我有一处老房子拆了打好地基还没盖能申请宅权证吗
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您好，可以的。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。办理流程审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证[1]变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张希望我的回答对你有帮助，满意&&请采纳！
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周边租房：我在我村里建了一栋两层半的房子，那是06年建的到现在己有十来年了，可我却直没有拿到集体土地使用证，- _汇潮装饰网
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我在我村里建了一栋两层半的房子，那是06年建的到现在己有十来年了，可我却直没有拿到集体土地使用证，
我在我村里建了一栋两层半的房子，那是06年建的到现在己有十来年了，可我却直没有拿到集体土地使用证，
我想通过县新闻记者曝光此事我在我村里建了一栋两层半的房子，可我却直没有拿到集体土地使用证，那是06年建的到现在己有十来年了，曝光后有部门能帮我解决此事吗
惹火了某些部门。你可以直接写信给当地县政府的该部门主管领导，不过效果就不得而知了。当然，他们随便找个理由说，你是可以这么做的，如果你手里有足够完备的手续及证据材料别傻了：因为某某原因你的房子属于违建什么的所以没发，然后给你来个强拆，并在信中附上相关证据及手续的复印件
1、集体土地使用证是依申请办理的，就是说你要去申请办而不是自动空降。与房屋建成竣工时间无关。2、集体土地使用证办理有一套严格的程序，材料齐全、符合条件的自然可以办理。3、建议去当地国土资源局办证中心申请办理，可以办的自然可以办，不可以办的找新闻记者也没用。
建化粪池离住的两家房屋太近不好,千万不要在那建。 建议找村里调节不行就走法律程序）
彭城宅里英才超群拔萃成国栋,新竹园中君子独占鳌头振家声。）
从村委买来的宅基地合法吗?我家十多年前从村里村委会买了一块建房子的地,有村委会的收款、公章证明、村如...）
能得到土地方面的补偿安置,但因为没有房屋,所以不能得到房屋的补偿。）
首先,不管自建房还是商品房,最好办齐两证(土地证、房产证),但是有的农村由于镇、村政府的自身原因,可...）
你是不是在复活点建的?）
1、耕地不让建住宅的,除非有村委会的宅基地批准书。 2、你爸和你叔如果都已经成年且成家:可以由你爸另...）
正常情况要审批,经过当地畜牧,工商,土地局的审批。 但是如果你恩那个偷偷搞起来也行,省不少钱。 或者...）
到村里签订养殖用地合同,到村镇建设服务中心开证明符合规划,到畜牧局审批动物检疫防疫合格证、最后到工商...）
没有,建的时候就没有打申请,或者申请未获批准,属于违章建筑,通知后自己不拆那么城管强拆,合理合法!）前言：本站编辑为你整理别人在我承包土地面前违章翻建房屋怎么办相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
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我家在农村,2013年在自己家宅基地上旧房翻建,是合法建筑还是违章建筑?189***3186 发布于今天 01:34 最佳答案 相关的法律, 上面已经说的很清楚了, 不过你要抓住...
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房屋重建是需要审批的,没有经过批准的,一般属于违章建筑,但你没有住房居住,即使是违章,有关部门也是有义务给你补办相关手续的,没有人敢拆你的房子,法律是保障你...
答：你这应该牵扯到一个宅基地和一个合同还有一个自建楼房的手续问题。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅...
答：请人喝酒、打牌、钓鱼。这都不懂，办啥事？
答：地皮是你的，你可以使用，但你无权拆他的房子。他房子属于违章建筑，应由政府部门要求其拆除。我觉得如果当初盖房子时候你同意了，应该赔偿别人点。如果商量不好的话你可以找乡/镇政府出面解决，毕竟他属于违章建筑。
答：如果土地证上只有15平方，而经你爸爸翻建增加，但翻建增加的部分属于违章建筑，一般是得不到赔偿的。 如果可以赔偿，增加的部分归你父亲所有，而原来的15平方应做为遗产。 遗产的继承人应补偿你父亲的投资。
答：在原有的宅基地上建房，需要经建设部门批准，否则，属于违反《城乡规划法》的违法行为。
答：翻建本身并不算违法,关键是需要拿着原来的手续如土地使用证、建房许可证等到相关部门重新办理新房建造审批手续,钱是要缴的,具体数额不清楚。 依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住...
答：在农村，基本上都是想盖就在自家土地上盖住房，这种行为是违法的。如果是农用地的话，你已经擅自改变土地用途。如果想盖，按正常程序是向国土部门申请，把该土地转为建设用地后，宅基地使用证才可以建。一般而言，建农村住宅，政府只是睁只眼闭...
答：农村的老房子拆旧新建当然要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下： 1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。 2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核...
答：唉😔又一桩坑爹案件儿啊，建议您在微博上发表，那是全国都可以看到的，应该有高人指点，同时拨打市政府省政府投诉电话，媒体电话。
答：1、你虽然有土地证，但这并不是准许你建房的手续，所以，你因此建设的房屋属于违章建筑。 2、其他人与你情形相同的，也应该属于违章的（有时也许不能一概而论），不能因为其他人建房未被说是违章就认定其合法。
答：1、重建房屋、包括加建一层均需办理重建手续，否则为违章建筑。你可以同意加建一层报批，也可不同意。 2、经批准重建的，加盖的一层如果是登记在你的名下，则视为你的产权，堂哥们的出资加建只能认定为他们借款给你加盖，你的产权当然由你来处置...
答：私自拆迁村民宅基地上的房屋算违法。以下情景属于违法拆迁：一、没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证（附用地范围图）、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案：包括拆迁范围、拆迁方...
