您的位置：&&&&&& > 正文
再婚房产证上加名字一定要慎重
14:03&&来源： |
　　人生的第二次婚姻，就好像一种富含多种矿物元素的伴生矿，较之第一次婚姻其中蕴涵更多复杂关系和矛盾。特别是中老年再婚家庭的双方，更要妥当安排好婚前财产、婚后资产、子女教育、赡养老人、个人养老等重大人生问题。 　　单萍六年前和丈夫离婚，儿子由她带。聪明勤劳的她在上海五个家具城都租了柜面经营家具生意。 　　三年前，49岁的她经人介绍，有了人生中的第二次婚姻。头两年，她和第二任丈夫的关系还算可以，但是最近一年中两人却争吵不断直至分居，导致两人关系恶化的直接导火索，是一年前她背着现任丈夫偷偷为儿子买了一套房子，后来却被他所觉察。 　　据统计，上海目前的离婚率呈现不断上升之势，而上海市民离婚后再婚的比例也比其它内地城市要高得多。但经过分析发现，再婚家庭的离婚率又比普通家庭的离婚率更高，年纪大些的再婚家庭离婚率又比其他组别的家庭高，其中最主要的原因还是家庭财务纠纷和子女问题，子女问题中又有很大一部分包含了财产问题。 　　再婚者面临着心理、人际关系、家庭经济等各方面的问题和压力，特别是中老年再婚家庭中的财务问题就是这种复杂关系的综合体现，需要好好处理。 　　婚前财产公证预防纠纷中老年再婚家庭的理财，在踏入第二次婚姻之河前就应该拉开序曲，那就是对于婚前财产的处理，以预防今后可能发生&说不清&的纠纷。由于家庭财产本身有不同的特征和属性，认为婚前财产公证是预防纠纷的最佳方式。 　　我国规定，婚前一方的财产只属于一方所有。一旦婚后发生财产纠纷，房产证、私家车辆都可以找到时间证据，因为我国对此实行的是登记制度。有价证券等也可以依靠交易记录来做出归属判断。但是很多家庭财产是无法界定所有权，很容易发生纠纷的。比如夫妻两人共同经营的实业，比如饭店、公司等，由于这些资产的流动性很强，事后根本无法判断婚前是多少价值，婚后又发生了多大变化。还有银行存单的问题，事后也很难处理。若一张存单一直没有变动，那是可以通过存款时间判定的，但若是婚后发生了转存等情况，那么就说不清楚了。 　　要让一对处于热恋正准备结婚的年轻人去做婚前财产公证，大家心理上很难接受。但中老年再婚夫妻则应该有这样的理性，这个年龄段的再婚男女往往处于人生和事业的上进期，已经积累了一定的物质基础，结婚的同时也会把自己的财产带入婚姻生活，考虑婚前财产公证也是能够得到对方理解的。 　　婚前财产公证有几种不同的模式，可以自己列好财产清单，一起到公证处公证；也可以请律师拟一个婚前财产协议，做一份&律师见证&。现在不少富翁再婚时都采取了请律师写见证书的模式，一来比较隐蔽不怕&露富&，二来律师见证费用比公证处公证费用低得多。 　　老年人再婚先做好财产处分若是年纪较大的老人&夕阳红&式再婚，则最好能事先对于身后的财产做好处分和安排，可以采用书面约定的方式进行，也可以用遗嘱的形式，这样比较容易获得对方以及双方子女的理解，也避免突然去世后再婚家庭各方主体为老人的遗产分割发生纠纷。 　　当然要注意的是，再婚老人对百年之后的财产安排，只能是对于自己有支配权部分的处分。 　　上海奉贤区有一小业主，临终前立下遗嘱，说自己的一套房子留给现任妻子，另一套房子留给前妻所生的儿子，但暂时由现任妻子保管，等儿子结婚时再过户给他。没想到，儿子等不及父亲的安排，向继母提出要求马上过户房产。两人争执后吵到法院，结果查下来，老人准备留给儿子的房产是再婚后所买，老人只有二分之一的处分权，因此他的遗嘱部分无效，儿子只能继承该套房产的二分之一。 　　房产证上加名要细思量房产问题也是再婚家庭中最容易产生纠纷的源头之一。 　　王小妹和程国栋两人曾有一段经典的爱情故事。两人年轻时早已相识，程国栋曾多次帮助过她。王中年丧夫之后，程毅然结束自己的第一段婚姻，与王小妹结婚，并悉心照料她的饮食起居，两人感情相当好。婚后两人还共同买了一套新房。王小妹在上海老西门还有一套老公房，知道可能要拆迁，他们把程的户口也转到了这套房子上。 　　两年前，儿子大学毕业后，王小妹让孩子搬回家住。没想到儿子和继父生活差异太大，经常发生不愉快，无奈只好让孩子到外面租房住。