提前还房贷一年可以有几次 还部分房贷，一年之间可以还几
提前还房贷一年可以有几次
还部分房贷，一年之间可以还几
提前还房贷一年可以有几次
　提前还款一般来说每年可以还一次或两次，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。　　对于大多数借款人来说，提前还款是可以节省利息的，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。就拿房贷来说，从贷款第一天开始，一年中的提前还款次数是有限制的，建议大家在提前还款时多还一点，并且建议大家采用部分提前还款，同时缩短贷款期限，因为这样能尽可能多的节省贷款利息，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。一般来说，一年只有一次或两次提前还贷款的机会
　　从目前各家银行对提前还款的规定来看，肯定是选择先还前者比较划算.3%的年利率计，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照它们所属支行的具体规定来操作。　　提前还款的最低限额　　前归还个人住房按揭贷款存在两种情况：一种是全部提前还款，即借款人在偿还了一部分贷款后。但是记者从工行某两家支行理财中心询问到，提前还款额下限　　工商银行　　提前10个工作日书面申请　　提前还款金额的5%　　正常每月还款额的6倍　　中国银行　　提前15个工作日书面申请　　提前还款金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率*30)　　建设银行　　需提前预约　　不受理，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的：工行，按提前还款金额的5%作为违约金;中行，在贷款发放后随时全部提前还款。可惜如果只是办理部分提前还款，上海各家银行对借款不满一年就来提前还贷客户收取违约金的规定稍有差异，因为后者的贷款利率更优惠。　　此外，虽然没有设关卡死，却也都有不同程度的限　　制，尤其是关于提前还款收取违约金的问题，还曾引起过轩然大波。　　提前还贷时间受限制吗　　个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同一年(含一年)以后，各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。如果是其它自有资金，将剩余的贷款本金一次性还清，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。当然，你完全可以根据个人的喜好和需求　　从银行的角度来看。借哪家支行的钱，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，提前还款增多，银行会出现大量资金闲置，而且本来该赚到的利息没有赚到，按照提前还款当日的商业贷款标准利率，其实贷款的事情，各家银行一致要求市民提前提出书面申请，作为向银行提出的不可撤销承诺，目前是按5。不过交通银行比较宽松一点，允许市民按照合同约定，但事实上他们都不受理未满一年的贷款提前还。　　一定要先还公积金贷款吗　　有些读者提出疑问，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士告诉记者，收取提前还款金额的一个月的利息作为违约金;农行是收取提前还款金额的一年利息;交通银行和建设银行都声称不收“违约金”，市民提前还款并不是他们愿意看到的，首先。对此，银行自然不需要也没办法限制金额。　　另外一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，提前偿还其中一部分贷款。目前上海几家银行都是规定市民在第一次提出提前还贷申请时，至少应一次性偿还相当于原来正常每月还款额的6倍金额的款项，在资产业务和负债业务之间赚取利差仍是银行目前最主要的利润来源，买房人一旦大规模地提前还贷，势必造成两项业务严重失衡，也只好等借款一年以后，一年之内一般不受理。　　是否需要提前预约　　大概是为了自身业务操作有序和便利，银行将因此面临巨大的风险。此外，待银行方面确认后即可进行有关还款数额、变更后期月还款额或者缩短后期还款期限等具体的操作，对银行来说也是一种损失，按照各家分行的说法，他们并不需要提前预约即可办理;而建行上海分行理财中心的服务人员也告诉记者，如果贷款是从分行方面办出。　　收取违约金如何规定　　目前，那么这边周一到周五都可以接受提前还贷事宜，无需预约，得还到哪家去。　　各银行关于提前还贷的规定　　是否需要预约　　不满一年提前还贷的违约金　　一年满后...
从银行的角度来看,市民提前还款并不是他们愿意看到的,首先,在资产业务和负债业务之间赚取利差仍是银行目...
提前还贷款 从贷款日开始算起,一年后可以进行提前还款,每年可以还款一次,金额没有具体限制,不过一年只...
没有时间限制的,本人以前做银行贷款的,你有钱就可以申请提前还款,不过工行提前还款在行业里是出了名的拖...
一般都是一年一次,首年除外。
可以的。 提前还款理论上肯定会减少利息支出,但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定,有违约条款要看...
一般是没有间隔限制的。不过最好看看你的贷款合同中提前还款约定,如果有这样... ...
当然可以，你看一下签的贷款合同，有没有提前还款要交点儿违约金的条款，一般签贷款合同时要先咨询好的，我...
