最近在网上发布了租房信息，有不少中介带人来看房，没有合适的。昨天有家中介带了一个女的来看房，此人大概40岁，一看就属于比较精明的（下面就称为租房女）。我们的报价已经是很优惠了，但是租房女还是想降价，由于当时价钱没谈拢，说是回去再商量，后来中介又打了几次电话，我们没有让步。今早租房女同意那个价钱，中介让我们带着房产证和身份证去签合同。谁知道又闹出一幕，租房女在房子里转来转去，找机会偷偷问我们要了电话，期间中介虽然没有正式听到和看到，但是发现其中的问题。后来租房女以让我们把东西先搬完再签合同为由，先走了。中介留下来跟我们说了下，租房女要是私下和我们签合同，租房女要付法律责任等等。后来我总是心里很不踏实，因为中介公司就在我现住房的下面，离我家挺近，如果我们绕开中介，我怕中介会经常骚扰我，甚至报复家人。　　按照中介的要求，租房双方各付一半的单月房租，我个人没什么意见，但是租房女想绕开，把我弄的也挺乱的，我的现在想法是：1、双方私下给中介一点钱，不走中介了，也不用中介的合同；2、要求中介费打折，看看能不能到半月租；3、就老实的按照中介的一个月中介费来付。　　涯友们帮帮我吧，该怎么处理这个问题。第一次租房没有经验，闹心闹心。　　其实我内心都有点不想租给这个女的了，感觉就是很精明很鸡贼，租房子会不会也给我总出难题，总是找问题。
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　　别听中介叨叨
　　你在网上发布的租房信息，关中介个鸟事，他爱带人来就带，你付什么费用？搞不懂你怎么想的
　　中介也不容易，大冬天带人看房，没多少钱的事儿　　
　　中介算个毛，两头吃，让他死去。
　　上某某同城，某集网找吧，耐心点会有收获的，尤其是周末信息会相对增多。另外不用怕中介，他们空手套白狼最扯淡。　　
　　换人吧，碰着个低素质租客很麻烦的
　　为什么房东还要给中介钱？卤煮你怎么想的呢？无语我们这里都是房客要给中介一个月房租作为中介费.而且这个价钱是可以商量的，当初我们砍价砍到比房租的一般还少。　　再说，是你在网上发的信息，中介找的你，你又没主动找他，凭什么他带个人来看看房子就赚一个月房租，而且你还要给他钱？你们那里的中介都是大爷啊？虽然说绕开中介是不大地道，当时我也想这么干来着-_-||
你没必要非得跟他签合同，大不了你不租给他带来的人了，你可以这么说。　　
　　她们这个钱挣得挺狠的　　
　　回复第3楼，@站在窗前独看风景　　中介也不容易，大冬天带人看房，没多少钱的事儿 　　--------------------------　　没多钱的事希望你多帮帮灾区的孩子，一个月百八十也没多大事。先替孩子们谢谢你了　　
　　我出租房子中介那边是不付费的，他只收租客的费用，否则不需要中介了。现在很多都这样了，楼主还给中介费用？要不你叫那个租客女找朋友或亲戚来租，就说是你自己找到的租户，关中介什么事？要避开还不容易？
　　网络时代了，要中介干什么？　　
　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源
　　自己放的消息又没有委托中介，不用管中介，除非你委托中介把房子租出去，否则中介说的什么法律之类的都是扯淡，中介也不敢报复你啊，毕竟你没有委托他们放租，一般这种情况自己放租的话，中介打电话了就直接拒绝了。不要贪房子租得快之类的。
　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。 　　房子面积能继承，土地所有面积要继承。 　　房子面积需纳税，土地所有面积应增税。 　　奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。 　　房价高，那是因为土地价值太便宜了。 　　发展结果：每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。 　　应该倡导：土地换户籍，户籍换土地。
