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我想做一家房产中介公司，需要办理一些什么执照？
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我想做一家房产中介公司，需要办理一些什么执照？
四川 成都 发表时间： 13:46
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工商营业执照申请的流程|||　　若你在的地方有行政审批中心。则先到工商局窗口申请营业执照，后至税务局窗口审请税务登记。具体流程及提交材料如下。　　有限责任公司(分公司)设立　　设立依据：&《中华人民共和国公司法》、《公
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需要办理营业执照和税务登记证等手续。
律所：四川凯越律师事务所
回复时间： 12:03
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房产中介的工作怎么样？ 我想跳槽干那个，听说一个月能拿1万元的工资？、
浏览次数：0
三年不开单。开单吃三年，，，但是希望别在三年中就饿死了就行、
不知道下面这条知识能否帮助到您
据媒体报道,半个月来记者以买房者身份走访了省会多家房产中介,通过与中介公司推销人员接触,发现中介公司在买卖房屋过程中暗藏诸多“陷阱”,让人防不胜防,记者就屡屡“中招”。
房产中介陷阱多多?
做的好的一年几十万，上百万，做的不好的过年回家的车费都没有，
付出和可以成正比。如果你够努力，收入不成问题。但是你必须要有解决困难的勇气和决心。在上海要做的话，联系我
这是个综合能力要求很高的行业，掌控力、沟通力、协调力、抗压力、团队合作、嘴要甜、腿要勤、眼要明、手要快，胆大心细，吃苦耐劳，要想干好，挣到月薪1万，至少要以上几点。天上不会掉馅饼，轻松挣万元，大家早都去干了，还等你想起来干。
没有一个行业是可以一夜暴富的.
劳资一个月除了其他几百元
也有一个月拿5万的，还有一个月拿1000的。
那说明他做的不错撒！只要你业绩做的好，别说一万，十万都可以。钢运房产欢迎你！
做得好的话，一个月能拿你说的那个数甚至更多。但是这行不稳定。需要你很努力，很用心才行。做这行饿死的，比比皆是。
卖的多拿的多，想拿1万你就得帮公司卖出10多万的单子
第1-10条,共23条 &
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Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　不甘心一辈子碌碌无为，辞掉了办公室月薪4K的IT行当，毅然绝然的要去做快递收发员。苦于没有找好合适的区域，没有做成。　　接触房产中介，纯属偶然。刚刚离职后，心很茫然，去昆山城北退公积金时。收到一条面试短信，XX昆山中介经理发来的。我一想正好在银行旁边，去试试吧。经过数分钟的交谈，经理让我明天上班。回去的路上。我想想离我租房的地方太远了，那边小区情况也不熟悉。于是一转念，干脆在城南找一家吧。　　住商，我爱我家，好几家我都去了。最后选择了一家最小的，最没名气的店。因为我觉得那里的老板都是年轻人，没什么架子。
楼主发言：36次 发图：0张 | 更多
　　日入行，第一天全是打电话。没什么收获。6月份有客户了，一个没带成。只是差一点，有套房子，上午我辛苦地打扫卫生两小时，晚上带客户看了要付定金时，打电话给房东，房东说别家中介已经租掉了。此时我们还在房子里。　　83年出生的人，现在开始做这个，几个朋友劝我说，现在做是不是太晚了，拿什么和年轻人竞争。我想也是，但是我还没考虑好做别的什么，就先试试吧。　　6月拿的底薪，没开单，7天给发了350元。　　进入7月老板说都拿提成吧。没底薪。　　7月初，我的客户电话也不少。但是没房子给别人看，没房源。我是新手，租房都没做成一个，2手房更没碰过。　　7月3号，一个同事说，他有个客户很难搞，给我带带练练吧。反正也搞不成。我想想我下午4点也有客户。权衡下，这个房源比较靠谱。放弃了一个。　　5点20和客户约好，在小区门口见面。时间到了，客户还没来，突然听到有人喊我的名字。我回头一看，一辆SUV下来一个人，差点想不起名字。我2005年到昆山时，一个同事也算是领导吧。他没说几句就告诉我，我来帮你开一单吧。　　如果你现在认为这一单就这样成功了。就大错了，这一单算是靠人脉做成的，但是好事多磨。直到半个月后才搞定！
