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关于修改中心城区总体规划部分地块用地性质的公示
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《内蒙古自治区城乡规划条例》等法律法规的规定，现将修改中心城区总体规划部分地块用地性质的内容公示如下：
根据乌兰察布市产业布局和公共服务设施布局安排，为提高土地利用率和拉动工业和大数据产业的发展，提升城市品位，完善城市功能。我市拟对中心城区总体规划进行局部修改。涉及修改总规的项目共5部分，修改方案需置换的非建设用地211.8公顷、教育科研用地103.2公顷、供热设施用地2.8公顷，公共绿地增加263.3公顷，体育用地增加15.9公顷。
1、具体用地修改内容
（1）红海纬二路以北、腾飞北路以西地块
该地块现规划为88.7公顷非建设用地，拟修改为工业用地。
（2）腾飞路以东、红海子纬四路以北、红海子纬二路以南地块
该地块总面积28.5公顷，其中供热设施用地2.8公顷，非建设用地25.7公顷，拟将该地块用地性质全部修改为工业用地。
（3）红海子南路以北、腾飞北路以东地块
该地块总面积34.8公顷，其中25.9公顷非建设用地拟修改为体育用地；8.9公顷非建设用地拟修改为商业用地。
（4）杜尔伯特东街以南、藏红南路以东、G6高速以北、泉玉岭西路以西地块
该地块总面积193.6公顷，其中包括50.9公顷非建设用地，103.2公顷教育科研用地，10公顷体育用地，29.5公顷公共绿地。拟修改为170.8公顷工业用地和22.8公顷商业用地。
（5）布拉格东街以北、泉玉岭西路以西、白家湾街以南地块
该地块为非建设用地，面积11.7公顷，因原垃圾填埋场不能满足集宁及周边区域生活垃圾处理，且不具备生活垃圾的资源化利用。拟选址的垃圾焚烧发电项目属于弥补功能缺失的项目。拟将发展备用地修改为工业用地。
2、修改后用地情况
依据城市的发展目标、性质、功能、总人口和用地规模、空间结构等内容不变的基本框架。对拟修改的规划建设用地，按照建设用地总量不增加，绿地布局合理、占补平衡的原则，对部分用地性质做了局部修改。具体修改内容如下：
（1）非建设用地：需置换的发展备用地211.8公顷。在平地泉新区东北角黄旗海镇用地，总体规划中在120平方公里建设用地范围内，因现状为黄旗海镇政府所在地，道路建设已经基本完成，房屋较大一部分都为平房，但房屋布置整齐，质量较好，且周围配套设施较为完善，近期不存在拆迁进行别的城市建设的可能，范围内没有任何已批项目用地，故拟将该部分用地修改为非建设用地，近期内保持为村庄居民用地，远景若存在建设的需要再进行相应修改，面积为212公顷。
（2）供热设施用地：需置换的供热设施用地2.8公顷。腾飞北路以东、红海纬三路以北，占地面积2.8公顷的供热设施用地修改为工业用地，但在城市总体规划中，该地块为供热六区（范围：霸王河以东、铁路以南、玉林河以西、红海子以北）内集中供热的热源厂（3#热源厂）。如将该供热用地取消，将造成该区域内缺少热源厂无法正常集中供热。拟将该供热设施用地等面积置换到红海纬五路以南、红海经二路以西的地块内，原规划为居住用地，现状为空地，拟将该地块内等面积取2.8公顷用地修改为供热设施用地，作为该区域内的供热设施用地。
（3）公共绿地：按照自治区住建厅关于《关于对修改乌兰察布市总体规划部分地块及用地性质的函》（內建规函［2017］32号）将京红路以西、泰宁路以东、布拉格东街以北、红海子南大街以南地块的259.4公顷的建设用地性质变更为公共绿地，将创业街以南、文德路以东、布拉格西街以北、霸王河西路以西的33.4公顷的建设用地性质变更为公共绿地，作为此次修改公共绿地的置换用地。公共绿地修改后较修改前增加了263.3公顷。
（4）教育科研用地：将云计算产业园占用103.2公顷的教育科研用地置换到藏红南路以东、规划110国道以南、满达东街以北、建安东路以西地块内，总面积103公顷。
（5）体育用地：将云计算产业园占用体育用地置换到红海子体育公园，体育用地修改后较修改前增加了15.9公顷。
凡与上述事项有利益关系的，依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法律法规的规定，可在公示期内提出异议。逾期未提出意见的放弃上述权利。
该修改方案已完成修改论证报告，现予以公示。
公示时间：日——日
联系地址：乌兰察布市规划局
联系电话：、。
附：修改前后规划用地图 分享到：
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晋阳湖用地控制规划局部地块控规修改方案公示
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现行片区规划情况规划项目地块位于《核心城区JY-02片区控制性详细规划》（2012 报批稿）中的07街区，其控制指标如下：规划修改内容1、地块编码修改规划地块编码为JY-02-07-069-1。2、地块性质修改规划地块用地性质由体育用地（A4）调修改为商业用地(B1) 。3、修改规划地块容积率修改为5.5。4、规划修改控制指标表如下表：备注： JY-02-07-069-1地块规划高度需以民航部门意见为准；具体地块面积以最终实测为准。规划方案1、规划整体布局在规划地块内，结合开发建设要求，规划建设一栋五颗星等级以及三栋酒店式。五颗星等级酒店规划位于规划地块的东南侧，为点式超高层楼，规划36层，建筑高度为145米。三栋酒店式公寓分布于规划地块的西北侧，均为板式高层楼，均规划为26层，建筑高度均不超过100米。三栋酒店式公寓呈弧状序列，其焦点处规划超高层五颗星等级酒店。整体建筑布局呈现自西北向东南的“聚心”形态。在规划建筑围合区域，形成共享的核心绿地，核心绿地规划0.60公顷。2、道路交通分析规划地块外部道路系统由城市快速路、城市主干道以及体育核心东东南侧的内部道路构成。城市快速路1条，为滨河西路（规划红线60-70米）；城市主干道一条，为健康南街（规划红线50米）；沿地界道路：体育核心东东南侧的内部道路，道路宽度7米。地块内部规划形成环形道路，道路宽度5-6米，为车行道路。规划地块共规划出入口两处，其中，主出入口一处，位于健康南街；次出入口一处，位于西北侧的沿地界道路。公 示
