掌众财富：中国第三次财富大洗牌，如何成为赢家
来源：网络综合　
　　自中国改革开放以来，曾有两次财富大洗牌，正在经历第三次财富大洗牌。
　　第一次是胆大的创业者对胆小的守业者进行洗牌。中国第一批富起来的并不是有多大学识的，而是胆大的。在此过程中，配合改革开放以后的货币发行和通货膨胀，依靠工资积累的人士，突然感觉到财富相对贬值得越来越厉害。这也是东南沿海一带财富崛起，而中西部地区，特别是东北地区财富地位急剧衰的原因。
　　第二次大洗牌是有知识、有见解的人士对知识和见解缺乏的人士大洗牌。突出表现在一大批优秀民营企业的崛起，包括华为、腾讯、TCL等，而那些所谓的&投机倒把&分子的没落。
　　目前正在上演的第三次财富大洗牌将是新思维方式者对旧思维方式者的洗牌。在未来10年都将不断上演这一曲大戏。
　　股权投资和房地产投资成为第三次财富洗牌的赢家，并成为未来10年仅有的能够对抗通货膨胀和人民币贬值的投资工具。
　　未来，北上广深等一线大城市和部分二线城市的有房居民自动成为财富转移的受益者，而全国其他地方居民的财富却在浑然不觉中悄然缩水。地区间、城乡间的差距被进一步拉大，中西部地区和中小城市的增长发动机不断灭火，少数城市的繁荣掩盖了大部分城市的萧条。
　　&安家乐业&是中国传统的投资行为
　　传统上中国人把置业叫做家族的投资。比如，故宫就是皇家家族的投资，明清两代中它每年都在不断地扩大和建设;再比如乔家大院，也是经过了几代人的努力才有了今天每年有四百多万人群参观、经济收益非常大的乔家大院。可以看到中国人在过去的私有财产这时候变成了一个巨大的投资。拥有房产和拥有是中国人几千年来的投资方式，对于安土重迁的中国人来说，房子更是重中之重。
　　未来的钱不值钱，买房子就是套住现钱的价值。房子拥有巨大杠杆作用，房地产在世界各国都是工具，私人自住房也是一种投资行为。像在早期的时候，用20%的首付获得了80%的杠杆率，而这80%的杠杆率有二十到三十年的周期，这个杠杆作用实际上在货币贬值的过程中产生了一个巨大的收益。
　　三十年前我们大部分父辈的工资只是四十多块钱，但是当时四十块钱已经能够维持一家三口人的基本生活，而今天的四十块钱只能买一两个蛋糕。如果把二十年后、三十年后的钱拿到今天花，可能就赚了钱了。这个在经济学上叫做锁定未来收入流。
　　一个人不会知道他未来的收入是多少，也不知道明年、后年、大后年能赚多少钱，更不能去预期二三十年后一个月的工资是多少。如果我们现在按平均每六年到七年工资收入翻一番，二十年至少翻了三番，但是三番意味着什么呢，意味着你的生活水平并没有大幅度地提高，因为货币贬值了，可能贬值都在翻倍。所以说，货币贬值和贬值翻倍的过程中，按揭贷款至少能把未来收入的一部分锁定，而房子是锁定未来收入流最好的办法。
　　中国人房屋需求在分为住宅需求、办公需求和商业需求。
　　住宅需求：城镇化还需起码十年才能完成。
　　家庭分裂速度越来越快。1985年，我们国家平均一个家庭有3.74个，而现在上海大概平均每户家庭只有2.62人，中国所有城市的数据是每户家庭2.84人，城乡一起统计则是每户家庭3.02人。现在城市里一个人住一套房子占城市家庭的比例是14%，一代人住一个房子的比例是48%，一家三口，一代人住一套房子的用户需求越来越多。而且家庭分裂速度越来越大，我们大部分地方都在城镇化，社会也在老龄化的过程中，家庭分裂速度在这些过程中对住房需求的提升是越来越高的，而不是越来越低。
　　人口聚集效应，就是当人口在逐渐向城市聚集的时候，对住房要求也越来越高。有人担心中国会出现像日本20世纪90年代之后出现的房地产泡沫，但是当时日本的城镇化已经超过了70%，中国城镇化预计还将持续10到20年，距离尚远。
　　办公需求：劳动人口转移跟写字楼挂钩
　　从办公需求来看，写字楼的发展速度实际上是从第一、第二产业的劳动人口向第三产业转移的速度决定。当哪个城市的第三产业比重迅速提高的时候，它对写字楼的需求也就越高。现在北京每年第三产业所占比重提高2~3%，每提高一个点就要100万平方米的写字楼，3%就是300万平方米，所以租金是越来越高。
　　商业需求：消费习惯不变，实体地产需求也不会变
　　商业地产与消费习惯密切相关。现在电商出来以后也会影响部分实体销售，但实体销售在一些消费习惯没有改变的地区依然还是有效的。
　　房地产投资的多元化：买房子，更多是买房子上的服务业
　　中国的城镇化之路是不可避免的。尽管城镇化带来了高工资和高房价的局限，这具有两面性。城镇的活力吸引着人口的流动，而人口的流动带动了财富与产业的转移。城市内的竞争带来劳动者收入水平的提高，与此同时，高房价又在不断地调整人口结构，留下优秀的、更具有竞争优势的、拥有较强购买能力的人群和更高端的产业。
　　房地产投资不仅仅是指买一个住房，还有商业写字楼，有教育和医疗。当更多类似于对健康、医疗、教育的依赖性存在的时候，地产投资的变化会越来越多。
　　如今的经济大背景下，我们看到：产品的收益率不断下降：从原来的年化6~8%左右下降到现在不到4%;债券市场收益率在下降：除去年的债券收益率尚可之外，其他年份的债券收益率总体也是下降趋势;一般实业投资的收益也在下降：毫无疑问，一般实业投资面临的不确定性是过去几年中最大的，特别是传统行业和高耗能重化工业。
　　在财富大洗牌的背景下，只有那些置于身蓝海市场而又长盛不衰的行业，专注于自身主业，做深做透的企业，才能持久成功，才能成为第三次财富大洗牌中的赢家。
　　掌众财富认为，2015年，消费占GDP比重已经过半，未来消费金融在拉动国内经济的比重将会越来越大。因此，未来10年对金融公司来说，消费金融将是一片蓝海，而对接消费金融的微小债权将是保证理财公司资产安全的一个重要保证。
　　未来，优秀的资产将是各家理财公司争夺的焦点。
　　闪电理财旗下的闪电理财便以消费金融优质的微小债权为投资标的，通过大数据风控等技术的手段提高投资标的安全级别，大力降低投资风险。闪电理财把债权优质安全放在首位，把用户的需求和体验作为发展目标，满足闪粉最朴素的保值、增值的理财需求。
　　目前，累计已有35万名闪电理财用户加入掌众财富，累计成交量突破40亿元。
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