　　不要这样做，一则不道德，二则有风险。
　　@吃斋的狮子 2楼
14:53:22　　你在网上发布的租房信息，关中介个鸟事，他爱带人来就带，你付什么费用？搞不懂你怎么想的　　-----------------------------
　　@不一样的花火2013 不租给她了。他看过你房子地址，在网上就应该能联系到你。太笨了。　　做生意的中介应该怕你，而不是你忌惮他。　　把房子继续在网上挂着把
　　房东不用给钱。而且一般是租客给一个月房租的40%的钱中介费。我不知道你是哪里。两年前做过这行。在合肥是这样的。　　
　　一个小中介就把你吓成这样，至于吗？
　　劝你最好不要租给这种人，关键是租给他后你们打交道的时间还长，长期和这种老爱占别人便宜的人打交道得累死你。
　　很多三四线城市都有本地网站个人、售房屋平台，如四川省达州市在凤凰山下网站有专供个人的，很多信息，基本拒绝中介。只有一、二线城市根本找不着，就是有免费的平台也基本被中介控制，真有点搞不懂。　　不过只有中介一进入，本地的房屋就会被炒高，这样才有人气更好卖。
　　这种女人很难缠的，还是不要租给这种人吧　　
　　看样子楼主是个老实人，那种女租客你还是少惹为妙，中介也不用管他，你没有委托他，就直接说租了给别人就行了。　　
　　楼主的性格。。。还是花点钱图个安生吧。。。
　　@当时若能入梦吟 12楼
20:24:19　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源　　-----------------------------　　各大中介公司早就把网络资源用钱给霸占了，，谁给的钱多，谁的贴子就占在最顶端，最前页，租房的或卖房的业主发的信息，想租房的房客们是很难看到的，，不管是你爸同城，还是干集网，还是兽房网，等等这些网站都是谁给钱多就顶谁的贴，，房东们一般是不会出这份钱的，不如直接交给中介，不收费，发到网上不给钱就看不到房东所发的信息。
　　呵呵，租房第一部，筛选掉中介房源~
　　@当时若能入梦吟
20:24:19　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源　　-----------------------------　　@注册账号甲 26楼
10:04:55　　各大中介公司早就把网络资源用钱给霸占了，，谁给的钱多，谁的贴子就占在最顶端，最前页，租房的或卖房的业主发的信息，想租房的房客们是很难看到的，，不管是你爸同城，还是干集网，还是兽房网，等等这些网站都是谁给钱多就顶谁的贴，，房东们一般是不会出这份钱的，不如直接交给中介，不收费，发到网上不给钱就看不到房东所发的信息。　　-----------------------------　　看得到啊，就是帖子多了容易沉，只搜“个人”就筛出来了，我租过的几个房子都是直接找房东的，有两次还是房东绕开中介在大马路上截住我直接交易，所以我才特别不明白他们当初何苦来，自己又不是不能发信息，一个月房租的中介费，谁不觉得亏啊，北京房租本来就贵
　　@jiutianyun123 27楼
10:08:13　　呵呵，租房第一部，筛选掉中介房源~　　-----------------------------　　同意！　　找中介一是要交中介费，二是房子出了毛病根本找不到人来修，三是网上挂的房源基本都没有实拍图，很多都是虚假房源、虚假价格~想不出找中介租房的任何理由
　　@万法一心 11楼
19:56:34　　网络时代了，要中介干什么？　　-----------------------------　　国家应该对中介要打击，最后入刑。
　　请注意契约精神不要为了半个月房租的小便宜丢失了做人的诚信
