婚后夫妻共同买房，但是购房合同写的是一个人的名字，那房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻两个人的名_百度知道
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婚后夫妻共同买房，但是购房合同写的是一个人的名字，那房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻两个人的名
婚后夫妻共同买房，但是购房合同写的是一个人的名字，那房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻两个人的名字？
我有更好的答案
按你们夫妻俩的意见，可以填写一个人名字，也可以填写两个人名字，两个人的名字应该会有两个房产证
有的说购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，想加名字的话，还需要重新改购房合同是这样吗？
不需要的，合同不影响办证环节，要办两个人名字的房产证要多交一份制证工本费就可以的。
您的意思是说，购房合同是一个人的名字，到时候办房产证的时写两个人的名字是可以的，不会很麻烦对吗？谢谢
我的就是这样办的
签合同是不允许有两个名字的，但办证是可以的，放心没问题
也许各地会有差异，但正常应该不会有问题的
我们是贷款房，到时候办房产证时和这一样吗
跟贷款没关系的
就算是一个人的名字，后期也可以申请换成两个人名字的
我是担心以后有什么新规定，换成两个人的名字不好换
采纳率：38%
或者更多家人
反正不能是你自己
有的说购房合同是谁的名字，房产证上就是谁的名字
办房产证时的交户口本，结婚证。。。
除非你们离婚
只要是夫妻婚后买房，现在房产证上都写的是两个人的名字是吗？
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二手房买卖合同上，买房写的是夫妻的名字，丈夫签的字，但过户当天，丈夫到不了，只有妻子到场，房产证上也只写妻子的名字，这样可以么？
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不知道的人不要乱说话，这跟是不是大事一点关系也没有。可以交易你之前签订的是二手房居间合同又叫定金合同，属于次要合同。正式的二手手买卖合同上签订上同房产证上名字一致就可以。办理按揭需要双方到场，过户时房产证上写谁的名字谁到场，带齐证件就可以
不知道下面这条知识能否帮助到您
本文主要介绍房产证、婚后买房房产证名字和对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配等一系列相关内容。
婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配
房产证上只有妻子名字就可以，如果有双方名字需要双方都在场
末必可行的哦
肯定不可以的，卖房子是大事情啊
不可以，除非有委托书！
不可以，必须夫妻双方签字
不可以，，，
相亲碎了伤心随机性让我很咯
不可以双方都要到场的
这个要写一个补充协议，买房毕竟是大事，避免以后扯皮。
第1-10条,共21条 &
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“准夫妻”买房必看 房产证上写谁的名字学问大
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摘要：近日，一则《我就是凤凰男，我不完美，但我会创造完美的，这样的我，你敢不敢要？！》的相亲贴在微博上深深震撼了许多网友。文中提及的所购房产将写其父母名字也是引发了热议。那么对于“准夫妻”来说，房产证上署谁的名字，产生的法律后果是什么一时间成为争论的话题
芜湖房地产交易网讯 近日，一则《我就是凤凰男，我不完美，但我会创造完美的，这样的我，你敢不敢要？！》的相亲贴在微博上深深震撼了许多网友。文中提及的所购房产将写其父母名字也是引发了热议。那么对于“准夫妻”来说，房产证上署谁的名字，产生的法律后果是什么一时间成为争论的话题。为此，芜房网小编下面就房产证署名的5大情况进行梳理。婚房产权证该写谁的名字只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。只写男方或女方的名字这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。若出现离婚，该房产仍属于原产权人。其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为。如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。写“准夫妻”二人的名字同样，对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。房产证该写谁的名字若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。写父母的名字这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。“准夫妻”买房必看 房产证上写谁的名字学问大如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。（安房网）
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