信用逾期怎么办房贷 四大行对征信有要求
好不容易攒够了首付款，兴致勃勃的去售楼部选好房子，顺利签下购房合同，回家就开始筹划自己的新家到底要装修成什么风格的，想想都觉得幸福感爆棚。但是，但是和蔼可亲的售楼小姐打电话给你了“尊敬的XXX，由于你的征信有问题，银行按揭办不下来，所以……”，所以你的美梦也就醒了。
房叔今天给大家讲这个故事就是想说一个问题，现在很多人不在乎自己的征信问题，信用卡随便用，到了还款期也不积极还，尤其是欠个几块十几块的，直接就不还了，一拖就是好几年，真是吓死房叔了。等到买房需要贷款是，才发现自己早已是银行黑户，到哪都贷不到钱了，只能是全款买房！好了，闲话少说，听房叔讲房事，我就是那个最懂房地产的房叔，今天就来给大家讲一讲征信逾期怎么贷款买房。
一、四大行对贷款客户的征信要求
如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。
1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;
个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。
要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
二、征信逾期后怎么补救
1. “表现好”还是可以“补救”的
根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。
此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。目前我们国家规定的银行信用卡记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。
如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，大家可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。
2. 轻重有别可“商量”
如果你两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。
3.信用卡逾期后切记不可随意销卡
因为一时不小心而造成信用负面记录，千万不要立即销卡，因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。最好的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。
目前，很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。
4.逾期非常严重 已被列入银行“禁贷黑名单”咋办
这个问题房叔也帮不了你了，只能选择全款买房。另外，房叔要提醒大家，现在有很多打着“消除不良信用”旗号的产业，这个是不可信的。
三、助学贷款逾期也会影响贷款买房
很多大学生上学期间申请了助学贷款，但由于不知道怎么还款或者忘记还款等情况造成征信逾期。可根据逾期情况的严重性来定，如果仅有一两次逾期，可直接到银行开具相关证明，一般情况下贷款是不受影响的。如果是超过一两年的话就需要逐月还款（最好分期还款，这样才能将不良信用记录一一覆盖），直到全部还完欠款且两年以后才能办理房贷。
在此，房叔也要提醒各位了，助学贷款千万别忘了。
四、这些问题要尽早知道
1.因未交年费而造成的逾期影响不大
如果你的逾期仅仅是因为年费未缴的话，可以直接到相关银行开具“非恶意逾期证明”即可。
2.能否贷到款商业银行说了算
有网友曾经打电话到征信中心问自己能否贷到款，结果吃了闭门羹。房叔告诉大家，中国人民银行征信中心只是提供个人信用报告，供商业银行审批您的贷款申请时参考，你最终能否得到贷款，取决于商业银行贷款审批的结果，所以，有时间有精力还是多到银行去咨询吧。
3.由于征信问题不能办理按揭贷款，交的钱能退吗？
这个问题主要看你交的什么钱。如果是定金就不能退了，如果是订金或是诚意金，就可以退。也有网友是交了首付才发现自己贷不了款的，房子是可以退，但你是要承担主要责任，并按照购房合同上的约定，赔偿开发商相应的违约金。
好了，今天房叔的讲堂就到这里了，大家在买房方面有想了解的任何信息，都可以通过微信发给房叔，房叔会在接下来的讲堂里和大家交流互动！工行信用卡不良记录怎么消除
