求助，建行申请房贷要不要求信用卡全部还清 -宜人贷问答
求助，建行申请房贷要不要求信用卡全部还清
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看上面说的，对于银行来说，你可是优质客户呢。这贷款肯定能办下来的。银行的优质客户的定义就是，每期还款都按时还。银行的小算盘是这样的，只要总借款的额度没还清，那么他们就可以持续地吃利息。用卡的人就好比跟他们打工的那样。
只要每次按时还款，且还款额比最低还款额还多的时候，银行就认定这个客户为优质客户。优质客户也就是信用度高的客户，贷款没问题的。
回答者：x***5 |
人行的征信系统信用记录一般保存两年，办理银行信用卡时，办卡行要到人行征信查询你的信用，有逾期的客户一般很难办理信用卡。换句话说，你必须在你最后一次逾期的两年后办理信用卡。
因为你在建行办过房贷，你在建行办理信用卡获批的机会反而更大一些。
回答者：M***r |
如果在几次提醒下你都没有还款的话，信用系统会自动把你列入黑名单，这个是7年有效的，房贷车贷信用卡一律都办理不了了。如果你每期都按最低还款额还款的话是不影响你信用记录的，最多要扣收你一个万分之五的利息而已，这样多还点钱就不用担心信用卡被取消了
回答者：g***8 |
没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算你的审批额度的时候,会把你的信用卡欠款做为负债计算,这样给你的贷款额度就会减少;
不过如果你信用卡走在最低还款,也说明你的还款能力不是很强,银行会考虑你的还款能力的;
两外也提醒你,如果手中有钱,一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高,如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算,比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的
回答者：x***5 |
您目前处于未登录状态去年申请的房贷，到现在还没批下来
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“先不说房价涨了多少钱，就是这利率上浮，就得多掏不少钱。”他说，利率上浮也就罢了，听说现在银行放款也难，去年申请的房贷，有的现在还没批下来。
原标题：去年申请的，到现在还没批下来
第一季度，本是银行贷款额度相对宽松的时候，今年却不一样。郑州多家银行工作人员表示目前贷款额度依然紧张，利率上浮，房贷可以申请，放款时间却不敢做出明确承诺。 去年申请的房贷今年还没有批下来买房子、相亲、结婚一直在郑州市民张金的日程表上，看房子也已经一年多了，各种打探，各种比较，总是下不了决心。这一年拖下来，他手里的钱放在银行，利息没有多少，可房贷利率，2013年年初可以申请到85折优惠，现在，在基准利率基础上上浮10%~30%，甚至有的银行上浮高达50%。“先不说房价涨了多少钱，就是这利率上浮，就得多掏不少钱。”他说，利率上浮也就罢了，听说现在银行放款也难，去年申请的房贷，有的现在还没批下来。确实如此，一家商业银行的工作人员李先生告诉记者，不少银行都忙着处理去年积压的房贷申请。“去年下半年不少银行都表示，2014年元旦过后就可以顺利放款了，当时我就持怀疑态度。”李先生说，今年第一季度维持去年偏紧的政策，加上去年积压的房贷申请，所以银行的贷款额度依然很紧张。他说，这些积压的申请，占到第一季度贷款额度的很大一部分比例，“相比往年，第一季度都是贷款额度相对宽松的时候，今年却不同，第一季度，这个偏紧的状况就开始了，而且说不定会持续全年。”一家国有银行的工作人员和李先生的观点一致，她说，目前他们一直在处理积压的房贷申请，虽然新的购房贷款依然可以申请，“但是什么时候可以放款，谁也说不准，谁也不敢保证。”算账90平方米的房，利率上浮后，每月多还近700元从2013年年初的优惠利率，到2013年下半年延续至今的利率上浮，对于普通购房者来说，房贷成本上涨不少。2013年12月份，郑州市房管局公布的郑州市商品住宅销售均价为7228元/平方米，按照一套90平方米的房子来算，总价65万元，贷款七成，即45.5万元，按照2013年年初85折优惠利率来算，每月贷款约还2602元，还款总额为93.7万元。如果按照上浮20%来算，每月需还款3294元，还款总额为118.5万元。不计算房价上涨因素，前后相差一年，就比2013年年初每月多还贷款692元，还款总额也多出24.8万元。“我们银行首套房贷款利率上浮25%，已经不怎么做了，但是放款，原则上是一个半月。”李先生表示。而一家国有银行首套房贷款利率上浮20%，二套房上浮30%，“申请正常，但是放款时间不敢保证，我们积压的贷款申请还正在处理呢。”他们提醒，一定要保持良好的信用记录，“在额度宽松、房贷很好申请的情况下，轻微的不良信用记录还不影响贷款，如今这样的情况，银行肯定会选择优质客户优先审批，信用卡逾期等不良行为一定要注意，尤其是房贷逾期。”“银行信贷额度紧张、银行房贷利率上调、房贷政策收紧使得购房门槛提高，成本增加，将影响购房者的入市热情。”房地产开发商李先生表示，当然对开发商的回款影响也不小，“2014年上半年影响楼市的最主要因素是银行信贷”。
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求助，建行申请房贷要不要求信用卡全部还清
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金卡Ⅰ级, 经验值 2346, 距离下一级还需 1153 经验值
求助，我同学买房子从房贷，银行客户经理要求先把欠款还清，要回单。银行系统显示所有银行信用卡总授信和已使用额度，就是把已使用额度全部还清才能。是不是有点SB。
& && &我也马上要申请房贷，我同学已使用额度就几万，好弄。我的得二十万，咋办？其他银行都这样吗，还是就工行这么SB，贱行有没有这种规定，有经验赐教，拜谢。
工M标金10W民标白10W光大商旅白15W平安白10W农行M标金3W
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没这么一回事吧，我记的我贷款的时候，只是查看有3个月逾期，人行是否黑名单啊，具体的你让楼下回答吧
ICBC:30W, CCB标白:5W. ABC:6W
阿娇:5W，浦发AE6W，中信15W
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没这么回事。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
关键是要看你信用卡还款是否按时。。。。。。。。。。。。。。。。。。
CMB 黑名单
BSH 黑名单
BOC 黑名单
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stya123 发表于
没这么一回事吧，我记的我贷款的时候，只是查看有3个月逾期，人行是否黑名单啊，具体的你让楼下回答吧
你们都是那个银行啊？急急急
工M标金10W民标白10W光大商旅白15W平安白10W农行M标金3W
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我工行啊，根本没这事情，人行征信主要是查看你是否有逾期的现象，是否是黑名单，只要你没有逾期黑名单，止付类客户，那么和贷款没关系的，反倒是你信用卡按时还款，建立良好的信用记录，可以帮你加快审批进度，以及贷款利率的
ICBC:30W, CCB标白:5W. ABC:6W
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stya123 发表于
我工行啊，根本没这事情，人行征信主要是查看你是否有逾期的现象，是否是黑名单，只要你没有逾期黑名单，止 ...
