭等开支，第一年我净赚1万多。”初次创业，李娟还是比较欣慰。　　不过小区内同行也越来越多，尤其是一些大的房产中介连锁店进驻后，李娟的生意受到很大冲击。利润越来越小，但房租却在节节上涨。“第二年涨了1000元，第三年至第五年每年都涨2000元。”而令李娟气愤的是，今年房东要将房租涨到3.6万元。“如今小区内房屋中介已有七八家，生意越来越不好做，目前房价形势也不明朗，买房卖房持观望态度的人越来越多，房屋中介的日子真不好过。”今年又到交房租时，李娟和房东大吵一架，一气之下将店关掉。守店故事用心经营站稳脚跟　　“小区开店真是"开店易守店难"，我算是深深领会这句话了。”4日下午，在湖光山色小区经营“艾玛·LOVE”面包店的刘铭（化名）如是说。刘铭表示，“艾玛”是她女儿的名字，自从女儿出生后，家里开销陡然提高，为了缓解家庭经济压力，也为了给妻子找到一份喜欢的职业，他和妻子于去年1月底开了这家面包店。　　为人豪爽的刘铭也很实在，他向记者透露，开这家店前，他和妻子实际上对制作蛋糕一窍不通，开店纯属一时热情和冲动。“小区内有2000多户人家，这都是我们的潜在客户，不会做面包我们可以先雇面包师。不过我们的劣势也很明显，因为小区已有两家大型面包品牌连锁店，如何在产品技术和质量上超越他们，这是我们的难题。”店铺开门后第一天免费试吃，四邻八舍的居民纷纷来尝鲜，而且也都说面包好吃，但过后却没一个人来买，这让刘铭和妻子陷入苦恼中。　　“经过和妻子商量，我俩决定先让她出去拜师学艺，一定先把手艺练好了。”刘铭说。从去年3月底至冬天，刘铭的妻子勤学苦练大半年后终于出徒，靠着在面包制作上的天赋及刻苦钻研，她制作的面包赢得越来越多居民的认可。而在和大型面包连锁店竞争中，刘铭也探索出自己店铺的生存之道，那就是主打新鲜和健康。“我们每天做的面包全是当天出炉，绝对不拖到第二天销售。”刘铭表示，刚开始面包店顾客少，有时一天剩下一大堆面包，他便将剩下的面包分给小区内熟悉的居民，小区内保安、环卫工人都吃过他送的面包，所有面包坚决做到“日清”。靠着对产品质量的这份执着，刘铭的面包也逐渐得到认可，如今已发展到200多名会员，月营业额也从去年最高的2万元涨至今年的3万多元。　　“孩子已成我们的主力消费者，不少家长都办了会员卡，小朋友们放学后就来我们这加餐。我们的面包一直以来绝对不加改良剂、防腐剂和添加剂，所以家长们很放心。”刘铭开心地说。记者观察：小区开店大浪淘沙　　房价连年攀升，房租已成为不少创业者不可小觑的一笔开支，不少创业者也被节节上涨的房租“压垮”。在鲁信长春花园小区经营服装缝纫店的魏女士告诉记者，她在小区开店已有5年多，见证了多家店铺更迭。“不少店铺都是因房租上涨而关门的，我们附近一家房产中介也是年年遭遇房东涨价，每年交房租时就和房东吵架，今年房租又涨了一大截，这家店便关门了。”　　而在湖光山色小区做房产中介的刘经理则提到，小区内商铺房租上涨的确逼退不少创业者。“一家理发店的房租如今已涨到9.5万元一年，原来经营者已撤离，目前店铺迟迟没租出去。有一家卖有机食品的店铺因房租压力大，搬到别的店铺进行合营，双方共同分担房租压力。”刘经理说，目前在该小区内位置不算好的商铺，90多平方米年租在6万元左右，而在好一点位置的商铺年租已达到12万元左右。　　另外，经验不足也是不少创业者面临的难题。“在小区内开店起步成本的确低，一般三四万元便能撑起门头，好一点的小区十几万就能起步，对初级创业者来说不算难，但他们选择的行业门槛较低，同行也会越来越多，最终经验不足的创业者会被淘汰。”四季景园小区一家超市相关负责人王先生如是说，经过“大浪淘沙”，产品适销对路、经验丰富的创业者才能被留下来。专家支招 “女人、孩子、便捷”为创业三大秘笈　　前有房租上涨，后有同行竞争，小区创业者如何才能守住店，并且守好店呢？　　对此，青岛市创业工程专家志愿团副团长、青岛思锐伟业管理咨询有限公司董事长王可锋介绍说，小区创业拥有众多潜在消费者，且起步资金少，因而赢得不少创业者青睐。