　　历尽周折，第一个租单搞定。可是我那以前的同事和老婆因为租房的事天天吵架。最后我又免费帮他重新找了一套。原来那套也转租掉了，当然征得了房东的同意。看网上好多人骂中介，事实上很多人只为利益，一点服务也不做，挨骂也应该。中介的存在，自然有存在的道理。　　第一套租掉的房子，楼下反应漏水，房东住的远。天天叫我去开门监工。要以为中介费是白赚的，大家都来做好了。能坚持下来的，一条街都没几个，过了半年的，都是牛B哄哄的。卖掉过房子的。　　昨天租掉一套房子，房东上门挂的房源。喊1900，说最低1800可以租。不到两小时，我接到租房客户的电话，去看了房子，客户看后满意，房东却要2100了，说物业在内的话。中介只是个居间的作用，在这单交易中。中介是提供了服务。拿取报酬理所当然。　　有人说中介哄抬房价，其实说这话的人，都不用脑子想想。价格不合适的话。租不掉卖不掉，赚什么钱。我们都想价格尽可能的便宜！
　　不甘心碌碌无为于是去当了快递员……
　　@mimiyou 3楼
10:22:23　　不甘心碌碌无为于是去当了快递员……　　-----------------------------　　听说快递包区域能赚到钱！一年赚几十万的也有！
　　@leying118 5楼
10:42:04　　打电话给房东，房东说别家中介已经租掉了。此时我们还在房子里。TMD都是些什么人啊?　　-----------------------------　　房东为了房子租掉的快一点，往往一个房子挂到几十家中介，钥匙放的到处都是。不可能租掉了，每个中介都通知一下.
　　做中介的人，良莠不齐。有人最这个，是混日子，有的人是当做事业来做。很多情况下。中介的存在还是有积极意义的。　　很多租售房屋的房东，不一定在本地。有的在上海，有的在浙江，这样的情况。要是租房，不通过中介真的很麻烦。看一次房要回昆山一次。房东也吃不消吧。　　我以前在外企做了3年IT,由于公司不太大，我也兼任行政采购。所以积累了很多从业经验。可是在中介公司里却被认为傻B行为。　　诚实守信，遵守纳期。　　我也没有骚扰过房东和客户的行为。我打电话一般2-3天一次。劲量避开别人不方便的时间，或是发条短息。
　　@古道沐清风 7楼
14:00:16　　做中介的人，良莠不齐。有人最这个，是混日子，有的人是当做事业来做。很多情况下。中介的存在还是有积极意义的。　　很多租售房屋的房东，不一定在本地。有的在上海，有的在浙江，这样的情况。要是租房，不通过中介真的很麻烦。看一次房要回昆山一次。房东也吃不消吧。　　我以前在外企做了3年IT,由于公司不太大，我也兼任行政采购。所以积累了很多从业经验。可是在中介公司里却被认为傻B行为。　　诚实守信，遵守纳期。......　　-----------------------------　　楼主继续啊，我也在昆山，多多说说昆山的现状。。。支持一下。。
　　苦逼的我，在广州做，不过我局的蛮好的
　　我做的第2单，也是租房。由于房东和租客在价格上没谈拢。我最后把中介费让出差不多一半，才协调好。那个高档的小区，就是去看房子，保安还刁难，每次要买瓶水给他们。　　这单做成了。客户给了200元。前后用了半个月。光看房子，就去了几次。我还答应帮他们找人合租，分担租金.　　入行1个半月，对昆山的行情也只是初步了解一点。目前昆山的房价稳步上升中。卖房的人还没见亏钱的。亏了可以不卖，出租坐等房价升。　　昆山房价未来趋势：主要要看国家政策，经济发展情况。看过一个帖子分析过国家每一次调控房价的政策，都成为房价的推手。一点也不假，业主卖房，基本不管什么税什么税。到手多少钱，我才卖。税费全转嫁到买家了，你不买，别人会买。除非有人生意急需资金的特殊情况除外。　　如果遇到2008的那样的经济危机，外地人连工作都找不到了。房子还能卖的动了。记得那段时间有的市场空了70%的摊位。　　很多唱衰论调，说的头头是道。可是事实却那么无情。
