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& 不要再说房东怎么了，来看哈我家的房子租出去变成什么样 ...
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混得意几年了，第一次被推送首页，说来有点惭愧滴啊！不管怎样还是要纪念一哈子，啦啦啦
& && &对于留言同情我们家的意粉们，没有及时回复大家，在这里说声抱歉了哈。。。
& && &推送至首页后，大家的回复都也和汹涌，大多表示同情，谢谢你们的安慰，还有房小蜜蜜送的花花，感动的热泪盈眶狂！！！
& && &下面说哈子在帖子里没有说清楚滴，也是部分人有疑问的地方。
& && &房子在沌口，我还冒跟老公结婚时他家人买的，到要结婚的时候就说用那个房子做婚房，当时那边还冒发展起来，就算发展起来我也是不愿意过去的，所以我说结婚就住现在住的老房子，沌口的房子装好了以后基本都空着，有时候会过去拿点东西，或者搬点东西过去放着，婆婆有时候夏天会过去住几个月，那边空气很好，房子很通透，说夏天比市中心低几度一点都不过分，我们有时候休息会过去玩哈子，只要不武汉的高温天晚上睡觉都不用开空调滴。。。呵呵，扯远了
& && &后来婆婆也去的少了，说一个人住那边有点怕，又放了几年，有亲戚朋友提议（之前也有人建议过，就是怕租客把家具不当回事就没想过要租），然后就估摸着租吧，房子放着也容易坏，就在小区找了中介，很快房子就出租了，然后又大包小包的把东西往这边运。。。因为没经验，当时都没想要签合同，是租客自己提出来签个合同比较好，才匆忙在网上找了一份房屋出租的合同，说实话，签合同的时候心情好难过。。。
& && &三室两厅两卫的房子，当时是一对年龄稍大的夫妻租，我们留了一间房放自己的东西，他们说自己有个女儿每个星期会回来睡，所以两间房足够了，饭都是在公司食堂吃，家里不开火，我们还是蛮开心的，后来过去拿东西家里也的确是很干净，当时还庆幸呢。再后来就说公司会计每个月会过来睡几天（好像是被婆婆碰到了，我们每次过去都会和他们联系的），我们也没在意，过了不到半年就说我们放东西的房间门锁了不通风，让我们把房门打开什么滴，再后来我们放东西的房间就住人了，想着也算了，万一我们加钱别人不租了又得找人，麻烦，就让他们住了，后来公司会计变成常住了。。。所以第二年我们涨了租金，那个时候房子里面还没大毛病，接着就是他们出大招了。。。
& && &会计常住客房，那对夫妻和女儿搬出去，又进来一对年轻夫妻带两个孩子（后来才知道带孩子）住主卧，次卧也住人（两个男滴。。。）对于这一切我们虽然内心挣扎过，但是跟我们联系的一直是第一对年龄稍大的夫妻，两人还蛮客气，想着再找人麻烦，就这么的让他们住了，后果就更恐怖了，现在想想如果当初没有怕麻烦也不会落得这样的局面。
& && &前面说了，因为三间房都给别人住了，所以我们家的东西基本都搬走了，但是空掉，电视，dvd，洗衣机，冰箱，热水器什么的家电一直都在的啊，再后来收房租发现次卧居然有两张高低铺。。。算了，也没制止。。。这些都是慢慢接受的，只是一直到现在我不明白的是，家里一共几十个灯泡，除了他们卧室的其余都坏了，他们就这样让灯泡这样坏着，宁愿抹黑都没说哪怕搞一两个亮的，难道他们喜欢黑夜的感觉？？？！！！
& && &后来就一直是会计和我们联系，一直到他们退房我们都很少过去，每次过去回来后心都在滴血，想着已经这样了，还能咋样啊？他们全部搬走的第二天公婆就先过去做清洁了额，我和老公是第三天过去的，公公还说怎么那边的人退房了也不和我们联系，还笑着说押金不要了吗？结果当天就有一中气十足的女人打电话提押金的事，非常不客气的说要我们退押金，房子出租哪有不坏点什么的，有点什么都是正常损耗，出租的房子都有点的。。。然后就是不相信我们说的，叽里呱啦完了后，我们让她自己过来瞧瞧，起先还不愿意过来，我们就说什么都不说了，自己来看看再来谈押金的事，然后那女人就怒气冲冲的杀来了，我给开门的时候感觉到那犀利的眼神快要杀过来，真的，因为觉得不退押金别人我们还有点心虚，我都不敢看她的眼睛，后来这女的参观一番后，并拍了照，渐渐的语气就缓和了，然后我们就说押金退你，这些损坏的地方给我还原。。。最后我们就是押金没有退，然后也很迅速的找到了下一个租户，然后这个事情就这样过了。
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& && &我进门就惊呆了，这惊悚片的节奏啊，主卧：靠窗地板被水泡过，门上小孩子贴的粘胶一坨坨，窗帘的横杆被拉断，用铁丝胡乱绑了下，卫生间开关罩子已经破了，灯泡熄火，洗漱台花灯已坏，浴霸的照明灯泡是好的，另外四个取暖的坏了一个（这是我们最满意的地方），马桶。。。那个颜色，真的是屎黄屎黄的，浴缸里面的头发看着真是慎得慌。。。次卧，窗帘已经垮了，已经看不粗它原本是么颜色，地板上蚊香烧的印子是那么的显眼，仿佛在挑逗着我，窗户的锁扣已经弄断，门锁的地方估计是用起子撬过，门板外皮撬脱落，还有一个一看就是咬着牙齿用劲撬的凹槽。。。客房，门上防风吸铁石靠墙的已经断了，另一半在门上已经保持随时要掉的姿势看着我，门底部的油漆整片被撕掉，席梦思的包边条活生生被扯出来，白花花的吊在那里荡来荡去。。。