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济南清雅居小区电梯停运一周 高层居民爬楼苦不堪言
来源：齐鲁网
郭先生刚买了一个大冰箱，此刻他只能和三名工人师傅们艰难地从楼梯慢慢往上运。（视频截图）
早在11月7日，物业就张贴了电梯维保公司正在抢修的通知，3部电梯已经营运一周了。（视频截图）
齐鲁网11月14日讯山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，最近一个星期，家住济南清雅居小区7号楼的居民非常苦恼，电梯居然不能用了，可是这楼30多层，可怎么爬呢？
记者来到小区居民郭先生的家看到，郭先生刚买了一个大冰箱，此刻他只能和三名工人师傅们艰难地从楼梯慢慢往上运。一个穿高跟鞋的女士，直接把高跟鞋脱掉，光着脚就开始爬楼梯了。
轻人还好一些，老人孩子上下个楼，这粗气得不停地喘，所以能不出门，就尽量窝在家里。居民们说。
记者看到，清雅居小区的七号楼是只有一个单元，这个单元有三部电梯，现在电梯都已无法工作，这里贴着电梯维修，禁止使用的字样，像这个电梯门开着一小部分，这栋楼一共是有33层，每一层有11户，小区居民告诉记者入住率达到了80%以上，有约300户受到了影响。
早在11月7日，物业就张贴了电梯维保公司正在抢修的通知。居民们纳闷，三部电梯已经停运一周的时间了，能不能先修好一部，来解大家伙的燃眉之急呢？
记者来到小区的物业公司，物业经理则表示：我们不接受采访，因为这里是房管局的房子，都是房管局宣传科来办。
那么，究竟是什么原因导致的电梯需要停运维修呢？是暖气水进到电梯里了，暖气管道破裂，得需要晾干。物业公司经理说。目前，电梯还在保修期内，至于什么时候可以修好，他们无可奉告。
目前，居民需要的是一个合理满意的答复。毕竟已经停运一周了，居民生活受到严重的影响，希望有关部门能尽快解决。
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沧州一小区多部电梯停运 多部门携手营救被困业主收藏
来源：河北新闻网　 22:57:35　责任编辑：冀晓航分享到
河北新闻网讯（张海健、张延、胡祝源）日前，沧州市某小区因用电量过大，导致电压不稳，致使多个电梯停运，10多名业主被困电梯内。警方等部门接到报警后展开营救，经过3个小时努力将被困业主全部救出。
7月26日晚22时许，沧州市巡警507巡组接市公安局指挥中心指令称，经二路某小区内多部电梯发生故障，致使10多人被困电梯内。507巡组立刻驱车赶到现场，闻讯的503、505、509三个巡组相继赶来支援，到场经了解，小区七号楼、十号楼、十二号楼均有电梯出现故障，导致多人被困电梯内。民警一边对现场被困群众家属进行劝导安慰，一边疏散其他围观群众，同时消防及医护人员也赶来协助救援。
在多部门的共同努力下，经过3个小时的紧张救援，被困人员全部安然救出。事后据了解，由于救援及时，被困人员身体并无大碍。造成多部电梯停运是因为天气闷热潮湿，小区居民多数开空调致使用电量过大，变压器长时间超负荷运转导致电流不稳。
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宜兴市景春小区电梯遭遇雷击停运
&&& 宜兴市景春小区电梯遭遇雷击停运
&&& 小区电梯被雷“劈”居民爬得腿抽筋(组图)“回家就不想出门，出门就赖着不想回家……”这是最近一个月来宜宾市兴文县景春寓小区居民们的生活写照。为什么会出现这样的情况？这得从5月初的两场雷雨天气说起。
　　景春寓小区一共有6部电梯，5月1日和5月7日的两次雷雨，让其中的四部电梯遭遇雷击，导致“罢工”，这可苦了小区的居民。这不，小区业主各出奇招避免爬楼，甚至有业主不堪爬楼之苦，选择投靠亲友。