　　今天带了3个客户，做成了一个。　　第一个在中午连看了3套，无果。客户开的别克，他是第一天找房子，我现在做的工作也只是给别人做铺垫。不等到找累了，找烦了。不等到现在租的房子到期了，都不会下定决心的。　　第2个客户是个少妇，还带个孩子。我骑着电动车，驮着他们看了六七套。反应平淡，最后她觉得不好意思了，说前面带她看房子的是住商的，看了3套就火了，爱租不租。说我的脾气好。我说我做服务的，哪能那样呢。其实说真的，我也想告诉客户，要现实点，出那样的价格，还要找好房子，真不现实。花1500要找2000档的房子，是不是有点难办？　　但我只能告诉她。我尽力帮你找，你也在别的中介找找。呵呵，生意都往外推了。　　第3个客户，有点郁闷。今天是周6，看房子的人特别多。房东本来说2100可以租的。今天非要2200.最后我贴进去中介费才谈到2150.最后回到店里被老板批了一通！
　　楼主，苏州现在二手房贷好贷吗？　　
　　上海20%的门面都是开中介的，里面这么多人所有的收入都要从房屋买卖和租房牟取，想赚钱现在晚了，一线城市房价不会跌但是交易量会下降，二三线严重泡沫，这个行业已经进入周期了，楼主还是换工作吧　　
　　发广告的不合时宜啊。楼主，支持一下。
　　@我家真没水表 12楼
11:06:38　　楼主，苏州现在二手房贷好贷吗？　　-----------------------------　　现在审批比较严，放款慢。
　　想请教一下楼主，现在二手房交易的，卖家用买家的首付款到银行解押房贷再过户的情况多吗？这样做对于买家来说安全吗？
　　@又忘密了 16楼
20:20:54　　想请教一下楼主，现在二手房交易的，卖家用买家的首付款到银行解押房贷再过户的情况多吗？这样做对于买家来说安全吗？　　-----------------------------　　很多。安全的，因为这两个步骤是几乎同时进行的。举例来说，你去菜场买猪肉。20元的肉，你先给钱，再接肉，是不是也有风险？
　　7月的工资今天发了。扣除开网站的钱，扣除没完成任务罚款200.我领了2100元。在公司上班5天8小时，有4000.这里30天几乎天天上班，早6点到晚上12点都在等电话，才2000元，好在8月开张了！　　我们这里没底薪！压力很大。上个月你也许收入过万。这个月照样0蛋！　　昨天一个只打我两次电话的上海客户，直接来看房，等了3小时后终于等到上海赶来的房东。房子看好，价格认可。就等交钱了。这个客户我一次电话没跟踪过。天下掉下来的。哪知道好事难成。房东老婆不愿意卖了。以前天天看房子，没看上时都卖。一看上不卖了！郁闷！　　好在今天开了一租单。这周没白干！　　今天是8月14号。中午租了一单2200元一个月的。目前14天，租了5套卖1套。店里排名第一！
　　@古道沐清风 18楼
10:03:48　　7月的工资今天发了。扣除开网站的钱，扣除没完成任务罚款200.我领了2100元。在公司上班5天8小时，有4000.这里30天几乎天天上班，早6点到晚上12点都在等电话，才2000元，好在8月开张了！　　我们这里没底薪！压力很大。上个月你也许收入过万。这个月照样0蛋！　　昨天一个只打我两次电话的上海客户，直接来看房，等了3小时后终于等到上海赶来的房东。房子看好，价格认可。就等交钱了。这个客户我一次电话没跟踪过。天下掉下......　　-----------------------------　　这房东太缺德了，我以前也是这样的，那房在网上都挂了很长时间没人要，一直再卖，我想签合同时他又不卖了，我感觉这缺德的东西可能就是想看看有没有人买，有人买时他感觉可能价格卖低了，没人买时他又怕卖不掉。就这样的矛盾心理，其实他根本没下决心卖。
　　@又忘密了
20:20:54　　想请教一下楼主，现在二手房交易的，卖家用买家的首付款到银行解押房贷再过户的情况多吗？这样做对于买家来说安全吗？　　-----------------------------　　@古道沐清风 17楼
10:01:29　　很多。安全的，因为这两个步骤是几乎同时进行的。举例来说，你去菜场买猪肉。20元的肉，你先给钱，再接肉，是不是也有风险？　　-----------------------------　　你好，我这里是合肥的，我用首付款38万给原房东还贷，还贷后要一个星期以后才能拿到它项权，然后才可以过户，万一帮他还掉后原房主不愿意配合过户的话我怎么办？你是行家，麻烦你给支一招，目的只有一个——交易安全，谢谢！
