2016年固安银行房贷
三四线城市，全款(60w+)买房和首付还房贷哪个更划算？问题详情：和女朋友说到结婚的事，两人都是去年大学毕业，女友公务员，我在银行工作，因为家庭经济原因，全款压力太大，女友却不愿意一起还房贷，闹分手。推荐回答：（点击上方关注，快速办卡，获取更多金融资讯↑↑↑）您好，我是卡宝宝网的小编。您都说了“全款压力太大”，那全款肯定会降低您一家人的生活品质，甚至为此背负亲戚间的债务，那么首先就pass掉了。其次，首付还房贷也不需要你女朋友出钱啊，你付首付，你还房贷不就好了吗。不过因为她一分钱没出，要记得房产证上可不能写她的名字哦，当然如果你愿意当我没说。选择什么样的贷款方式？因为你去年才毕业，那么你的公积金账户一定是没什么积累的，所以只能选择商业贷款。而且小编的朋友初到3、4线城市的银行工作的时候，工资也就5000元左右吧，所以估计你也差不多，因此全额本金就被否决了，你大概还不起。建议选择30年的全额本金为什么要贷这么久呢？1.首先你的工资绝对是有很大的上升空间的，虽然贷款30年的利息钱几乎和本金一样多了，但分摊到30年间，货币不知道会贬值多少次，你的工资也不知道会上涨到哪里去，这个利息其实不算什么的。2.因为你在银行工作，所以但凡有什么好的理财产品，你肯定是能第一手购买到的。用还完贷款剩下的钱拿出来理财，也是个不错的选择。3.不过，说实话你女朋友这么白眼狼，你的钱可能买不了理财产品，都要拿来养她吧，那30年的贷款无疑是唯一答案了。最后，你才刚毕业，结什么婚，买什么房，多混几年再重新审视一下你的人生大事吧。银行停止房贷预算是什么讯息？问题详情：推荐回答：谢谢邀请！在很多国家和地区，为什么会出现房贷危机？！因为银行过度地运作金融工具，因为过度地市场竞争导致市场房产价格泡沫虚高部分也已经成为社会金融界的风险，一旦经济出现滞缓，甚至于出现发展不稳定状况，那么传递到房产滞销，社会收入减少，银行的坏账就会增加，以至于严重的会导致银行破产。中国的部分银行停止房贷的举措，不能不说是一个严重的信号。那是银行界对经济发展和社会经济状况的一种评估，也是银行自我保护的一种措施。因为我们都知道银行只有通过贷款，才能够有收益，而他们主动放弃目前被称为最安全的房贷，已经说明了对房产市场前景的态度。另一个原因也是政治层面的，为了配合中央制定的房子不是用来炒而是用来住的这一个根本，可能这种出台有点晚而已。不过银行2010年到2016年，从实体企业和居民消费贷款，信用卡抽走了多少资金？问题详情：我个人2010年到2016年个人信用卡额度被降低了75万，被银行抽贷了85.8万。身边被降低信用卡额度的人比比皆是。有权威的人可以回答这个问题么？推荐回答：我个人认为，信用卡在中国很胡闹！最开始是在学生里推广，办张卡给点小礼品，有些人贪图小便宜就办了，可是用户群体上去了，消费出口在哪里？在连发票都开不出的小商家里面么？还有它的作用是超前消费？中国有超前消费的习惯么？工作后，我个人办过一张，一直不知道在哪用，也没必要用，不说了，我妈叫我呢。。。农民25万元存银行6年只剩下1元，谁该负主要责任？问题详情：2010年的8月21日他和爱人一起来到所在地区的一家银行，将25万元存了进去。2016年5月，他的爱人身患疾病，因急需这笔钱，于是他来到银行取款，工作人员的一句话把他吓了一跳，" 这里只有 1 块钱啊 ?"经过询问了解，他的那笔25万元在6年前就被自动划为分红型保险了。" 我到银行是存钱的，如果买保险我去保险公司好不好 "眼看着妻子病情不断恶化，而这笔钱又不能提出来救急。士中没少遭到妻子的抱怨。因为此笔款项，士中经常到银行讨说法：我存的钱怎么变成了保险了！银行向士中解释称，这笔钱在 6 年前就被自动划为分红型保险了，进入了保险公司账户，你当时是自愿办的，你得找保险公司。几经周折后，士中的这笔钱也到期了，他得到了 29 万 4 千元。士中不服跑到消协投诉，要求银行按照整存整取利率付给 6 年的利息。 经调解，最终三方终于达成一致，士中得到了 7000 余元的补偿。12 月 9 日，士中向来访者哭诉，他的妻子因病不治于 10 月 16 日去世了，看着幼小的孩子每天都叫着找妈妈，士中心如刀割，他认为找钱的这段时间耽误了妻子的病情推荐回答：我就被骗过一次 我是农村的
每逢过年银行的人都很多 存钱都要排很久队
有次帮妈妈存十万元 银行工作人员问了我的情况后 说可以帮我插对 搞个号提前办理 我说人家排了这么久 我插队不合适 还是等吧 然后他给了我个单子让我先填单子 我就填了单子 因为他是直接把正面放桌子上的 我也没看 后来填好了 它说 这几天会有人给你打电话 问你同意投下这笔钱吗 你就说同意 我一听不对啊 我是存钱 怎么变投了 我就仔细看了单子 背面几个某某某保险投保单几个大字 我都气坏了 当时就把单子撕了 然后在大堂里说 大家存钱单子可要看清
不要被骗了 这是投保单 骗钱的
（我抖了抖手里的碎片）这时候就有好多人发现了