通过对小区创业者归类，他认为有三种类型，分别为生存型创业者，连锁型社区服务商及特殊型业态经营者。　　“生存型创业者主要代表为杂货店经营业主等小型商铺创业者，他们不求赚很多钱，只要求和打工赚的工资差不多即可。”王可锋说，连锁型社区服务商主要代表为连锁便利店等，例如利群、友客便利店等，这类经营者优势在于统一配货，统一经营，统一宣传，但覆盖面有局限，有些小区“最后一公里”到不了。而特殊型业态经营者既不属于自发也不属于连锁，代表行业如小区自营中医诊所等，诊所经营者靠手艺吃饭，若手艺精湛，往往会赢得周边多个社区居民慕名而来，而不像便利店等客户群主要来自本小区。　　小区创业如何才能经营成功呢？王可锋首先引用了犹太人的一句创业名言，那就是“赚女人和孩子的钱”。“"赚女人的钱"代表行业如服装、美容、美发等，这些行业起步资金量不算大，只要产品适销对路，利润还是比较可观。”王可锋表示，有关调查显示，70%的社会购买力来自女性，这也是女性概念店经营形态发酵的原因。他提到，“赚孩子的钱”的行业集中在教育培训、面包店、零食店等行业，当前教育已成为家庭重要的开支，另外儿童消费能力比较强，消费频率等也比较高。　　另外，王可锋认为“快捷方便”也是小区创业的重要法则，这需要创业者根据区位优势，赚差异化的钱。“小区内缺啥，创业者就可以干啥，主要体现便民性，例如小区内经营服装裁缝的人少，那开服装裁剪店肯定会赚钱，因为大多数百姓都会遇到裁剪裤脚等需求。”　　“商铺要想实现长期红火，必须要因地制宜，同时还要有独具特色的经营品牌和理念。”青岛大学工商管理系副教授田旭如是说。田旭认为，小区创业者一定要明白自己的发展优势在哪里，不打无准备之仗。而从实体店转战网上商城、有丰富创业经验的陈誉仁表示，小区创业者首先也要提升自己的软实力，一定要对所从事的行业有清楚的了解，其次还要调查从事行业的利润是否能远超过房租、人工成本费用。“一些创业者总是想靠侥幸赚钱，其实这种思想比较莽撞，创业不是想干就能干，创业者一定要仔细评估自己的实力和所从事行业的前景再入行。”　　本版撰稿摄影 记者 锡复春　　上图：小区内商铺关门或转让的并不鲜见。　　右图：洗衣店、服装店等是小区内热门商铺。2017年小区开店有哪些适合的好项目
小区开店适合做什么 2017年小区开店有哪些好项目
来源：&&编辑：应届毕业生网 &&时间： 11:50:14
　　小区开店适合做什么呢？2017年小区开店有哪些好项目呢？想必有很多的朋友们都注意到小区这个商机宝地了吧，那么就和小编一起来看看小区开店适合做什么吧！
　　便利店
　　便利店主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。
　　便利店的选址非常重要，除社区外，医院、菜场、学校附近，人流较多的交通要道的转角处，都是开便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。便利店的店面只需20-80平方米，房屋租金全年为8000元左右;购买各种货物大致在2-2.5万元左右;此外，配备2-3名店员送货。全部投资需 4万元左右。
　　洗车店、洗衣店
　　洗车业是一个投资少，见效快的行业，只要2-3万元的资金便可启动经营，而且由于洗车的技巧请求低，装备也不庞杂，只要有吃苦耐劳的精神，很快就能进入状况，无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想道路。
　　所选营业地点周边不要有同行业经营，营业地点交通必定要方便，四通八达，直来直往，应选址在车族密集的地域，如：加油站、停车场中高级小区等。周围环境和设施也很主要，如经营地点的合法性、电力起源、下水管道、消防安全、停车空间等。洗衣店也是一个不错的选择。
现如今城市中的人们大都住在各个小区之中，小区于是成了新的商机所在地，那么适合在小区开店的项目有哪些呢？下面就和小编一...
