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丽景花园7号楼和9后楼正在热销中
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丽景花园准现房，7号楼和9后楼正在热销中，可随时看房，户型包括99-130平米的两室和三室， 均价2030元/平米，较高价2080元/平米， 较低价2000/平米 ，全款可优惠100元/平米，30%首付款每平米优惠60元 ，详情请咨询售楼处。
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买新房子，交了首付，银行贷款批不下来，开发商还延期交房能给退首付款吗？
我是号在市买的房子，在现场交了6万定金，我是贷款买房子说是首付款。按照开发商的规定是可以商代的，但是现在贷款办不下来，他们说还给去指定的银行去代。买房子的时候开发商说2012年5月房子下来可到8月还没下来，现在我想退这个房子，我算违约吗？能退我6万首付款吗？
律师回答地区：河北-保定咨询电话：帮助网友：57979 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好 开发商违约在先
你可以解除合同 退还定金 15:35地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：81699 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人有效合同无特别约定的，属于你违约。
能退首付款，但开发商有权追究你的违约责任。 14:47地区：河北-石家庄咨询电话：18932***帮助网友：73295 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。 14:53我是销售代理机构
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丽景花苑单价单价:
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
丽景花苑简介
地处石狮行政中心核心地段，是石狮的心脏，财富重地，人气旺盛之地，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，完善的配套，市政规划前景无可比拟，坐拥都市繁华与尊贵，为城市贵族打造高尚品味尊贵生活典范。周围中、小、幼各级学校一应俱全，构成了由幼儿园、小学、初中直到高中的全程教育体系：翰伟艺术幼儿园、第三实验小学、石狮一中、石光华侨联合中学。
丽景花苑楼盘动态：
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石狮市兴达房地产
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房子未交房,转卖怎么做
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
严格的来说，未取得的房屋是不可以转让的，根据你的情况回答如下：问题1、在那里购买后，签订后，开发商会去房管局办理预售合同的备案，根据你说的不叫转备案，因为在实际操作中没有转备案这种操作模式，通常实际操作中，可能有和开发商签订预售合同后转移他人的做法，但是，这里有2个关键，第1、没有在房管局办理登记备案过，这样的话，直接和开发商协商办理个权益转让就好。第2、需要和开发商有良好的关系了，因对于开发商来讲，他们开发的该房屋已经出售，没有义务协助办理权利转让。问题2、买家如果需要的话，是否能办得下来，关于这点，可以说很难，难点有2个，1、一手房贷款是由开发商协助办理的，这样的话，开发商已经卖给你是的话，开发商更没必要协助你们办理权利转移并协助办理贷款了。2、按揭的额度，可能你现在转让给买家的价格是高于当初你在开发商处购买的价格，所以，就算开发商愿意协助办理的话，买家能贷的额度也就开发商原来卖你额的可贷额度问题3、如果你能和开发商协调后开发商协助先办理撤销备案并以的做法专卖给你找的买家的话，因为你还没办理出房地产权证已经退房，所以对你以后购买房屋是没有影响的，还是第1套问题四、如果以撤销备案开发商退房完成转让的话，你这边是不需要交纳什么税费的。以上回答希望能对你有所帮助，但实话说，这种可操作性很难，几乎是不太可能的，因为开发商很难协助去办理这样的案件，撤销备案，退房，再和新买家签订新的预售合同，建议你真的需要钱需要转让的话，而你自己找的买家彼此比较信任的话，你们可以先签订，然后和买家协商个付款比例，这样先支付部分首付款，然后等你购买的房屋出来后，再以的方式去完成的动作，这样更实际点2010年5月签订的房屋买卖合同，同年9月开始还贷，合同上规定的日期为日，暂时未交房，假设我买的时候放假是4000，现在市场价是5000，我想把我的房子转让卖掉，有两个问题：1.未交房的房子可以转让吗？2.如果可以转让，这样的我可以按照5000来转让吗？3.如果不能转让，等到交房之后转让要缴纳哪些税？这是我们家的少有住房。交房之后我转让可以按照市场价转让吗？1、未交房的房子也是可以转让的。2、转让的话当然是按然现在的市场价啦，难道还按照以前的价吗?我有贷款买的，还没交房，想把房子卖了。第1，你可以找一家中介给你打广告，一切交给中介处理。第2，你自己也可以上本地房产网写一条买房信息，留下电话号码，如果有人想要就会有人跟你联系，具体的价格你们可以协商。不过，如果急用钱，实在都卖不出好价钱。你还是找操作吧，因为有好多的后续事情，比如啊，还有交易税啊，过款啊， 就说你银行贷款一项吧。1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的给要买你房子的人。2、你专卖房子，如果要买的人不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。给中介一点手续费，你可以省心多了。买卖双方到当地房管部门办理过户登记手续。，身份证，
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2010年保定市望都县梁家屯村改造项目策划案（前期市调第一期草案）
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