参加了淘宝客，设置的佣金也很高，怎么一点反应都没有呢？​如何用淘宝客来推广你的产品_53货源网
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不需要网下开店那样必须要经过严格的注册登记手续，网店在商品销售之前甚至可以不需要存货或者只需要少量存货，因此可以随时转换经营项目，可进可退，不会因为积压大量货物而无法抽身。很多人都抱怨我参加了淘宝客，设置的佣金也很高，怎么一点反应都没有呢？其实我们作为卖家应该想想如何来吸引淘宝客为我们产品。那么首先我们应该考虑的是淘宝客需要的是什么？在一定的立场上，淘宝客就是我们现在的顾客，为淘宝客提供他们所需要的东西，这才是淘宝客推广的王道。思想上转变过来后，我们就切入主题，浅谈如何吸引淘宝客为你做推广。一、首先要了解去哪里找淘宝客首先阿里妈妈社区和超级站长论坛是淘宝客集中的地方，阿里妈妈不用说了，是淘宝客官方社区，超级站长论坛也这是你必须要关注的，因为超站论坛的淘宝客是高质量，基本都是月赚上千上万的淘宝客高手聚集在那。二淘宝客为什么要给你做推广1、佣金方面是肯定的最低佣金是1.5%，一般设置在10%以内的被推广的不多。淘客们的收入还要给阿里妈妈技术使用费，太低的话根本没人给你推广。建议设置佣金在10%-40%之间对于某一单品佣金高设置，吸引推广。2、搞一些活动，吸引淘宝客的眼球比如本月推广前三，加奖多少钱!在奖励之外还有奖励，对于一些刚做淘宝客是非常有吸引力。我建议设定个期限，比如说半个月或者一个月，每天公布排名情况，或者隔几天也可以的，最后就是发出奖金，当然发奖金的时候不要忘记炒作下自己哦，写个帖子宣传下自己的店铺。3、自己动手做些好看的图片给你的产品还有店铺添色为了防止站长拿来给别人的店做推广，可以在图片上明显的写着店铺的地址，电话联系方式等。阿里妈妈也会提供很多的广告图，什么主题推广啦，海报推广啦，花样很多!但是你不要开心的太早，因为这些很可能没你什么事!所以你还不赶紧行动起来，抢先做靓丽的图片，吸引淘站站长投放。4、淘客注重店家对商品的描述互联网中，不能面对面的交流，所以描述和图片是用来解释你这个商品，怎么样的描述能让顾客动心。淘客推广中销售最火爆的商品，都有顾客好评、交易记录等图片来说明该产品的好。描述是对商品的功效、用途的描述，最重要的是如何使用及使用效果的描述。他们挑选商品推广的时候，发现有的店家也高、货源也充足，就是没描述、照片也很模糊。淘客最不喜欢这样的产品了，既是佣金在高也不推广。重要一点：掌柜把自己的淘客推广代码放到产品描述里，现在这样的掌柜不少，这是淘客们最痛恨的，只要发现这样的掌柜，就拉入淘客论坛上的掌柜黑名单。掌柜要写自己的商品如何的好，不要只把功能介绍下就完事啦，介绍功能只是陪衬，最重要的是传达给顾客一个思想“这东西就是我想要的”。服装、鞋、包等最好有模特，更直观，更有说服力；不要在自己的描述中防止自己的淘客推广代码。5、硬广告加软广告的宣传让你获得1+1&2的广告效果比如硬广告可以写推广一件有百分之多少的佣金，然后放在显眼的广告位上。当然主要还是要看自己的经济实力，因为硬广告的效果不见得好，但是软文推广是免费的，大家花点心思写点文章最好，经济实惠，呵呵。6、店主自己投身到淘宝客的队伍中也是不错的选择比如你往年有在百度推广，google推广，以及其他方式推广的一些计划，那么今年你改用淘宝客地址为自己推广吧!为什么呢，很简单啊，你的产品只有不断的有人推广出去，才会有更多的人愿意来推广你的产品，那么你这比推广费是不是花的更值了呢。7、加强淘宝客沟通，建立旺旺群建立旺旺群，这样比如你的商品下架可以第一时间告诉淘宝客，会让淘宝客感受到你合作的诚意，会更加愿意帮你推广，也更加放心帮你推广。而且你可以讲目前的推广动态信息第一时间传递给淘宝客。8、就是一点信誉问题了信誉度对买家来说是个参考的凭据，淘客也一样，对卖家的信誉度很重视。信誉度高的看着有实力，有充足的货源。这让淘客有安全感。我遇到过这样的情况，我增加淘客代码的时候商品正常在销售，没过两天该商品已被删除，作为淘客你会怎么想？所以，淘客对有信誉度、有雄厚实力的店铺友好。&
