镇上买房需要注意什么谁清楚吗？推荐回答：应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全
（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，新房需要预售许可证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租
（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰
（是否有土地抵押，查封等） 5、市政规划是否影响
（是否在动迁红线内） 6、房屋是否合法
（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权
（福利分房等） 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规
（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等） 10、合同约定是否明确
（违约赔偿责任）镇上买房需要注意什么谁清楚吗？有哪些方面需要注意？推荐回答：1.买房子需要注意，外无形煞内局合理，开门立向，客厅合吉，接得人居环境中吉的气场能量方有助事业，健康，子女等等。2.小区的大门冲东和冲西，这个不能一概而论，具体堪察才可以看清楚。全款付清买房一般都是有一定的折扣的，您需要咨询清楚，同时您没有贷款，购房时间将缩短、程序简化，除此之外您也需要注意签订购房合同的时间和程序，以及约定违约责任等交房日期，房产证办理期限，以及你关注的其他房屋本身情况。保障房质量问题有没有了解？推荐回答：保障房质量问题大致可以分为三类。 第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。 第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。 第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。 由于后期出现所有的质量问题时，都应该是根据双方所签订的合同内容来确定双方责任主体的，因此在签订合同的时候，一定要慎重再慎重。开发商一般会提供已经打好内容的《商品房买卖契约》，而销售人员会告知业主只要直接签字即可。对此业主一定要慎重，需仔细研究契约确定双方的违约责任是否对等，尤其是开发商在广告宣传中的内容以及销售人员介绍的影响房价的内容是否落实到你的购房契约中，不应轻易签字，更不应轻信销售人员的个人保证。最后对于补充协议要重点关注，这是开发商规避自己责任加重购房者责任的“重灾区”。对于其中不合理的条款，业主应严辞拒绝，不要听信销售人员所谓“我们合同都是统一的，不能更改的”的托词，因为合同本来就应当是双方合意之共同体。保障房质量问题有没有了解的?推荐回答：保障房质量门 六家拥有特级、一级施工资质的施工企业，共同承建总投资8亿元的青海最大拆迁移民安置工程——康川新城。这一保障性住房工程未毕，六家大企业都盖出了“问题房”，21栋楼被检出质量问题。其中江苏一建有3栋楼存在混凝土构建强度偏低等严重质量问题，部分楼层被要求拆除重建。问题：成本涨工期紧，增加质量风险。 住房和城乡建设部部长姜伟新表示，2011年我国开工1000万套保障房，有1/3主体结构基本完成，1/3进入楼层施工，1/3完成基础施工，从督查的反馈看，保障房质量基本是令人满意的。政府重视、百姓关心、施工单位自律，保障房质量一直在阳光下接受人们的监督。但即便如此，要在5年时间建设3600万套保障房，时间短、建设量巨大，资金和进度成为影响保障房质量的两大因素。“从我们2011年初开工起，原材料就不断涨价，钢筋、水泥都在涨。”在陕西省渭南市蒲城县一个保障房项目上，施工单位负责人说，“以用的最多的砖头为例，就从3毛6分钱一块涨到4毛5分钱一块，整体成本算下来，每平方米比我们投标时的预算已经高出100元了。”建材价格有涨有跌，可以通过与建材企业大量采购，签订长期合同，或政府组织定点采购来压低。但保障房建设的另一块成本——建筑工人的人工成本，却一直在上涨，而且只涨不跌。据江苏南京某项目施工企业负责人介绍，一名普通力工2010年工资约60元一天，2011年就涨到80元。如果是技术好的熟练木工，每天不给200元是请不来的。即便如此，由于大量项目同时开工，企业一直面临用工难的情况。“现在已经是劳动力的卖方市场了。如果你给的工资稍微低一点，人家拿起行李就去别的工地干了。”这位负责人说，算下来，一年间人工成本上涨了50%左右。成本上涨，意味着施工企业本来只有3%甚至更少的利润，进一步被压缩。如果企业成本控制不理想，就有可能出现亏损。事实上，据记者了解，各地都出现了保障房施工单位亏损的情况。企业要避免亏损或多赚利润，一种手段是通过优化管理，增强控制成本的能力，另一种手段就是偷工减料，进而严重影响工程质量。如广西2011年曾查处的“瘦身钢筋”问题，就是典型的偷工减料。“如果不重视成本上涨的问题，甚至把成本上涨的风险全部让施工企业负担，一定会出现偷工减料！”重庆市国土房管局有关负责人说。另一方面，为了满足低收入家庭尽早入住保障房的愿望，保障房建设工期普遍比较紧张，基本只有正常住宅建设的2/3左右，甚至更短。容易导致手续不完备、施工环节达不到要求的时间、在不适合施工的气候条件下强行施工等。加上各省都对下属市县的保障房建设进度进行排名，进一步加大了工期的压力，也增加了质量风险。镇上办房产证大概多少钱？推荐回答：你好，据我所知办证的程序为： 1、受理登记申请；2、现场勘丈绘图、核实；3、权属审核；4、缮制权证；5、缴费发证（凭身份证明和收件收据办理缴费领证手续）缴费标准按闽价〔2002〕房389号文规定，若购买商品房，需缴纳住房初始登记费（有套的按套收费）80元。 