客厅阳台的水池堵了，龙头绣的很漂亮，很有艺术感，洗衣机盖子裂了，机身也是门艺术，我看不懂，悬在空中的红杏晒衣器，呵呵，那叫一个凌乱，自己想象吧，反正是不能用了，其余一角堆着些不知道什么鬼，差不多三个平方的阳台，现在站两个人觉得转不开身了。。。阳台链接客厅的纱窗它怎么就破成那样了，我都怀疑是不是家里养了宠物，一只成年狗狗钻进钻出绝对轻轻松松，客厅的皮沙发，哦不，现在是磨砂沙发。。。我想静静，你们都别拦我。。。茶几的玻璃，注意是玻璃台面，怎么我从上面看不到玻璃下面有报纸呢。。。木制电视柜的落地脚已经长了小毛毛，，，嗯，益生菌呢吧，我完全理解不了这益生菌的成长是靠了什么。。。天花板吊顶的什么大灯小灯一律噔噔噔全灭！饭厅的吊灯六个灯泡全部熄灭，饭桌的六条木板凳，椅背椅面椅腿。。。不同程度的轻伤，还好是轻伤，坐是没问题的啦。。。厨房的纱窗已经面目全非，水槽里面油脂污渍。。。我老板牌的抽油烟机的炉灶已经没脸见人，深深躲在了油污下面，用威猛先生都找不粗来，不够威猛哦~冰箱里面你们想象一下，长时间不整理里面的惨状和一开门的那个迎面而来的酸爽！然后就是橱柜了，如图所见，底部板子垮落，中间就是黑乎乎的油污，再上面的就是变形的变形，变脸的变脸。。。客用的厕所是分干湿区的，马桶比主卧的那个颜色，我们叫屎屎屎黄，为什么要重复呢，因为你想想，这个是公用的，所以你自己想想咯。。。上面的浴霸不管是照明还是取暖全灭！马桶对面靠玻璃门的地上那一片春意盎然的绿苔哟，这房子里的人唯一小心呵护的因该就是这地儿了，刚说那个玻璃门，说错了，不是玻璃的，原先是两扇磨砂雕花玻璃，是不是听起来高大上，现在是什么呢，两片防水塑料板，对，它还是蓝色的，和那地上的一片青苔遥相呼应啊，芳草碧连天呢！！！干区的灯泡灭，洗漱台上面的灯泡灭！洗漱台表面上除了脏点倒没什么，往下看看，腮帮子扶好，柜门打开，里面的隔层是放不了东西的，因为正宗的隔层是呈“一”字形，而现在是呈“1”字形，虽然都是壹，虽然都是。。。底部的板子一边已经倒在了地上，另一边抓住救命稻草似的就是不撒手，这里给点个赞，精神可嘉！！！有个脚怎么比其他脚要壮哩，哦，原来它是个杯子，对，你们看看图片，公公说他看到的时候这里的脚已经没了，歪歪倒倒的，他们用着还蛮好，顿时我心生敬佩啊，这是一群多么有毅力有耐心的人啊，啊，啊。再来就是干区和厨房的链接处的门框，腐烂成那样居然没长出点蘑菇。。。呵呵呵，客厅和饭厅的地板有些地方你已经看不出这是地板（幸好那个时候时兴复合地板），我们后来是用钢丝球趴在地上才弄掉那些污渍，真心是累啊！！！！！
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近来看到好多租户说房东怎么讹押金，后来又看到房东吐槽房子被糟蹋。。。
这房子买到是准备结婚用滴，后来嫌太远了，装修好了放了几年，基本就是一年只住几个月，后来觉得放着可以就出租咧。。。
前几天9房子换租户了，验收的过程。。。哭都冒得眼泪了，给你们吐槽的房东看哈子，也许对你们是个安慰，给即将租房或者正在租房的看哈子，虽然不是你家的，你弄干净点未必自己住到不舒服点啊？合租滴？哪个一个月多拖了次地会掉块肉？
。。。算了，你们看图吧，我不想说了
皮沙发变成磨砂滴。。。
橱柜变形了，这是发脾气泼水了滴。。。
浴室的两扇玻璃门全部破了，我们找外面补了。。。
洗漱台下面的脚断了，也是歪歪倒倒就那样用，我们看不下去拿了个杯子垫到。。。
橱柜和厕所淋浴的地方一墙之隔，不知道回忆下面怎么就腐烂了。。。
厕所滴门框底部貌似被鱼塘淹过，不然怎么可以腐烂成那样。。。
这煤气炉子是用刀和铲子刮了好久才这个效果，不然你第一眼看到肯定以为是哪个丢了滴。。。
垫在床上的垫子是么昂非要用手去把边框条拉出来。。。
楼梯上边的吊灯也是可以弄破。。。卧室的地板是用来奏了游泳池滴，是么昂可以成这样。。。
就算钥匙丢到房里了门打不开也不能瞎撬门撒。。。
蚊香盘子都买不起就莫点蚊香了撒。。。啊啊啊
这还是部分，还有好多后来都冒拍了，只押了2000，这些已经不够赔了，他们还一天几个电话让我们退押金，你来撒，你来找我们面对面滴好好滴谈哈子，我不要你滴钱，跟我还原就可以了！！！ 本帖最后由 存在了 于
14:22 编辑
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谢谢分享，“得意”有您更精彩!
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这也太不爱惜了……
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也太黑人了
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不是一般滴黑人，两个马桶上面垢有几厚，真是看到想吐
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嗯嗯，他们还要求退押金，还说租房子这是正常损耗
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广 告这种房客，生活习惯真差
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只是我们太善良了，好人奏不得
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我的天，莫人啊