白羊男的爱情是热情的，是火热的，是让你感受都无尽幸福的，而且白羊男有很强烈的占有欲，一定他爱上了你，你是一定会感受的...
白羊座男人思想活跃，热情似火，周身洋溢着不竭的创造力。白羊男喜欢一个女人的时候会想尽一切办法的去呵护帮助喜欢的女人，...
春晚小品《真情永驻》最后响起的歌曲是什么？2017年的央视春晚迎来许多熟悉面孔，其中，孙涛、闫学晶、刘仪伟表演的小品《真...
电影《西游伏妖篇》的预售票房是多少，累计总票房预测多少亿能保底俨然成为了新春佳节大家热议的话题的质疑，接下来快跟尚之...
电影《大闹天竺》片方预测能有多少让大家十分关心，早前有网友根据王宝强离婚案事件分析，《大闹天竺》票房预测能达30亿，但...
今天是除夕，对于还奋战在编辑第一线的小编来说是一个忙碌而充实的除夕，坐等春晚的空隙还研究了下除夕的习俗，发现各个地方...
2017辽宁卫视春晚节目单完整版大曝光！一年一度的春节即将来临，辽宁卫视春节联欢晚会提前在26日晚为观众拜年，这次辽宁春晚...
王宝强执导的电影《大闹天竺》即将在大年初一上映，备受网友们的期待。但是令网友好奇的是电影《大闹天竺》讲了什么故事，背...
电影《西游伏妖篇》将于大年初一上映，单是周星驰和徐克这个黄金组合就万众瞩目了，而高颜值的小鲜肉演员阵容更是令影迷们期...
《西游伏妖篇》的特效在电影上映前就备受网友关注，那么《西游伏妖篇》真的没有特效吗，物理特效又是什么鬼呢？有网友吐槽《...
电影《大闹天竺》将映，王宝强前期马蓉是否能分到票房钱让网友们关心不已，那么王宝强离婚判决结果如何了，最新消息是怎么宣...
