答应房产归女方又反悔 离婚协议不适用合同法发布时间： 09:28:41【】【字号&&】【】　　本报记者霍仕明 本报见习记者韩宇
　　王女士与前夫罗某因感情不和于今年3月协议离婚,在协议中约定婚前属于罗某的一处房产归王女士所有。该协议双方签字后经婚姻登记机关确认效力,并发放了离婚证。
　　离婚后罗某反悔,房屋产权便未能过户。罗某认为自己是将房子赠与给了王女士,而根据合同法第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,现财产权利尚未转移,其可以撤销赠与。对于这样的说辞,王女士显然无法接受,一纸诉状将罗某告上法庭,索要房产。
　　辽宁省锦州市古塔区人民法院对此案审理后,判决不支持男方的反悔主张,判令房产归王女士所有。
　　办案法官解释称,罗某的主张不能得到支持。我国合同法的适用范围是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但是,婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
　　本案中,王女士与罗某的离婚协议属于有关身份关系的协议,所以并不适用合同法,也就不适用于合同法中关于赠与的规定。根据我国相关法律的规定,离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。本案中男女双方的有关财产处理的离婚协议,不仅经双方签字同意,而且经过了婚姻登记机关确认,具备法律效力,对双方均有约束力。因此,罗某的主张就不会得到法院支持。
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离婚协议中约定房产归女方所有,有法律效力吗?
婚内共有房产,名字是男方的,离婚时双方在离婚协议上约定此房屋归女方所有,但不打算办理过户,这样以后如果男方再婚,此房子会被他以后的家人分割吗?
广西 柳州 融水发表时间： 11:01
问题与我的不同！
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如果约定归女方却不过户，那么男方在法律上还拥有这套房子的所有权。因此，建议尽快办理过户手续为好。
律所：广西三创律师事务所 回复时间： 15:07
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房产离婚协议
律师回答共 5 条
直接过户。
律所：上海明伦律师事务所
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建议还是及时过户
律所：湖北恒康律师事务所
回复时间： 11:16
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最好过户，不过户的话，从法律上来讲，还是属于他的。
律所：广西桂成律师事务所
回复时间： 11:40
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你好，最好还是办理过户。
律所：河南润之林律师事务所
回复时间： 11:48
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有约定按约定，应当及时过户。
律所：广西众维律师事务所
回复时间： 16:29
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离婚协议书注明房屋归女方所有，但是离婚后办理过户手续过程中发现房屋被银行冻结无法办理过户应该怎么办
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户
1,如果现在要办理过户的话那要带房本,双方的身份证及当初买房子时的契税票,到区房管局过户,当然房子的产权不一样,过户也不一样,这里说的是私产,公产和企业产,过户要简单些. 2,私产的话有土地出让金(房款评估的1%),契税(房款的1%)然后都是些小钱,
是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字。 卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方，这样整个产权才不会有问题，不然会引起纠纷。
离婚财产协议有可能在婚姻登记部门备案一份，可以找出来。因为之前双方已离婚，对财产分割约定，但尚未实际办理过户手续，故有以下两种方式：第一，先根据之前的离婚协议，双方到房管局办理房产过户手续，然后由女方自己卖掉房屋，不需要男方签
既然你俩协议住房产权是女方所有，怎么产权是男方？！ 是要办理男方名下产权住房过户给女方吗？是的话，需要离异的夫妻俩一起持有身份证户口本，离··婚·证，房产证，到房管一起签字，办理离异住房析产过户，就可以，只有几百手续费， 前提，住房
离婚协议房产归女方所有，但未过户。男方死亡，男方的现任妻子有此房的继承权。 但是在离异时候，男方和前妻有离异协议规定了该住房产权归属。所以，男方再婚妻子，在办理完毕继承手续之后，需要履行男方生前的离异协议，配合男方前妻办理住房过
要去办理过户手续，因为之前为共同财产，离婚后属于一方个人财产，所以需要办理过户。
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。 因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的}