我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房必看! 签购房合同时注意这些不会被坑
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
当你已下定决心购买某某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究就是核心。你知道怎么看吗？今天，小编为您整理了九大注意事项，注意这几点，买房不上当。一、首先看是否具备“”即房地产开发证、使用证、该工程开发许可证、工程规划许可证和销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验有关证明文件要查看开发商是否有，并要确认自己所购之房在预售范围内，则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。四、买期房要注意的约定在填写暂测面积时除了要填上外，还要填上面积和公用分摊面积。五、买期房要约定资讯条件和时限所谓有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是转移即产权。六、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准八、注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。九、注意约定违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找临沂新房、二手房，也可以按区域查询临沂房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送买房网签是什么意思＿买房网签流程、注意事项_律师365
买房网签已经成为了当今社会非常普遍的事情，但是至今为止很多人依然对买房网签没有一个了解，甚至不知道买房网签是什么意思。针对这个问题，律师365小编介绍了买房网签的知识，希望能够帮助大家对其做个了解。
子大家都知道，估计大家对于买房网签这个概念可能很陌生，或者根本没听说过。网签也是购房者权益的一种保障，避免开发一方二卖的情况出现，房子购房者上当受骗。那么，您知道买房网签吗?购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。......
随着互联网的发展，网路带给了我们极大的便利。甚至，买房也可以通过网签来进行，可以给我们带来很多方便。那么，买房网签需要哪些资料呢，怎么进行呢?一、首先买房需要的证件。1、一般情况下必需有、户口本、，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。2、的需要评估报告。3、部分地区需要开具首套房证明(有的地方是房屋产权查询证明)。二、购房程序。......
不管是从事怎样形式的买房的交易，网签都是一项重要的环节，只有办理了网签才能保障交易的透明化，避免出现差错，导致买房人的利益受损，那么买房网签流程有哪些呢?1、交易双方当事人根据网上公示的协议或文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角......
由于中国人对房子的需求越来越大，开发商在这样的情况下首先会让购房者先对房子进行预订，一般售房处的工作人员会让购房者签订两份合同，预购合同和，老百姓实际根本不清楚自己签的合同到底是什么，今天，针对买房网签日期和实签日期一致吗这个问题，以及网签应该注意哪些事项，下文对此进行了相关的分析。一、买房网签日期与实签日期的定义买房网签日期是开发企业在房管局的备案时间，合同在网签备案以后，由开发商才打印纸质合同，一般最后一页的时间都在网签备案时间之后。二、网签购房注意事项&......
大家购房的时候都会有一个疑惑，那就是如果买房网签时间一般是在什么时候?(一)网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的。(二)网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。(三)网签购房合同时，需要注意以下事项：......
如今随着网络技术的发展进步，在购房时不仅可以当面直接签订书面合同，还可以在网上签订合同。其实买房网签就是房屋管理部门将购房者达成的公布在网上。今天小编就为大家列举了一份买房网签，可供大家参考哦。买房网签合同范本售房单位(甲方)：_____________购 房 人(乙方)：_____________为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。......
在这个互联网飞速发展的时代，各种网购五花八门，就连买房子也乘上了互联网这班飞速列车，互联网无疑给我们的生活带来了方便与快捷，但是互联网时代各种风险也不期而至，今天我们就来了解一下办理买房网签注意事项有哪些，帮助大家更好地规避风险。1、审查开发商是否具有网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否的关键。2、注意合同文本网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。......
买房对于很多家庭来说都是非常重要的事情，尤其是对于房价不断飙升的一些城市来说，因为大家都知道一套房子的价值。买房时会有买房网签，那么，买房网签是必须进行吗?买房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。......
专业的在线律师，专注为您解答
买房网签相关
您好，协商不成可以通过诉讼的方式要求退还款项，可以咨询律师后处理
律师365认证律师
擅长:婚姻家庭7年执业经验
一、交定金签订“认购书”。　
二、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。
三、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。 四、提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。
擅长:9年执业经验
一、交定金签订“认购书”。　
二、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。
三、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。 四、提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。
擅长:刑事辩护9年执业经验
您好，建议按照认购书的约定来，不要轻易违约。
擅长:损害赔偿1年执业经验
地区找律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
640律师在线
416今日解答
您阅读本文耗时：网签购房合同注意事项
更多#网签购房合同注意事项#相关
...上操作程序应在24小时内完成。网签购房合同注意事项第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网...
...签约，这是不同于商品房的。四、网签购房合同注意事项第一，一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。第二，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等...
...上操作程序应在24小时内完成。网签购房合同注意事项第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网...
...号可以查询房屋的相关信息。五、网签购房合同注意事项第一，一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。第二，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等...
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号}