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天啦！破坏力真强大？
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有些人租房子就是这么不爱惜，我家也碰到个租户，把家里也是弄得乱七八糟，后来又叫装修师傅重新来弄了的
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租房子不是自己的能爱惜嘛
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好吓人，租客太不爱惜房子了
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是我坚决不退，给我还原
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稀烂的租户
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装修水,后期使用不爱惜的结果
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天呐，看了我都不敢出租了，这租过来的钱还不够翻新的
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2000押金真的太少了啊。。。
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好恐怖！楼主是租给合租的人么？合租的都不会太爱惜。
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16:20:43 | 来自
13:31:25 发表在
那就等着租客每月给你4，500的房租吧
不动脑子~人与人之间最基本的信任呢。。。
引用 satanwudi
16:20:43 发表于 61楼 的内容：
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租给这种拎不清的YP最麻烦了。巴不得你请他来租你的房子，还拽的一B的，让他滚蛋睡马路去。
引用 时尚帝
16:33:38 发表于 62楼 的内容：
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去年我自己办了，不花房东一分钱，不过房东也讲道理，跟我一起弄了个合同，让我少交了1000多，不过可惜人家社区服务说涨价了，我们白瞎忙了。
引用 人在上海滩
16:35:39 发表于 63楼 的内容：
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居住证有长期和短期（临时）的两种长期居住证需要很多材料和手续，这个办下来之后外地人是可以去申请所谓的积分的，达到120分了就跟上海人一个待遇了，以后孩子也能在上海高考了！短期的很简单也没什么作用，学车只需要临时的就可以了LZ遇到的情况，正如下面有人提到的一样，以亲戚朋友的名义借住是可以操作的，只不过有的街道办的时候查的严，要求出示亲属关系证明，不过很多地方还是不强制要求的。居住证现在是每个街道服务中心受理，要求不统一，看情况的个人建议LZ不办，后续很多隐形的问题，因为你并不知道什么时候政策会调整，要求所有材料都提供原件备查之类的……
引用 Corvus
16:36:55 发表于 64楼 的内容：
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13:41:43 发表在
这么复杂啊。
租客搬走，名额就空出来了，压根不存在小孩上学被占用的说法，不懂不要忽悠人。作为房东，唯一不好的，就是被万税爷盯上了，居委会会时不时查查有人住房子吗，有就叫你继续交租赁费。
引用 人在上海滩
16:37:52 发表于 65楼 的内容：
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15:36:47 发表在
那你动个脑子我看看又不想缴税，又想赚钱，好事全让你占了。
关我P事情 又不是我来求助 搞笑了你出的馊主意 我点出而已
引用 jan117
16:39:30 发表于 66楼 的内容：
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租客搬走，名额就空出来了，压根不存在小孩上学被占用的说法，不懂不要忽悠人。作为房东，唯一不好的，就是被万税爷盯上了，居委会会时不时查查有人住房子吗，有就叫你继续交租赁费。
现在热门的学区房，5年内只给一个上学名额。
引用 duanlu333
16:40:45 发表于 67楼 的内容：
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14:05:31 发表在
刚刚跟他签好合同。
要我办就你交税，你不交 我不办，这有什么好说的，没你同意他有办不了 你慌什么
引用 minminelven
17:23:46 发表于 68楼 的内容：
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16:37:52 发表在