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& 2006-, all rights reserved.台湾在马英九执政时期的主张，有“两岸休兵”的政策，马先生也认同“九二共识”。那个时候两岸两会通力合作之下，无论对大陆权益保障，台资企业的发展都起了很大的作用。两岸关系和缓以及合作没有增加台湾对大陆依存度，相关的贸易数据显示，2015年甚至有下降，下降到38.97%，所以这种反向统计变化让台湾老百姓放心的两岸政策，有助于台湾在贸易风险上的分散。现在是民进党第二次执政，我们也可以看到，台湾领导人前一阵子在中秋节台商联谊也亲自参加，这是非常重要“善意”的表现。当然今天大家也都会看到，目前中断关系也说明了一定的困难，这是非常沉重的压力，台商们对于未来的不确定性增加了，对于两岸关系是否会逆转也越来越担心，今天台商们的处境也不太好的。
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公房案例：迁入户口，但未实际居住使用，是否能作为同住人参与拆迁补偿分割？
迁入户口，但未实际居住使用，是否能作为同住人参与拆迁补偿分割？ 回答并不一定是否定的。
原审法院认为，“被拆迁房屋的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。张乙的户籍虽于日由于就学原因迁入上述房屋，但从未实际居住，故张乙并非上述房屋的同住人。张甲户籍虽然也在上述房屋内，但其曾在本市获得福利分房，且未能实际居住使用上述房屋，故也不是上述房屋核定的同住人。鉴于上述房屋的拆迁补偿安置款是按照核定的建筑面积来计算，在日的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用价值标准房屋调换）》中也未明确将张甲、张乙作为被安置人口予以安置，故其无权主张分割上述房屋的拆迁货币补偿安置款。”
二审法院则认为，“虽然根据《拆迁补偿安置协议》以及动迁单位工作人员的陈述，涉讼房屋的拆迁补偿安置款系按照核定的房屋建筑面积计算，不考虑户籍因素，亦不予核定人口，但从上述证据中无法得出将张甲、张乙排除在安置人口之外的结论，而且双方还确认《拆迁补偿安置协议》中的大病补助款人民币30,000元其补助对象系张甲，因此，原审法院将张甲、张乙完全排除在安置人口之外依据不足。”最后判决给予补偿40万元（二审判决也没有明确认定张甲张乙属于安置人口的依据到底是什么，但从情理上看，二审判决还是合理的，处理公房纠纷的复杂和混乱，于此可见）。
张甲等与张丙等共有纠纷上诉案
上海市第一中级人民法院民事判决书& (2010)沪一中民二(民)终字第2930号
　　上诉人（原审原告）张甲。
　　上诉人（原审原告）张乙。
　　被上诉人（原审被告）张丙。
　　被上诉人（原审被告）张丁。
　　上诉人张甲、张乙因共有纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院（2010）卢民一(民)初字第196号民事判决，向本院提起上诉。本院于日受理后，依法组成合议庭，于日公开开庭进行了审理，上诉人张甲、张乙及其共同委托代理人郑以君，被上诉人张丙、张丁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
　　原审法院查明，张甲与张丁系兄弟关系，张甲系张乙的父亲，张丁系张丙的父亲。本市复兴中路某弄12号三层前楼（建筑面积22.33平方米）原系张甲和张丁的母亲陈菊英承租的公管房屋。陈菊英于2007年去世后，日该房屋变更租赁户名为张丙。上述房屋在册户籍四人，即本案中的张甲、张乙、张丙、张丁。1995年2月，为解决张乙就学事宜，经上述房屋的户主张丁同意，张甲、张乙的户籍于日从本市漕溪北路某号102室迁入上述房屋，但张甲、张乙未能实际居住使用，上述房屋由张丁户实际居住使用，房租亦由张丁支付。