　　悲催的开始 6部电梯坏了4部
　　6月1日，家住兴文县城景春寓小区的一位业主拨打华西传媒集群新闻热线96111，反映了电梯“罢工”，居民出行困难的情况。 昨日上午，华西城市读本记者来到该小区，看到每个单元大门口都贴着好几张纸，有向政府部门的紧急汇报、对小区业主的公告、对房产公司的函，还有兴文电力有限公司下发的整改通知书等，全部都是关于小区电梯损坏情况的资料。陆续有买着菜提着大包小包回家的业主，也有正出门的业主，都从一旁的楼梯上楼下楼。
　　业主李先生介绍，小区有12层高的楼，也有15层高的楼，5月初，4部电梯被雷“劈”坏以后，小区100多户业主，天天就是这样上下楼的，完全扰乱了正常的生活。记者看到，一位70多岁的老奶奶扶着楼梯的扶手往楼上缓慢行走，老人用手使劲儿抓住扶手，缓慢挪动步伐，虽然她手里没有拿东西，刚“爬到”半层楼，老人就气喘吁吁，不得不休息一下再继续。
　　意志的考验 爬楼让人苦不堪言
　　电梯坏后，每天“爬楼”成了居民的“伤心事”，特别是对于腿脚不方便的老人，更是苦不堪言。
　　“每天‘爬楼’太恼火，很不方便，电梯没有坏之前，经常都要出门转一转，一天要去好几趟。现在电梯坏了，来回一趟都够得‘爬’。自从电梯坏了，送水的都从8元涨到了10元，不过也理解他们，扛这么高的楼，也很辛苦的。”住在4楼的兰奶奶今年已经70多岁，每天爬楼成了她最近的一块心病，她希望早一点把电梯修好。
　　“现在一回家就不想出门，一出了门就不想回家，有时就到哪里去逛一下，都赖着不想回家。”业主钱先生说，有时候朋友约我一起出去吃个宵夜也不敢去了，就担心喝酒后走楼梯上不了楼。
　　说起爬楼，住在8层的李先生坦言，现在就是不敢出门，不敢拿重一点东西。如果谁家的老人、小孩生病了，或者有个紧急事情，救援的人员都不能及时上来，耽误了时间，感到生命财产安全得不到保障。业主吃力爬楼梯
　　各有奇招 看业主怎样避免爬楼
　　爬楼虽苦，可也无可避免。业主们为了减少每天“爬楼”的次数各显神通，想办法安置家里的老人和小孩。
办法一 高层业主投亲靠友
　　住在顶楼12层的一位业主介绍，电梯坏了以后，给生活上带来了很多苦恼，看到70多岁的父亲上下楼确实扛不住了，两个星期前，他只好将父亲送到宜宾去居住。
　　住在12层的温先生也因为爱人腿脚不方便，不得不让她暂时借宿到亲戚家里。
办法二 减少外出宅在家里
　　住在10楼的业主龚先生介绍，他 50 多岁的母亲以前每天都要出门去打打牌，和大家耍一下，电梯坏了以后，母亲因为腿脚不方便只能减少出门次数，现在改为每周出门一次。
　　居住在8楼的李先生的母亲70多岁，完全不敢出门，担心下了楼，就不好再回家，只好整天宅在家里。
办法三 多买点菜存起来吃
　　住在9层的一位业主介绍，为了减少父母出门的次数，每天买菜都买很多，存起来吃一两天。每次买东西想好了有哪些需要买，一次性买齐全，避免再次下楼。
　　有的老人上下楼还要带上便携式小凳子，走累了坐下来休息一下再继续爬楼。
&&& 各方说法 业委会、物管：暂定三个解决方案
　　景春寓小区业主委员会主任周凯介绍，小区一共6台电梯，5月1日打雷损坏了一台，5月7日打雷损坏了3台。近两年，只要打雷下雨，小区电梯就会出现损坏的现象。后来，业委会找了4家有资质的公司对电梯情况进行检测，发现小区电源的接地设施和防雷设施存在问题。
　　小区物业公司岳经理拿出了向政府部门的紧急汇报、对小区业主的公告，还有兴文电力有限公司下发的整改通知书等资料。
　　四川能投兴文电力有限公司市场营销部下发的一份《整改通知书》上显示，该公司对小区进行了安全检查，列出了用户表箱内接头较多，未安装低压避雷装置，以及部分接地线未安装到位等8条整改内容。