　　它项权证，就是银行解压后还给原房主它项权证以后才能过户。
　　@又忘密了
20:20:54　　想请教一下楼主，现在二手房交易的，卖家用买家的首付款到银行解押房贷再过户的情况多吗？这样做对于买家来说安全吗？　　-----------------------------　　@古道沐清风
10:01:29　　很多。安全的，因为这两个步骤是几乎同时进行的。举例来说，你去菜场买猪肉。20元的肉，你先给钱，再接肉，是不是也有风险？　　-----------------------------　　@又忘密了 20楼
10:26:39　　你好，我这里是合肥的，我用首付款38万给原房东还贷，还贷后要一个星期以后才能拿到它项权，然后才可以过户，万一帮他还掉后原房主不愿意配合过户的话我怎么办？你是行家，麻烦你给支一招，目的只有一个——交易安全，谢谢！　　-----------------------------　　买房人垫付解押款的最主要风险，在于买家帮卖家还清贷款后出现，一种情况是卖家反悔不卖，另一种情况是在买家已垫资解押房产，但还没有办理过户的这段时间中，房东出现了债权债务纠纷，另外就是卖家恶意诈骗。当然，第三种情况较为少见，而第二种情况的风险最大。 同时要注意几点，一是买家垫资还贷时，要让卖家写一张首期款收据（垫资款），而后最好陪同卖家到银行办理还贷手续，以防止垫资款被卖家转走。 　　支付首付款的时候需要先签订购房协议书，然后在约定的日期交付首付，一般交付首付的当天同时办理银行的解押手续，这个时候银行会出具一张解押单，用于到时领取解押出来的房产证，正常这张解押单是由卖方委托买方而放在买方手中，因为这个时候买方已经支付了购房首付款，相对来说买方取得这张解押单会比较安全，只有这张解押单可以领取房产证原件！然后在解押出房产证后（从银行办理解押到房产证出来可以过户一般需要两个礼拜时间），买方到房管局领取房管证，和卖方（配偶）一起到二手房交易中心办理过户送件手续，这个时候交易就算基本安全了！等新的房产证出来，再办理按揭手续，将剩余款项支付给卖方就好了！
　　@又忘密了
20:20:54　　想请教一下楼主，现在二手房交易的，卖家用买家的首付款到银行解押房贷再过户的情况多吗？这样做对于买家来说安全吗？　　-----------------------------　　@古道沐清风
10:01:29　　很多。安全的，因为这两个步骤是几乎同时进行的。举例来说，你去菜场买猪肉。20元的肉，你先给钱，再接肉，是不是也有风险？　　-----------------------------　　@又忘密了 20楼
10:26:39　　你好，我这里是合肥的，我用首付款38万给原房东还贷，还贷后要一个星期以后才能拿到它项权，然后才可以过户，万一帮他还掉后原房主不愿意配合过户的话我怎么办？你是行家，麻烦你给支一招，目的只有一个——交易安全，谢谢！　　-----------------------------　　首先，你要弄清流程，找个靠谱的中介，把各个环节有风险的问题规避掉。如果有问题，问责中介。
　　楼主你好，我现在一套房子卖了，产证什么都已经托管，可是买家3个月了贷款还没办下来，怎么办呢？　　
　　楼主加油'　　我浙江乐清同行
　　@三楼后座苏三 25楼
15:00:03　　楼主加油'　　我浙江乐清同行　　-----------------------------　　一起加油！
　　@junyanzhong月亮 24楼
14:53:29　　楼主你好，我现在一套房子卖了，产证什么都已经托管，可是买家3个月了贷款还没办下来，怎么办呢？　　-----------------------------　　特殊时期，银行放款很慢！要理解下！实在办不下来，中介和买家会想办法换一家银行！
　　@我家真没水表 12楼
11:06:38　　楼主，苏州现在二手房贷好贷吗？　　-----------------------------　　我是昆山的，只说昆山，比以前慢一点！