可惜，虽然大家都恋恋不舍，最后两人还是因为儿子的问题走上了分手的道路。 　　在离婚过程中，因为程栋的户口也在老公房里，据此他对这套房子也有居住权和使用权。为了顺利解决这个问题，女方只好在婚后新房权益上做出让步，协商结果是男方将女方购置新房的款项退给她，新房归他一人所有。王小妹因此丧失了新房增值部分的权益，看着这两年那新房价值翻番，王小妹心里真不是滋味。但后悔也没有用，因为当初不让出新房所有权离婚问题就很难解决。 　　再婚家庭中往往一方或双方都有婚前房产，专家建议，无论婚前财产是否曾经公证，都不要轻易往婚前房产的房产证上加对方的名字，也不要轻易将对方户口迁往婚前房产处。因为房产证上加了对方的名字，对方就可以对该房产提出权利诉求；而户口在此也可以对房子提出居住权和使用权。对于婚前房产，若不需要出售以便重新购买新房，也没有其它特殊情况，还是完完全全留在自己手里较&保险&。 　　再婚后财产有分有合在经济条件允许的情况下，尽力保留婚前财产是理直气壮的，但相互信任也尤为重要。否则，缺乏信任的再婚生活也只能是一潭死水，索然无味。因此在再婚后，两人的财务就最好能&合二为一&了。这种&合&并不一定要完全放到一个共同账户中，而是说心理上要&合计&，至少要公开透明，共同规划。 　　由于再婚的中老年人通常要赡养多方老人，又要抚养跟随自己和不跟随自己的未成年子女，中老年再婚双方在单方支出上可能有多有少，但这不是问题，并不影响两人一起对家庭经济做预算和规划。只要两人有一颗&共同商量&的心，就可以把婚内的共同财产安排好。 　　此外，中老年再婚双方的理财观念极可能很不一样，任何一次婚姻中，总有一方对钱的问题更敏感，或者更节俭一些。因此，建议两人就家庭财政开支问题多多沟通，可以定期召开&家庭财务会议&，互相取长补短，这样才能使现在的家庭关系更加稳固，使现在的家庭资产筹划得更和谐。 　　同时，为方便个人开支起见，不妨在婚后设一个用于现在家庭使用的共同账户，同时每人有一个属于自己的个人账户，用于原有婚姻关系下遗留下的经济支出。相对集中，又相对独立，并不是方便存&私房钱&，而是表明互相的信任和体贴。有分有合适度把握，才是再婚生活中理财的高境界。 　　待子女要&一碗水端平& 　　再婚理财中还有一个很重要的事项，就是对待未成年子女的零花钱问题。对于小孩，再婚夫妻的方式不尽相同，但现在必须要统一起来。如果他们仍然按各自的方式对待自己的小孩，那么他们根本谈不上融合。对于没有跟随在自己身边的孩子，双方可以有不同的支出方式，但是对于同一屋檐下两个没有血缘关系的兄弟姐妹，则应该&一碗水端平&。否则，孩子们难免有意见，从而影响大人之间的感情。 　　对于婚内孩子的用钱管理，再婚夫妻不妨选定一位代表，专门负责孩子的财务问题。在孩子们面前，由他或她一人管理和决定孩子们的财务问题，夫妻私下则可以再沟通、再商量，也可以拿到&家庭财务定期会议&上做讨论。 　　不要忽视自身养老规划由于有两次婚姻经历，要处理众多的社会关系，要考虑多个孩子的教育问题，要照顾各方老人，再婚夫妻双方忽略自身的养老规划是非常普遍的现象。但千万不要如此！ 　　再婚夫妻都已人到中年，在这时候一起规划养老计划是非常关键的。而且，一旦错过这个机会，等孩子们都经济独立后再考虑自己的养老，就错失最好的时间了。 　　因此，再婚夫妻必须为两个人的养老特别做一份计划，包括从家庭收入中特别提取一块资金作为双方的养老基础金，通过一些适当的理财手段让这笔专项基金增值。同时，要考虑双方的商业保险问题，增加家庭抵御风险的能力。包括重大疾病保险、住院医疗类保险以及适量的养老险。此外，若两人经济收入能力差异较大，经济高一方应该规划较高的寿险或意外险，担负起对家庭的保护责任。
特色通关:基础班+冲刺班；赠送基础班纸质讲义特色无忧:当期考不过，下期免费学
精品班精品通关:智能交互课件，阶段测试点评精品无忧:当期考不过，下期免费学
实验班实验通关:个性化辅导，一对一跟踪教学 实验无忧:当期考不过，下期免费学
定制班定制通关:大数据智能教学精准定位定制无忧:当期考不过，下期免费学
