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桐乡公积金的缴存、提取、个贷新变化你了解了吗
来源：嘉兴日报
今年3月以来，随着各种利好政策出台，楼市逐渐升温。而这，与公积金政策的支持不无关系。对于众多市民而言，公积金圆了他们的购房梦。
近日，笔者从嘉兴市住房公积金管理中心桐乡市分中心（以下简称“桐乡公积金中心”）了解到，为了更好地满足公积金缴存职工的需求，让更多的市民享受到公积金政策的福利，市住房公积金管理中心在广泛征求社会各方意见建议的基础上，分别修订和完善了嘉兴市住房公积金缴存、提取、个贷管理实施细则。
虽然“新版”细则已于9月1日正式实施，但是仍有许多市民反映对“新政”不了解，不知道具体有哪些新变化、将对公积金缴存职工的切身利益有什么影响？本期，小编咨询了桐乡公积金中心的工作人员后，为大家一一详细解读。
关键词一：缴存
公积金缴存涉及方方面面，笔者了解到，此次“新版”细则就缴存范围、登记办理、职工住房公积金账户的管理等进一步进行了统一明确。
根据“新版”细则要求，应当缴存住房公积金的单位为：国家机关、事业单位；国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业；民办非企业单位、社会团体等。与用人单位签订劳动合同，或者虽未签订劳动合同但事实上已形成劳动关系，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方和港、澳、台人员，以及已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工），所在单位应为其缴存公积金。
与公积金缴存职工息息相关的是，“新版”细则明确每个职工只能有一个住房公积金账户，即从9月起，职工所在单位应当在办理住房公积金单位缴存登记当月为在岗职工办理住房公积金账户设立手续，每个职工只能设立一个住房公积金账户，已有账户的职工只能办理账户转移，不得再设立新的账户。
笔者了解到，公积金管理部门还设立了封存集中管理账户，为存在单位因撤销、解散、破产职工未落实新的住房公积金缴存单位的；职工与所在单位终止劳动关系的（包括辞职、开除、除名等）；未落实新的住房公积金缴存单位的等情形的职工进行个人住房公积金账户封存集中管理。封存集中管理账户中的职工在办理提取、转移手续时无需原单位盖章，简化了职工办理手续的流程。
关键词二：提取
住房公积金提取可是市民最为关心的话题。笔者了解到，“新版”公积金提取管理实施细则就提取范围和对象进行了明确，缴存职工购买、建造、翻建或者大修自住住房的；偿还购买自住住房贷款本息的；租赁自住住房支付房租的；职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病的；非本市户籍的职工，并与所在单位终止劳动关系的等共14情形下，可申请提取本人住房公积金。
值得一提的是，以往，与所在单位终止劳动关系后，职工未缴存住房公积金需满5年方可提取，而如今只需满2年。对此，工作人员解释，公积金制度以保障缴存职工权益为出发点和落脚点，原有政策由来已久，已不太符合当前的形势，出于为广大缴存职工的利益考虑，也便于对公积金账户进行管理，因此将封存期限缩短至2年。
“新版”细则还就14情形的提取条件和额度进行了明确规定，例如职工及其配偶申请提取本人住房公积金用于支付租赁的自住住房房租，应符合提取人在缴存城市无自有产权住房；已签订租赁自住住房协议并支付房租；租赁期限满6个月以上等条件，且提取住房公积金额度不得超过当期（半年或一年）实际支付的房租金额，提供税务发票的提取最高额度年提取金额不超过15000元。不提供税务发票的最高提取额度为每户1000元/月，按夫妻双方确定每人500元/月；单身职工最高提取额度为每人500元/月。
笔者对比发现，“新版”细则还在提取手续上进行了一定程度的简化，例如，提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款的，今后只需提供借款合同及商业银行核实出具的正常还款记录与当月贷款余额证明，无需再提供购房合同。
关键词三：个贷
住房公积金制度作为一种住房保障制度，其中的住房公积金个人住房贷款无疑是最主要的内容之一。“新版”公积金个人房贷管理实施细则要求借款申请人在申请住房公积金贷款时应同时具备在本市行政区域内或在本省内异地连续正常缴存住房公积金满6个月；借款申请人家庭未申请过或已还清住房公积金贷款；所购商品房的楼盘必须是与公积金管理部门签约的楼盘等共7项条件。
看上去要求还是挺严格的，但工作人员介绍，与相比原有政策，从9月起，市住房公积金贷款政策许多方面已经有所放宽。例如，原有政策为公积金贷款每户家庭可享受2次，现政策已调整为不限贷款次数，控制贷款总额。而且，根据住建部等相关部门的要求，“取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担”。因此，在“新版”细则中，对房屋保险相关条款进行了删除。
另外，“新版”细则对有关公积金贷款额度、期限和利率也作了进一步明确：贷款额度不得高于按照房屋总价确定的贷款限额，购买新建商品住房（精装修房除外）首次首套贷款的以及二次贷款的，均不得高于所购房屋总价的80%；购买二手房的，贷款额度不得高于成交金额与计税金额两者低值的70%，其中房龄在10年以上的，则不得高于60%；购买拆迁安置房的，贷款额度不得高于安置房总价的70%，且不得高于实际购房支付的补差款。
据了解，在贷款年限方面，购买新建商品住房的贷款期限最长为30年，而购买二手房的贷款期限最长为20年，且房龄加贷款期限不超过35年。同时，在利率方面，本次“新版”细则还将原“贷款利率在银行同期3个月整存整取存款利率的基础上加点执行”调整为“按中国人民银行公布的利率标准及有关规定执行”，进一步与市场接轨。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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桐乡的住房公积金管理中心在市区吗，离职的怎么提取
桐乡的住房公积金管理中心在市区吗，离职的怎么提取
9、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、出境定居的，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；2、享受城镇最低生活保障的；6、退休的；7，并出具提取证明；5、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的、建造、翻建；3，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；准予提取的、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结、大修自住住房的；8：该条例第25条规定、偿还购建自住住房贷款本息的、职工死亡、被宣告死亡的根据《住房公积金管理条例》第24条的规定