　　在一个公司的同桌同事，连续3天没来上班了。打电话问了，说不来了。快到月底了，一直开不了单，信心尽失。　　同事还很小，刚刚成年。虽然个子很高。比我早来公司10几天。没有底薪的工作，他坚持不下去了。　　做这行失败的，都是没过自己这关。如果真想做好。自己要有点经济能力。3个月不开单，饿不着。关键是心态。我现在3天没客户，就心虚。店里本月没开单的，已经走了两个了！　　随便说一下，外貌也很重要。不是帅，也不是精明。有些人长相憨厚，可以说是先天优势吧！　　8个人的中介小店，到今天已经走了3个了。一个月不开单，再坚强和自信的人，估计也都开始怀疑自己了。　　年轻人往往没什么积蓄，有心坚持。力不足！　　预感到，前景不妙了。房源匮乏，人越少，气氛越差。　　4天没开单了。至今手上也没有靠谱的客户了！
　　8月31日终于遇见极品客户了，一客户看中了房子交了1000元的定金。说第2天签合同，房东答应把等修好签。修好了以后约不来客户，客户以各种理由说20天以后签，房租从20天以后算，最后我问客户是不是不想租了。客户说是的，退700就行了！　　昨天客户带了10几个小弟兄包围公司，好危险，差点打了起来。最后罩场子的人赶来。化险为夷。　　客户今天让我约房东见面。1000定金退了600元，给了我200辛苦费。画上句号。开门做生意，以和为贵
　　@古道沐清风 30楼
15:08:18　　8月31日终于遇见极品客户了，一客户看中了房子交了1000元的定金。说第2天签合同，房东答应把等修好签。修好了以后约不来客户，客户以各种理由说20天以后签，房租从20天以后算，最后我问客户是不是不想租了。客户说是的，退700就行了！　　昨天客户带了10几个小弟兄包围公司，好危险，差点打了起来。最后罩场子的人赶来。化险为夷。　　客户今天让我约房东见面。1000定金退了600元，给了我200辛苦费。画上句号。开门做生意......　　-----------------------------　　咋极品客户还给你200？
　　@古道沐清风
15:08:18　　8月31日终于遇见极品客户了，一客户看中了房子交了1000元的定金。说第2天签合同，房东答应把等修好签。修好了以后约不来客户，客户以各种理由说20天以后签，房租从20天以后算，最后我问客户是不是不想租了。客户说是的，退700就行了！　　昨天客户带了10几个小弟兄包围公司，好危险，差点打了起来。最后罩场子的人赶来。化险为夷。　　客户今天让我约房东见面。1000定金退了600元，给了我200辛苦费。画上句号。开门做生意......　　-----------------------------　　@咿呀咿呀啊 31楼
17:39:28　　咋极品客户还给你200？　　-----------------------------　　恩，给了我200.因为我单刀赴会啊！客户临走把手机拿走了，我们店里的。我自己去取的。有的人要报案，我说我去要好了！
　　没有了?我还等着看下去呢:)
　　@古道沐清风
15:08:18　　8月31日终于遇见极品客户了，一客户看中了房子交了1000元的定金。说第2天签合同，房东答应把等修好签。修好了以后约不来客户，客户以各种理由说20天以后签，房租从20天以后算，最后我问客户是不是不想租了。客户说是的，退700就行了！　　昨天客户带了10几个小弟兄包围公司，好危险，差点打了起来。最后罩场子的人赶来。化险为夷。　　客户今天让我约房东见面。1000定金退了600元，给了我200辛苦费。画上句号。开门做生意......　　-----------------------------　　@咿呀咿呀啊
17:39:28　　咋极品客户还给你200？　　-----------------------------　　@古道沐清风 32楼
18:15:03　　恩，给了我200.因为我单刀赴会啊！客户临走把手机拿走了，我们店里的。我自己去取的。有的人要报案，我说我去要好了！　　-----------------------------　　不错，单刀赴会算牛逼。好好做吧，多开展点业务，不要局限在与房屋租赁买卖，拓宽市场，商铺买卖租赁都是个好市场。我做这行3年，卖过一套房子，租过五套房子，商铺租了卖了很多
　　@古道沐清风 1楼
