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房子问题?重金悬赏
我08年下半年在**小区买了套房子和车库。他们答应我们09年7月1日,可是他们到9月多才交房。给我们业主的理由是08年的地震影响的,在说了我们是地震后过了很久才买的.还有交房后半年多小区的路和里面的绿化设施什么都没能好,和我们交房时的样子差不多,而且我们是2期,他们还修在3期,施工放走的路刚好路过2期影响我们,晚上很吵。车库...
我08年下半年在**小区买了套房子和车库。他们答应我们09年7月1日,可是他们到9月多才交房。给我们业主的理由是08年的地震影响的,在说了我们是地震后过了很久才买的.还有交房后半年多小区的路和里面的绿化设施什么都没能好,和我们交房时的样子差不多,而且我们是2期,他们还修在3期,施工放走的路刚好路过2期影响我们,晚上很吵。车库他们没修好,我们也没地方停车,我们本来想停到我们楼下,可他们修3期要过不让我们放。叫我们把车放外面,而且不看管。我们该怎么办?
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其实房子交晚了!你可以按你们之间签订的购房合同条款进行索赔!要是条款上没有!你当时还没注意,结果自然是只能认亏了。另外虽然你们入住了!但施工队还有3期,他们施工统筹肯定不会先把你们绿化都做好,因为像你说的3期工程走2期院内,如果提前做完容易破坏绿化!你放心等他们做完了肯定会给你做绿化的。还有既然你买了车库但却没修好!你可以找开发商协商这些问题!他们不给解决你就利用媒体啊!媒体一出政府就跟着出来了!
不知道下面这条知识能否帮助到您
首先,确定你工作的公司的小区情况,只有这样,你才能确定自己可能租在哪个区域,给自己定个可以租房的范围。你可以利用百度地图定位你的公司,然后在上面查看你公司的小区情况。
如何租房子
可以联合其他情况业主向开发商反映
关于延期交房,在你的购房合同上有关于延期交房的违约条例,他说的地震是属于“非抗力因素”,那么你要让开发商出示相关证明,证明地震对该小区施工进度的影响;绿化及其小区的公共设施,在购房合同的交房条件上有些的,真可以算是他们违约,可以通过房产、司法部门进行解决。另外,成立业主委员会,群策群力,鱼开发商进行交涉。
成立业主委员会,力量大。通过媒体曝光;找有关部门修理他们。。。。。。。
开发商总是很霸道的,可以联合其他业主一起跟开发商协商。
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关于房产证过户的问题
我家的房子已经买了多年，房本上写的还是第一任房主的名字，中间确实多人转手过，
关于房产证过户的问题
我家的房子已经买了多年，房本上写的还是第一任房主的名字，中间确实多人转手过，目前在我们手中只有房本和中间的购房合同，房本上的房主已经过世了，他的亲属也找不到，现在我想过户到自己的名下，应该怎么办
发表时间： 10:01
问题与我的不同！
找法网认证系统
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就是原房主没去世，你也无法要求人家过户。你现在可以起诉直接卖给你的人，要求他承担过户责任，最后可能追加之前的所有卖主为第三人。过户不好办，但你可以要求卖给你房子的人承担相关赔偿责任。
律所：北京市清华源律师事务所 回复时间： 10:09
那我现在最重要的是想过户，即便是起诉卖给我房子的人，他又该怎么样能完成我的这个过户程序呢？
wl9452dkhy北京 北京
过户必须找到原房主的继承人。
王永秀律师北京 北京
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房产证过户
律师回答共 12 条
你好，委托律师代理
律所：北京市易行律师事务所
回复时间： 10:05
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那你可起诉对方办理过户的
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 10:17
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您好，咨询房产局
律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 10:18
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只能向法院走确权诉讼！
律所：北京市拓夫律师事务所
回复时间： 10:24
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1850083****
你好 起诉确权 &
律所：北京市易行律师事务所
回复时间： 10:32
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1336605****
只能到法院走诉讼确权程序。
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 16:14
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那你可起诉对方办理过户的
律所：辽宁名崛律师事务所
回复时间： 12:23
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咨询房管所
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 14:40
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可以起诉确权
律所：辽宁古塔律师事务所
回复时间： 10:37
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1381009****
您好，可以起诉确权
律所：北京市中闻律师事务所
回复时间： 10:35
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1302194****
具体到房管局咨询吧建议
律所：北京市凯泰律师事务所
回复时间： 10:53
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1381099****
难度不小，看你的资料再判断吧，风险太大了，房子一直在别人名下，且原房主过世，有可能过户到孩子名下啊
律所：北京市众明律师事务所
回复时间： 11:26
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房产证:办理
房产证:二手
房产证:房子
房产证:过户
房产证:没有
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