导读：工行信用卡不良记录怎么消除?如果已经造成了工行信用卡的不良记录，有什么方法可以弥补么?消除信用卡不良记录应该怎样操作?下面介绍消除信用卡不良记录方法。
　　工行不良记录怎么消除?如果已经造成了的不良记录，有什么方法可以弥补么?消除信用卡不良记录应该怎样操作?下面介绍消除信用卡不良记录方法。　　很多人都拥有银行信用卡，信用卡确实给生活带来了不少的便利，而且在很多时候信用卡非常方便的透支业务让我们可以度过短期的财务危机。善于使用信用卡的客户一般是越用信用额度越高，然而有些人或许是透支刷卡没有注意，或者是卡丢失而没有想那么多，造成小额度的欠款，逾期后形成不良信用记录，严重影响到以后的、房贷、等等业务。　　很多信用卡不良记录的人都会这样处理：先还清银行的欠款，然后销卡，期待这个不良信用记录也一起消失。这是一种错误的做法，因为你一旦销卡，那么不良信用记录将会伴随你一段很长的时期，目前国内还没有具体的时间，在国外一般是7年，在这个信用卡的不良记录保持期间你是不能申请到新的信用卡和其余的银行信用业务的。这是由银行的信用卡信用记录信息更新制度决定的：银行信用信息更新一般是逐月更新的，如果你销卡了，那么你的信用记录就会一直保持在你销卡时的状态。比如说你的信用卡是在连续七期逾期后销卡的，那么你的信用记录就会一直是1 2 3 4 5 6 7 C，然后就是你的销卡日期。以后无论什么时候去查你的个人信用记录，就是显示这个信用记录。　　其实正确的做法是还清欠款，继续使用信用卡，记住：千万不要销卡。目前我们国家规定的银行信用记录只纪录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况，所以这些负面信息是完全可以因为时间的推移而消除掉的。也就是说在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时的你的个人信用也会回归到正常的状态。　　正确使用信用卡，及时的全额还贷，可以提高我们的信用记录和信用额度，所以真正要保持良好的信用在于我们平时的注意，然而即使出现了不良信用记录，也不要紧张，按照正确的方法去做就可以消除，不会影响到未来的。讲了这么多，相信您也应该很清楚了吧，那就开始合理使用您的信用卡吧!
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怎么删除在工行的网申记录
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不会。& && && && && && && &
建行：V 白金85K。
农行：标准金75K。
工行：M 标金50K。
浦发：尊尚白49K。
中行：银联白40K。
交行：银联金15K。
广发：臻尚白8K。
用卡准则：理性用卡，坚持提额，但绝不当卡奴！
精减卡片中……
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普卡IV级, 经验值 1091, 距离下一级还需 108 经验值
这个貌似删不了哦
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和大妈睡一晚，没准就给删了~
工行市民卡30K
广发标准金21K
建行标准普5K
中行长城普2K
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和大妈睡一晚，没准就给删了~
这个代价有点大嘛,哈哈
高调发贴灌水...低调学习......
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我的半年前的 存折版里 查不到了，如果想网银里也查不到，注销网银重新开！！
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programmer 发表于
怎么我没开网银时网上申请的记录在开网银后也查得到
这个就不是很清楚了 反正我的是这样！！
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im668 发表于
这个就不是很清楚了 反正我的是这样！！
麻烦问下，你注销网银重开后网银里的网申记录就没了？
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RE: 怎么删除在工行的网申记录
chengjiangjing 发表于
和大妈睡一晚，没准就给删了~
你到底跟大妈睡了几个晚上
工行爱购金卡10W 兴业标金10W
