展开全部下一篇：按揭买房是现在人们买房过程中选择最多的一种方式，那么如何按揭买房呢？按揭买房流程和注意事项是什么呢？按揭买房流程流程复杂，下面小编为大家介绍一下二手房按揭买房程序和公积金按揭买房流程。对于我们中国人来说，买房子可是一件重要的事情，甚至是很多人一生奋斗的目标。当我们买房的时候一下子支付不了那么多账款时候可以选择按揭买房。随着社会不断的发展，现在的房价是越来越高，对于那些普通的家庭来说，只能去选择按揭买房的方式。那么按揭买房流程是什么？现在城市中一套房子高的要上千万，低的也需要几十万，面对房价不断高涨的情况，普通的工薪阶层买房的话，按揭是最佳的选择。大多数人我们买房都会遇到抵押贷款的问题，那么抵押贷款的流程是什么呢？现在很多年轻人结婚时都需要买房，很多人在调侃说现在房价高涨都是丈母娘的功劳。房价不断飚升，遏止了不少年青一族的购房步伐。而按揭买房则为购房置业的梦想实现乃至提前实现成为可能。不过，买房按揭还是有条件的。我们都是到住房公积金是用来按揭买房的，但是却不知道住房公积金还有其他用途，其中就可以用来装修贷款哦，相对于其他的装修贷款而言，公积金装修贷款公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。不同地区对公积金都有不同的管理方式。夫妻共同贷款买房 离婚后房产如何分？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
夫妻共同贷款买房 离婚后房产如何分？
　　近些年来国内离婚率快速增长，数据的背后也暗示了很多社会原因。只要夫妻双方离婚，就会涉及夫妻房产分割问题。今天小编就为网友们详解下夫妻离婚房产分割的几种情况。
　　婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
　　灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？
　　按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。
　　夫妻共同还贷型：夫妻一方婚前通过购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
　　夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，婚前取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。对于共同还贷部分，不论是用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产，除非一方能够证明还贷资金来源于个人婚前财产。如果是一方婚前通过按揭贷款购房，婚后才取得房产证，双方共同还贷的房屋，离婚时，不能因为婚后取得房产证就认定该房产属于婚后共同财产进行分割，需要结合财产来源细分婚前婚后两部分依法进行分割。
　　准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
　　婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，双方离婚时，房产证名字一方如果否认在购房时另一方的出资，且另一方不能证实自己的出资且不是赠与给另一方的情况下，另一方的权益不能得到法律的保护，法院也无法判决给另一方适当补偿。
　　有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
　　婚前一方父母支付首付款购房，产权登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房产归登记的产权人所有，贷款由其继续偿还，但取得房屋一方应就婚后共同还贷部分以及相应增值部分给予对方经济补偿。
　　了解了这些，不管你结没结婚，都可以安心买房啦！
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婚前女方父母付的首付买房 ,婚后男方还贷款,想在房产证上写夫妻两人的名字,离婚后房产怎么分割?
浏览次数：0
这个得咨询关于婚姻法的律师
婚前付首付的一方占
这个还涉及到谁还款多与少
这个比较复杂
不知道下面这条知识能否帮助到您
本文主要介绍房产证、婚后买房房产证名字和对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配等一系列相关内容。
婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配
新的婚姻法有解释的
按照当时的婚姻法调解
您可以咨询相关方面的律师。
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