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我买了一套二手房，昨天房产证办下来了明天去领房产证，但中介说只能拿证，三天后才能查到档，是这样的吗？
我买了一套二手房，昨天房产证办下来了明天去领房产证，但中介说只能拿证，三天后才能查到档，是这样的吗？明天拿证后就将全款付给卖家了，有点不放心
湖北 宜昌 点军区发表时间： 01:27
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二手房房产证
二手房:出售
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新房子办房产证需要交查档费吗？商住两用房，如何解决呢？
kjh123654&&&&
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先到当地房地产管理部门了解楼盘情况。只要开发公司手续齐全了，要先办好开发公司的房产证，然后就可以办你的房产证了，先了解该楼盘到了什么程度。
superman079
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一般的话都是在交楼后两年内,但具体还是需要看发展商!
solar518002
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如果店面和楼上是一个房证,看看是非住宅手续,还是住宅手续,到当地的中介或交易所咨询一下。
libing3534567
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你好！你这个是一个证还是两个证？我给你算算
superman298
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这个不能为你说明,因为每一个开发商办理房地产证程序都不同.购房合同里没有明确的注明?如果没有还是直接去问发展商吧.
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现在查档是不用交费用的！
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您的问题能讲清楚点吗！！！
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买方营业税:成交价﹡5.6﹪个人所得税:成交价﹡1﹪契税:成交价*1.5﹪交易费:产权证面积*6产权证工本费:80元卖方:无我是按照大连这面计算的,不知道你们赣州那面是不是这个标准。营业税和个人所得税正常是由卖方承担,但是实际上几乎全由买方承担,即使有的房子这两税有由卖方承担的,卖方也会给加到房款里,所谓羊毛出在羊身上。另外还有交易费,正常是双方各自承担一半,但实际上也是全由买方承担的。每个地方的房产交易有每个地方的标准,但几乎是大同小异,没有多少偏差。
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你好！取房产证应该没有查档费呀，查档费只有买卖二手房的时候才会有。你拿着回执单就可以取房产证了。谢谢
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你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved购买二手房应该注意哪些问题？整个流程是怎样的？ - 知乎14413被浏览1131015分享邀请回答3.9K330 条评论分享收藏感谢收起77225 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答4 个回答被折叠（）请问本人买了一个政府拆迁还建房的指标，房子能不能办理房产证，进行交易？如果能办是不是要几年以后？来自: 上海辰泰工程 日分享至 :
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新建的房子办理房产证，结果房产证被别人领取了。今天去房管局查档案，发现房产证领取人是一个不认识的人
全部2个回答
直接找房管局的人 问明原因
你的房产证让别人给领了？而且那人是什么来头？做什么的，不然别人拿你房子去贷款了 或者是转手卖了 你就麻烦了。
不过有一种情况是别人领的
就是你买的是别人的房子
而且是按揭的，别人怕你领了证不拿去银行抵押 所以房产证交由第三方领取，送去银行做抵押了再给你的。
问清楚房管局是什么情况。如果是他们的错误，让他们纠正，必要时可以要求赔偿损失。
首先你要看房产证上面的平面图确认你的房号是否正确，如果是房号错误可以带上相关资料到房产局办理相关更正。
个税增值税
面积和价格说了算得才能清楚
贷款合同下来过户20个自然日出产证
您好，现在您买新房，房产证是交房两年以后才下证，到时候开发商会告诉您具体都要准备些什么的。
首先您要确定您签约之前卖方与中介是否告知你没有产权证，如果对方欺骗了您，合同是无效的。
再有，正规合同上面都有产权证号与准确物业地址的，没有看到您的合同的细节...
属于婚前财产，这个日期是以原始购房合同和购房发票为依据的，计算税费的日期也是以此为依据，也就是说即使三年后下房本的话，有您自己的名字和原始购房合同及发票是完全界定为婚前财...
待解决问题
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