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[04-23]在厦门如何提取公积金付房租？我有经验！
在如何提取公积金付房租？我有经验！最近厦门出台公积金提取新政策（3月份）：可以不提供票据，便捷提取公积金用于支付房租。这里想跟鱼友分享几点注意事项，权当是善意提醒!　　　　1、办理公积金缴存银行的银行卡（不是信用卡）。如果夫妻双方都已经有了，谁去办提取公积金，谁就把双方的银行卡一并带上就行了，不必重新办新卡。　　　　2、（带上双方的身份证、证原件）去市政服务中心办理无房证明。政策出台后，提取公积金支付房租的人特别多，请大家做好心理准备。这里时间上最好是上午，因为后续还有很多要办。　　　　3、下午3点前到开放公积金提取业务的银行营业网点办理公积金提取业务（学名好像叫什么委托业务，这不重要，目的就是取现。　　补充几点解释说明： 　　1、为什么要把办银行卡作为“第一个要办的事项”？　　　　答：因为现在办理银行卡必须“本人办理”，不能代办。 　　2、如何办理“无房证明”？　　　　到市政服务中心办理“无房证明”的时候，这个证明公积金中心只给你开具一张。到银行网点办理支取业务的时候，银行会把这唯一的一张证明收走。如果要夫妻一方没有银行卡、人又不在现场，那么无卡的一方公积金无法提取。但是“无房证明”已经收走，所以另一个人即使改天办了卡，也没有“无房证明”了，还是提取不了。一个人可提取的公积金（每月才600，少的可怜）。 　　3、哪些银行可以办理公积金提取业务？　　不是所有的银行营业网点都能办理公积金提取业务。大家公积金一般都是在建设银行，我把开放业务的建行网点附在后面，大家可以参考（37号之前的网点才能办理提取业务）。 　　4、什么时间可以办理？　　　　要求在3点之前，是因为公积金提取业务4点钟就不能办了，请大家做好提前量，比如排队、找不到路等等。我当时办理的时候就是时间超过了，只能过一天再跑一趟。　　PS：提取公积金用于支付房租的业务为下个季度统一发放，一般4、7、10三个月的10-12日左右才发放公积金。3月份办理的朋友4月份只能领取到3月的公积金用于支付房租。4月份办理的，7月份才发放4-6月的公积金。 　　5、提取公积金需要银行卡吗？　　　　积金一般都没有卡的，但是知道哪个银行就行，要有那个银行的普通贷记卡。 　　6、请问下什么条件的才可以申请提取公积金当房租用呢？ 　　在厦门有公积金，名下（厦门）没有房产即可。如果有租赁政府提供的廉租房，那手续就不一样了。
&&&&&&&&附：建设银行厦门市分行业务经办网点。（点开图片可以看清晰版）'600')this.width='600';" title="点击查看原图"> '600')this.width='600';" title="点击查看原图"> 备注： 1-37号网点可办理公积金提取业务;2、各个网点对外服务时间——9：00-12：00，13：00-16：00。 内容来源：网友&&
更多楼市、楼盘楼盘咨询请关注微信公众账号【厦门购房帮】=600) window.open('/attachment/Mon_fd5d5c8148.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >[ 此帖被小编木村在 15:43重新编辑 ]
哈哈小编辛苦了， 第5条 贷记卡 改成借记卡 就是普通储蓄卡，当时我写错了。&&
本帖提到的人:
我老婆名下有房产，我可以提取住房公积金吗？
本帖最近评分记录：
共 1 条评分
不行的&&夫妻双方有一个有房都不行的
辛苦了，留着，以后说不定会用上
外地户口也可以办理吗
不行的&&夫妻双方有一个有房都不行的
本地户口在外地投资买房的算无房户的。赞，我昨天刚办好。。。谢谢楼主提供的信息=600) window.open('/attachment/Mon_374_de8b5cca2475c18.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
假如是夫妻，是夫妻双方都可以提取吗？
非常感谢，受用了
公众号厦门色影
