房东合同未到期赶我们走，又不退回预付租金
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从去年十月一号开始，我租下了两间一层的店面开包子店，在开店到现在，房东总是来找麻烦，又说我们装灯泡钉的钉子钉坏了他的墙，又说我们煮饭污染他家空气！没准备个厨房给我们，还不让人煮饭，包子生意一般，所以我们就炸些点心来卖，他又说关门炸油烟大，赶我们一次，我们找好了店准备搬他又不退钱，我们交了一年的店租二万五千元，那时候才开店三个月，他没退我们就没搬，现在我们开着门炸，因为风大我们就没搬到外面去炸，离门口只有十厘米左右，已经快到门外去了，可是他又要我们装油烟机，我们只有早上半个小时炸东西，加上开着门，炸了的气味是有点。时间又不长，一下子就淡了的！可是他今天还来找架吵！加上合同上没有写不能炸东西，他说最终解释权说是在他，可是时不时就来吵架，烦死了！加上现在又赶我们了，我不懂法律，我不知道这状况该怎么办，求支招
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他的意思是 这里涨租金啦 你要醒目点加点
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哪个位置的，曝光一下，房东不厚道！
既然要租给做餐饮的，就要接受啊
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必须曝光地址啊，让大家都知道这房东的德行
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个人觉得房东是想租给别人，无奈与你签了合同，想着法子要让你自己提出搬走！这样他就不违反合同了！
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合同没写不能做餐饮，你管他干嘛，反正合同没到期。还有是不是你 太老实了？人善被人欺。要记住这句话。该狠点就狠点，当然把握分寸。毕竟是租的
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想办法，搞房东，往死里搞，呵呵。
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租房时合同上写不允许转租,后来房东口头允许了，我转租之后，要交房租时，房东不承认了。 答应上一个租房人将房子转让给
租房时合同上写不允许转租,后来房东口头允许了，我转租之后，要交房租时，房东不承认了。
房时合同上写不允许转租，房子还没到期，我想转租,后来搬家了，之后要交房租时，给房东打了电话，他不承认他允许转租，他同意了，我租的人也听到了，要求多交房租，说我违约
你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、其他设施的好损情况。 7、入住前检查屋内家具、电器、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家。6、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四。曾经我也为租房子而奔波，小心骗子5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6，水、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信。3。 4、明确租金标准，并要求出租方提供租金收据。 5、电、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，电源的插头，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1，并约定维修责任、房子的地角、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、暖、要明确违约责任和违约的补偿标准，心想事成，工作顺利，不过有的地方要办理个暂时证、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5。三、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用我就是3，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采......
来搬家了，房子还没到期，我
转了一个门面,给了几千块定金,签了租房合同,但不能转租,但是转给我对方原始合同写的也不能转租,对方：
拿出去的订金是很难退回来的,如果好说话的也许会退一半给你,不过你有信心做可以租啊,其实在合同上没必要...
房租租赁合同上写承租方不能转租他人,我是承租方,我违反约定了,房东有权收回房子,有权扣我的押金么?：
看看合同上有没有标明关于违约责任的约定 如何惩处 没有就ok 还有 如果房东后来为这事警告过你或书面...
和房主签订了一年的合同,现在因为没到期就转租给了他人,转租时房主并不知情,但是后来租出去10天后带：
一般来说,租赁合同中对于能否转租没做约定的,承租人不能擅自转租,否则出租人可以解除合同。从你说说情况...
我是经过朋友转下的店铺 没经过房东同意 他们合同上写的转让要经过房东同意 房东不知道我接下了：
只要你跟对方有书面形式的转让内容,啥都不用怕,收房租的收据都可以。
我租的房子,合同上写的不能转租转借他人使用,但是我让我亲戚来住不算违规吧?这是我租的整套的房子,两：
不算,因为你住一起的,你不住就算转让了
二房东与大房东合同上写不能转让或转租。现在二房东租给别人。然后说别人是她表弟没有租房给我。：
按合同法第二百二十四条规定执行。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
这是一个有关如何写合同的问题。我上个月出了一个3房,和中介公司签约的时候条例上写明不能转租给别人。：
在不与中介的不得转租的合同相冲突的前提下,你应该写合租,而不是租给她,租给她性质就变了
合同上写房子由二房东自由分配,当初转让时房东也没说不让转让,这是不是代表房子是可以转让的?：
合同上写房子由二房东自由分配,当初转让时房东也没说不让转让,这是不是代表房子是可以转让的?如果房东知...