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宇宙行大妈最好使了
招商6k-12k-24k
光大12.4k-16.1k-20.8k
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<font color="#899170 发表于
麻烦问下，你注销网银重开后网银里的网申记录就没了？
没了，我卡片同时也变更了，以前那个卡没磁了 所以注销的网银 新网银里没有记录
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永久保存，直到宇宙第一行消失
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这个要永久保留了
工行 多币金
建行 标V主金
——两张够用了——
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im668 发表于
没了，我卡片同时也变更了，以前那个卡没磁了 所以注销的网银 新网银里没有记录
所有申请过的记录都没了？近期的也没了？我正愁着呢，好多记录
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<font color="#899170 发表于
所有申请过的记录都没了？近期的也没了？我正愁着呢，好多记录
没有任何记录！！！！！！！
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。。。。。。。。。
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工行信用卡逾期造成的个人征信不良记录如何消除？
来源：360问答 &责任编辑:小易 &时间: 12:26:39
工行信用卡逾期造成的个人征信不良记录如何消除？新赛季英超联赛开始前，鲁尼被从曼联交易到了埃弗顿。相信本赛季鲁尼身穿埃弗顿蓝色战袍回到曼联主场时，全场曼联球迷一定会为老队长献上最热烈的掌声。鲁尼虽然是埃弗顿青少年体系培养出来的球员，也成名与埃弗顿，但是他在2004年19岁的时候就转会到了曼联。在为曼联队效力的13年间，鲁尼出场559次，在红魔历史上排名第六，攻入了253个进球，排名曼联队史第一。英超冠军、足总杯冠军，欧冠冠军，欧洲联赛冠军，鲁尼几乎帮助曼联队拿到了所有锦标冠军。最近两个赛季，鲁尼在曼联的核心地位逐渐动摇，但是无论是范加尔还是穆里尼奥，鲁尼都没有和他们有过损害球队利益的冲突。本赛季转会埃弗顿，其实也是鲁尼为曼联队做得最后一项贡今天把“广场舞老人在篮球场围殴篮球青年”的新闻改编成时事热点型材料作文给高三学生练习审题立意。很多学生的第一反应是“素质”。的确，这起事件很能一斑窥豹地反映改革开放三十年来，国人在素质方面的进步和不足。学生们一致认为广场舞老人不守规矩还动手打人，素质低下；年轻人不卑不亢、克制礼让，素质较高。他们给出的理由是：1、篮球场不同于广场，是有专属功能的，是专门为打篮球的人建造的。如果没人打篮球，那么老人来跳舞可以接受；反之就应该优先满足打篮球的人的需求。2、年轻人先到已经在打，老年人后到却招呼也不打就占场地，不遵守先到先得的江湖规矩。3、老年人动手，年轻人没动手。4、公园给广场舞老人安排了场地，但他们本网有用户碰到这样的问题：工行信用卡逾期造成的个人征信不良记录如何消除？，本网根据需求用户需求，为用户寻得以下其他网友提供的解决方法(内容来自百度知道、360问答、sogou问问、知乎等专业问答平台)，方法仅供参考，不代表本网同意其观点，具体如下：用户提供的解决方案1：在生活或者工作中总会碰到一些不讲道理的人，真是秀才遇到兵，有理说不清，让自己很无奈，很烦恼，碰到不讲道理的人，自己该怎么想，怎么做，才能让自己遇到不讲理的人，不至于尴尬，难堪呢，才能和不讲道理的人相处。防恶意抓取，请查看原文，，真格学网提供内容。1、首先确认该负面信息是由谁造成的：（1）如果由本人原因造成，则无法处理；（2）如果是由银行工作人员方面原因造成，则称该负面信息为错误数据。错误数据的纠正又被称为异议处理，具体包括两个途径：一是金融机构直接处理；二是人民银行发起。2、确认错误数据发生金融机构：如不能确认，则携带本人身份证件及其复印件，到当地人民银行查询本人信用报告，以确认错误数据发生金融机构。3、&数据纠错途径：途径一：直接到该金融机构个人异议处理部门（一般在个贷管理部门或信用卡管理部门），要求其进行数据纠错处理。