求帮助拟一份甲方给甲方如何选择监理单位位的函

求一份施工单位关于到甲方调取合同查看的函,在线等推荐回答:关于查看 x x x x工程施工合同函x x x x x (建设单位名称):我单位与20135月6与贵公司签订份 x x x x 工程合同原件我双各留存份都我公司主抓合同管理员公单位级 x x x x近内我处检查工程特派我单位 x x x 工程师前往您处借阅四内用完马归望贵公司协助帮办盼致x x x x x 公司20145月6工程施工的工作联系函发出没有回复,这种情况是否为业主单位默认??推荐回答:朋友您发联系函需要发函单说证明收定期间内没复种情况视默认我是业主单位,领导让我以建设处的名义写一份函,关于将某施工单位列入黑名单,以后本市的水利工程不许参推荐回答:懂意思甲终止合同并要求赔偿损失;拒绝已经完工程款支付乙方给甲方的公函推荐回答:供参考:关于确保设备安全确保施工进度公函尊敬**公司领导:谢您**项目给予我项目组鼎力支持协助目前我施工程现其项目组施工碰坏我项目组设备阻碍我施工至于严重影响我施工进度若采取适措施则恐整体工期造利影响工程项目能够及完工我恳请贵司能够其项目组宣导并切实保障各项目组能够安全施工互干涉相互配合共同按进度完项目若由于其项目组疏忽或故意错导致我项目组施工拖延我承担相应责任恳请贵单位理解并协助解决…………项目组期:月施工单位可以拒签甲方的工程联系函吗推荐回答:甲要求或指令违规或违施工单位拒签甲工程联系函工程施工的工程联系函的发送流程?推荐回答:工程联系函跟政府或者职能部门监理或者业主跟政府或者职能部门数直接复需要自做要求条件要满足联系函内容;监理业主给监理送业主咯监理发联系函业主肯定要留底业主发联系函监理用给反都相互联系看自单位其单位沟通咯、、麻烦各位哥哥,姐姐帮忙改一下这份甲方发给乙方,关于“安全文明施工”的函件推荐回答:暂无业主可以与监理联合给施工单位发函吗推荐回答:业主授意监理通监理向施工单位发函监理业主代表般施工单位都听业主拿钱所问题告知施工单位都遵照执行展开全部下一篇:装修手续办理流程1、业主与施工单位提供装修图纸、方案及施工合同,装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份2、填写相应表格《装修一、投标、签约阶段业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后,从作出投建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,那么相信很多人都对施工许可证不了解,施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属防水是我们家装中的隐蔽工程,卫生间防水施工如果做的不好,会给居住者带来很大的麻烦,墙面渗漏、地面渗漏、地板毁坏等等,所以装修业主在施工工人在答:(1)危险性较大的分部工程专项施工方案的内容危险性较大的分部工程专项施工方案是指施工单位在编制施工组织设计的基础上,针对危险性较大的答:《安全生产法》规定:施工单位的决策机构、主要负责人、个人经营的投资人应依照《安全生产法》的规定,保证安全生产所必需的资金投入,确保生答:建筑装饰装修施工单位发生生产安全事故后,事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。答:《中华人民共和国安全生产法》明确规定:装饰装修施工单位与从业人员订立的劳动合同,应当载明有关保障从业人员劳动安全、防止职业危害的事项,以答:建筑装饰装修施工单位应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。大家都在搜:
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甲方发给施工单位的工程联系函有项单价出现了重大错误,拟签署补
甲方发给施工单位的工程联系函有项单价出现了重大错误,拟签署补充协议,但还未签署补充协议,请问该如何补救才有法律效力?