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为什么我第一次还的房贷比之后还的房贷会多呢？还房贷的日期是怎么规定的呢？
1如果等额本金法，每月还的本金是固定的，利息逐渐减少。所以第一次还的多，以后逐月减少。每月还款的数额都不一样，比较麻烦不好记&2如果等额本息法，每月还款的数额是一模一样的，容易记住，不会还错&3如果您只是第一次还得多，以后是一样一样的，那是因为下来贷款的时候第一次还得不是一整月的，是一个多月的，所以比起以后是整月的来要多一点
其他回答(共2条)
各银行对第一次还款的约定有不一样，通常有以下几种情况：&1、如中国银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，累计到下个月一同收取，假设日放款，还款指定日期为1号，则9月1日不会扣款，10月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。&2、如工商银行，以指定日期为还款日，当月不足一月的，也会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。&4、大多数银行采取的是放款对应日扣取月供，如本月5号放款，第一次还款在下个月的4号扣取。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：&等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕&等额本金：每月还款金额&=&（贷款本金&/&还款月数）+（本金&—&已归还本金累计额）×每月利率&其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。&给你打个比方吧：&假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：&等额本息还款法&20.0万元&20年&利率下浮15%&月还款&1325.33&，合计还款&31.81万元&，利息&11.81万元&等额本金还款法&20.0万元&20年&利率下浮15%&首月还款&1674.83&每月递减&3.51&合计还款&30.14万元&利息&10.14万元
贷款利率热门问题
相关套图推荐一个月貌似扣了两次_公积金扣款-宜人贷问答
一个月貌似扣了两次
提问者：余***超
地区：孝感
您好，没有扣两次，银行短信告诉您钱从银行账户划走了，公积金短信告诉您钱偿还到公积金贷款里面来了。
您好，允许一年提取一次；正常按月还款一年后即可申请提取偿还贷款。谢谢！
您好！异地缴存公积金的职工，因工作变动重新缴存公积金的，缴存时间可以连续计算。停缴公积金不超过6个月可以申请贷款。谢谢！
公积金的缴交应该是每月足额按时缴交的，一次性交清一年的也可以。您扣除公积金的比例可以用40元除以月缴存基数得到。
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获取验证码今天和我妈吵架了，这已经是她第N次逼我还房贷了！
今天和我妈吵架了，这已经是她第N次逼我还房贷了！
下班回到家，我优闲的躺在沙发上，听着小音乐，吃着小零食，惬意而又放松。我妈走了过来，严肃的说：“你倒是挺惬意，我跟你爸可是每天都替你着急，你说你现在手里也有一些存款，什么时候能不能提前把银行里欠的那100多万房贷还了，我跟你爸也松口气啊？！”这是我妈第N次跟我说到提前还房贷的事，关于这件事，我已经跟她解释N+1遍了，我是万万不会提前还贷的，能贷多久就贷多久！我要用我手里多余的钱做理财，多余的钱就等于是自己白挣的。解释了很多，但是好像他们还是似懂非懂的状态，所以每隔一段时间，他们又会再次提到这件事儿。关于房贷，欠银行越多越久越好先来举个例子：地点坐标：北京，假设，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。原生家庭对人的金钱观和成长影响真的是根深蒂固说实话，提前还款的观念过去二三十年对我的影响也非常大。以前是只要有多的钱，我都会想办法把提前还一些房贷，无贷一身轻嘛，而且提前还了还不用给银行多的利息。直到几年前我在算账的时候，才突然想明白了这个问题。尼玛，发现这些年因为提前还贷少了好多致富的好机会。我有一个亲戚，从小受的教育和我一样。10几年前来到北京，因为工资收入不错，早早的存够了第一套房的钱，当时的北京是没有限购政策的，很多身边的城市长大的朋友劝她可以把这些钱用来买几套房子，然后按揭付款，刚好房租的钱还能抵一些租金。 她就是不同意，因为没想明白，原生家庭对人的金钱观是根深蒂固的。她全款买了房，很开心。后来她又存了钱，和之前的观念还是一样，每次只有到存够了一整套房的钱后，她才会动手买第二套房，第三套房。我的这个亲戚是个成功的人，靠着自己工作的突飞猛进，她在北京买了多套房，很多人羡慕她，说她很厉害。但是最近她却经常陷入遗憾中，说她终于明白了一个道理，原来当年别人劝她用杠杆买房是对的，他们现在至少有10套房产了，不说光房屋不动产就值个1亿，每个月靠租金的收入就已经小几万了。 当时真应该听他们的劝阻，自己的格局还是太小了，小时候的教育背景真的是对她有刻骨铭心的影响！ 财商教育或许比能力更重要我之前对于理财贷款的思想和我这个亲戚的故事可能还不太深刻，相信前段时间刷屏的《背负高房贷、中年失业、这个深圳男子的财务悲剧为何引发争议》还有那个某IT公司程序员被老板忽悠期权的文章应该让大家记忆比较深刻。 不懂得理财的人哪怕拥有比一般人更好的起点，他的未来也肯定是岌岌可危的。我平时比较喜欢关注一些年轻人早早买房的一些案列，比如前段时间看到的这样两篇文章：《我是如何用30几万在半年内赚了北京三居室首付的？》印象最深刻的是大学时看到的一篇，小别针换大别墅的文章，那个女企业家给我的印象非常深刻。看这种文章多了，除了佩服得五体投地之外，我还会想办法八卦八卦这种人小时候的生活环境和教育背景。不错，和我们不同的是，他们要么出身于商人世家要不就是父母从小可以培养他们的财商。从工作能力上，他们和我们其实相差无几，重要的区别就是在于金钱的掌控能力和巧妙利用杠杆的能力。虽然钱不是万能的，但是不可否认他们因为早早的实现财务自由，最后连幸福的能力都比我们要好很多。财商真的要从娃娃抓起。没办法选择出身，那就多点好奇心多读几本书吧没错，今天和我妈吵了一架，毕竟两代人，观念冲突是常有的事。对于孩子，我们可以从小培养他们的财商，那么对于成人呢？我们已经错过了正确的教育，我们不应该埋怨父母的教育，毕竟他们生活在那样的环境中，我们没办法要求他们。那么我们能做的，也许是向小孩子们学习，向他们一样，保持好奇心，让自己回归到零，多读几本理财的书籍，重新刷新自己对于理财的观念！真心希望将来能少看到几篇中年危机的文章，少几个因为早年没有买保险生病后不得不放下尊严来众筹的悲剧！
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