都走了 银行房贷一般多久能够放款？推荐回答：住房贷款审批一般需要多久？在哪个银行快些！每一个刚买完房子的人都在纠结的问题就是住房贷款审批！不知住房贷款审批到底要多长时间？也不知道哪个银行快些？为此好贷君专门整合相关信息。一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，以下是各个银行的贷款流程。农行住房按揭贷款的流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款银行对卖房方的开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务的情况等等进行调查，并与符合条件的卖房者签订按揭贷款合作的协议。⑶借款人与售房者签订购房协议，并缴纳３０％以上的房款（营业房４０％）。⑷借款人拿着购房协议书、３０％购房收据、身份证、婚姻的状况证明等向贷款银行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月（每季）２０日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。（７）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。中国银行住房按揭贷款流程借款人提↓供申请资料中国银行↓银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同↓办理合同的公证↓办理保险业务↓办理产权抵押登记↓银行发放贷款↓借款人还款↓贷款还清后，办理抵押房产注销登记手续建设银行住房按揭贷款流程建行按揭住房贷款流程（一）　咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到卖房房银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。（二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。（三）　审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。（四）　签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付３０％以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到卖房者帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。购房贷款步骤当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务为您代办贷款手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续：第一步　借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务。第二步　借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。第三步　借款人（购房人）在按揭事务大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。第四步　借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。第五步　借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。第六步　借款人（购房人）如认为合同没有什么问题，请您在合同文本上签名盖章并填写签订日期。第七步　借款人（购房人）办妥以上事项，请将您的合文本，送交律师审阅。第八步　借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥，按揭事务将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。个人住房贷款需提供的资料：借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件；双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件；借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件；合法的购房合同；借款人预付３０％以上的预付款收据原件及复印件；贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等）。个人住房贷款相关收费标准一般情况，向银行申请房屋贷款需要１５－２０个工作日。以上是小编整理各家银行对购房贷款审批时间表。好贷网，好贷款，关注好贷，申请贷款！我准备贷款买房，银行的贷款利息是一年一个标准，还是三十年同一标准呢？问题详情：房贷推荐回答：银行贷款买房有“等额本息”和“等额本金”两个还款方法：1、等额本息还款法等额本息就是整个还款周期内，每个月的还款额度是不变的，一直到还款完。2、等额本金还款法等额本金就是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金剩余多少来计算。因此在“等额本金”的还款方式下，每个月还款额会逐渐减少，这种方式前期还款压力较大，后期就轻松很多。因受房地产政策，银行利率政策等影响，所以在整个还款周日内，利息会随着银行利率的变化而变化。在算还款利息时就会按最新的利率数据来计算了。还要注意的是，在签贷款协议时，还可以选择当利率变化后在什么时候开始以新的记录数据来计算。就是说，当银行的利率变化时，是在下一个年度的一月份开始算，还是在利率变化后的下个月份开始。
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