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油漆工程对家居的视觉效果有着很大的影响,它的施工流程您了解吗?想要获得完美的施工效果,了解油漆工程的施工工序就是重要的一件事情。在施工中,我们要时刻地把握住施工的重点。
墙面油漆工程的详细施工工序
你可发出异议函的。<
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违法信息举报邮箱:建设单位拖延验收如何处理
60%~70%80%~85%95%希望通过拖延验收达到迟付工程款的目的。
拖延验收的例子普遍存在。承包方的应对方略大致可以分为以下三步。
第一步,承包方自查。为行文方便,本文以钢结构分包工程为例(总承包工程或其他专业分包可以参照相应项目自我检查),承包方自查的内容包括:
对照图纸,看图纸上的工作内容是否已经全部完成,所施工的内容是否符合图纸要求和标准、规范。
如果在施工过程中存在建设单位下达口头指令而没有补发书面变更指令的情形,此时承包方应立即向建设单位补送技术核定单,请建设单位、设计单位、监理单位签署后作为施工依据。按图施工是承包方的法定责任。如果没有技术核定单,一旦发生纠纷,不但变更部分无法算钱,建设单位反有可能倒打一耙。
材质是否符合设计要求。
钢结构所用配件包括五金件、螺栓等附件是否符合要求。
焊缝质量是否进行了超声波探伤检测,检测方法是否符合合同约定,检测结果是否达到了合同要求。建议所有项目的检测,检测时最好邀请建设单位、监理单位、总承包方参与取样并签字,避免日后产生分歧。
钢构件的表面质量和表面处理是否符合要求。
每批材料进场时,是否有合格证、质保书、检测报告等报验资料(这些资料平常就应该准备好,事后要弥补通常是来不及的)。确有问题时,与建设单位或者监理单位协商一致后才能补充。
建设单位、监理单位、总承包方如提出质量问题,是否已经整改、并已书面回复对方。
对照合同附件《报价单》、设计交底纪要、建设单位要求修改或者增补工程的指令等,看是否有遗漏的工作内容。
第一步的核心,就是要将上述工作全部做到位,在承包方自身能够控制的范围内,不要给建设单位留下拖延验收的借口。
第二步,向发包方提交正式的《竣工验收报告》。需注意的是:
在完工时,施工企业向发包方提交竣工验收报告,这是至关重要的一步。竣工验收报告可以很简单,主文甚至可以只有一句话,比如“贵司委托我司承建的东方花园总承包工程,我司已经完工并自查合格,现提请贵司组织验收”。只需要一张纸,有时可以使得整个案件产生翻天覆地的变化。请注意,只要承包方提交竣工验收报告,即使发包方故意拖延不验收,也不影响该报告的效力。根据最高人员法院的司法解释,“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,……承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期”。司法解释这一条的目的,也就是要防止发包人无限制地拖延验收,达到迟付工程款的目的。
提交竣工验收报告时,应同时提交全套竣工资料。竣工资料的准备,可以在施工过程中系统地收集、整理、组卷。平时有准备,工程一旦完工,拿出竣工资料来不是难事。
竣工前,提交符合要求的竣工资料是承包方的法定义务。承包方拿不出竣工资料,发包方不验收、不付款,承包方是争不过甲方的。
竣工资料的整理、归档也是有章可循的。浦东新区档案管就曾专门出版竣工档案编制指南之类的书籍。其他区可能有类似的文件。承包方可参照相关书籍做好准备工作。平时做好准备,可以避免竣工时措手不及。
承包方将《竣工验收报告》提交发包方之时,应请发包方代表签收回执,留下书面证据(如发包方代表拒绝签收,可用EMS挂号方式邮寄给发包方董事长;如对方声称挂号邮件没有收到,不影响发出函件、主张权利的效力,可参照附件最高人民法院对类似案件的认定)。
第三步,在提交竣工验收报告之后,如发包方仍然拖延验收,则应及时催促发包方。
承包方提交《竣工验收报告》后多长时间去催促发包方呢?发包方多长时间不验收,才视为“拖延验收”?法律上没有规定,具体时间由当事人掌握。实践中较为可取的办法是:
对于土建总承包工程,建设部颁布的《建设工程施工合同》示范文本上明确验收时间为“收到承包方竣工验收报告后28天”。
对于一般的专业分包工程,不如土建总承包工程复杂,时间上应该比较短才合理。参照财政部、建设部369号文件,可酌情定为14天。比如说,
8月1日提交验收报告,可在8月15日向发包方发出第一份催请验收的函件(函件可以写得很客气)。
单独一份函件,可能尚难以认定发包方“拖延验收”。可以在8月31日发出第二份客气的催告函,甲方没有回音时在9月15日再发出第三份客气的催告函。有验收申请报告和三份函件,无论到哪个法院,发包方拖延验收、视同承包方已经竣工的认定,基本是不会出偏差的。
整个过程看起来稍复杂一点,其实全部时间加起来不超过2个月。不知有多少项目,甲方拖延验收,一拖就是三个月、六个月甚至更长的。所以说,上述方法还是有效的,也是一种合法的手段。
第四步,如果工程已经完工交付对方使用,但是没有办理竣工验收手续,则须采取办法固定证据。此时需要较为高超的技巧,拟函行文在客气的同时,应绵里藏针,有理有据。如拟函不当,企业自身背包袱不说,对方也不会感受到压力。以下是一个典型的案例:
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最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十四条&&
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
债权人在保证期间内通过邮局以特快专递方式向保证人发出逾期贷款催收通知书,但没有保证人对邮件签收或拒收的证据,能否认定债权人已经向保证人主张了权利?
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