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本人今年25岁，想和朋友开一家串串。遇到个店铺，转让费14万，现在遇到的问题是这个铺面属于单位的个人拿来出租，房产证上面是单位的名字，合同是5年签一次，房费是一个季度一交，还有我们是和个人签
本人今年25岁，想和朋友开一家串串。遇到个店铺，转让费14万，现在遇到的问题是这个铺面属于单位的个人拿来出租，房产证上面是单位的名字，合同是5年签一次，房费是一个季度一交，还有我们是和个人签订合同不是和单位，请问单位到时候有权利收回铺面嘛。谢谢。
律师回复区
你好，这个房子是属于单位的房子，你必须证明这个合同要么有单位的公章，要么是单位的负责人，不然是属于无权处分，单位有权利收回店铺
你好，房屋的所有权人是可以处分的，建议谨慎处理。你可以要求出租的个人承担违约责任。
[VIP+版主]
你好！需要结合实际的情况进行分析，如果其个人没有转租权那么单位是可以收回的
您好，建议谨慎。单位是房屋所有人，最好与单位签订租赁合同。
[VIP+版主]
这个房子是属于单位的房子
应当与产权人签订合同
建议你最好与单位签订租房合同，也可以要求个人出一份单位的授权委托书与个人签订。
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袁记串串香(新政店)
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南充市具有四川盆地共同的气候特征：四季分明，冬暖、春早、夏热、秋雨、多云雾。去南充的话，一般穿当季的衣服即可，但去山里的话，还是需要注意保暖。进入盛夏后，常有旱情发生，建议带足饮用水。
南充共4家餐厅
袁记串串香(新政店)
Yuan Ji Chuan Chuan Xiang (Xin Zheng Dian )
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来自喂喂找谁的评论：
来的时候店里没几个人，感觉一般般，菜也很少。
袁记串串香(新政店)是四川南充的一家快餐小吃，位于仁和街四段42号。
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来的时候店里没几个人，感觉一般般，菜也很少。
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环境嘛，其实太嘈杂了点，人真是多啊……
服务嘛，感觉到培训的痕迹，少了些由内而外的真诚。
服务员一路都在机械地问好，却不能给人太多宾至如归的亲切。
菜品确实还不错，...[]
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锅底的味道一般，跟其他的肥牛差不多，但菜品看着很新鲜。可能是因为位置有点偏，当天的人并不是很多，服务很贴心，当天是爸爸过生日，我们在给爸爸敬酒，服务生注意到了，还特地送了...[]
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没吃过南充其他凉粉，在这家分两个时候吃过，还是觉得胜过其他地方很多打着川北凉粉旗号的店了。
时不时也会想念那里的凉粉，有弹性、很入味，配上稀饭，好吃。...[]
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9人点评 | 人均?43
7人点评 | 人均?11
4人点评 | 人均?5
特色：可以刷卡 可送外卖
21月前点评
味道很好，特别是兔子面和包子非常好吃，每天都要去吃一顿，安逸！... []
特色：可以刷卡 可送外卖
25月前点评
味道好，便宜，店面升级改造更漂亮，环境更舒适，适合大众消费！... []
特色：可送外卖 朋友聚餐
37月前点评
总的来说，很一般，没好大特色，找不到好吃的了，在这里随便吃吃可以... []
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