农村自建房一定注意哪7个问题？准备盖房和正在盖的都要看！
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农村自建房一定注意哪7个问题？准备盖房和正在盖的都要看！
为您提供最专业化的订制服务（小编奉上：大家有什么不懂、对文章喜好与否、或者对平台有什么好的建议都可以在文章底部写留言，您的认可是对我们最大的鼓励！）限于经济或是技术原因，乡村自建房向来不甚规范，然而居住问题又涉及民生大计，与每个人的切身利益密切相关，不可不慎重！今天小编就和大家讲讲农村自建房一定要注意的7个问题，希望对大家有所帮助！一、地基处理& & 地基处理主要涉及到防潮与防水，想保持室内干燥舒适，地基处理不可忽视！& & 1、防潮方面，地下部分如果是混凝土结构，它可以起到自防潮作用。但如果是砖混，就应该用防水砂浆做专门的防潮层了。& & 2、防水方面，不但要在基础里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面水灌入地基。二、构造柱与框架柱区别& & 构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子，很多人总是搞不懂它们之间到底有什么区别，然后被施工队哥忽悠了，达不到自己想要的结实住宅！& & 简单来说构造柱主要是拉结墙体，并不承受结构荷载，它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓，一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。 &框架柱是主要的结构荷载承担者，它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。三、简支梁与框架梁布筋& & 根据受力特点，简支梁在钢筋布筋的时候，它的纵向受力钢筋放置在下面。▲简支梁布筋示意图& & 而框架梁纵向受力钢筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，绝对不能搞混了，不然浪费材料不说，还容易造成安全隐患！▲框架梁布筋示意图四、现浇楼板厚度与布筋& & 楼板厚度一般应做到10cm以上，布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但现状却是绝大多数楼板厚度不到10cm，钢筋也只有一层……& & 不管怎么说吧，有总比没有好，另外底层钢筋要用3cm的小碎石垫空，确保保护层厚度，避免露筋，进而加速锈蚀！五、墙体砌筑& & 不管是砌块还是红砖，外墙上有脚手架拉结留下的孔，粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实，然后再挂网抹灰，否则易渗水。& & 砌体上下要错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌筑砂浆要饱满，不可留有透亮孔。六、门窗安装& & 门窗安装一定要垂直，洞口两边抹灰也要垂直，门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再从内外侧用嵌缝密封膏密封，以减少开裂、漏气。七、现浇结构模板支撑拆除时间& & 现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，当然天气恶劣情况除外，一般10天也能达到。但对于悬挑结构，最好还是养护28天，达到其强度的100%最好。& & 最后，小编衷心的祝福每个人都能建一栋自己梦想中的房子……新农村自建房'5 1'新解，不可错过！随着经济的发展，农村盖房不再仅限于砖、石等便于就地取材的传统材料，各种新型建材如砌块、轻钢甚至整体预制墙板都雨后春笋般在农村遍地开花！但绝大多数人总觉得这些新型材料好则好矣，就是太贵了，真的是这样吗？小编和大家好好算一算！ & 房屋的构成一般是“5 1”结构：“5”指一个基础和四面墙组成的五个面，“1”是指一个屋顶。房屋的不同部位对材料也有所差别。一、基础& & 很多农村自建房做基础的时候，先在下面做一层毛石基础或是砖石基础，然后再在上面现浇一道圈梁，这样的确省不少钱但无论是安全坚固方面还是防水防潮，都比钢筋混凝土条形基础要差不止一个档次。这种非整体的基础一旦出现不均匀沉降，整个墙体都会开裂，成为危房！