凡注明来源尚之潮网，转载务请必注明来源作者及连接，否则追究法律责任！
Copyright SHANGC, Inc.All Rights Reserved. 尚之潮网-让娱乐无处不在 让时尚与众不同在这里人人都是生活达人
人流量就是财源 小区开店小生意如何赚大钱？
韦宏宁 吴欣
南国早报记者 韦宏宁 吴欣现实经营中,有投资者确实在经营小区店铺时“挖”到了金,但也有商家为此交了不少学费。什么样的店铺适合在小区开店,在小区开店要注意什么?部分南宁的小区店铺业主以他们的切身经历、经验教训,为投资者提供了一些参考经营重人情味蒙女士的小百货店开在龙光普罗旺斯小区,主营烟酒,店铺面积约100平方米,每月租金90元/平方米。目前已经经营两年,生意一直很不错。“来我店里消费的多是住在这个小区的居民,都是熟客,一定要热情招呼。”蒙女士说,她所销售的烟酒要比外面便宜一些,但保证有质量,承诺假一赔十。当小区居民购买较多的商品时,可以提供送货上门的服务。如果是老熟客,只要住的不是很远,哪怕只买一盒烟,店里也会派人送去。这一颇具人情味的做法使蒙女士累积了不少回头客。目前,蒙女士的店铺每个月的利润至少有6000元。经验之谈:小区店铺店主需要经常与小区居民打交道,能不能让居民记住店铺并留下好印象,成为了摆在小区店铺业主面前的首要问题,突出人情味就成为了他们经营的致胜法宝。相反,由于小区消费群体相对固定,一旦因质量等问题落下坏口碑,那也会很快地在小区里传开,对小区店铺来说是十分致命的。老熟客靠培育陈先生来自百色,在鲁班路隆源国际小区经营桶装水生意,店铺面积40平方米,每月租金2500元,经营时间两年。最近半年,水店才开始盈利,在此之前的一年半时间里,他都在保本甚至亏本经营。陈先生给记者算了一笔账。以他的店铺规模,拥有30户固定订水客户才够维持他店铺的基本运转。好在经过一年多的坚守,目前他已经有了50户订水客户,每个月开始能赚2000多元。但跟他设定的目标还有不少差距。“在大学路同样经营桶装水的店铺,生意好的时候能赚近万元,不过人家已经经营了5年时间,订户已经很多了”。要进一步发展订户,难度越来越大。主要是因为现在经营桶装水的店铺太多,瓜分着附近几个小区人数相对固定的客户。这样一来,店铺的培育周期就更长了。经验之谈:居民对小区店铺需要一个熟悉和习惯的过程,业内人士称为小区店铺的培育期。在这个过程中,也成为了店主打理与小区居民的关系,积累小区回头客的时候。如果是在新建成的小区,店主在抢占先机,率先租下店铺,享受着较低的租金待遇的同时,能否承受前期的亏本经营,慢慢与小区一同成长,也是进驻此类小区的投资者需要考虑的一个问题。选址非常关键“同一个小区,不同位置的店铺,生意往往出现不小的差距。选址很重要。”在江南区玫瑰园小区经营米粉店的赵女士说,靠近小区出口的小店经营情况,就比位于小区较偏区域的小店好不少。赵女士说,临街的半开放式小区与不临街的封闭式小区相比,半开放式小区因人流量较多的缘故,里面小店的生意比封闭式小区里的小店生意好。即使是同一个小区,临街部分的店铺生意也比其内铺的生意要好。不过前者租金也比后者要高一些。赵女士刚刚开店的时候,没有看出这个门道,先是选择了一个比较偏僻但是租金相对便宜的铺面,但是生意很差,最后忍痛换铺面,选了靠近小区进出口的铺面,生意才好转起来。经验之谈:“人流”就是“财源”,不要怕竞争密集而选择一个偏远的地址,越是人员密集,店铺密集的区域,人流量越大。而一些客流稀少,发展较慢的地区,看似没有竞争,租金也低,但也没有好的发展前途。另外,店铺的位置和朝向也很重要,一定要选择通道两端出入顺畅,来往车辆行人都可以顺利通过的位置。注意居民习惯广西大学西门的鲁班路沿街的瀚林华府、隆源国际、康桥蓝湾等几个相连的小区,这一带曾因为住过比较多的东北人,韩国小吃店林立,一度被称为“韩国街”。但是如今东北人的比例逐渐减少,其他地方的居民逐渐增多,这一带的韩国料理店有不少已经消失。