　　景春寓小区电梯维保公司出具的一份电梯检查报告显示，2幢、4幢、5幢的电梯出现损坏的原因是雷击、电源无接地、厅门口渗水等。
　　周凯和岳经理表示，查明原因后，暂定了三个方案，一是提取维修基金整改电力系统后再修复电梯；二是依法诉讼维权，待法院判决后落实责任人整改电力系统，再修复电梯；三是请业主们书面递交更好的解决办法。他们表示，由于无法落实责任人，加上业主的意见不统一，开展工作非常困难。目前，物业公司正抓紧找业主签字，征求业主意见，争取尽快落实维修事宜。
　　开发商：小区各项手续齐备
　　小区开发商一位黄姓负责人介绍，安装电梯时，厂家先进行了检测，之后再请质量技术监督局检验，显示都是合格。同时，6月1日专门请了上海的电梯厂家进行检查，并查了原始依据，并不是电梯的问题，电梯损坏是自然灾害所致。厂家还明确了一点，他们的电梯程序如果其他维修人员在没吃透的情况下进行维修，也可能出现一些问题。
　　黄姓负责人表示，房产公司要卖出房子必须办理房产证和土地证，必须要几十家单位签字合格才行，这些都是有备案的。他还表示，经过主管部门协调，要求先动用维修基金修复电梯，然后再进行追责。房产公司立场将与主管部门一致，如果是房产公司的责任，房产公司将担责。
　　电力部门：与开发商协商达成一致四川能投兴文电力有限公司市场营销部部长杨乾锋介绍，早在2013年，该小区就有些隐患显现出来，电力公司发了整改通知书给小区业主委员会，又找到了开发商，并在2014年达成了口头协议，开发商在建设二期工程时，对一期工程存在的隐患一并处理。由于二期工程建设比较缓慢，导致电力安装至今还未开始。
　　杨乾锋说，通过与开发商协商，已经达成一致意见。小区可能还存在其它隐患，接下来将马上安排排查，在施工过程中一并处理，施工产生的费用由开发商承担，预计一周左右就可以进场施工。
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小区电梯安全引关注 电梯质量、运营维护存漏洞
　　日，记者从省质量技术监督局了解到，2003年西宁市只有500部电梯，2012年西宁市的电梯总量已增至4959部，仅2012年新增电梯就有1200部(其中不包括正在检验阶段和预备申请检验的上千部电梯)。不到十年的时间，西宁的电梯数量增长了近十倍。电梯给人们的日常生活带来便捷的同时，如何维护电梯安全成了新的考题。
　　几天前，西宁市民杨志强在西宁市东大街的某商务楼里有过一次“惊心动魄”的经历。
　　这是一栋综合性商务楼，十几层的大楼里有宾馆、网吧、旅行社、美容中心等数十家商务机构，每天通过电梯上上下下的人很多。
　　杨志强说，当天他准备乘电梯从三楼的网吧到一楼。电梯恰好就停在三楼，杨志强像往常一样按下下行按钮。电梯门打开后，杨志强并没有发现什么异常，他同另一名男士一起走进电梯。等到电梯门关闭，杨志强按下数字“1”的按钮时，一眨眼的工夫，杨志强看到电梯内显示屏上的数字从“3”变成了“1”，电梯由于下行过快，开始剧烈地上下晃动……
　　杨志强的遭遇并非个例，这栋大楼里一家网吧的服务人员说，经常有顾客反映电梯出现故障，比如电梯门打不开或者只打开一条缝，突然暂停运行等等。他们上下班都不敢乘电梯，而是爬楼梯。
　　为此，记者乘坐了这部电梯。在乘坐靠近大门的那部电梯时记者发现，电梯在运行过程中噪音明显，运行至较高楼层时轿厢有轻微地晃动现象。而另一部电梯运行时的噪音较前一部小些，可是在乘坐电梯到达一楼走出电梯时，记者发现电梯显示楼层的屏幕上变为“--”，这是电梯出现故障的标志，可它居然还在运行中。
　　记者发现，电梯内的安全检验合格证上显示，这部电梯通过了省特种设备检验所的检测。
　　4959部电梯只有1人管
　　记者随即来到了省质量技术监督局。