时 间：日-日
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做控规时可以和总规时的用地性质不一样么？
时间： 16:05
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因为总规，大家也知道，可能只是大的发展方向和大的结构的规划，具体到用地性质的色块的填充可能考虑的没有那么细，那么到控规细化的时候可以和总规的不一样么？比如总规里这是居住用地，现在可以变成商业用地么？
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可以适当调整啊，但是有些强制性条文原则上不可改的。
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有没有案例
做控规肯定会对用地做改动的，包括道路等等都会涉及到一定的调整，没有具体的限制，主要是符合规范，符合实际。。。。
做控规肯定会对用地做改动的，包括道路等等都会涉及到一定的调整，没有具体的限制，主要是符合规范，符合实 ...
有案例吗 我想对应来看看
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有案例吗 我想对应来看看
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这种东西的案例 你是想找同样地区的总规和控规对比么？楼主要是新人，直接问问带你的师傅好了。
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就是没有同一地区的
控制性详细规划可以对总体规划的土地使用性质、城市道路线性、宽度等做适当得而调整&&但是作为总规的强制性指标几乎不可以动
控制性详细规划可以对总体规划的土地使用性质、城市道路线性、宽度等做适当得而调整&&但是作为总规的强制性 ...
为什么在总规时不调整& &调这么多 总规不就没啥用了
为什么在总规时不调整& &调这么多 总规不就没啥用了
因为总体规划是战略层面&&控规是操纵层面&&一个是宏观一个是微观 总规是定大的方向&&控规是在大方向的基础上进行完善
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你说的太笼统了 能举例子吗
你说的太笼统了 能举例子吗
这个不用例子说明啊& &总控规做过几个自然就明白了的
不要说刚做的了，我工作一段时间了，都还搞不清楚。群里有位朋友说的不对啊，用地性质也属于强制性内容啊，还有主要道路也是的。
不要说刚做的了，我工作一段时间了，都还搞不清楚。群里有位朋友说的不对啊，用地性质也属于强制性内容啊， ...
你的理解呢“航天大道片区 QL5-1-6 等地块用地性质修改及规划控制指标确定论证报告”公示启事
（原标题：“航天大道片区 QL5-1-6 等地块用地性质修改及规划控制指标确定论证报告”公示启事）
航天大道片区 QL5-1-6 等地块用地位于文昌市航天大道片区的最北端，滨湾路东侧，分别为QL5-1-2 、QL5-1-4 、QL5-1-5 、QL5-1-6、QL5-1-7、QL5-1-8 地块，总用地面积为476.87 亩。根据法律法规及有关政策，我局已组织召开“航天大道片区 QL5-1-6 等地块用地性质修改及规划控制指标确定专家论证会”，并经专家论证通过，现设计单位已按会议纪要修改完善报告文本。为广泛征求社会各界人士意见和建议，现按程序进行规划批前公示。1、公示时间：日至日。2、公示地点：文昌市政府网站，文昌规划网（www.），海南日报，现场公示。3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜开发区市政府大院西副楼一楼文昌市住房和城乡规划建设局规划管理室，邮政编码：571339；（3）如利害关系人认为该调整涉及其相关权益的，应在公示期限内向文昌市住房和城乡规划建设局提出相关意见或建议，逾期未反馈，将视为无意见。4、咨询电话：8，联系人：郑声乐。
文昌市住房和城乡规划建设局 日
本文来源：南海网-海南日报
责任编辑：黄欢_NN1650
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈《海口市长秀片区(A区)控制性详细规划》E0505地块规划调整公示启事
经上报市政府批准和专家论证会论证，我局拟按程序对《海口市长秀片区（A区）控制性详细规划》E0505地块规划用地性质及指标进行修改。为广泛征求相关权益人与公众的意见和建议，现按程序进行公示。
1、公示时间：30个工作日（日至4月5日）2、公示地点：海口规划网站（www.）。3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：hksghj@。（2）书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼3053房海口市规划局总工室，邮编570311。（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。4、咨询电话：，联系人：林诗碧。
海口市规划局
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