就这样就好吗？我看那个无房证明很复杂：承租人应当到租赁房屋所在地的市、县(区)房地产主管部门或其委托的房地产交易管理机构办理房屋租赁登记备案，并提交《房屋租赁登记备案申请表》、房屋租赁合同、房屋所有权证或者其他合法权属证明、出租人和承租人的身份证明。承租人还应知悉:该出租房屋权属无争议，非危房;如属共有房屋，已取得共有人同意;不属于法律、法规规定禁止出租的房屋;房屋若已抵押，出租人已告知承租人房屋抵押状况及告知抵押权人房屋出租状况;房屋若已查封(查控)，出租人已告知承租人房屋被查封(查控)状况等。　　提交上述材料后，房管部门会在三个工作日内开具《房屋租赁登记备案证明》。你确定只要带个身份证过去就可以了办理无房证明吗
公众号厦门色影
你确定只要：身份证、自己的同名银行卡、无房证明就好了？ 中间办理的比如无房证明无需其他材料吗？&&
公众号厦门色影
如果还未登记结婚，只提取一个人的可以吗？谢谢您的分享
&&有个问题比较麻烦，一直有交公积金，厦门也有房产目前没按揭，但是想把公积金里面的钱取出来，回老家盖房子，不知道有没有法子没，谢谢！
我最大愿望就是到哪里都能隐身路过。。：）
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真的么。。哈哈
我打算买房找银行做首套贷款贷9成厦门享受一次性两万元的贴息要100人一起贷款买房的微信我wannengdaikuan
提取了，以后买房还可以贷吗？
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停缴公积金后，可以继续提取付房租?
停缴公积金后，可以继续提取付房租?
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一个月600，夫妻名下都无房产，特指在厦门。
回复13楼青蛙别跑
二套房，唯一选择
商租房，直接本人去银行网点办理就行了，那个行政中心不用去
已经提取公积金用于租房一段时间了，现在受赠了一栋厦门农村的房子，那么还可以继续给我划拨公积金吗，还是管理中心会知道我有房了，就不给我划拨了？另外，我农村房子就名下就我一个人的，我老婆也办理了公积金提领租房，现在她会不会也被停止划拨了呢？
已经在银行提交了申请，怎么查有没有审核通过呢
一个人走在街上，风飕飕的吹着。
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我可以帮忙提取。
公积金提取找我！本地户口离职公积金提取！
请问楼主，到银行网点办理委托代扣的话，是需要到公司缴纳公积金的那个银行网点还是你上面说到的37个网点都可以？
你可以咨询加微信gjjtq168
之前找他提取，安全放心
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厦门下月出让4块商住用地，首次要求一次性推盘上市
市场的变化正静悄悄地展开，又是一次轮回。而开发商销售部门又一次承受着巨大的压力。
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版权所有，并保留所有权利。查到我有几次未按时还款记录，但是我不欠款，我现在公积金被冻结，无法提取公积金。我需要去银行还是去公积金管理中心进行解冻啊_公积金银行-宜人贷问答
查到我有几次未按时还款记录，但是我不欠款，我现在公积金被冻结，无法提取公积金。我需要去银行还是去公积金管理中心进行解冻啊
提问者：c***5
地区：长春
您好，如您账户已经因逾期锁定，您需要本人持身份证和借款合同到南四环芳草街交汇贷款清收科办理解锁相关业务（贷款在铁路分中心办理的，需到铁路分中心办理解锁）。
您好，个人住房公积金账户在冻结状态下无法签订按月冲还贷协议，如因之前有违规提取记录造成的个人账户冻结，可持身份证到中心提取处查询；如因贷款逾期造成的个人账户冻结，可持身份证到中心贷款经办中心贷后清收科进行查询。
您好，如果借款人已将逾期欠款足额缴存完毕，则不会再次冻结账户；如果并没有缴存逾期欠款，只是因为系统升级自动解冻，则会再次冻结账户。
您好，住房公积金卡不强制办理，如您办理提取业务时不能提供公积金卡，可提供本人名下长春市开户的工行或建行储蓄卡。查询个人公积金账号有两种途径：一是您可咨询单位经办人；二是您可以持本人身份证到长春市住房公积金管理中心的各个分中心网点通过自助查询机查询本人账号。（铁路职工需到铁路分中心进行查询）
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查询编号：
来信的详细情况(编号：1-769168)
受理单位：
市住房公积金管理中心