　　日，张丙作为上述房屋的承租人与拆迁人上海市卢湾区教育局（房屋拆迁实施单位为上海安佳房地产动拆迁有限公司）就上述房屋的拆迁补偿安置事宜签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用价值标准房屋调换）》，上述房屋拆迁应获得货币安置款人民币821,914.28元、搬迁奖励费人民币100,000元、面积奖励费（按核定建筑面积计算）人民币111,650元、搬家补助费人民币500元、无认定建筑面积以外的使用面积补贴人民币100,000元、就近安置购房补贴（按核定建筑面积计算）人民币150,000元，共计人民币1,284,064.28元。拆迁人给予张丙的安置房屋为本市君莲基地D地块某弄34幢70号西单元102室(价款为人民币428,933.20元)和本市君莲基地D地块某弄34幢70号西单元103室(价款为人民币428,933.20元)，安置房屋与货币补偿款总额的差价为人民币35,952.12元，由张丙负担。由于双方未能就上述房屋拆迁安置补偿款的分割事宜协商达成协议，张甲、张乙遂诉讼至原审法院。
　　原审法院又查明，本市漕溪北路某号102室房屋系张甲前妻张某的单位交通银行上海分行因其结婚无房，解决居住困难而予分配，张甲为新配房人员。根据日的房屋拆迁安置协议，张丙在本市蒙自东路某号房屋拆迁时作为被安置人员曾得到货币安置，张丙与其母亲傅文倩应获得货币安置款人民币86,600元。在原审审理过程中，法院向本市复兴中路某弄12号房屋的拆迁实施单位上海安佳房地产动拆迁有限公司进行调查，上海安佳房地产动拆迁有限公司的相关工作人员告知，上述房屋的拆迁补偿安置款是按照上述房屋核定的建筑面积来计算的，不考虑户籍因素，也不予核定人口。
　　原审中张甲、张乙诉称，1995年因张乙的就学事宜，经张甲母亲陈菊英同意，张甲、张乙的户籍迁入本市复兴中路某弄12号，张乙没有实际居住于上述房屋内，张甲亦偶尔居住，上述房屋实际由张丁户居住使用，但张甲、张乙在本市均无其他住房，应为上述房屋的同住人。张丙曾获得过拆迁安置，且取得上述房屋的承租权存在不合法因素，不应作为上述房屋的同住人获得拆迁货币补偿安置款。2009年12月，张丙在张甲、张乙不知情的情况下擅自与拆迁人签订拆迁安置协议，应获得拆迁货币补偿安置款人民币1,280,000元，张丙购买了两处安置房屋，但至今未支付张甲、张乙任何拆迁货币补偿安置款，故要求张丙、张丁共同支付房屋拆迁货币补偿安置款人民币640,000元，并要求将安置房屋中的本市君莲基地D地块某弄34幢70号西单元102室归张甲、张乙所有，该房屋价款可从应得的房屋拆迁货币补偿安置款中扣除。
　　原审中张丙、张丁辩称，1995年为解决张乙的就学问题，张甲与张丁协商将张乙户籍迁入系争房屋，并承诺对上述房屋没有要求。经张丁同意后，张甲、张乙户籍迁入上述房屋，但从未实际居住使用，上述房屋由张丁户三人实际居住使用，故张甲、张乙并非同住人。上述房屋租赁户名变更为张丙是经张甲同意的。上述房屋拆迁应获得拆迁货币补偿安置款人民币1,280,000元，根据拆迁协议的约定，张丙购买了两套安置房屋。张丙虽于2000年因他处房屋拆迁得到货币安置，但实际获得的安置款项并不多，而张甲曾获得福利分房，且将该房出售，所得款项用于个人投资。鉴于上述房屋的拆迁安置不考虑户籍因素，而是根据房屋的实际建筑面积计算，现考虑到双方之间的亲情，且张乙在本市未获得过福利分房，故同意给付张甲、张乙房屋拆迁货币补偿安置款人民币200,000元。
　　原审法院认为，被拆迁房屋的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。张乙的户籍虽于日由于就学原因迁入上述房屋，但从未实际居住，故张乙并非上述房屋的同住人。张甲户籍虽然也在上述房屋内，但其曾在本市获得福利分房，且未能实际居住使用上述房屋，故也不是上述房屋核定的同住人。鉴于上述房屋的拆迁补偿安置款是按照核定的建筑面积来计算，在日的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用价值标准房屋调换）》中也未明确将张甲、张乙作为被安置人口予以安置，故其无权主张分割上述房屋的拆迁货币补偿安置款。张丙虽然在本市蒙自东路某号房屋拆迁时作为被安置人员得到了货币安置，但其系本市复兴中路某弄12号三层前楼房屋的承租人，且实际居住使用上述房屋，故有权获得相应的拆迁安置。现张丙、张丁考虑到双方之间的亲情，且张乙确在本市未获得福利分房，同意给付张甲、张乙房屋拆迁货币补偿安置款人民币200,000元，于法并无不合，予以准许。