仍在营业的东北面馆的姜先生诉苦,他在此营业营业至今已有4年,前两年生意还挺好,但近一年多来不知道什么原因,在此居住的东北人逐渐减少,他的生意也大不如前。“南方人喜欢吃粉,不大喜欢吃面”。受到东北人饮食习惯影响的还有该片区的茶叶店,毛女士在隆源国际开从事茶叶零售和批发工作已经有4年。2010年,她将店铺搬到鲁班路后,发现这里住着不少东北人,而东北人却没有饮茶的习惯,生意可想而知,最后她果断换址。经验之谈:不同地区的消费习惯也有很大区别。南宁是一座较为典型的移民性城市,近年来,随着城市的快速发展,更多来自全国各地的人来到南宁来居住。对于小区店铺而言,不同地域的居民有不同的饮食、消费等“地域性习惯”。如果在开店前没摸好小区居民的“地域性习惯”,有可能会遭遇“有客无市”的局面。(南国早报记者 韦宏宁 吴欣)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
老司机大成哥带你超四川。憋说话，快上车！
成都生活，最有态度的本地生活指南
跟着帮帮超，买房不挨刀
关注热点事件，以大数据视野守望世界
传递“中国酒城-醉美泸州”正能量
提供政务资讯、党政公开、人事任免等信息
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：ayumijing]
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved查看: 8853|回复: 32
最近想在一个大型纯住宅小区开店，大家能给点意见吗？
下载分1935 分
原创币0 点
下载467 次
主题帖子积分
会员等级：
正式维客, 积分 113, 距离下一级还需 7 积分
我从事笔记本多年了，一直给人打工，最近有个同行的朋友想和我合伙开店，计划是把店开在一个中高档纯小区里面，这个小区很大，一期二期已交付，三期正在封顶并且已全部售完，全部完工后，小区总住人口在10万以上，现在小区里面没有做电脑维修维护的，我们的想法是，在这个小区里面，做笔记本，台机，平板，智能，保养，装系统，上门维修维护之类的，兼售配件。有没有那位同行也是在住宅小区里面开店的，要说明一下的是，这个小区里面的门面房的一般是40平米左右，并且一般都是一楼二楼连租的，上下两层就是80平米左右，租金比较贵，，个人考虑这么大个小区，要是做开了，钱还是能挣些的，但具体能有多大个量，心里没有底，再就是这个房租的压力还是比较实在的，需要说明的是，我现在给一家公司打工，做的是，有4000多一个月，是在电脑城边做，现在电脑城这边竞争太厉害了，总感觉做不长远，所以萌生了闪入小区里去做的想法，希望开店的朋友能给点意见，谢谢，呵呵。
下载分1544 分
原创币0 点
金币1456 ￥
主题帖子积分
会员等级：
租这么大干嘛呀，都可以开洗脚房了。。。
下载分198 分
原创币0 点
下载238 次
金币847 ￥
主题帖子积分
会员等级：
呵呵，房租价格是比较的贵啊，吃不消
下载分362 分
原创币0 点
下载498 次
金币563 ￥
主题帖子积分
会员等级：
去贴小广告好了
下载分100 分
原创币0 点
下载670 次
金币437 ￥
主题帖子积分
会员等级：
初学乍练, 积分 24, 距离下一级还需 6 积分
刚开始肯定有压力的&&房租有些高啊
下载分91 分
原创币2 点
下载858 次
上传120 次
主题帖子积分
会员等级：
铜牌维客, 积分 131, 距离下一级还需 69 积分
说实在的，10万人的小区不如5000人的大学门口，小区里面都是台式机多些，维修和上门收的价格很低的，你的房租不知道你说的是一个月还是一年了，如果是一个月就那么多压力不是一般的大了
下载分383 分
原创币0 点
下载123 次
主题帖子积分
会员等级：
见习维客, 积分 37, 距离下一级还需 33 积分
LZ的房租应该是 一年6 7千吧& & 那样的话 不算贵了&&可以做 没问题的