10:18:23　　日入行，第一天全是打电话。没什么收获。6月份有客户了，一个没带成。只是差一点，有套房子，上午我辛苦地打扫卫生两小时，晚上带客户看了要付定金时，打电话给房东，房东说别家中介已经租掉了。此时我们还在房子里。　　83年出生的人，现在开始做这个，几个朋友劝我说，现在做是不是太晚了，拿什么和年轻人竞争。我想也是，但是我还没考虑好做别的什么，就先试试吧。　　6月拿的底薪，没开单，7天......　　-----------------------------　　很不错啊，才10天就开单了！恭喜啊！
　　楼主，你们那边二手房贷款好贷吗
　　@明月渡关山 36楼
00:20:23　　楼主，你们那边二手房贷款好贷吗　　-----------------------------　　还行。只要首付够了。别的事中介基本搞定！
　　楼主觉得昆山城东未来趋势如何？
　　@zhx1818 38楼
10:06:50　　楼主觉得昆山城东未来趋势如何？　　-----------------------------　　前几天去了一次城东，看一手房。比城南好一点。只不过只有沿街的一线！感觉繁华和荒凉的距离那么近！　　城东了解不多，不敢妄言。
　　一套房子要卖掉，不知道要被几十波客户参观过，房东如果不急卖房，对看房的客户也不是太积极。　　所以有时，不在家说家里有人，自己去敲门吧。有时可能还敲不开，家里人出去散步干什么去了。还放客户鸽子，没办法了。　　今天带看一个客户。就是房东临时有事，没看到房子。客户很生气。没办法，无法左右。　　还有一个客户。来办贷款的。上海来的，人都做上火车了，银行这边经理下午出去了。也是临时有事，怎么办？只有换银行。前期准备的好多工作要重新办，在工作日，约到房东和客户都费劲周折的。　　今天休息，金9银10，也不过如此，有客户，却没有要卖的房子。
　　这行真和运气有关！　　本月3单租单，跑了2单半。半单是和别家合作，挽回一半。　　昨天夜里租客说工程没谈拢租的房也不租了。定金500给房东了。我忙了3天，一分没赚。房东乐呵呵。　　哎！一方违约，中介费能收点吗？　　写下这个帖子，希望记录自己的历程。在我灰心时，能给我重拾信心。中介这个行业真心服务的占少数。我也不是真心服务，我是希望我的服务能带来利益回报。我做了两个月，已经有两个回头客。客户再介绍客户的。　　我修马桶。修空调，铺地板纸，换灯泡。自己能解决的就不去麻烦房东了。我不会收劳务费的，只是材料钱有人出。中介的立场，特别是电器维修方面，不小心就得罪了房东，要不就是租客。搬家进来，空调坏了。房东说交房是好的，现在坏了。谁使用谁维修。客户说我才搬家进来，就坏了。要房东修，都是站在自己的立场说话。这点合同上虽然有说明，但是真正执行起来不太容易。　　自然损坏和人为损坏很难判断。还是师傅维修上门费谁出？　　随着客户越来越多，我感觉我的服务也跟不上了。现在有20个租房客户，维修电话几乎一天两个。要是再做两个月，40个客户时，我怎么去应付呢！
　　中秋小长假，下着雨。
　　加油　　
　　你传递了一个正能量给我，我也是做房地产的不久的一个菜鸟。你还有工作经验，我就是一小白。我在深圳世华做房地产，以后多多交流。握手
　　@你欠wo一个幸福 44楼
15:03:15　　你传递了一个正能量给我，我也是做房地产的不久的一个菜鸟。你还有工作经验，我就是一小白。我在深圳世华做房地产，以后多多交流。握手　　-----------------------------　　恩，交流交流，共同进步！
　　2004年一念之差，离开大学。来到昆山，由于身份证丢了，第一份工作就是人才中介。我做的是写大字报。因为我毛笔字写的还可以。由于不愿意打虚假的招聘信息，被老板批评了很多次。　　老板给我举个例子：　　如果一个人带500元钱到昆山找工作。如果直接来中介花300元，还有200元，体检费，买日用品都够了。如果自己找几天，可能花的一分不剩，还找不到工作。我想想也是这个道理。　　骗人有理，骗人有恩。善意的欺骗。你找到工作，我赚到中介费。　　我不敢批判，我不能改变，我就适应，我不能适应，我就离开。　　对于目前的社会：你有足够能力你就开天辟地，你来制定规则。你有本事你就顺应社会。实在不行，只有骂街，做疯子了。　　但是车子房子老婆都是骂不来的！
　　楼主辛苦了，问下昆山花钱的亚太广场二期的复式，能卖掉吗？大概什么价位，谢谢　　