　　省质量技术监督局特种设备安全监察处处长陈孝存介绍说，近几年，西宁的高楼多了，电梯也随之增多，可相关部门监管电梯的工作人员的数量却还在“原地踏步”。人手少，电梯多，是目前西宁市电梯监管存在的主要矛盾。
　　根据国务院颁布的《特种设备安全监察条例》的规定，电梯的生产单位和使用单位对电梯的安全负责，特种设备检验检测机构负责对电梯的安全检验，而特种设备安全监督部门对电梯有安全监察权。省特种设备检验所负责每年一次的设备检验。
　　据陈孝存介绍，西宁市质量技术监督局特种设备二科负责西宁市包括电梯等数类特种设备的具体监管工作，目前，专门负责全市电梯的日常监察工作的工作人员仅有一名，面对全市4959部电梯，工作强度和工作难度可想而知。虽然省质量技术监督局有十几名工作人员，可要负责全省数类特种设备的监管。正是这巨大的比例失衡，造成了西宁市电梯监管的困境。
　　记者同时获悉，目前西宁市大约有23家电梯维保单位，从业人员数百名，可即便如此也满足不了日益膨胀的市场需求。
　　低价竞争影响电梯维护
　　青海飞龙电梯有限公司(以下简称飞龙公司)是西宁最早从事电梯维保服务的公司之一，飞龙公司售后服务部经理廖海平说，在电梯维护市场上低价竞争的情况比较严重，有的公司以每部电梯每年4000元这样的低价争取与物业公司的合作，可是，这样的价格在维保质量上难有保证。
　　按照质监部门的要求，作为A类电梯维保单位，至少要聘用专业技术工人40名。据廖海平提供的资料显示，这家公司共有57名员工，除了少数几名办公室人员，其余皆为技术工人，而且技术工人的工资每月基本上在3000元以上，就按每月平均工资3000元来算，公司每年的工资支出为两百多万元。飞龙公司在西宁维保的电梯有四百多部，每部每年按6000元至7000元收取维保费，公司一半以上的收入都用在发工资上。据此计算，公司若以每年每部4000元的价格获取电梯的维保权，公司连最起码的经营都将成问题。廖海平认为，要价较低的公司的技术人员的配备、公司的经营资质都会存在一定的问题，他们只求一锤子买卖，合同一签一年，一年后物业公司对维保质量不满意，就换另一家维保公司。
　　物业公司贪图便宜，也是采取低价策略的公司有机可乘的重要原因。一名不愿透露姓名的物业公司的负责人介绍，物业公司收取的物业费用本就不高，除去用工的开支，可用于设施设备维护的资金并不多，假如小区内有20部电梯，一年的维保费要十几万元，经营者不得不为公司的利润考虑，节省开支。
　　陈孝存说，电梯维保公司还存在维保技术人员素质较低的问题，其中相当一部分技术人员是半路出家，电梯维护是一个技术含量很高的活，对从业人员的素质有一定要求。这种不对称，对电梯日常维护的质量也会有所影响。
　　乘电梯就像坐汽车 … …
　　相关部门的检测、监管和电梯公司维保，都只是确保电梯安全的其中一个环节，还有非常重要的一环，就是使用电梯的人员，乘客个人素质和安全意识的提高至关重要。
　　近几年，随着西宁电梯数量猛增，电梯事故也日益凸显，小则乘客长时间被困电梯轿厢内，重则导致乘客伤残乃至死亡。
　　日，一名4岁小孩在互助西路某商场乘坐电梯时，失去了5根手指。
　　日，陈先生和刘先生在滨河路某小区内乘坐电梯从7楼坠落……
　　日，一名男子去古城台一家娱乐场所应聘时，掉入电梯井，经抢救无效身亡。
　　前段时间，在西宁的某家百货公司大楼里就发生过这样的悲剧。要上楼就坐自下而上的扶梯，要下楼就坐自上而下的扶梯，这已是常识。一名女士带着孩子反方向乘坐自动扶梯，电梯下行，她们快速地往上走和电梯玩起了奔跑游戏，正在她们玩得开心的时候，小孩由于一步没迈上去，被逆行的电梯带倒在地。更不幸的是，小孩细小的手指夹在了电梯的缝隙中，几根手指就这样被电梯夹断……
　　陈孝存和廖海平多年的工作经历让他们有了一个同样的看法。陈孝存说：“公众的不文明乘坐电梯的行为是造成电梯频出事故的主要原因之一。”而廖海平则把电梯比作了汽车，汽车如若不好好保养便容易在行驶过程中出现故障，电梯也是一样，需要使用人员好好爱惜。