合同中注明不能转租,承租人私自转租出租房的一部分,出租人能否解除合同?：
指房屋租赁合同。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三...
我是房东,租户以个人名义和我签订租赁和同,并且合同上还注明不得转租,后来租户把房子转租给中介了,：
要报警,自己也要拍摄～防止他说房间有什么贵重物品
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我是房东，我把房子租给别人一年，租赁合同没到期，租客要走，要我退她房租和押金，如果我不退，她就糟蹋我
我是房东，我把房子租给别人一年，租赁合同没到期，租客要走，要我退她房租和押金，如果我不退，她就糟蹋我房子，我该怎么办？
湖北 武汉 发表时间： 22:35
问题与我的不同！
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您好！如果租房合同明确约定了提前退房的违约责任，您完全可以主张违约赔偿，如果承租人恶意毁坏您房子，您可以主张损失赔偿，如有疑问欢迎来电咨询，希望能帮到你！
律所：湖北创智律师事务所 回复时间： 22:50
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律师回答共 2 条
您好！如果对方故意损坏您的房屋，您有权要求他赔偿的
律所：湖北邦理律师事务所
回复时间： 15:02
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你好，如果对方违约你可以不退定金的，对于对方妨碍你房子的行为你可以要求对方排除妨碍，赔偿损失，不配合的走诉讼程序。
律所：湖北尊而光律师事务所
回复时间： 15:15
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我今年买了一个新房，但原业主将房屋出租给一家公司，我们之前也商量提前解约，提前了一个月告知的对方，但因对方要求我们赔偿5万元公司损失，没谈拢就此作罢（让物业在房屋门上贴了提前解约的通知），我们也表示会继续租给他们，但对方要求我们给到“继续履行房屋租赁合同”的通知，我也问过其他律师，如果我要给到他们这个通知，就意味着押金要我们来还（原业主并未将押金给到我们，这个我们也表示和租户在合同期满的时候再商量），我们也就没有给他们贴这个通知，但对方一直死咬着这个不放，说不给这个通知，他们就无法支付我们房租，应该5月10日交房租，他们也没有交，按照合同规定，5月17日23：59之前再不交房租，我们就有权单方解除合同，我会通知对方腾房，但如果对方不腾房，我要是报警换锁，属于违法吗？ 您可以解除租赁合同。协商解决，协商不成可以起诉
最好别私自这样做·· 你换锁他也能撬锁再换锁·· 既然违约·那你就在他在屋子的时候打110报警说有人侵入民宅，如来了管不了·那你就准备法院起诉（提前写个公告帖门上并拍照和录像留证据··告知某某在多少天之内如不交房租或不搬离将正式向法院起诉要
您好，协商不成可以起诉
操蛋的人生
口头约定也可以成为有法律效力的协议，当然前提是你要有证据证明口头约定，对方不承认，如果有第三人在场也能证明，如果没有其他人证明就很难办了。
建议起诉法院解决
恩恩'！未经房主同意擅自入室还撬锁可以告你盗窃
一直好愧疚
这种口头协商 不具备法律效益，也就是说他不是你的租客。你可以打电话报警，协同民警一起要他强制搬走， 你直接把他东西丢出去，他万一说少东西就是麻烦的问题了！ 你也可以直接换锁，等他房门打不开的时候会来找你， 他本人在场时你再要他直接
你好。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。
可以锁门。电话通知承租方缴纳房租，否则限期腾房，房内东西扣押，补交租金后退还。如果锁门了，没有在限期之内腾房，并且承租人也不照面怎门办？还有就是承租人宣布破产找人买他们的机器什么的，我们可以让承租人先把营业执照吊销吗？因为地址}