　　@其实我很随意 47楼
16:02:49　　楼主辛苦了，问下昆山花钱的亚太广场二期的复式，能卖掉吗？大概什么价位，谢谢　　-----------------------------　　负点责任的告诉你，那边我不熟。但是想知道价格很简单，找个中介公司问一下：一次说你的买家。一次说你是客户。两次价格合除以2，就差不多是市场价了。
　　本月还有10天，目前提成的钱，还不够这个月生活费。还在还有在车间上班的老婆养着。不然真要饿肚皮---不吃老本的话。　　运气很差，客户付了定金跑了两单，最近的一单，客户拖欠房租和中介费。迟迟不给，房东发飙了。还不知道怎么处理！　　本想靠一个人力量慢慢改变中介的形象。看来是希望渺茫啊！仅仅一个售后问题都够房东和客户骂的了。中介夹在中间只是受气！有的业务员说我是自找的，中介费收了。你管他的。　　家电坏了谁修？谁能告诉我？这种事都是扯皮的事！
　　@其实我很随意
16:02:49　　楼主辛苦了，问下昆山花钱的亚太广场二期的复式，能卖掉吗？大概什么价位，谢谢　　-----------------------------　　@古道沐清风 49楼
16:15:50　　负点责任的告诉你，那边我不熟。但是想知道价格很简单，找个中介公司问一下：一次说你的买家。一次说你是客户。两次价格合除以2，就差不多是市场价了。　　-----------------------------　　聪明
　　@古道沐清风 50楼
16:37:52　　本月还有10天，目前提成的钱，还不够这个月生活费。还在还有在车间上班的老婆养着。不然真要饿肚皮---不吃老本的话。　　运气很差，客户付了定金跑了两单，最近的一单，客户拖欠房租和中介费。迟迟不给，房东发飙了。还不知道怎么处理！　　本想靠一个人力量慢慢改变中介的形象。看来是希望渺茫啊！仅仅一个售后问题都够房东和客户骂的了。中介夹在中间只是受气！有的业务员说我是自找的，中介费收了。你管他的。　　家电......　　-----------------------------　　我觉得你自己给自己累的。　　我在宁波，我从十年前我家车库出租开始做房东了，后来一套四十平小房出租。再后来有一套一百二十平房子出租，我再做房东。这么多年来，从来没有让中介去修过东西。我的租客有事都直接电我，空调坏了，我去找空调工修，电视坏了，他们要么说，要么不说，直到退房，我看看电视时间也有看了快十年，坏了也不追究了。没有哪一方认为这是中介的事情，我个人以为中介一般就是连个线，起个桥梁，你们买卖成了，就没中介什么事了
　　@古道沐清风
16:37:52　　本月还有10天，目前提成的钱，还不够这个月生活费。还在还有在车间上班的老婆养着。不然真要饿肚皮---不吃老本的话。　　运气很差，客户付了定金跑了两单，最近的一单，客户拖欠房租和中介费。迟迟不给，房东发飙了。还不知道怎么处理！　　本想靠一个人力量慢慢改变中介的形象。看来是希望渺茫啊！仅仅一个售后问题都够房东和客户骂的了。中介夹在中间只是受气！有的业务员说我是自找的，中介费收了。你管他的。　　家电......　　-----------------------------　　@水丝水丝 51楼
16:58:39　　我觉得你自己给自己累的。　　我在宁波，我从十年前我家车库出租开始做房东了，后来一套四十平小房出租。再后来有一套一百二十平房子出租，我再做房东。这么多年来，从来没有让中介去修过东西。我的租客有事都直接电我，空调坏了，我去找空调工修，电视坏了，他们要么说，要么不说，直到退房，我看看电视时间也有看了快十年，坏了也不追究了。没有哪一方认为这是中介的事情，我个人以为中介一般就是连个线，起个桥梁，你......　　-----------------------------　　能遇到你这样的明白的房东就好了。很多客户和房东都认为，中介费拿了就要服务一年啊！呵呵。　　再说有些东西坏了，不是真坏，是因为租客不会使用。要是直接找师傅上门，房东不愿意出上门费。中介要先去检查。
　　淄博同行默默顶帖，其中滋味各有感受！坚持成长吧！　　
　　借贵宝地发个非商业性质的科研小广告，我叫贵永霞，心理学博士生（个人科研信息可以通过网络查询得到），现在做一个关于购房筑家行为预测的心理学调查。希望更多的朋友能关注并参与我的研究，详情请见#1
