外地人杭州买房，一定要先缴一年社保吗？不是不许外地人买二套房而已吗？ - 知乎1被浏览715分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起& 非成都本地户口可以买二套房吗？本人无社保。老公本地户口，有社保。
非成都本地户口可以买二套房吗？本人无社保。老公本地户口，有社保。
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可以的，成都已经取消限购
你好！可以哈。只是二套房利率会上浮而已。
你好，只要名下没房是可以的，
可以，都是以家庭为单位，现在已经取消限购了，只是贷款的首付比例要上调和税收要比首套房多付一点。
可以啊，只要你老公是成都本地人而且成都这里没有什么规定
可以买的，现在买房是以家庭为单位，有社保更好，社保满两年90平米以下的也可以上户
可以的啊有钱就可以买到额不需要社保的现在
只要有钱，想买几套买几套。跟户口社保无关！现在是限贷不限购！
只要你又钱就能买二套房，与社保和户口无关系！
你好，现在成都取消了限购。现在都可以买房子了，都可以买几套。只是以家庭为单位买第二套房和第二套房以上，不管好大面积契税要给3%个点。
您好，可以在成都买房子。
您好，只要您以家人为单位是可以购买二套房的
算第二套房。现在的认定标准是以家庭为单位的，夫妻双方和未成年子女名下的房产都会影响该认定。
你父母的年龄已经60岁，很难申请到贷款。
您好，您所说的男朋友家里有房，具体是在哪里买的房，是在武汉买的吗？如果是这样的话，那么就必须将户口转到武汉后才能再买二套房；外地的房产在武汉不计算在内，所以不影响在武汉买...
外地户口在北京只能买一套住宅，也买不了商办。
武汉户口，可以买两套房，也可以用公积金！
大长沙欢迎你落户，大兄弟
待解决问题
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政策松绑 深圳户籍家庭非深户成员买二套房社保不受限
第一财经陈淑贞 09:04
深圳楼市非常敏感，每个节点的量价变化与政策变动相互作用。2014年出台&930&新政，政策的放宽直接开启了深圳长达18个月的房价上涨潮。而最近，在7月新房成交量价两淡后，深圳楼市开始传出&限购放松&的消息。
相关消息认为，深户家庭（有家庭成员为深圳户籍））可以以非深户一方为独立产权购买2套住房。而第二套如果产权人只写非深户那一方，则不再要求满三年社保，只需提供配偶(即深户一方)的身份证原件。
具体来说，在变化前，购买社保未满3年的非深户家庭成员，不能单独持有深圳产权房产。此外，在共有产权的情况下，非深户家庭成员持有房产的份额占比不能高于50%。如今变化后，这些限制将不复存在，非深户不管有无购买满3年的社保，均可以单独持有2套住房。
图片来源：深圳美联物业研究中心
深圳一中介人士告诉第一财经记者，此消息已得到深圳规土委证实，执行方法上已按最新办法执行。第一财经记者查阅官网发现，目前深圳规土委并无发放正式文件，但在深圳银湖产权登记中心确实已按此方法办理相关产权登记。
多位市场人士把上述消息解读为深圳住房限购放松的信号。但经第一财经记者了解，所谓的限购放松不过是二手房交易流程规范化执行。新办法对夫妻双方均为深户的家庭购房没有影响，其最大意义在于对夫妻双方仅一方为深户的家庭而言，放开了非深户产权落名的条件。
长期关注深圳楼市变动的Q房网市场观察员任晋东告诉记者，&此消息源头来自深圳银湖产权登记中心窗口的最新政策，(但放松限购)这个理解实际上是错误的。&
深圳有龙岗、布吉、银湖、南山、宝安等八个产权登记中心，但是每个登记中心在细节操作的标准上都有所差别，一定程度上造成了信息混杂和不清晰。&这项政策实际上在某些区的窗口是一直存在的，只是没有去明确操作细则。在实际操作中，大家默认为深户与非深户必须分别占50%的份额来进行产权登记，而有些区的产权登记窗口也一直要求这样登记。&
同时，任晋东表示，&按照婚姻法和深圳市限购政策的规定，限购及产权登记一直是以家庭为单位的，家庭范围内登记谁的名字，由家庭自行决定，这与现行的法律法规也是相符的，并无不妥之处。&任晋东还认为，非深户家庭成员产权登记放开的消息应理解为登记窗口把不清晰的细则问题去具体化了，对于规范二手房交易流程来说是好消息。
美联物业研究中心也指出上述消息并非是放松楼市调控的新政，只是产权落名稍有放松，对市场影响不大。但尽管如此，不排除在深圳楼价高企、限购政策收紧的背景下，部分外来人士为了买房而与深户进行&假结婚&。
美联物业研究中心预测，8月份，深圳楼市供应有望回升，为&金九银十&蓄力。而因前期推盘放缓积累的需求或释放，成交有望上涨，但由于价格受结构性因素影响，暂时难以再冲新高。而二手方面，进入三季度，成交表现小幅下行，不过前期成交将持续体现，而备案数据、成交价格将保持基本平稳。
编辑：吴狄生活在3、4线城市里的人，闲钱是买二套房好还是做理财好？
& & 房子在中国似乎与&家&画上了等号，虽然，这个说法现在越来越越不被年轻人赞同，但是，有房至少代表着安定，是否买房，坤鹏论看来，可以从以下几个方面来考虑。
& & 1.首套房几乎是刚需
& & 从居住的角度看，首套房可以说是刚需。我们每个人都不想一辈子到处租房吧，且不说钱的问题，单单是搬家的问题就足以让人崩溃。你到一个地方租房住了一段时间，一切都刚刚熟悉起来，突然有一天，房东说，我这房子要卖掉，怎么办，只有到处重新找房。刚毕业还无所谓，反正房子里也没太多东西，但是随着自己添置的物品家具越来越多，搬家真的是会令人崩溃。更何况你找房子还得花时间，你单位会另外给你时间找房子搬家吗？
& & 2.从房价趋势看
& & 另一方面，从近几年，甚至近10年的房价趋势看，你觉得房价是涨了还是涨了呢？前几年，你准备的首付钱，明明可以买一套三室，可今年，买一套两室的，还显得捉襟见肘，这是你不够努力吗？不是，你还在拼命挣钱，努力省钱，但是跟不上房价的上涨速度啊！30年来能跑赢通货膨胀的除了房价就是腾讯股票。问题是，腾讯股票有多少个人买过？在沪港通之前，就算想买，有多少人能买到呢？所以对于普通老百姓而言，还是买房子最实际。
& & 3.孩子的教育，房子是避不开的
& & 就算夫妻双方都认为，买房租房都无所谓，但是即将要面对的孩子上学的问题，这可就不一样了。没有房子，没有当地户口，孩子很难上到好的学校，大家辛苦努力，不都是为了这个家，为了下一代吗，所以，从孩子教育的角度考虑，买房要趁早，有句话说得很好：既然是刚需，先上车再说。涨跌也都无所谓，更可况涨的几率似乎还更高一些呢！
& & 4.是否在当地买房，结合经济发展情况考虑
& & 题主说自己在三四线城市，那么当地的房价涨幅如何？这次买房是指用来投资还是首套房呢？这个很关键。如果首套房，建议尽快下手。反之，如果是投资，那么可以对比一下，也许在当地的省会城市涨幅可能更大，更具投资价值，这个要具体情况具体分析。
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