现在农村的宅基地越来越来越值钱了!大家对自己的宅基地也是很敏感，就怕自己的家有丝毫闪失，因此大家也纷纷开始了宅基地确权!2017年确权后宅基地申请是不是越来越难？还需要缴税吗？能用宅基地贷款吗？今天咱们一起来看看宅基地确权后的那些事儿，来把它们搞清楚吧!
变化一：宅基地申请越来越难了
随着农村土地管理法的修改，国家对于农村土地的管控进一步加强，杜绝农民违规违法占用农村耕地修建房屋，对于农村闲置的建设用地也将会被收回，预留的机动土地面积将会减少，这样一来村委会也确实有可能没有土地分给新的申请人。
这种情况应该怎么办?
办法一：你可以花钱自己租用一块宅基地，因为有很多朋友外出打工后他们的宅基地就荒废了。你租用他们的宅基地既能解决了你的问题，同时也帮他维护了他家的宅基地，何乐而不为?
办法二：你可以稍微等一下，因为现在农村的人口变动比较大，村委会也会不定期的收回一些宅基地，所以你赶紧去登记一下，到时候有了新的宅基地，让他们赶紧分给你!
变化二：宅基地现在还要缴税了?
由于农村宅基地是属于集体所有，每户家庭应该按照国家规定的宅基地面积使用，如果存在一户多宅、宅基地面积超标，将会使用有偿退出、付费使用等方式进行规范。
具体的要求：在县城规划区以外的农村宅基地最大面积不得超过180平，在县城规划区内的则不能够超过120平。
老李这个情况很明显超过了这两个界限，所以要不就退地，要不就只能缴税啦!有一个特殊的情况大家需要注意，如果是你家在、荒坡或者废弃地上，那你的宅基地只要不超过240平就可以了!
变化三：能用宅基地贷款了?
农村宅基地确权之后，宅基地就是属于农民固有的资产，农民能够对宅基地进行合理合法的使用，还能够通过宅基地申请商业贷款。小崔就是用自家的宅基地贷了款。
宅基地贷款：各位农村的朋友，只要你的土地确了权，你就可以拿着自己的和宅基地的相关证件去申请商业贷款了!走上的道路也就不是梦了。
文章转自于网络仅供学习参考。
相关土地分类：29人有用2196人有用106人有用134人有用佛山市南海区实施基本农田和一般农用地财政补贴工作管理办法实施细则(征求意见稿)
第一章 总则
纬六路道路建设工程房屋征收补偿方案
(征求意见稿)
为加快城市基础设施建设步伐，保障纬六农村宅基地确权，没有确权的宅基地怎么办？
农村宅基地确权，没有确权的宅基地怎么办？
随着农村宅基地确权工作的推进，一部分农村已经完成了宅基地确权，农民朋友顺利拿到了集体土地使用证和不动产登记证。但由于历史原因及家庭因素，农村有些宅基地没有确权，成了村里受争议的闲置宅基地。那么，哪些宅基地没有确权呢？1、一户多宅且不具备分户条件的宅基地。2、两年未居住且房屋荒废的宅基地。3、户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。4、在耕地上建房的非法宅基地。对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种。1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准在翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。虽然现在国家还没有出台宅基地收回的相关政策，但随着宅基地确权工作的开展，多出的宅基地肯定不会给确权，而对于未确权的宅基地，权益当然不会得到保障。（本文完）本文为作者原创，未经授权，严禁转载。
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作者最新文章农村宅基地没有确权，怎么办才好？
“我们家的老宅子没有确上权，也不晓得对我们有什么影响?”一回家，爹娘就一个劲儿的向我唠叨。
这件事要从三个月前说起。那时，镇里派人来村子航拍，拿着个无人机把村子扫描了一番，当时大家也不晓得是什么意义，如今才晓得是不动产注销!（微信关注地呱呱：dggnet，告诉你你家宅基地值多少钱）
一开端村里就纷繁谈论，说这次确权后就把每家多余的宅基地收回了;也有人说，确权后的宅基地就归个人一切了;还有的人说，没有宅基地的要花钱了。乡村老百姓固然不太理解政策，但是对任何一点国度形势的变化，也是很敏感的。有的村民就四处探听音讯，真真假假，一时人心惶惶。
如今，结果出来了，我们村有好多宅基地没有确权胜利。航拍的图上也没有天文坐标。而这些宅基地都是没有地上建筑物的。
其实，不动产注销，是肯定的房子的一切权，当然了房子是在地上建的，宅基地的运用权也自然属于房子的一切者具有。而我们家宅基地上的老房子早已撤除，宅基地就成了一块白地，依照国度政策，这样的宅基地是属于集体的，不能确权的。
虽说这样，村里没有确权的人依然不了解。由于老百姓之间好比拟，为什么他人家就有一个破屋子，即便不能住了，只需没有倒塌，就能肯定权属呢?
关于宅基地，国度政策是“一户一宅”，只需你有根本的住所，是不能具有多余的宅基地的。如今乡村宅基地变革正在试点，就是要做到“一户一宅”、有偿或无偿退出，到时分，谁也不能多占。
没有确权胜利，这是契合规则的。宅基地原本就是集体的，又不是某个人的财富。我们如今有住的，到时分需求分户的时分，也能向村里申请，放在哪里不是放?再说了，乡村土地流转、开发也不会流到这老少边穷的中央，不要耿耿于怀了。
看来，宅基地是每家祖业的观念，不得人心。
文章来源：http://www.diguagua.net/news/content-2970.html
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