　　陈孝存呼吁大家文明乘坐电梯，提高安全意识。他从专业的角度分析了几种较为常见的危险行为，他说，不要在电梯轿厢内蹦跳，因为轿厢的左右摇晃，会触动电梯的安全装置，致使乘客被困电梯内，同时有可能损坏电梯部件；在搬运家具时切忌鲁莽拖拽，以免损坏电梯设备，造成危险事故；还有就是不要携带腐蚀性物品和溢水物品进入电梯，因为腐蚀性物品会给电梯带来不易察觉的事故隐患，而溢水物品中的水会顺着轿厢门间隙处进入井道容易发生电气设备短路引发故障。另外，他提醒市民，如若电梯出现异常，应立即停止乘用并及时通知物业部门、电梯专业人员前来检修。
　　电梯出事故后的安全常识
　　1.发生坠落事故时，首先是固定自己的身体。这样发生撞击时，不会因为重心不稳而造成摔伤。其次是要运用电梯墙壁，作为脊椎的防护，紧贴墙壁，可以起到一定的保护作用。最重要的，可以借用膝盖弯曲来承受撞击压力。因为韧带是人体唯一富含弹性的组织，比骨头更能承受压力。因此，背部紧贴电梯内壁，膝盖弯曲，脚尖踮起的保护动作才是正确的。
　　2.电梯H底，就是电梯的轿厢在控制系统全部失效的情况下，会错过首层平层位置而向下行驶，直至H到底坑的缓冲器上停止。这样的情况很少发生，可一旦发生后果会十分严重，巨大的惯性很可能会导致乘梯者全身骨折危及生命。其实如果电梯在下降过程中，突然急速下坠，电梯的安全保护装置会使电梯停下来。值得注意的是，电梯从开始坠落到停下的距离与电梯的载重有关，因此电梯不能超载。
　　3.被困到电梯里的自救措施。紧急停止运行后，电梯还有好几套可靠周密的保护装置来保护乘客的安全，不必担心它会继续往下掉。突然停下来的原因有很多种，在不知晓原因之前，任何自己设法逃离的行为都属冒险举动。在刚刚被困时，如果电梯内没有报警电话，可拍门叫喊或用鞋子敲门。如果长时间被困，最安全的做法是保持镇定，保存体力，等待救援。（记者唐楠）
【编辑:王浩成】
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　　原标题：电梯停运，百余户居民爬楼20天
近期申城持续高温，居民在狭窄闷热的楼梯间攀爬实在吃不消。　/晨报记者　殷立勤
　　晨报记者　李晓明　实习生　叶子楷
　　炎炎夏日，持续高温，要是再碰到电梯停运，怎么吃得消？对于徐汇区百龙小区18号楼的居民而言，没有电梯的日子，已经整整持续了20天！居民每天在狭窄闷热的楼梯间攀爬，每次外出都是一种煎熬，其中一名双腿残疾的老人甚至已经20天没有出过家门！
　　电梯为何停运如此之久？记者了解到，这部使用超过20年的电梯因为存在安全隐患被停，又因缺乏资金导致迟迟无人维修，这也暴露了老小区电梯“易坏难修”两大普遍问题。所幸的是，在相关部门的协调下，经过紧急维修，这部停运了20天的电梯有望今日正式“复工”。
　　残疾老人20天未下楼
　　从6月29日起，因为电梯停运，龙吴路1137弄百龙小区18号楼居民的生活节奏完全被打乱。
　　记者在18号楼楼道内看到，一块硕大的黑板将一部电梯门堵住，另一部电梯门前挡着“电梯维护”的围栏，两部电梯都已经无法使用。据居民介绍，百龙小区建于上世纪90年代的，18号楼共15层，每层8户人家。因为是老小区，居住在里面的老年人也比较多，每天上下爬楼梯实在有点吃不消。尤其近期持续高温，“老人腿脚不便，楼梯间狭窄又闷热，才爬两层就满头大汗，快要昏过去了。”
　　因为电梯停运，居民都尽量减少了出行。11楼有一位老人双腿残疾，出门要坐轮椅。之前电梯正常运转的时候，都是家人推着他出门，然后坐电梯下来，还比较方便。但是自从电梯停运后，这位老人的出行就成了问题。老人的家人告诉记者，“老人要出门的话，不仅要把他背下去，还要把轮椅也搬下去，实在是太困难了，所以只能把老人留在家中。电梯停运后，老人就再也没有下过楼，一直待在家里，憋得都快受不了了。”