下载分2175 分
原创币1 点
下载447 次
主题帖子积分
会员等级：
银牌维客, 积分 242, 距离下一级还需 158 积分
真有压力。。 看楼主怎么推广了。。 高档小区的话 就别想贴小广告了。。。
下载分91 分
原创币8 点
下载1569 次
上传118 次
金币3389 ￥
主题帖子积分
会员等级：
本帖最后由 风行风尚 于
17:41 编辑
高档小区40平一年只有6000的话怎么能算是高档小区啊，显然是一个月的房租，这样的房租做的确很吃力哦
下载分450 分
原创币0 点
主题帖子积分
会员等级：
见习维客, 积分 45, 距离下一级还需 25 积分
房价很给力啊
下载分6 分
原创币0 点
下载1057 次
主题帖子积分
会员等级：
压力不小呢，房租那么贵，而且，那个地方，没几个需要芯片维修的，多数都是加粉修打印机，打字复印什么的
下载分210 分
原创币0 点
主题帖子积分
会员等级：
小区里面搞维修还是以家电为主吧，想办法拿点品牌售后绝对不差的。再说这么大的地方开个便利店买点日用品也不错呀，这么多人刚住进去和正准备住进去，想想他们需要什么吧，但肯定不需要你给他们修笔记本。
下载分195 分
原创币0 点
下载333 次
主题帖子积分
会员等级：
见习维客, 积分 34, 距离下一级还需 36 积分
我认为开个小超市还赚多点钱{:soso_e100:}
下载分1935 分
原创币0 点
下载467 次
主题帖子积分
会员等级：
正式维客, 积分 113, 距离下一级还需 7 积分
常中 发表于
我认为开个小超市还赚多点钱
超市已经有人在做了，因为一期二期都早就交付了，现在在建三期。
下载分1935 分
原创币0 点
下载467 次
主题帖子积分
会员等级：
正式维客, 积分 113, 距离下一级还需 7 积分
newsovoxiezi 发表于
LZ的房租应该是 一年6 7千吧& & 那样的话 不算贵了&&可以做 没问题的
是一个月的租金，上下两层连租不单租的，40+40=80平米
下载分12 分
原创币0 点
下载1628 次
金币1110 ￥
主题帖子积分
会员等级：
表示房租压力大
下载分1935 分
原创币0 点
下载467 次
主题帖子积分
会员等级：
正式维客, 积分 113, 距离下一级还需 7 积分
江苏鸿宇 发表于
压力不小呢，房租那么贵，而且，那个地方，没几个需要芯片维修的，多数都是加粉修打印机，打字复印什么的
光做芯片维修肯定不行的，要做的话服务这一块也要抓抓，上门装个系统，清个灰等等，小区特别大，吸引我们的一点就是这里现在没有同行入驻，再就属于有档次，有规模的小区，有压力的方面首当其冲的就是租金，一年要8万+，………………
下载分1935 分
原创币0 点
下载467 次
主题帖子积分
会员等级：
正式维客, 积分 113, 距离下一级还需 7 积分
风行风尚 发表于
高档小区40平一年只有6000的话怎么能算是高档小区啊，显然是一个月的房租，这样的房租做的确很吃力哦
是的，是一个月的房租，这个压力真不小，要不是被小区的规模，档次，再就是无同行入驻所吸引，我们是不会去多加考虑的。
下载分1935 分
原创币0 点
下载467 次
主题帖子积分
会员等级：
正式维客, 积分 113, 距离下一级还需 7 积分
samxzc 发表于
租这么大干嘛呀，都可以开洗脚房了。。。
呵呵，这个也都有人做的，小区现在除了做我们这一行的以外，小区内有街道的，快递银行啥的都有了。租40+40，是因为开发商把门面和二楼的做成了复式结构，等同于绑定的。
下载分21 分
原创币0 点
下载254 次
主题帖子积分
会员等级：
笔记本维修高手
见习维客, 积分 57, 距离下一级还需 13 积分
房子也太大了点吧。。
远程学习勋章
迅维远程网络培训学员勋章
Powered by Discuz! X3.4 -ALicensed
& 2017 Comsenz Inc.}