　　金9，难道就这样过去了。3000业绩。扣除罚款，网费，这个月收入不够吃饭的！悲催！
　　房源都别家中介以合作为名套走了。说合作有客户要看，约好了时间，说客户没来。最后说客户不要，私底下打名单找房东。真可恶！问那中介的女人，确说，我没有证据。再说她是新人，没人说这样做是不对的。一副不知不为罪的态度，最后来一句，你想怎么样！要打要奸随便！反正合同签了。　　这女人 先前做一手的，要合作时。老板说那家中介不可靠。不要合作，我选择信任她。可是结果。。。。。。　　很小的小区，知道有哪层房子在卖。5分钟就找到房东了。中介现在真要朝互偷房源发展吗？
　　北京的中介，很多都是和房东签订合同，约定你这个房子放我这儿一段时间，这段时间我这个中介拥有独家出租的权限。　　另外，租房的房客如果东西用坏了，我之前租房的中介是完全负责维修的，这次的中介还是有名的我爱我家，结果什么都不管，郁闷啊。
　　我很想知道东西坏了，到底怎么处理呢？房东不管，中介也不管，租客自己出钱，这有点不合理啊。租客哪儿知道你那东西到底经用不经用啊。　　另外，上面有人说中介完成交易什么事儿就不应该管。我只想说，那人是太有时间了。很多房东根本没时间操心租房的事情，基本都委托中介，租个几年很多基本都不带来看他自己房子的。
　　楼主辛苦了，每行都有自己的辛酸苦乐，祝好运。　　顺便问下楼主，花桥的三室清水房好出租吗，大概什么价位？　　
　　@iwillfy 57楼
20:06:16　　北京的中介，很多都是和房东签订合同，约定你这个房子放我这儿一段时间，这段时间我这个中介拥有独家出租的权限。　　另外，租房的房客如果东西用坏了，我之前租房的中介是完全负责维修的，这次的中介还是有名的我爱我家，结果什么都不管，郁闷啊。　　-----------------------------　　维修要看合同怎么约定的。大件东西自然损坏，还是人为损坏要区别的。在保不在保修也很关键。　　还有维修费用谁来的出。一般是客户和房东根据实际情况协商。中介做的只是跑跑腿。联系师傅之类的。
　　@吃三顿 59楼
00:35:34　　楼主辛苦了，每行都有自己的辛酸苦乐，祝好运。　　顺便问下楼主，花桥的三室清水房好出租吗，大概什么价位？　　-----------------------------　　那边有点远，不很清楚行情。你可以去问问中介，你说你要租3房。中介告诉你的价格就差不多。
　　哎~最近楼市又大爆发了。　　前几天看上海康城的房价还是一万六七。　　才几天。立马就两万了。　　尼玛压力太大了。　　http://esf./chushou/3_.htm、　　这房子上个月和这个月的价格相差25万！　　国家真的有在调控吗？！！！
　　今天捡了个钱包，翻来翻去只有1元钱，有几张名片，按上面的电话打过去也不认识这个钱包的主人。　　有农行卡，和身份证，还有很多发票。我去银行想查到该人的电话，银行说查不了。最后打身份证的户籍派出所找也没找到。意外发现有白纸上有电话号码。找到的失主。　　失主给我买了包利群。给店里的人一人买一瓶饮料。呵呵不错。忙一小时，还有点收入。最主要的是，失主很高兴啊！
　　恩，说不定哪天找人买房子呢！哈哈。
　　开个租单，交了定金，下个月签合同。保佑吧。下个月确保开单了！　　本月收入不到1500.存款额为000！
　　楼主，我是南通人，能在苏州公积金贷款买二手房吗，如果可以的话首付多少？　　
　　@古道沐清风 64楼
19:31　　开个租单，交了定金，下个月签合同。保佑吧。下个月确保开单了！　　本月收入不到1500.存款额为000！　　-----------------------------　　
　　@古道沐清风 64楼
19:31　　开个租单，交了定金，下个月签合同。保佑吧。下个月确保开单了　　本月收入不到1500.存款额为000！　　-----------------------------非常佩服楼主的坚韧不拔与善良的本质，我是女的。有中介的老板愿意带我入行，请问有什么需要注意的吗？做这行重要的是什么？前辈我很佩服你啊，坚韧不拔的精神！赞！如果路痴是否会影响工作？待遇是完全靠提成吗？　　
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