　　动荡的股市 如何把握 何去何从……　　股市中的高手总是将命运掌握在自己手中，而股市中的低手总是将命运寄托在侥幸 与亲切盼望之中，所以胜败早已注定，关键是在于自己的选择。　　多数朋友在这样的 震荡中，往往无所适从。　　随着大盘高位震荡的开始，很多个股其实风险已经巨大。　　我们每次提供给客户的股票那是建立在我们科学的分析和对主力严密的追踪之上的， 不要以为那是一件很简单的事情，随手就能给出一只股票。　　不求黑马，也不求暴利，只是战胜人性在股市中的弱点。　　股市选一个好的合作伙伴其实跟选择一只能让你赢利的股票同样重要。　　如果你因工作生意等原因不能每天看盘，可以尝试我们是合作模式，先盈利后付费，资金帐户自己控制，为你提供一套安全的稳健的盈利模式。　　赚钱机会刻刻存在，看你能否看准。短线炒的是消息，炒的是精准的买卖点，然而有散户中能有几人把握呢？　　若此时的您还在等待解套又或是还未赚到钱，不妨拿出勇气，带上诚信跟上我们的脚步。如果您能踏出决定性的第一步，　　你就会知道我们的实力！　　合作模式：　　【Ⅰ】→资金、股票帐号、交易过程由你掌控 　　【Ⅱ】→我们负责通知你准确的股票买卖时机和价格 　　【Ⅲ】→一般2-5个交易日，,收益一般5%-20%，资金5W万以上！　　【Ⅳ】事先不收任何费用，帮您盈利后再结算，然后开始下支票的操作；　　有意向者可以联系◥◣★◢◤◥◣★◢◤
　　搞不懂要这些牛皮癣似的的中介作甚？把这些垃圾清了，还城市一片净土。
　　别骂中介，没中介，你们的房子还涨个p哟！还保值增值？？？　　
　　@当时若能入梦吟
20:24:19　　特别不理解那种通过中介在网上挂房源的房东，你自己是不会上网还是怎地？中介挂个信息就想从我们租客手里挣一个月房租，当我冤大头啊？　　从来不租中介房源　　-----------------------------　　@注册账号甲 26楼
10:04:55　　各大中介公司早就把网络资源用钱给霸占了，，谁给的钱多，谁的贴子就占在最顶端，最前页，租房的或卖房的业主发的信息，想租房的房客们是很难看到的，，不管是你爸同城，还是干集网，还是兽房网，等等这些网站都是谁给钱多就顶谁的贴，，房东们一般是不会出这份钱的，不如直接交给中介，不收费，发到网上不给钱就看不到房东所发的信息。　　-----------------------------　　我的房子两次都是通过网络直接租出去的　　自己第一次组的房子是自己在小区找的　　第二次通过中介的，4000，和房东各出1000
　　@hwidiots 33楼
10:58:46　　搞不懂要这些牛皮癣似的的中介作甚？把这些垃圾清了，还城市一片净土。　　-----------------------------　　我第二次租房的房东70多岁了，电脑主要用来做照片，上网租房子确是不会
　　到当地房产网发帖 不要通过中介 但凡精明的租客一概不要出租 哪怕价格没还也不要出租 还来还去的更不要出租
宁可晚一个月租出去　　中介就是狗屎 收了钱就不管事
第一次就是通过中介 后来 租客偷偷搬走了 欠了电费水费 那时没经验
中介说 我们也没办法
收费的时候说收租客200人家不肯 要我们出50 我们就是图省事同意了 说我们正规的啦 有什么矛盾都给你解决了 合同正规有法律保障的啦 我日你们妈的比 　　现在都是自己发帖 找的好说话的 出租很顺利很满意
当然我们价格也实在
只要爱惜房子 性格爽快的人 便宜点也好
　　跟中介商量便宜点我觉得没问题 ，直接绕开不好吧。中介指望这个生活呢，这个人不诚信 还不不要租给这个人了。
　　@关键能托炸药包 31楼
10:47:01　　请注意契约精神不要为了半个月房租的小便宜丢失了做人的诚信　　-----------------------------　　跟中介讲诚信？！你说的笑话真好笑
　　我直接说要我付中介费不要来看房子！他找租客要了半个月的。我自己挂网上，没通过中介。一般不会找房东要中介费。　　
　　如果是这样你可以告中介，告他威胁恐吓，租房是公开的，只不过那个业务员不懂法，也可能是个新手，换位思考，中介也不容易，其实赚的也是辛苦钱，每天陪人看房，腿都快走断了。互相体谅吧。首先你要让他知道他不该这么说话。