租客搬走，名额就空出来了，压根不存在小孩上学被占用的说法，不懂不要忽悠人。作为房东，唯一不好的，就是被万税爷盯上了，居委会会时不时查查有人住房子吗，有就叫你继续交租赁费。
我从来没居委会来找过我，要税
引用 sumptuous
17:24:08 发表于 69楼 的内容：
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17:26:36 | 来自
以后就给个含税价，含个人收入和房产两税！让穷人更穷！万碎万碎万万碎
引用 雅雅糊
17:26:36 发表于 70楼 的内容：
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你就一句话 不办
引用 dMSpEeD
18:26:47 发表于 71楼 的内容：
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13:15:07 发表在 他说要去补一份租房合同，但是会产生一个税的问题。我：税金你来承担了？他：这怎么可以，你租房子本来就是要交税的。这是你应该交的。我：如果你不办居住证就不会产生这费用。他：我们好多同事都办了，都是房东承担的税金。我：我听到的消息正相反，都是房客承担的。他：其实我都可以不跟你说，自己去办了，你不是还得缴税？我：补办合同需要我签字的，我可以不承认你那个签字。他：你怎么可以让我来出钱帮你缴税，这算什么道理。我：这本来就是因为你产生的费用，所以由你来承担。他：要不这样我们一人一半可否。我：我无法接受。。。。大家看看有什么办法吗？交完涨房租啊
引用 jamboy
18:29:10 发表于 72楼 的内容：
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13:15:07 发表在
他说要去补一份租房合同，但是会产生一个税的问题。我：税金你来承担了？他：这怎么可以，你租房子本来就是要交税的。这是你应该交的。我：如果你不办居住证就不会产生这费用。他：我们好多同事都办了，都是房东承担的税金。我：我听到的消息正相反，都是房客承担的。他：其实我都可以不跟你说，自己去办了，你不是还得缴税？我：补办合同需要我签字的，我可以不承认你那个签字。他：你怎么可以让我来出钱帮你缴税，这算什么道理。我：这本来就是因为你产生的费用，所以由你来承担。他：要不这样我们一人一半可否。我：我无法接受。。。。大家看看有什么办法吗？
我觉得重新弄个假合同 把房租做低点 产生的税就少了
本来两房的 就写只租一室 一个月800-1000的 也没人管 对不对 如果房租便宜 我觉得必须房客出
如果房租基本市场价 而且每年都涨 房东也可以出一部分 大家说对不对？
引用 hk001
18:33:23 发表于 73楼 的内容：
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17:24:08 发表在
我从来没居委会来找过我，要税恭喜，自然免税
引用 人在上海滩
18:39:18 发表于 74楼 的内容：
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15:32:27 发表在
我办过，没税的
要收的时候可以作为依据了
卖火鸡的大男孩
引用 卖火鸡的大男孩
09:48:07 发表于 75楼 的内容：
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09:48:07 发表在
要收的时候可以作为依据了
只是一个租赁合同，现在都过期了，人都走了。还做什么依据
引用 goldon
09:54:13 发表于 76楼 的内容：
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现在不是说不缴税了么？可以让他直接问办的地方，让帮忙想（就）想(是)办（给）法（点）。（钱）。明（300）说（左右）好了。。。。。。我说的是临时的
引用 willamyu
09:56:33 发表于 77楼 的内容：
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这个问题很简单，我当初是这么和房客说的。1、我出租从来不交税。2、我以前一直借给上海人从来没有这种事。3、居住证是你房客要办，是你房客产生的事情，不是我房东要办，谁主张谁出钱。简单伐！
10:06:58 发表于 78楼 的内容：
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什么开个阴阳合同，把房租写低少交税，都是搬石头砸自己脚。将来有纠纷，这张写低房租的合同是备案合法的，你的私下真合同反而是非法了。&&
10:10:41 发表于 79楼 的内容：
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13:49:51 发表在
说白了，你没有任何义务去配合他办居住证的。这种本来是租客求你帮忙的，这点小钱都舍不得掏？
这才是关键，本来就是帮忙，弄得像义务的了
引用 eric_law
10:10:44 发表于 80楼 的内容：
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