桐乡吗，要想提取，估计是可以的。
8进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；不能提供离退休证的。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明，应提供人事；3离休；属于亡者指定继承人或受遗赠人的：2购买，在HR人事部、财务部也会审核），应提供县（区）以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据、劳动部门核发的离退休证，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额、病人的医保卡、当期治疗费用发票；15同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》，向单位提出提取住房公积金的申请，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件；10支付房租的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；11与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；12职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明；9职工死亡或被宣告死亡的；10正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明；6完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；7出境定居的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、退休的、有效证明的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、户籍证明；13职工死亡或者被宣告死亡的，所在单位会核实并证明的、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行（我们是建行）行政主管部门或房产管理部门批准的规划，除提供符合上述提取条件所需资料外，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。16代他人办理提取住房公积金的，除提供符合上述提取条件所需材料外、身份证，应提供人事，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明；14与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》步骤一 前提条件1有下列情形之一、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明、大修具有所有权的自住住房的；11因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的；13因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的、建造、翻建；9享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明；4离休。步骤三 领取转账如果你有在上班的，可以凭领取的凭证（正常办离职时应该都有的；8偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中；5职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的、退休的；5出国定居或赴港、澳、台地区定居的；6偿还购买自住住房贷款本息的；7租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、施工文件或危房鉴定证明，职工及家庭其他成员的收入证明。12进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》。步骤二 提供相关证明材料1职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;2购买预售商品房（含经济适用房）的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的；4完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商......
桐乡的公积金吗,当然能提取了。）
1、光山支持异地公积金贷款就可以的。 现在应该没有限购了 ,所以你要问一下购房地的公积金中心。/ 2...）
主任:金彪8034402 主任助理使用科长:魏晓冬8034402 综合财务科长:郑莉莉8025300...）公积金多久可以提取一次？公积金一次能提多少钱？
公积金多久可以提取一次？
公积金一次能提多少钱？
公积金可不是只有需要买房才用得到。
& & &对于现阶段租房住的同学，特别是帝都的同学，每月房租也是不小一笔钱，一年下来怎么都得上万。与其花你工资去交房租，不如用公积金来付房租，省下的钱拿去理财。虽说这点儿钱没多少，但苍蝇腿也是肉啊！正好老班有个租房住的小伙伴前不久刚刚提取了公积金，赶紧仔仔细细问了一通。
今儿个咱就说说租房如何充分使用公积金。
公积金多久可以提取一次？公积金一次能提多少钱？
& & 大家知道，社保和公积金的政策在各地是不太一样的。
& &就说公积金吧，租房者提取公积金在有些地区是一年提取一次，提取额度有上限，但有些地区则不然。
& & 例如北京，之前北京也是每年提一次，并且提取额度按照房租算（当然前提是你公积金账户得有足够的余额）。
& & 但今年新出的政策改为只能每三个月提取一次，也就是说只能一次提取三个月的，并且额度方面也不再但看房租，而是在房租和缴纳额之间取低值。
举个例子：
& & &如果你每月房租1500元，而你每月公积金账户入账（自己缴的+公司缴的）总共是1360元，那么你最多只能按照1360元/月标准提取，一次提三个月就是0元；
& & &如果你每月房租1500元，而你的公积金缴纳额为每月1800元，那么你也只能按照1500元/月提取，一次提三个月就是4500元。
总之无论如何都是取低值，这个规定有没有觉得很鸡贼？
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未成年孩子还是不要饮酒为好，不仅容易做一些犯法的事情，有的时候女生还容易遭到别人的侵害。这不，最近就有一位未成年少女在KTV饮酒后遭人侵犯了。 6月10日一大早，南京建邺警方接到市民报警，称自己的女友在某KTV内被人性侵。当天凌...