　　自己挂网上租还要中介介绍个毛　　出租个个人住'不要太精明的'很麻烦的　　
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&#62; 正文
中介业务员入租户家 强奸老太后在其房间睡觉
07:30:19　京华时报
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;
盛天置地房地产中介的业务员刘某利用手中的钥匙进入租户家，将年近六旬的女租户强奸，之后竟还大胆地在老太家睡了一觉。昨天记者从海淀法院获悉，刘某因涉嫌强奸罪被检察机关公诉至法院。
今年30岁的刘某只有小学文化。去年12月，刘某来到北京盛天置地房地产经纪公司担任业务员，为客户提供中介租赁服务。一些业主为了省事，把钥匙交到该中介手里，由中介全权代理出租，因此刘某有时手里能拿到出租房的钥匙
。12月中旬，刘某和另一名业务员一起租出一套海淀区的房屋，租户是一对年轻夫妻和女方年近60岁的母亲张英(化名)。
今年1月30日下午，刘某用手中的钥匙开门进入这套房屋，此时那对年轻夫妻正在自己房内睡午觉，张老太则在另一间房内做家务活。因为在租房时接触过刘某，张老太一家和刘某也算比较熟悉，老太对刘某毫无戒心，一直和刘某聊天。见老太一人有机可乘，刘某突然心生歹意，反锁屋门后把老太摁在床上将其强奸。胆小的张老太被吓坏了，在此过程中一直没敢叫醒女儿和女婿。见老太软弱可欺，刘某竟然事后在房间睡了一觉。
女儿和女婿起床后，好面子的张老太还是没有声张。此时刘某一觉醒来，竟像没事一样向老太女婿借钱买烟，老太终于忍无可忍，说出了被强奸的事。在老太女儿和女婿的逼问下，刘某承认中午喝了很多白酒，才做出此事。他再三恳求这家人不要告发。考虑到影响，张老太一家只是气愤地将刘某骂走，并未当场报警。
刘某走后，一家人经过再三考虑，决定到派出所报案。次日凌晨5点，海淀警方在同一小区的另一套出租房内将刘某抓获。刘某随即承认自己强奸张老太，同时法医物证鉴定书也显示张老太曾遭强奸。
检察机关认为，刘某使用暴力手段奸淫妇女，应当以强奸罪追究其刑事责任。张老太一家表示，决定放弃索赔请求，只求司法机关严惩刘某。目前此案正在进一步审理中。(记者 王秋实)
页面功能 &#160;[我被中介公司和房客给涮了 请大家帮我想想办法来自: 卢从国 日分享至 :
06年11月6日通过中介公司我将自己的房子租给了房客，并向中介交纳了一个月的房租做为中介费用，按合同要求租金是季度交付并押一个月的房租做为押金，谁知在两个月零20天房客告诉我们他们在小区里购买了二手房所以要违约，下面是合同中注明的违约责任：租凭期间，非本合同规定的情况下，乙方擅自退租，乙方应提前30天书面通知甲方，甲方从租金和保证金中扣除乙方应按合同支付的各项费用后，另扣除10天的租金作为违约金。不足部分由乙方补足。 注：房客并没有提前30天书面通知我，那么我是否应该要求他们付我之后30天（或之内 看租下一个房客的时间）的租金 再扣10天的房租做为违约金呢？？？ 我现在是明白了 他们就是想在本小区买二手房，因没有合适的所以中介让他们租了我的房子，在这期间又帮他们买到了本小区的二手房。 现在房客说，就算是明天到期搬走没有通知也只是赔十天，合同中是注明了提前30天通知，但又没写不提前30天通知房主又怎么样！！ 走明还和我说以后签合同要看清楚再签！！！！我现在还押他们一个月的押金没有退，说好明天约中介三方谈，但我觉的没戏 我本来的意思是想让他和我一起向中介提出退我9个月的中介费（中介说是1次性的信息费可是他的信息是签一年的合同，付一月房租，难不起我租三个月 还交他一月租金呀） 请教大家这事怎么办！！！分享至 :
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