镇上买房能动迁吗来自: 彩虹 日分享至 :
十几年前因为到镇上买房所以户口从村里迁了出来,现在农村的房子要拆迁了，我能得到什么赔偿吗？问题详情：农村的老房子在当时分家的时候是两兄弟平分的，但是现在只有弟弟的户口还在，请问拆迁的时候我们能得到什么赔偿？推荐回答：拆迁一般分二部分，是土地的钱，二是土地上房子的钱，你户口不在那里，土地的钱你是分不到，但上面的房子是你的，你可以拿到拆掉你房子的钱，但还要看房有没有房产证，上面名字是谁的。如果房产证没你的名字，是你弟的名字那就麻烦了，按法理你是拿不到钱（讲理的也会分一半钱给你，因为当时有约定房子分一半给你，就怕在钱面前不讲理），如果是你父母名字，但他们不在了，还可以按继承权分点钱，就按继承法来了。我是农村户口，在镇上没有买房子，是租房子住的，后来住的房子要拆迁，政府不赔偿房子问题详情：要我找农村要皮农村接受办理我应该办推荐回答：1、租住房屋要拆迁承租拆迁所能该拆迁补偿安置2、农村户口要进步确定哪农村集体经济组织员找农村集体经济组织要求其配宅基建议书面请求村委及镇政府EMS邮寄相应申请材料及证据（主要证明该农村集体经济组织员）保存邮寄凭证农村镇上买房子，现在怎样国家才能承认，以后拆迁了有补偿吗推荐回答：房产证看产权产权要产权买买吃劲要产权买在乡镇买房，一个没有房产证的房子，只有土地使用证，可以买吗，以后拆迁有钱吗？推荐回答：我觉靠谱咨询律师我的老房子扒了！盖新房镇上给补助2万，如果以后拆迁的话，还能给拆迁费吗？推荐回答：要看政策我是重庆忠县人，之前在农村还有房子房产证，现在户口已经转移到邻镇上，现在还能得到拆迁补偿吗推荐回答：我觉忠县乱搞,前想叫我农转城候政府文件说:退宅基并自愿退承包土,并且整户都转城镇户口,候补偿,现补偿候变啦,说土没补偿啦,明摆着欺负百姓,叫我相信政府呢????????公积金贷款 本人想在镇上买房！想用公积金贷款！可是要买的房子还没有房产证（拆迁房） 不知道能不能贷问题详情：公积金贷款本想镇买房想用公积金贷款要买房没房产证（拆迁房）知道能能贷款用乡房作抵押贷款（本信用良公积金已交12月）推荐回答：首先要看要买房没5种房般5应该能买卖所更能贷款没房产证产权问题解决毕竟要证明给私买卖协议律承认在一个镇上有两个房子，户口在镇上，请问农村的宅基地能享受拆迁款吗推荐回答：补偿宅基都属于合使用拆迁政府严格执行相关规定进行认定分享至 :
下一篇：上一篇：相关帖子相关文章---镇上买房能动迁吗06年在镇上买的一个的拆迁房92平米　总价16.7W　　　
因为当初还没有房产证所以只是请个律师签了份协议　大致是我欠其房款4W在房产证下来后过户
完成后一次付清　　我有权选择马上过户或者是五年后过户　　　
我想问的是　现在过户和五年以后过户　　　其费用有何不同？　　现在过户的话有没有新的优
惠政策　过户这个费用应该是我自己出吗还是双方协商或者双方各半？　　
如果对方现在不同意买卖我会钱房两空吗？
　现在整个小区的房产证还没有全部下来　　　但已经有部分拿到　（５％的住户）
税费标准：
买　　方：
一）登记费：80/套
二）契　　税：1.5%或3%
说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。
三）印 花 税：5元
四）手 续 费：3元/平米
一）个人所得税：税率为20％
说明：应纳所得税额＝（转让住房的收入额－住房原值和合理费用）×20％
对个人转让自用五年以上，并且是家庭（相关信息双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
除按国家税务总局规定可免征个人所得税的情况外，对个人首次出售已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等六类住房，个人所得税核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具体由主管税务机关根据当地实际确定。
二）手续费：3元/平...
税费标准：
买　　方：
一）登记费：80/套
二）契　　税：1.5%或3%
说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。
三）印 花 税：5元
四）手 续 费：3元/平米
一）个人所得税：税率为20％
说明：应纳所得税额＝（转让住房的收入额－住房原值和合理费用）×20％
对个人转让自用五年以上，并且是家庭（相关信息双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
除按国家税务总局规定可免征个人所得税的情况外，对个人首次出售已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等六类住房，个人所得税核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具体由主管税务机关根据当地实际确定。
二）手续费：3元/平米
三）营业税：1、5.5%或差价5.5%
说明：日起转让购买不足5年普通住房征收5.5％营业税；如果要转让购买超过5年（含5年）、且符合我市普通住房标准的房子，则不用交营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
如果转让购买的非普通住房超过2年（含2年）的房子，营业税计算方法需要按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额征收5.5％营业税。
四）印花税：5元
五）评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰
说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。
若购买的二手房属于私房，在买方贷款情况下，则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七；不贷款应缴千分之五。
用建筑面积减去共摊面积-承重墙的面积-装饰隔离墙的面积,就是使用面积了
墙的面积，门口的摊分面积，如果有杂货间的话还包括此面积。
既然是二手房，不需要缴纳土地出让金。而且就是要缴纳，也是卖方出。
我国城市房地产法规定，我国房产实行的是登记制度，意思是所有人以房产证上登记的户名为准。由于在房屋入住时没过户，因此你不是房子的所有人，没有补偿。当然，如果你与原...
因为《中华人民共和国户口登记条例》第十条明确规定“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区}