　　综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第六条之规定，判决如下：一、张丙、张丁在判决生效之日起十五日内支付张甲、张乙房屋拆迁货币补偿安置款人民币200,000元；二、驳回张甲、张乙的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币12,300元，由张甲、张乙负担人民币8,000元，张丙、张丁负担人民币4,300元。
　　原审判决后，张甲、张乙不服，向本院提起上诉称：
　　一、原审判决认定事实不清，证据不足。1、原审判决未对张甲、张乙是否被纳入安置人口进行调查核实，现根据从拆迁基地办公室调取的资料，反映出张甲、张乙被认定为安置人口。2、拆迁人当时认定的被拆迁人为陈菊英（已故），并非张丙，故张丙在签约后补办的承租卡不符合相关规定，其与张丁无权独占拆迁补偿利益。3、关于同住人问题，根据原审判决的认定标准，只有张甲、张乙符合同住人条件，因为张丙、张丁已经在他处拆迁中获得补偿安置。4、关于实际居住问题，因涉讼房屋仅有14平方米，祖孙三代五口人无法同时居住，故张甲、张乙只能自行在外借住。5、原审中张甲、张乙曾提交录音证据，证明对方曾口头答应给三分之一的补偿款。
　　二、原审判决适用法律错误。本案处理的政策依据应当是涉讼动迁基地的安置政策，原审法院将本案定为共有纠纷，但未对张甲、张乙是否为拆迁补偿安置房及安置款的共有人作出认定，进而未对共有物作出分割判决。张丙、张丁在他处已经享受过拆迁补偿利益却能再次享有拆迁安置，而张甲、张乙未曾享受过拆迁补偿安置且他处无住房，反而不能享受本次拆迁安置利益，原审所作处理不公。
　　综上所述，要求撤销原审判决，改判将本市君莲基地D地块某弄34幢70号西单元102室或103室房屋中的一套与货币补偿款人民币213,098.94元归张甲、张乙所有，并由拆迁实施单位上海安佳房地产动拆迁有限公司直接向张甲、张乙交付。
　　被上诉人张丙、张丁辩称：不同意张甲、张乙的上诉请求，理由同原审时所作陈述。本次拆迁补偿系按照被拆迁房屋的建筑面积核定的，不考虑户籍因素，也不予核定人口，拆迁补偿款应归房屋承租人及其同住人共有。录音证据原审中张甲、张乙已经提供，但原审法院未予采纳。当时双方系处于协商过程中，对方提出要求分割二分之一动迁补偿款，张丙表示至多给三分之一，双方协商未成。张甲多次引导张丙、张丁确认其同住人身份，而张丙等从未予以确认，仅是试图以协商方式解决争议。在数次交涉中张甲还表示，如果根据法律规定其不属于同住人，则不要求任何动迁利益。现原审法院判决认定张甲、张乙并非同住人，张丙、张丁基于亲情而自愿补偿了人民币20万元，故不同意再多给任何款项。
　　本院经审理查明，原审查明的事实无误，本院予以确认。
　　本院另查明，本市漕溪北路某号102室系张甲前妻张某单位因其结婚无房而于1991年12月分配之房屋，使用面积14.4平方米。
　　本院又查明，在陈菊英于2007年去世后，张丁曾作为申请人于2007年11月向有关公房资产经营管理部门申请变更租赁户名，在《租赁公房住户申请更户表》中作为成年同住人签章的有：傅文倩（张丁之妻，现已故）、张甲、张丙，但由于该户未结清租金故此次未完成租赁户名变更手续。日，由张丙作为申请人再次申请变更租赁户名，在《租赁公房住户申请更户表》中作为成年同住人签章的有：张甲、张丁。日，公房管理部门核发了涉讼房屋的承租人为张丙的公房租赁凭证。该处的房屋拆迁许可证于日核发。
