芜湖购房契税补助新政细则出台 购房时间有限制
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腾讯房产芜湖站讯 日，芜湖楼市在年末又出新政！市住房城乡建委、财政局印发关于加快商品房去库存促进住房消费相关规定的通知，规定在市区购买新建商品住房已签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴契税50%的补助。12月22日，芜湖市财政局就政策的实行范围、材料审核和资金兑付发出具体通知。其中，购房者需要注意的是，政策享受范围具有时间限制。一、政策范围1、在市区购买新建商品住房（不含二手房），日（含17日）后签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税并办理产权登记后，由房屋所在地区财政部门给予应缴契税50%的补助。2、在市区购买办公用房（不含二手办公用房），日（含22日）后签订购房合同并备案的，在其缴纳契税并办理产权登记后，由房屋所在地区财政部门给予应缴契税50%的补助。二、材料审核和资金兑付各区政府指定一个牵头部门，负责上述政策兑付。申请人一次性将相关材料提交至各区牵头部门，各区牵头部门会同其他职能部门，审核申请人提供的资料。1、“签订购房合同时间”及“房屋性质”由区经办部门负责向市房地产登记管理处查询审核，盖章确认。2、审核完成后，符合条件的，由区财政局在60日内负责发放补助资金；不符合条件的，由牵头部门负责告知申请人。3、根据芜政办[2013]19号文件要求，上述补助资金，由所购房屋坐落地所属区财政承担。时值年末，为了认真贯彻党中央、国务院关于稳定房地产市场的新要求，进一步化解房地产库存，扩大有效需求，满足居民不同层次的住房需要，芜湖市特出台该契税补贴新政。该新政的颁布，符合条件的购房者又能省下一笔费用。此举必将进一步化解芜湖市房地产库存，满足居民改善性需求。此前，契税补贴方面，已有高校毕业生安家补助政策。政策规定，在芜湖市区购买144平米以下（不包括144平米）的首套房，专科及其以上学历，可提供在芜湖缴纳的社保证明，补贴的新房认定时间是日之后（以购房合同签订的时间为准），二手房的认定时间为日之后（以房产证登记的日期为准）。本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才，其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额；专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。另外，棚改拆迁户也享受契税减免政策。芜湖棚改拆迁户选择货币补偿并购买新房的，可享受契税补贴。具体补贴标准以拆迁协议的签订时间为准：在拆迁协议签订6个月内购房的，可享受100%契税补助；在拆迁协议签订12个月内购房的，可享受50%契税补助。拆迁户在契税缴纳完购，到买房所在区的房管局申请即可。携带的材料有：身份证、结婚证、拆迁协议、商品购房合同以及契税的完税证明。
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芜湖10家银行最新房贷政策曝光
来源：365淘房转载 &&发布时间：
随着近期收紧的风声越来越紧，不少购房者来电咨询：“现在的到底是多少？还有优惠吗？”6月5日，365小编摸底了十家业务后发现，相较于5月的房贷政策，各家银行在6月有了进一步的收紧：多家银行已经停止对放贷，新房的优惠正在逐渐消失。（以下信息仅供参考，具体以各银行回复为准） 芜湖各大银行最新房贷（仅供参考）6月5日，针对广大网友普遍关心的贷款利率，小编致电了芜湖十家银行的后发现，目前各家银行的首套房基本维持在20%起，的首付也基本是30%起；但部分银行已经取消新房利率优惠、执行。部分仍有折扣的银行工作人员表示，在个人征信无不良记录的同时，购买首套房仍然可以有优惠；但想要获得更高的折扣，还需付更多的首付款。受政策收紧趋势的影响，有网友表示光大银行新房首套房的贷款利率调整为上浮10%。对此，小编也咨询了光大银行芜湖分行的工作人员。据其透露，目前光大银行芜湖各网点已经开始在内部调整贷款利率，但各网点情况不一，芜湖分行网点暂未接到上调利率的通知。同时，浦发银行行长徐 亮也表示，虽然贷款政策相较之前并无大的变动，“但目前我们银行的贷款量已经饱和，短期内也不会再去接新的贷款任务。”二手房方面，部分银行已经明确停止放贷，仍提供服务的银行大多与中介合作，某银行贷款业务经理透露：“目前二手房贷款业务就算办理了，放款时间也会比较长。”业内普遍反映，房贷政策后期可能还会进一步收紧，“具体时间暂时不好说”。均价：10000元/平米销售动态：伟星13#楼新品即将重头盛献，约126-190㎡滨江，270°弧形观江阳台，全城预约中，敬候大人物！销售热线：400- & & & & & & & & & &销售地址：长江南路99号项目介绍：长江之歌位于长江之滨，东至中山南路、南靠大工山路、西临长江、北接马仁山路；项目约是226万平方米（地上建筑面积约160万平方米）；是国都控股旗下的另一个集品质住宅、豪华酒店、安徽商务核心及高端国际化商场等与一身的超级城市综合体。
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我无为的，无为刚刚划到芜湖。所以不想在无城买房了。无为县城也是很贵，不如在芜湖买房！！！！！所以就和吧友讨论讨论。家里是自住房农村的。自己21岁了，手里有攒了点闲钱，父母支持一点所以买房了。父母支持一点办银行贷款。没有公积金，我是个体户在上海。想问问芜湖新同胞们，求证一些资料。和各位热心的吧友们讨论讨论哦。呵呵。凡是热心积极的，告诉俺QQ号。直接打Q币过去。以表感谢
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