二、墙体& & 绝大多数农村建房的墙体材料都是红砖砌筑的，可以说这是种传统的惯性，毕竟红砖经历了这么多年的考验，确定了它的能力和价值。但它真的就是最好的吗？来看看几种墙体材料的性能对比吧。& & 从上表可以看出，红砖除了抗压强度最优之外，其余性能尽皆垫底！尤其是其容重最大，这就要求了红砖必须要有足够的强度以承受自身的重量，而其它材料虽然本身强度一般，但其容重低，本身承担的荷载自然就小。其中GRC墙板不适宜做承重墙，性价比最高的是强度较高的混凝土空心砌块。▲GRC墙板& & 混凝土空心砌块的强度大小除了决定于其本身的材料外，还决定于其中间空心的大小。空心大的自然抗压强度小，反之亦然。▲混凝土空心砌块& & 而且墙体材料的选择很大程度上决定了施工的速度和人工费用，如果用红砖一块一块的砌上去，所耗费的人工，自然比大块的砌块或是整体墙板多的多的多。另外，砌块对于红砖而言，在施工过程中不仅能够节约人工成本，减少其他建材的数量，在其本身的生产过程中也能节约大量的燃煤，进而减弱了空气污染！三、屋面& & 我们传统的瓦房都是坡屋面，从小洋楼兴起后，渐渐都是平屋面了。其实坡屋面对于平屋面有很多好处，增高了空间、加强了通风、三角形的构造在结构上也更加稳顶、更利于排水、隔热。现在各种装配式的坡屋架在减少了结构荷载的同时更是大大增强了其装饰效果，渐渐流行。最后，再来说说门窗& & 市场上的门窗主要有塑钢门窗和铝合金门窗两种，概括来说，在高楼大厦铝合金门窗更加合适，但对于小型自建房而言，塑钢窗性价比更高。 &希望这篇文章对将要自建房的朋友门有所帮助！如果您的公司志在千里，却鲜为人知；如果您的产品物美价廉，却无人问津，请加微信：hongtongwanju，粉丝不仅是你的潜在顾客，更是你的口舌！让更多的人知道更多更好的建房产品，明明白白建房子！这，是我们的追求！
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农村新建房 墙裂 农村自建房 墙开裂
农村新建房子不到半年出现了多处墙裂基础是这样的：长13.5M 宽
11.5M1.5*1.5的承台16个13根构造柱300*250的地脚梁 + 250*250的圈梁一层3.85M，上面盖预制板，二层为屋面层，盖瓦。（相当于就是一层）二层的收尖高大楖是3M，距地7M左右。采用5斗一绵的空斗墙地脚梁用的是4根14的钢筋，圈梁是用...
农村新建房子不到半年出现了多处墙裂基础是这样的：长13.5M 宽
11.5M1.5*1.5的承台16个13根构造柱300*250的地脚梁 + 250*250的圈梁一层3.85M，上面盖预制板，二层为屋面层，盖瓦。（相当于就是一层）二层的收尖高大楖是3M，距地7M左右。采用5斗一绵的空斗墙地脚梁用的是4根14的钢筋，圈梁是用的4根12有钢筋。房子于今年6月完工，到现在12的时候，刚好6个月，发现几面承重墙（山墙）从盖瓦处，有细小裂开，像蚂蚁爬的。再在前面的窗户至圈梁处，有细小裂纹。圈梁下面至窗户有几处裂，这些裂纹都是像蚂蚁爬的一样。想请问，这样是不是地基有问题，还是施工有问题？（与施工队无关，我们农村讲包做房是从地基正负开始 ）另外，当初挖地基时，我就发现在东面山墙下面（挖1M深）全是沙，东面山墙因为是沙还打了条形基础。这样都出了问题，郁闷！！！！
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
年代稍远的房子,一般都是砖墙或沙灰墙,这种墙极容易有龟裂。因为是砖体有空气流动,这种情况下无法避免。近代的房子一般都是砖混或混凝土的房子,发生裂纹的情况就较少了。如是出现的话,可根据实际情况来处理。 []
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我家是农村自建房，隔壁邻居房屋新建，现导致我家房子裂缝，已造了鉴定，房子出现了很多细小的裂纹，有1mm裂纹，对方说，给我们六万元，再签合同，以后房屋有什么事，也不关邻居事！这个条件可以接受吗
我家是农村自建房，隔壁邻居房屋新建，现导致我家房子裂缝，已造了鉴定，房子出现了很多细小的裂纹，有1mm裂纹，对方说，给我们六万元，再签合同，以后房屋有什么事，也不关邻居事！这个条件可以接受吗？
wl6173pgdr
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咨询房管局。
这个是咨询房管局！！！！！
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