　　孕妇爬楼热晕被送急诊
　　对于上班族来说，每天上下班也是煎熬。
　　前天上午，住在18号楼顶层的一名孕妇出门上班，从15楼走楼梯下来，因楼梯间通风差，加上天气炎热，到1楼时晕倒在地，被送到医院急诊，所幸未发生危险。采访时，当事人表示，自己怀孕已经6个月了，回想起昏倒的那一幕，她感到很后怕，但是也很无奈。“现在每天还要爬楼梯上下班，也不知道电梯何时能修好。”
　　家住4楼的顾先生，刚跟装修公司签约，却碰上了电梯停运。由于没有电梯，装修材料都要一点一点地搬上楼，装修产生的废弃物和建筑垃圾，也要从楼上搬下来，这让工人在这种酷暑天气苦不堪言。
　　为居民提供送菜上门服务
　　6岁的小女孩婷婷报名了暑期补习，每周上课四天，平时主要是奶奶负责接送，电梯停运后，住在15楼的老幼两人上下楼成了难题。
　　“那么高的楼，小女孩说实在爬不动了，家里人就向居委会求助。”小区居委会李书记介绍，考虑到居民出行的实际困难，街道也伸出了援手，向小区派了7名工作人员前来帮忙，其中，就有人专门负责将6岁的婷婷抱上楼。“这么热的天，大家都不容易。”
　　李书记表示，考虑到18号楼确实有居民上下楼不便，居委会还与附近的嘉陵路菜场协商，从7月10日开始，对18号楼的居民提供配菜上门服务。每户居民都能领到一张菜单，上面有各种瓜果蔬菜的目录和价格，每天下午2点前，居民可以将自己勾选好的“菜单”发给居委会，由居委会汇总后再发给菜场。次日9点，由菜场安排专人配送。“每天早上9点，菜场就会派2名送菜员送菜过来，然后按照订单上门送货，这样居民就不用下楼买菜了。”
　　电梯停运因存重大安全隐患
　　对于电梯停运原因，小区居委会和物业在6月28日联合发布了一则通知。记者看到，这则名为《关于停止使用电梯的通知》称：“本大楼电梯于日经上海市特种设备监督检验技术研究所检测后，发现存在重大安全隐患，被判定为不合格，待消除安全隐患后方可使用。根据《特种设备安全法》、《上海市电梯安全管理办法》规定，为了确保居民生命和财产安全，从即日起停止使用电梯。”
　　居民告诉记者，18号楼有两部电梯，其中一部电梯早就坏了停了。这则通知发布后，6月29日另一部电梯也停止运转了，上下楼只能走楼梯。
　　18号楼的电梯问题有多严重？记者拿到的《上海市特种设备监督检查技术研究所特种设备（电梯）检验通知书》上显示，该楼的电梯存在多种问题，被认为“不合格，建议停止使用，整改后申请复检。日前将处理结果送到我机构。”
　　然而，据居民反映，本该在5月5日前处理好的问题，物业却一直没有任何动作，也不见有人来维修，最终在6月29日，电梯直接被关停了。
　　物业先行垫付维修资金
　　从6月29日到7月18日，电梯停运已经整整20天，为何如此长的时间，未能及时修好？
　　根据电梯管理办法，住宅小区电梯需要修理、改造、更新的，物业和业主委员会应当及时组织落实，业主负责筹集资金，建立住宅专项维修资金的由该资金支出。不过，百龙小区刚好面临物业更迭问题。小区居民反映，前任物业经营不善，将小区全体居民的维修基金全部卷走了，至今无法追回。现在的物业是今年4月才接任的，评估下来，电梯维修的费用大概是6万元，因为筹集不到资金，所以维修一事就被拖延下来。
　　小区居委会表示，街道、辖区市场监管所已经介入此事，经过多方协商，物业表示将先行垫付维修资金，尽快恢复电梯运营。“经过紧急抢修，目前一部电梯已经维修完毕，质监部门今日会来小区对这部电梯进行复检，复检通过后，电梯就能恢复运转了。”
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