以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。谁知道镇上的房子可以贷款吗推荐回答：证件齐全就可以，土地证和房产证你好，镇上的房子可以抵押贷款，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。希望可以帮到你.我想在嘉兴乡镇上买二手房，但是我没有足够的资金,想用住房公积金贷款买房,公积金贷款买房有什么要求？问题详情：在乡镇上买二手房可不可以用住房公积金贷款？用一个人的公积金，一次最多可以贷多少钱？具体应该怎样操作？推荐回答：你好，只要有公积金，本地户口，是可以在嘉兴办理公积金贷款的，若没有公积金的话，贷款比较麻烦，你可以找一家中介代理办。 详细的你可以咨询当地银行或房产公司或邦芒人力了解；可以请去咨询住房公积金吧本吧。，，每个地方都不一样的问下大家镇上的房子可以抵押贷款吗推荐回答：你好，镇上的房子可以抵押贷款，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。希望可以帮到你.展开全部下一篇：古时候的门槛是高高的，入门夸门槛，步步高升，那么如今的门槛石的作用很多是物理作用，那么古代至今的门槛石有没有什么装修忌讳和风水呢?随着家装饰业的兴起，许多装修材料也层出不穷，作为消费者，始终关注的一个问题就是这些装修材料含不含甲醛，有没有不含甲醛的装修材料，哪些装修材料不知道大家有没有发现，除非是在商场或者超市买的茶叶，一般来说我们到茶叶店或茶庄买茶，是看不到保质期的。导读：你在看电电视的时候，有没有感觉声音小呢？电磁炉有没有辐射这个问题已经是人们争论了很多年的，其实但凡是家电就用会有一定的辐射产生的，而现在讲究效率的生活又让我们离不开家电的帮忙。买房子是一门学问，买房子要看的风水有哪些呢？什么房子的风水是我们需要看的呢？下面是有关买房有哪些风水的相关文章，快来看看吧！卫浴配件加盟有没有值得你们去加盟的加盟品牌呢？其实这个东西都说不准，为什么这么说呢？不少业主喜欢用大理石装修房子，但是关于天然石材存在的辐射性问题让人头疼，于是有业主提出这些问题：大理石有没有辐射？微波炉的出现，无疑给我们的主妇们带来了福音，方便快捷性能深受人们的青睐，那微波炉到底有没有危害呢？康佳是一个知名的电视品牌，康佳电视机更受大众消费喜爱，在使用电视机难免出现故障，那么有没有康佳电视机的维修方法，具体有哪些？我在乡镇上买房子，可以借贷商业贷款吗？
提问者:热心网友
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这种情况属于开发商个体行为。银行贷款风险的原因，通常抵押贷款的贷款期较短、还贷利率高于房贷。此外，贷款用于还债，恐怕较难批下来。
最好的方法就是去镇上的信用社办理房屋抵押贷款。但是利息会比较公积金高很多。还有就是你买的那个房子能不能用公积金贷款也是一个问题。因为公积金贷款比较麻烦。个人建议先去公积金中心问问,不行再去信用社。到贷款易网站查看回答详情>>
现在青岛有限购政策，外地户口是不能买房子的，除非在青岛有一年以上的社保，或纳税证明，但只能买一套房子！商业房贷款与住宅没有关系！
关于房子贷款,首先你得看看,你的房子是大产权,还是乡产权,如果是乡产权的房子,就做不了贷款。到贷款易网站查看回答详情>>
你买的是红本的商品房就可以用商业贷款。
你办理房产证是否包含土地使用权，否则还要办理土地使用证，在两证齐全的情况下办理公积金贷款和商业贷款都可以，如果是二手房则要进行资产评估。公积金贷款虽然较麻烦，但利率相对较低，还是比较合算，不够的再考虑商业贷款。
不可以，现在青岛政策认房认贷，你只要有贷款，银行一查信用记录就看到了，如果你是一次性付款买的，现在没有联网，查不到。银行贷款一查就查到了。
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交房过户中
购房完成后
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(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&我在镇上买房子，是别人修建的新房，房产证已经办的我的名字，现在需要一部分钱付房款，住房公积金去办理很麻烦，请问还有什么好方法，镇上只有信用社。
最好的方法就是去镇上的信用社办理房屋抵押贷款。但是利息会比较公积金高很多。还有就是你买的那个房子能不能用公积金贷款也是一个问题。因为公积金贷款比较麻烦。
个人建议先去公积金中心问问，不行再去信用社。
其他答案（共3个回答）
想用房子抵押贷款一般有两个条件:
一、房子是否为国有产权，如果是国有产权，那才可以贷款。（房管交易中心最清楚是否国有或者集体）
二、一般用房子抵押贷款需要2套住房或者住房加门面。不然银行极有可能不会贷款给你，因为贷款始终是有风险。
三、住房公积金贷款估计也不现实。最好的办法是把住房公积金退了。你有新的房产证，在一年时间内都可以凭房产证去退住房公积金，只是手续比较麻烦一点吧，但是是没有办法的办法了。
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根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》、《浙江省住房公积金条例》、《宁海县住房公积金支取意见...
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第一：集体户口购房后是可以迁户口的。但只有购房合同是不能办理迁户口的，只有有了房屋产权证才能办理迁户口的。也就是说只有有了产权证的时候，才能把个人在单位的集体户...
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