来信时间：
来信主题：
中国人民银行征信网上查不到公积金贷款记录，导致公积金无法提取
来信内容：
襄樊市住房公积金管理中心领导：您们好！我是在北京公积金缴存，襄樊办理的异地公积金贷款（成功贷款购房并正常还贷半年）。在北京住房公积金办理公积金提取时，被告知在中国人民银行征信网上查不到公积金贷款记录，公积金无法正常提取。随后我又咨询了中国人民银行征信中心，征信中心回复襄樊贷款经办机构没有上报房贷信息；电话咨询贷款银行，银行方回复他们只是中介机构，贷款方是襄樊公积金管理中心；现在多方推诿，公积金提取不出来，烦请襄樊公积金管理中心给我们一个明确的答复，谢谢！
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
市住房公积金管理中心
回复时间：
回复内容：
& &您好！请你按照北京市住房公积金提取有关规定办理提取业务。你可持借款人身份证到襄阳住房公积金管理中心打印住房公积金贷款还款明细表。
襄阳市人民政府办公室&主办　 襄阳市政务信息管理中心&承办
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办公地址：襄城新街16号市直机关综合办公楼（老公安局院内）提取公积金的代办银行人挤人！小心这600元让你以后买不起房 - 市场 -广州乐居网
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提取公积金的代办银行人挤人！小心这600元让你以后买不起房
来源：广州新浪乐居
每个月提取600元公积金用于交房租，这的确是减少了租房族的压力呀！但是对于日后买房来说，好像有什么不对劲……
新浪乐居讯 （编辑 谢仲燕 实习编辑 伍绮雯 陈家希）近日，广州租房提取公积金条件将进一步放宽，在广州连续足额缴存满3个月并名下无房的职工，将可以申请提取最高600元住房公积金用于支付房租。
瞬间，各大提取公积金的代办银行都快被挤爆！
昨日下午4点半，招商银行广州分行的公积金办理窗口已有十几位市民在等候办理业务，大堂经理建议部分的市民不妨到旁边的广州银行办理，“还有半小时公积金服务系统就要关闭，目前暂时处理不了那么多的客户。”
随后，乐居到广州银行新城支行了解情况，其工作人员表示：“近日，前来咨询办理公积金提取业务的市民比之前增加不少。但由于系统问题，本行暂未能办理公积金（600元）提取业务。”就仅仅在乐居向银行咨询的2分钟内，就已经有3位市民带齐资料前来询问提取公积金的相关事宜。
但要注意，这个公积金政策有一个硬梗，就是针对名下无房的工薪阶层。暂时无房而租房的亲们，以后是要买房的吧！
那么，问题就来了……
根据今年6月广州《住房公积金贷款有关问题》文件中的计算公式，市民用公积金购房的最高贷款额度=账户余额x8+月缴存额x到退休年龄月数（此处所讲的最高贷款额度为个人≤60万，家庭≤100万）。
简单来说就是，你公积金账户的钱每个月都被提走了，未来申请买房贷款的时候，你发现可贷额度少了。
为此，乐居特地向广州公积金中心了解，其工作人员表示，公积金贷款需要对贷款者进行综合评定，包括其还款能力、年龄、信誉、收入、工作稳定性等，计算公式只是其中一个影响因素。“当然，如果你的公积金账户余额过低，你可贷款的额度也会相应减少。”
举个例子：
假设A职员目前公积金余额10000元，月缴存800元，距离退休约有30年（360个月），综合评定其他条件不变。
一年之后，他准备用公积金贷款买房：
没提取公积金的情况下：他的余额为19600元，按照贷款公式计算他最高可申请到44.5万来买房。
若这一年每月提取600元公积金：他的余额应为12400元，按照贷款公式计算，他最高只可申请到38.7万。
也就是说，A职员一年里提取了7200元公积金用于房租，将来买房贷款额度少了5.8万！！小编掐指一算，一年少5.8万，两年11.5万……
不过不可否认，这条政策的确对当前房租压力比较大的工薪阶层有缓解作用，乐居就在这里先给大家打一发预防针咯~
那么，接下来一起来看看本周广州商业银行房贷的最新情况吧！本周广州公积金21所银行房贷情况一览图
本周，广州21家主流银行首套房贷利率可打折的银行有17家，首套房贷利率较上周总体更低，主要集中在85-91折。目前仍处于基准利率的华夏银行表示，利率或将会在春节前后下调。只要资料齐全，目前最快2个工作日即可放款。