途径二：携带本人身份证件及其复印件，到当地人民银行对错误数据提起个人异议申请。4、两种途径比较：途径一适合错误数据发生金融机构是本地金融机构，途径二适合错误数据发生金融机构是异地金融机构。&负面信息保存年限：在中国没有相关法律法规对此做出具体规定，目前在《征信管理条例》出台前，沿袭国际做法，对于信用卡负面信息，保存24个月；对于贷款负面信息，保存5-7年。1980一角和1980五角同属于第四套人民币，但是这两种角币是跟随五版币一起流通最多的两种四版币，以至于有很多人认为这就是第五版的。1980年一角和1980年五角按流水前面的英文字母分为两冠和三冠，发行量巨大，不过由于最近几年人为的炒作，1980一角升值巨大，两冠的价格大约在四百以上，而三冠的由前两年的面值也到了如今的三百多（笔者在这里说的是整捆的，也就是一千张连号未拆封的）而五角相对来说就没有那么高了，普通的白腰带在五百多到六百左右。特殊号除外，当然还有一角的黄金甲，五角的中国红，紫腰带，价格昂贵，笔者在这里也就不多说了，最近几年四版币一直在酝酿退出流通，好多人都在大量屯货，不过笔者个人认为。防恶意抓取，请查看原文，，真格学网提供内容。在国产手机中，vivo和OPPO算是属于同一类型的手机厂商，凭借高额的广告成本投入，结合线下销售渠道取得了巨大成功。其销量一度超越了小米、魅族这类互联网知名品牌。上半年时间里，这两家发布的最新机型vivoX7和OPPOR9销量取得了巨大令人意外的成绩。而最近一段时间，OPPO抢先发布了最新一代的OPPOR9s升级机型，同时昨晚vivo也发布了旗下更新换代产品vivoX9。其定价均在2500元左右，依旧不走性价比路线。相信对于拍照的用户来说，又将面临新的选择。究竟vivoX9和OPPOR9s哪个好呢？今天通过OPPOR9s与vivoX9区别对比评测，看揭晓哪一款更值得入手的答案。一、参数配置对比在生活或者工作中总会碰到一些不讲道理的人，真是秀才遇到兵，有理说不清，让自己很无奈，很烦恼，碰到不讲道理的人，自己该怎么想，怎么做，才能让自己遇到不讲理的人，不至于尴尬，难堪呢，才能和不讲道理的人相处的相安无事呢？1、莫生气：遇到不讲理的人，自己一定要克制自己的脾气，莫生气，在心理上不断的告诉自己，不要和对面的人一般见识，是讲不出道理的，自己保持沉默，冷静，微笑，听对方唠叨几句就可以了，这样就会很快脱离出来，要是和不讲道理的纠缠，那是自讨苦吃。2、莫发怒：遇到不讲理的人，自己不仅不能生气，更不能发怒，一般不讲理的人，都比较气盛，喜欢听好听的话，你要是发怒，他会比你更发怒，更生气，会闹得更僵，面
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看着征信报告上的那个逾期还款污点，有没有觉得太膈应，千方百计想销除。成功修改逾期记录的例子向来只存在听说中。而这位卡友有银行修改逾期的短信为证，告诉你，销除逾期记录不在只
　　看着上的那个逾期还款污点，有没有觉得太膈应，千方百计想销除。成功修改逾期记录的例子向来只存在听说中。而这位卡友有银行修改逾期的短信为证，告诉你，消除逾期记录不在只是听说。
　　1、该名卡友持有的是交行。
　　2、该名卡友因为忙碌而错过了最后还款日，逾期了几天就补回了欠款，第一时间打电话给交行，申请减免。
　　3、客服当时参考了该名卡友的往期还款情况，承诺减免并删除逾期记录。
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　　我知道，接下里你们想问什么？
　　Q：银行有权利修改逾期记录吗？逾期记录不是上报央行，由央行负责吗？
　　A：各商业银行上报个人逾期情况给央行征信中心，央行征信中心只扮演客观记录的角色，不做任何评判。个人不良的逾期记录都由各发卡银行统计并报告给央行征信中心，换句话说，只有发卡银行才有可能修改记录。
　　Q：是不是只要我只是逾期还款几天，就一定能修改逾期记录？
　　A：不一定。首先银行会评估你过去的还款情况，其次，是否消除你的逾期记录还得看各行的政策。有些银行就是不给你消除，你也没办法，纯看个人运气。要是你过往按时还款的话，消除不良信用的运气成分高一点。
　　其实，像年费逾期、银行未通知持卡人还款等客观情况，申请银行消除逾期记录是可以实现的。如果是因为主观原因逾期，比如故意不还款，才无法消除逾期记录。
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