机考模拟系统
题型紧贴考试，提升考试能力，千余道题目全真模拟演练
直播学习包
含法条直播+答题技巧直播，每月一期名师直播答疑服务
电子书真题、指南、讲座、法条。看书、做题、云笔记功能一应俱全
200-400元&
法律职业资格相关栏目推荐
··············
2018年法律职业资格考试移动班，支持以手机/平板电脑为载体学习网络课程，每15-20分钟一个讲座，化繁为简。名师倾情打造，授课幽默风趣，妙语连珠！
《刑事诉讼法》
《刑法学》
《民事诉讼法》
··········
电话：010-
特色班精品班实验班定制班
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。紧扣大纲全面讲解，超值优惠套餐！
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
智能交互课件，阶段测试点评。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
个性化辅导方案，一对一跟踪教学。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
权威师资阵容，经典班次科学搭配；高清视频课件，移动应用随学随练。
大数据智能教学，私人订制服务。
含全套基础学习班、冲刺串讲班。
1、凡本网注明“来源：法律教育网”的所有作品，版权均属法律教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：法律教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿
Copyright & 2003 - 2017
Rights Reserved.　北京东大正保科技有限公司 版权所有
－－－－－－－－－－－－－－
咨询电话：010-6500111 咨询时间：全天24小时服务（周六、周日及节假日不休息）　客服邮箱：
传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()我和我妻子是二婚，婚前买的房子写的我的名字，由于二婚我我的经济困难，家里拉了账，除了订婚我给了我对象三万多【蒙阴吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：301,692贴子：
我和我妻子是二婚，婚前买的房子写的我的名字，由于二婚我我的经收藏
我和我妻子是二婚，婚前买的房子写的我的名字，由于二婚我我的经济困难，家里拉了账，除了订婚我给了我对象三万多，其余的我没给过她钱，现在花她的钱对吗？
「住哪里都上携程」低价,狂减,服务好,返现达201元,携程订房超划算!携程-便捷的在线酒店预订网站!7*24小时免费预订!
没有毛病呀
没毛病，两口子的事，就得相互承担
花他的钱对，给她一份安全保障更对
都结婚了还分你的我的吗
你想表达啥
羡慕离婚又结婚的
锐峰玻璃机械,专业生产玻璃切割机,全自动玻璃切割机
有钱花就行
你又想离婚吗
你想表达什么
是满满登登，板板又正正
祝福你们，
火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名
她不让你花是不好好哄哄
火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名火前留名
你现在花他的，要是他人靠谱就加他的名字是应当
你现在花他的，要是他人靠谱就加他的名字是应当
没有一点毛病，老铁666
婚前财产归各自所有，婚后共同所有。花谁赚的不重要，因为都是共同的。房子婚后还贷部分也属于共同的。
你没描述清楚
你就是写她的名字也没什么用，还是你自己的
你现在又进账吗？
公先生干工程的吧！
城市广场餐饮点招聘店员一名
可以玩手机
也可以一起出去玩
主要是忙的时候忙不过来才找人
其他时间闲着
男女都可以
合适明天直接上班
12点之前去就算
登录百度帐号推荐应用}