6月12日，四川邻水县一名初中女生在厕所内，遭到多名女生扇脸、踢下体，其中还有女生用绳子抽了她。当地教育局表示，已成立专案组调查此事，具体原因等情况尚不得知。...
6月正值毕业季，许多大四学生即将离开象牙塔，大家相聚在毕业典礼上，戴着学士帽校长拨穗祝福之后，大家勇敢踏上一条新的人生旅途之路，或工作或考研等，都是自己另一个新阶段的开始。近日吉林某高校一名大四男生在毕业典礼上掏出房产证...
大家每月都会上缴公积金，这笔钱和单位缴纳的部分一起存入个人的公积金账户，里面的钱可以用来买房、装修、看病等，所以关于公积金的新动态一定要多加关注，这里小编梳理了今年公积金的五大相关变动。 公积金账户需实名 今年5月下发的公...
近日，北京市公积金管理中心发布通知，对缴存基数上限做了调整：2017住房公积金年度，北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。 这意...
蜗牛背着重重的壳一步一步往前爬 公积金，你的公积金还躺在公积金账户里睡觉吗？这篇文章在告诉你公积金是什么，怎么样的同时，也告诉你关于公积金的冷妙用。 01我的提取经验 一一妈妈公积金已经提出有些年头啦，投资两不误。 我个人情...
住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在今年6月底前上线，以后将实现账随人走、钱随账走。这一举措的受益群体将超过1.3亿人。 什么是全国住房公积金异地转移接续平台？ 近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，...
又到了每年公积金各项基础调整的时候了。【京房字】从北京住房公积金管理中心了解到，下月1日起，北京住房公积金的月缴存额上限将上调了。 住房公积金年度是从每年的7月1日至下一年的6月30日，并不是从每年1月日开始算的。 所以公积金的...
下个月，你的住房公积金或将迎来调整。 一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。 今年...
2017年中国各大银行住房公积金贷款利率表一览 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统...
人力资源和社会保障部近日公布的数据显示，截至2016年末，我国城镇职工基本医疗保险个人账户累积5200亿元，已较四年前翻倍。有专家认为，资金大量沉淀反映出基金运行效率不高等问题，建议扩大个人账户合理支付范围，同时逐渐降低直至取...
大家每月都会上缴公积金，这笔钱和单位缴纳的部分一起存入个人的公积金账户，里面的钱可以用来买房、装修、看病等，所以关于公积金的新动态一定要多加关注，这里小编梳理了今年公积金的五大相关变动。 公积金账户需实名 今年5月下发的公...
近日，北京市公积金管理中心发布通知，对缴存基数上限做了调整：2017住房公积金年度，北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。 这意...
社保是许多工薪家庭必交的，但是，问题来了，如果没有用过社保卡，卡里的钱到了年底会过期吗？或者会被清空吗？ 社保卡里的钱不仅可以取现，年底也不会清空！ 小编告诉大家，社保卡里的钱，不会过期，也不会清零，社保卡里钱能够用来就...
全日制用工下还能建立双重劳动关系吗？ 【案例】 劳动者A与用人单位B签订劳动合同，B为A办理招工登记，缴纳各类社会保险，A工作时间为朝九晚五，做五休二。与此同时，A又与单位C 签订劳动合同，利用晚上的时间 从事保安工作。那么，A与C...
企业欠缴医疗保险 应承担部分医疗费用 案情回顾 李某于2001年2月入职辽宁某房地产开发公司工作。2010年该公司通知李某因公司效益不好，暂时放假，李某在家休息，期间未接到单位要求其上班的任何通知。2014年10月李某患病，被告知医疗保...
和讯网消息 2017年中国财富论坛于本月16日至18日在青岛举行，本次论坛的主题为 财富发展的新全球化时代 ，论坛由青岛市人民政府主办，《财经》、《财经》智库承办，和讯网作为特邀媒体全程直播。 联办财经研究院院长、国家税务总局原副...
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