答：现在拆迁人为了加快拆迁进程，对被拆迁人被拆除的房子不补偿或尽量少补偿，往往编造各种谎言，把被拆迁人合法建造的房子说成是违法建筑，以此蒙蔽被拆迁人。那么被拆迁人如何判断自己的房子是不是违法建筑呢？我们认为，被拆迁人主现在拆迁人为...
答：回答一：严格的来讲农村房屋只有修缮不需要报批，其他情况都是需要报批的，翻建也是。你也没讲清楚是不是平房翻建楼房，况且面积又增加了。我觉得严格的来讲，翻建的房屋都是违章建筑，就算退一步讲，只有你按原来房屋的面积、层级翻建的房屋的...
答：违章建筑指未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行的建设。严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可改正措施...
答：您好，违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者...
答：1、如果只是改建房屋内部，无需办理新的房产证；如果需要改动建筑结构等，则需要重新办理房产证； 2、首先，要到规划局进行申请，看是否符合本地建设的要求，主要是针对楼层、面积等，拿到建房证才可改建，否则就算盖好了也是违章建筑，会被责令...
答：没有农村户口，不能再原地基上翻建新房。根据《中华人民共和国地地管理法》第62条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，宅基地是农民的重要财产权利，获得农村宅基地要受农业人口身份上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有的土地范...
答：翻建本身并不算违法，关键是需要拿着原来的手续如土地使用证、建房许可证等到相关部门重新办理新房建造审批手续，钱是要缴的，具体数额不清楚。否则一个无证建设就够你受的！所知有限，不知能帮你忙否…
答：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过盛自治区、...
答：第一，房屋灭失，即房屋所有权产权灭失（意思是你手上的房产证是废纸一张）。但是土地使用权未灭失。 第二，重建房屋，必须到规划和国土等部门重新办理审批手续。未经审批建房，属于违章建筑，不予办理房产证。
答：相关的法律， 上面已经说的很清楚了， 不过你要抓住最主要的一条， 就是他们盖房子你们是相邻的住户，那么他们要找你签字他们才能盖的。 如果他们不找你签字就强行话， 你就可以抓这点去告他们也好，投诉也好， 然而邻居还是和平解决的好。
答：7、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法...
答：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 国土资源部、中央农...
答：按照《中华人民共和国城乡规划法》“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地”的规定，这种行为是不允许的，收到责令改正通知后，应该立即停止建设，并办理相关的许可手续后再开工建设...
答：什么叫地契证，地契证是以前的叫法，从土地改革以后房子就取消了契证，改为土地使用证和房屋产权证（通称两证），只有两证齐全房子才能买卖。
答：你说的情况，未经过审批的房屋，属于违章建筑，按规定是要拆除的。
答：提高土地利用效率的现实需要;实施危旧房改造是构建...“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按...捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50...
答：那是肯定需要申请的，这是法定的程序。应该先在村里填写建房申请·表，接下来的事情该怎么操作，村里会告诉你的——只要把村里搞定，事情就成功了一半！如果不走这个程序，那就有可能被当做违章建筑处理的。
答：你家原有一套老房子，原来就办理了土地证，现在要翻建，已经到建设局办理了批文，是这样吗。你翻建房屋只要不超出土地证的范围，不另外占用其它的土地，应当是可以的，房屋建成后也就不会成为违章建筑，因为经过建设局批准了的。建议你房屋建成...
答：需要向当地建房办公室办理房屋翻建手续、获得建房许可证，之后才能施工，如下： 1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表，村委会审批同意后盖章l， 2、带着身份证、户口本、老房产证和村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇...
答：翻建：根据 1985年 1月 1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准（试行）》是指对住房全部拆除、另行设计、 重新建造住房。 所以你们在新的地址新建房屋，是违法的。 换种角度你想下，翻建其实就是把自己房子拆除后重新建。还是只拥有跟...
答：不需要。宅基地不能卖。我看到好多城镇当中的农村（宅基地），他们都是有这块地皮。但这块地皮不能卖，在上面建几层小楼都没事。地皮是你们的。房子自己花钱随便你们爱咋盖咋盖。比城里住楼房的人不知道幸福多少呢。至少目前看来。以后就不知道...
答：肯定没有效。因为在老房子上翻建，是要经过建设，土地，规划，乡镇等政府部门的批准的，如果没有经过审批，会变成违章建筑的，再说老房翻建也是允许的。有了新的审批手续，就直接可以办理房产证，土地证，有必要再 用老的土地证吗。
答：拆房盖新房需要政府重新审批宅基地，当然自己知道法律规定，按照规定盖房，过后重新审批能够再次批准就不是违法建筑了。如果明知道宅基地不合法，故意盖房就只能认定是违法建筑了，如果赶上全国范围内统一整治宅基地，强制拆除是很正常的事
答：没有冻结时间规定，都是城市规划在总控制。
答：各个地方都有自己的宅基地管理办法和相关规定，请问你是哪个地方的？ 下举个例子： 韶关市农村宅基地管理规定 广东省韶关市人民政府 韶关市人民政府令第60号 《韶关市农村宅基地管理规定》已经日韶关市人民政府第十二届36次常务会议...
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答：这个需要质检单位鉴定是否为危房，或者说建是可以建，只不过要遵守当地的规则，比如高度限制啊什么的，这个最好去土地局问清楚
答：这个并不违法，因为：“任何单位和个人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在宅基地、集体土地上新建、扩建、改建、翻建房屋，均为违法建设，必须予以拆除，建设，不予以赔偿。必须要有建设工程规划许可证。 要经乡镇政府审核，并经县级政...
答：您好，任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑，耕地违建归属国土局处理，其他地区的违建归属各级乡、镇、街道办事处的拆违办、城建科或综治办处理，建议您联系上述单位反映，各地政府热线不同，建议您通过114查询。
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