装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
大神来了丨房子用
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武汉公积金中心：以回款慢为由拒办公积金贷款将被严查
　　本报讯 （记者廖桥）连日来，不少购房者反映遭遇开发商拒绝办理公积金贷款。昨日，长江日报记者以买房者身份实地探访发现，部分楼盘以回款周期慢等理由直接拒绝公积金贷款申请。对此，武汉公积金中心表示，职工遭遇拒贷可直接拨打12329投诉，公积金中心将严查违规和开发商，并责令限期整改。　　楼盘以回款慢为由拒贷公积金　　今年以来，江城楼市成交量持续增长，申请量也同步增长。然而，不少购房者想选择利率更低的公积金贷款却受到不少开发商“嫌弃”，当购房者提出办理公积金贷款时开发商直接拒绝。　　昨日上午，长江日报记者根据购房者反映的情况进行了实地走访，发现情况属实。　　在武昌金地自在城，记者表示想通过申请公积金购置一套房，营销中心销售人员表示“办不了公积金贷款”，并说自今年3月开始该楼盘就已停止办理公积金贷款，原因是公积金贷款回款时间长，“附近楼盘都不能办理公积金贷款”。　　在紧邻的福星惠誉东湖城，售楼员对记者办理公积金贷款的要求直接予以拒绝，并建议先办理商业贷款，还款满一年后再办理商业贷款转公积金贷款，“公积金贷款回款时间超过3个月，回款周期太长，达不到开发商要求”。　　同样的，在汉阳纽宾凯汉city国际社区等楼盘，售楼员也都是以同样的理由拒绝办理公积金贷款。　　探访过程中，仍在正常办理公积金贷款的开发商向记者坦言，商贷一般一个月左右即可放款，纯公积金及组合贷款除了银行审核还需要公积金中心审核，加上不动产权证的推广，贷款抵押环节时间变长，因此他们更倾向于选择回款快的纯商贷。　　有银行内部人士透露称，公积金贷款利息比商贷低，银行工作人员办理商贷时，每完成一笔商贷都会有相应绩效回报，而公积金贷款没有相应“提成”，“主要是不赚钱”。　　回应：拒办公积金贷款将被严查　　随后，记者将探访核实情况向武汉公积金中心进行了反映。　　对此，该中心相关负责人表示，根据《武汉住房公积金管理条例》等相关法规，银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款，市主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。　　此外，广大职工一旦遇到楼盘拒贷，可以直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。　　实际上，对于出现部分楼盘拒办公积金贷款的违规行为，武汉公积金中心早在9月1日就邀请了万科、融侨等19家大型开发商代表进行了座谈。与会开发商代表表示，对于个别售楼人员、银行驻售楼现场人员办理贷款时误导购房人的现象，将加强培训学习和现场管理，坚决杜绝损害购房职工公积金贷款权益的行为发生。　　贷款审批时间从15天压缩至半小时　　昨日，记者还对开发商提出的“公积金贷款回款周期长”这一问题进行了咨询。　　据武汉公积金中心介绍，根据现行房贷申请、办理的实际情况来看，各楼盘通常都有固定合作的银行，银行在处理纯商业贷款时，大多是在收到房屋网签备案单、草签销售合同后即可放款，时间相对较短。　　与此同时，公积金贷款由商业银行受托发放，是按照“银行初审―银行复审―公积金中心终审―不动产局抵押―银行放款”的流程办理。目前，贷款办理数量较多、不动产登记抵押环节耗时，导致公积金贷款发款时间较长。　　为更好地服务广大职工，从今年8月26日开始，武汉公积金中心全面推行公积金贷款“智能化、无纸化、标准化、网络化”审批，公积金中心审批时间可平均压缩至半小时以内，银行送件、取件由系统自动推送，平均节约时间约15天，贷款办理周期大幅缩短。　　一直以来，我市公积金始终坚持“应贷尽贷”，支持广大职工购买刚性基本住房。今年1至8月，新发放公积金贷款共140多亿元，贷款户数38000户，全市已累计为49万多户家庭发放公积金贷款1352亿元。
（责任编辑： HN666）
和讯网今天刊登了《武汉公积金中心：以回款慢为由拒办公积金贷款将被严查》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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