独家：买房坑惨了 首付刷的POS单一定要收好
房奴们 这些年你被坑得还不够惨吗？姓名：大橙子性别：女职业：房产小编工作年限：3年婚姻状况：未婚不要误会，小编今天不是来相亲的~告诉大家这些主要是想表示表示诚意，跟大家交交心，为啥？因为小编最近去买房了，并且在买房过程中被坑得体无完肤，完全没有感觉到有任何“业内人士”的优待。今天，小编是完全以一名普通购房者的身份来写这篇稿子，但求与各位共同探讨“买房是一件多么坑娘的事”。首先是看房阶段，小编凭借近几年在房地产行业的摸爬滚打，深知开盘时买房是最划算的。于是就在某个周六早早的就到某开盘项目区看房了（楼盘名就不说了，免得你们说我打广告）。到了现场，真TM吓一跳（原谅我爆粗），人之多，咱们天天在后台发稿子不是都在唱衰吗？咋还有这么多人买房呢？密密麻麻全在售楼部外面等着，要买房，不好意思，先排号，轮到你了才能进售楼部选房子。于是，小编就在售楼部外面傻不拉几的等着，一问身边的人才知道，原来人家提前一个月就排号了，人家的号是51，而我的是325，一种想哭又不能哭的感觉涌向心头~小编傻不拉几等了大半天后才进到售楼部，红红的销控表告诉小编“你没得选啦！”，很显然，小编无果而返，白白浪费了一天时间，午饭都不没吃上，你说坑不吭？马后炮提醒：想在开盘当天买到房一定要提前了解清楚如果想买新开的楼盘，最好是提前到售楼部排号，价格、楼层和户型都事先了解清楚，因为售楼部开盘当天人炒鸡多，根本没有置业顾问来为你讲解，你不买，有的是人买（PS:小编怎么也算内行吧，所以选择的楼盘相对还是比较优质火爆的，其他的渣渣楼盘估计就没有这么拽了）。因此，事先做好准备很重要，千万别再步小编的后尘，浪费时间，还生一肚子气。之后，小编前前后后也看了好几个楼盘，要么是户型不安逸，要么就是楼层不合适，心焦啊，一边在纠结自己到底买哪里的房子比较好，另一边还要饱受各个置业顾问在各个时段送来的“亲切”问候：X姐，啥时候来我们楼盘看看嘛，我们有特价房；X姐，我是XX中介，我们代理了全成都的楼盘，新房二手房都有；X姐，你看中的房子再不来定就卖给别人咯；X姐，我们的优惠截止明天，过了就没有了……真是身心俱疲，最后导致某一天我妈打电话过来，我开口一句“不需要了，别再骚扰老娘了”，挂掉电话后总觉得哪里不对……马后炮提醒：侧面打听楼盘价格面对置业顾问的各种威逼利诱，一定要镇定，多方面了解，如果觉得哪个楼盘比较合适，可以先到他们的业主群里的了解一下。多去问问过来人的经验，包括价格、优惠、小区未来的规划等等，相信他们说的肯定会比置业顾问说的要客观真实许多，你也会发现很多意外的惊喜。历经两个月，终于选定楼盘和户型了，准备签合同了。一到售楼部，只见漂亮的售楼姐姐抱着一大推合同协议笑眯眯的朝我们走来，啪的一声便将合同堆到我们面前，撂下一句“你们看好了，觉得可以签了就叫我哈”，看着厚厚的合同，小编暗自窃喜：俺可是写过“签购房合同时要注意这10点”的人。驾轻就熟的开始看合同了，一页、两页、一本、两本、合同、协议、补充协议……尼玛，这密密麻麻的字谁TM看得进去呀，刚翻两页就开始毛躁了。这时漂亮的售楼姐姐也过来了，甜美的说到“可以签了吧”，小编也傻不拉几的跟着点了点头，于是刷刷刷的就开始写自己名字了，指哪签哪，完全不知道自己签的是啥，要是里面夹一张卖身契都会毫不眨眼的签了~回家之后，小编一直有一种被卖了的感觉。马后炮提醒：签合同时只看关键词购房合同大多都是统一的，你去签合同时一定要看清自己的房号、总价、户型图、身份证号、交房时间等这几个要点即可，要全部一字一句的把合同看完，太难了。还有一点就是，要让置业顾问守着你签，有啥不懂的及时问清楚。签购房合同时只需要带上身份证即可。签完合同该干啥了，办贷款呀，银行也是坑，填资料和签合同啥的也和签购房合同一样，刷刷刷只顾写名字即可，有的甚至一张纸上其他空格都没填，就直接让你签名同意，哭瞎，更可恶的是，现在未婚证明不给开了，银行就让你签一个“单身声明”就一张薄薄的纸200闷，以前在民政局开单身证明可是不要钱的呀。说到贷款，又想哭一会，贷40万，20年，光利息就是23万，这都是钱啦，穷逼快来拥抱一下~马后炮提醒：首付刷的POS单要收好关于贷款，只能任人宰割，叫你干啥就干啥，该交的费用赶紧交，材料要准备齐全、态度要端正，征信要良好。如果征信逾期严重的，一定要预先做好提高利率和提高首付的心理准备，大白话就是“多准备点钱”！关于要提交的材料，主要有：身份证、户口本、银行流水、收入证明、首付的POS单和收据（POS单和收据一定要收好，交现金的朋友一定要让开发商再给你开一个单独的收据，免得到时候开发商不认账就麻烦了）。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
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