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做二手房，前期的工作是什么？跑楼盘主要做是学习什么？
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前期是跑楼盘 熟悉的小区在什么路上、多少门牌号，跑完楼盘在门店里打电话，问房东什么价格 什么样的心态，要是房子能 自己在去实际的去看一下房子，回来把房型图在画出来
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购买二手房自然要注意房价和质量等因素,并且在签订具体购房合同时,一定要对二手房交易的几个容易忽略的扫尾工作进行详细约定,避免出现一些不必要的二手房交易纠纷。
二手房交易 别忘做好扫尾工作
熟悉所在商圈各小区所在的位置和周边配套设施，记住小区门牌号，规模、楼栋排列顺序、每栋楼的总高、每层的户数、户型。均价、物业费、绿化率、得房率。起码做到带客户看房不会走错路或走远路，能应对客户提出基本问题。
首先要熟悉环境和楼盘的 与 周边房价
熟悉周边小区的位置；及的交通设施还有大型建筑物；甚至小区内的环境
熟悉周边小区的位置；及的交通设施还有大型建筑物；甚至小区内的环境
扫楼呀，先熟悉房源，
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房地产评估公司的工作流程是什么?要具体的!
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评估公司主要是对房地产的价格进行评估，当然要了解评估业务，准备房地产知识和相关法律，以及评估案例和评估报告
不知道下面这条知识能否帮助到您
大家都知道,房地产行业是赚钱的行业之一,是地方经济的一大支撑,买房应该在购房前期做足准备,房地产开发也是同样的道理,毕竟是一笔非常大的投资,那么房地产开发前期费用有哪些呢,房地产开发前期工作流程是什么?
房地产开发前期费用有哪些?前期工作流程是什么?
评估公司主要是对房地产的价格进行评估，当然要了解评估业务，准备房地产知识和相关法律，以及评估案例和评估报告
估价业务的获取 明确估价基本事项 拟定估价作业方案 搜集估价作业资料 估价对象的现场踏勘 运用科学的估价方法进行测算 确定估价结果 撰写估价报告书 审核估价报告书 出具估价报告书 估价资料归档
有没有更详细的业务流程？
（1）明确估价对象的实体状况，如对土地，应明确它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面积、形状等；对房屋，应明确它的坐落位置（门牌号码）、结构、层数、...
估价业务的获取 明确估价基本事项 拟定估价作业方案 搜集估价作业资料 估价对象的现场踏勘 运用科学的估价方法进行测算 确定估价结果 撰写估价报告书 审核估价报告书 出具估价报告书 估价资料归档
有没有更详细的业务流程？
（1）明确估价对象的实体状况，如对土地，应明确它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面积、形状等；对房屋，应明确它的坐落位置（门牌号码）、结构、层数、面积、使用情况等。　　（2）明确估价对象的权利状态，如完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权，房屋的部分墙体的归属等等都必须明确。　　（3）明确估价对象的范围，如单纯评估土地的价值，或单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确。　　（4）明确估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同。所以，必须明确委托估价人请求估价的目的是什么，以区分不同性质的估价。　　（5）明确估价时点，某房地产的估价结果，是表示该房地产在某一个特定时点上的价格。因此，必须明确估价时点，如果不确定估价时点，房地产估价是没有意义的。　　（6）明确估价报告交付的日期，交付估价报告的日期一般由委托估价方提出，也可由委托估价方和受理估价方协商确定，一般估价报告的作业日期为7-15个工作日。二、拟定估价作业方案　　主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排，包括对估价作业内容、作业人员、时间进度、所需经费等的安排，以便于控制进度及协调合作。三、搜集估价所需资料　　由于估价对象和所采取的估价方法的不同，房地产估价所需的资料也不同。一般来说，所搜集的估价资料包括：　　（1）产权资料　　（2）房屋建筑资料　　（3）市场交易资料　　（4）土地资料 　　（5）法律和规划资料。四、实地查勘估价对象　　实地查勘是就估价对象的有关内容到实地查清核实，从估价对象房地产的实体构造、权利状态、环境条件方面的具体内容进行客观确认。
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按揭专员工作流程是什么?谁能够指点一下?
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没有具体的流程的,只有具体的工作内容,如下:一、工作职责1、负责商品房买卖合同的备案工作。2、负责按揭贷款客户的预登记工作。3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。4、与售楼员及银行沟通,联系并预约银行,带领客户办理按揭手续。5、负责跟踪银行审批进度,协助银行加快审批速度。6、负责按揭贷款客户的抵押工作。7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款。8、负责与财务的沟通,各项相关手...
没有具体的流程的,只有具体的工作内容,如下:一、工作职责1、负责商品房买卖合同的备案工作。2、负责按揭贷款客户的预登记工作。3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。4、与售楼员及银行沟通,联系并预约银行,带领客户办理按揭手续。5、负责跟踪银行审批进度,协助银行加快审批速度。6、负责按揭贷款客户的抵押工作。7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作,确保及时放款。8、负责与财务的沟通,各项相关手续费的支取,相关票据的交接,转保证金等。9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。11、根据公司要求,及时交纳契税并办理相关手续。12、负责房产证的办理。13、负责培售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。二、工作内容1、接收售楼员填写好,盖好公章、法人章并有备案资料的合同,至房管局备案。2、接收售楼员准备好的按揭客户预登记资料,至房管局办理预登记。3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料,并初步审核。4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。5、催促并协助银行办理按揭审批手续。6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。7、审批完成后至房管局办理抵押手续。8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。9、贷款到帐后及时(当日或次日)取回进帐通知单交财务。10、统计按揭客户台帐,报至销售经理及财务部门。11、根据公司指示及时交纳契税。12、根据公司要求及时办理客户房产证。13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。
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本文主要介绍二手房转按揭的相关内容,有二手房转按揭的概念、流程、转按揭中需要注意的事项,希望您看后对此内容有更深入的了解。
二手房按揭流程
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