[求购] 玉器可以银行抵押吗
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艺术品是金融对接的重点对象之一
2015年1月，中国银监会下发了《关于中信银行等27家银行开办信贷资产证券化业务资格的批复》，27家股份制商业银行和城市商业银行获得开办信贷资产证券化业务的主体资格。该文件的下发，标志着信贷资产证券化备案制的实质性启动。
该政策也为商业银行通过发行艺术品质押贷款支持证券，来解决艺术品质押贷款过程中遇到的传统难题提供了重要的金融制度环境。
资产信用为支持的金融工具
中国工商银行上海分行有关负责人表示，已于近日完成了中国工商银行系统内首笔艺术品质押贷款业务，未来将大力支持文化产业发展，把这类业务做大做强。但业内人士认为，质押贷款有一定的时效性，其估值要与套现渠道以及套现价格实现对接，才能有效覆盖银行贷款风险。因此目前，国内银行业艺术品质押贷款业务处于起步阶段。
艺术品质押贷款支持证券的“放行”，首先意味着获得开办资格的商业银行只需在信贷资产证券化产品发行前备案登记即可，而无需再走信贷资产证券化产品原有的逐一审批流程。
艺术品质押贷款支持证券，是指由商业银行作为发起机构，将艺术品质押贷款资产信托给受托机构，由受托机构发行的以该资产所产生的本息支付其收益的证券。信托机构以信托财产为限向投资者承担支付艺术品质押贷款支持证券收益的义务。与一般的股票和债券不同，艺术品质押贷款支持证券不是对某一经营实体的利益要求权，而是对艺术品质押贷款资产所产生的本息和剩余权益(优先收购权)的要求权，是一种以资产信用为支持的具有债券性质的艺术金融工具。
其具体思路是，商业银行在发放某笔艺术品质押贷款时，通过由商业银行或文化产权交易所设立的“艺术品质押贷款支持证券交易平台”发布拟质押艺术品的相关信息并进行询价招标，投资者(投标者)在自行鉴定真伪和评估价格后给出自己愿意收购的有效报价(预收购价)。商业银行在综合比较和评价诸多投标者的信用状况及其预收购报价后确定中标者。投资者(中标者)在支付预收购报价的全部或部分款项后，即获得该笔艺术品质押贷款支持证券。商业银行则按照该预收购价(通常为该艺术品当期市场价格的4至5折)向借款者发放贷款。当该笔贷款到期时，假如借款者顺利还款，投资者可获得商业银行从借款者处得到的几乎全部或部分本息，商业银行则由于为借款者和投资者提供了服务而收取相关服务费。假如借款者不能按期还款，投资者则以预收购价购得借款者用于质押贷款的艺术品。
让艺术行家负责任参与
概而言之，商业银行开展艺术品质押贷款业务主要面临三大困难：一是鉴定难。众所周知，目前中国艺术品市场上的赝品可谓泛滥成灾，造假技术层出不穷，欺骗手段不断翻新。这既是缺乏优秀艺术品鉴定人才的问题，同时也是艺术品鉴定制度和艺术品市场环境的问题。二是估价难。艺术品市场的价格瞬息万变，不确定性太大。三是变现难。艺术品质押贷款之所以分外强调“质押”，为的是借款者一旦偿还不上贷款，商业银行可以通过质押物的变现来控制风险，弥补损失。但商业银行面临的问题恰恰是缺乏顺畅而高效的艺术品变现渠道。
在这样的大背景下，很多人将艺术品质押贷款难的“破题”之路寄希望于权威性艺术品鉴定和评估机构的出现。但权威专家依然存在出错的可能性，况且鉴定和评估专家不需要承担评判失误的经济后果，风险依旧由金融机构承担。从风险管理的角度来看，这种风险管理模式显然是不成功的。艺术品质押贷款资产的证券化则可以实现艺术品市场行家的负责任参与。
征集范围：
中国书画：历代名人字画精品，山水画，人物画，花鸟画；书法，篆刻等。
中国陶瓷：历代陶瓷精品，元、明、清官窑为主，宋瓷为佳； 彩瓷，素瓷， 青花瓷等均可。
翡翠玉器：明清玉、高古玉、近现代玉器，翡翠，羊脂玉，白玉，青玉，黄玉等各式雕件，籽料等；
珠宝钻石：红宝石，蓝宝石，绿宝石，红钻，蓝钻，绿钻等。
杂项精品：历代名家文房用品、紫砂、田黄、瓷板画、鸡血石、牙雕、砚台古籍善本、金银器等各种杂件。
限于香港跨国艺术品集团在本次2015年秋拍即将开启，还限名额50件....................极力征集中。
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房产抵押贷款利率多少？房产抵押贷款利息怎么算
来源：房天下 &&发布时间：
在生活中难免会遇到资金短缺情况，很多人就会想到以贷款解决，因为信用贷款难所以一般会选择，房产经常是人们喜欢用来作抵押的一种，但是很多人不知道利率方面的问题。那么？房产抵押贷款利息应该怎么算？
房产抵押贷款利率多少 1、：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房、住房协议、住房合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。 4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。 房产抵押贷款 房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与的百分比计算。 1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。 3、要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于；房屋要有较强的变现能力： 其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押是值的70%。 然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 以上就是房产抵押贷款利率多少和房产抵押怎么算的内容，不过不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。如果银行不能给你提供这个服务，可以通过担保公司去操作，当然会有一定成本。
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