　　关于涉讼房屋的拆迁补偿问题。在日的《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》中，抬头乙方处的被拆迁人即房屋所有或承租人为“陈菊英（已故）张丙” ，代表乙方签字的为张丙。根据当地动迁部门制定的《卢湾区115街坊（东块）基地拆迁补偿安置方案》，相关的动迁政策为：1、拆迁补偿安置对象的确认：被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人或租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。2、被拆除房屋建筑面积的认定，承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。3、拆迁居住房屋的货币补偿为，拆迁人给予房屋承租人补偿安置，其货币补偿金额的计算公式如下：被拆除房屋房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×80％＋套型面积补贴＋价格补贴。4、被拆迁人、房屋承租人可选择与货币补偿金额同等价值的产权房调换。实行价值标准房屋调换的，按被拆除房屋的货币补偿金额与安置房屋的总价结算差价。5、被拆迁居民选购房源以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证记户，选购基地提供房源办法如下：被拆迁户的应安置对象参照本市住房保障相关管理办法明确的申请条件和审核办法进行认定，认定人数4人以下（含4人），可以购买一房二套或二房一套或三房一套；认定人数5人以上（含5人），可以购买二房二套或三房一套和一房一套等等。
　　本院再查明，在张甲、张乙二审提供的从动迁单位调取的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用价值标准房屋调换）》中，有给予被拆迁人大病补助人民币30,000元一项，双方确认此系给予张甲的补助款，不包括在拆迁补偿安置款人民币1,284,064.28元中。
　　以上事实，有住房分配单、《租赁公房住户申请更户表》、《卢湾区115街坊（东块）基地拆迁补偿安置方案》等证据，证明属实。
　　本院认为，涉讼房屋之来源为张甲、张丁之母亲陈菊英承租的公房，张甲、张乙的户籍于1995年2月迁入该房屋内，在2009年12月动迁之时，涉讼房屋内的在册户籍为张丁、张丙、张甲、张乙四人。虽然根据《拆迁补偿安置协议》以及动迁单位工作人员的陈述，涉讼房屋的拆迁补偿安置款系按照核定的房屋建筑面积计算，不考虑户籍因素，亦不予核定人口，但从上述证据中无法得出将张甲、张乙排除在安置人口之外的结论，而且双方还确认《拆迁补偿安置协议》中的大病补助款人民币30,000元其补助对象系张甲，因此，原审法院将张甲、张乙完全排除在安置人口之外依据不足。当然，在具体分配动迁利益时仍需综合考虑户籍迁入、实际居住及有无享受福利分房等因素。另外，根据《卢湾区115街坊（东块）基地拆迁补偿安置方案》中关于选购基地提供的房源办法之规定，被拆迁户的应安置对象认定人数4人（含4人）以下的，可以购买一房二套或二房一套或三房一套。本案中张丙户可获得购买的动迁房源为一房两套，即其户并未因张甲、张乙的户籍因素而获得多购买动迁房源之利益。综合考虑上述因素，本院酌情认定张丙、张丁应给予张甲、张乙拆迁补偿款人民币400,000元（不包括张甲的大病补助款）。
　　综上所述，本院认为，上诉人张甲、张乙的拆迁补偿利益应予考虑，原审判决对此所作处理欠妥，依法应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，判决如下：
　　一、维持上海市卢湾区人民法院（2010）卢民一(民)初字第196号民事判决第二项；
　　二、撤销上海市卢湾区人民法院（2010）卢民一(民)初字第196号民事判决第一项；
　　三、被上诉人张丙、张丁应在本判决生效之日起十五日内支付上诉人张甲、张乙房屋拆迁货币补偿安置款人民币400,000元。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　一审案件受理费人民币12,300元，由张甲、张乙负担人民币5,000元，张丙、张丁负担人民币7,300元。二审案件受理费人民币12,300元，由张甲、张乙负担人民币5,000元，张丙、张丁负担人民币7,300元。
　　本判决为终审判决。
　　　　审　判　长　　侯卫清审　判　员　　郑卫青代理审判员　　张　凯二○一○年十一月八日书　记　员　　许　晶
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