问题是我总授信有点高50W，已使用额度20多万。
工M标金10W民标白10W光大商旅白15W平安白10W农行M标金3W
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楼下的回复你，这个我就不知道了。当时我也用了20多W的信用额度，但是贷款照样P了，去问问别的银行
ICBC:30W, CCB标白:5W. ABC:6W
阿娇:5W，浦发AE6W，中信15W
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stya123 发表于
楼下的回复你，这个我就不知道了。当时我也用了20多W的信用额度，但是贷款照样P了，去问问别的银行
你是那个银行，建行吗？
工M标金10W民标白10W光大商旅白15W平安白10W农行M标金3W
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贷款在工行，信用卡花的最多的也是工行，。。
ICBC:30W, CCB标白:5W. ABC:6W
阿娇:5W，浦发AE6W，中信15W
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不会这样的 吧& &
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我也是要用房贷了，公积金贷款，听说银行认为你没有还款能力的话，就要你还清以前的贷款。
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qingauan 发表于
问题是我总授信有点高50W，已使用额度20多万。
你大爷的，这么高的额度，不会首付款是套（）现付的吧？哈哈。。。
中行：长城金23K
建行：全球支25K
工行：中油金30K
农行：金惠金75K
浦发：加速白200K
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<font color="#260506 发表于
你大爷的，这么高的额度，不会首付款是套（）现付的吧？哈哈。。。
公司周转，买卖又不好做，哎。。。。。。
工M标金10W民标白10W光大商旅白15W平安白10W农行M标金3W
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没有听说过
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我在建行贷的，直接批的，没有你说的这回事，不知道是不是地区不一样，我安徽！
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不知道喔，帮你顶一下
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我爱卡客服　　楼主信用卡逾期过。最近想买房得知信用卡逾期影响房贷，想知道天涯的朋友们有谁曾经信用卡逾期，但后来申请房贷成功的吗？　　简单说一下情况，信用卡客服告诉我，我的信用卡逾期7次，连续逾期4期。但都是2年前的事情了。打算下周去查看自己的征信报告。刚才在网上查了一下，感觉这个情况是非常严重了。现在想买房子怕贷款批不下来，那定金什么的肯定是要不回来了。悔不当初。。。。。信用卡真的很坑爹！办信用卡的时候楼主还在上学。经同学推销碍于面子就办了，根本没人和我说逾期会有怎么样的后果。后悔死了。
楼主发言：20次 发图：0张 | 更多
　　没人理我，我继续自己唠叨。　　这个事情已经发生了一段时间了，楼主是吃不下睡不好。觉得自己太脑残，对不起我爸妈。本来一家人开开心心想要买房子买车。但是因为我的原因现在可能买不到了。一想到这个我就想抽死我自己。
　　提醒一下大家一定要注意自己的信用！不要像我一样，到要买房子的时候才发现自己有这么多的问题！使用信用卡一定要按时还钱。
　　今天去问了中国银行的人，他说要我打印了征信报告在去咨询，说也不是完全没有可能贷不了款，不过利率的优惠没有了。首付成数可能也会提高。目前不敢和我爸妈说啊。。。每天看他们俩兴致勃勃的讨论买房子的事情我就好内疚。
　　什么是逾期？最低还款算吗？
　　@兔子爱不爱胡萝卜 4楼
16:00:26　　什么是逾期？最低还款算吗？　　-----------------------------　　终于有人来了。看见你顿时觉得好亲切啊。。　　最低还款不算的。就是到期了你没还钱。
　　看来我是一个人。。。有人对这个事情感兴趣吗？我打算一直把我后续的事情写下去。希望能对和我同样遭遇的人有所帮助。
　　我就是帮人处理房子抵押贷款的，一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况，是很严重的了，除非找中介或银行熟人帮忙。　　
　　@缀落6 7楼
16:10:23　　我就是帮人处理房子抵押贷款的，一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况，是很严重的了，除非找中介或银行熟人帮忙。　　-----------------------------　　谢谢回复！信用卡客服说可以帮我开具无欠款证明，这个有用吗？　　还有我现在收入情况良好，近两年都没有逾期过。银行会考虑这个因素吗？
　　我成功了，当时建行的业务人员觉得收入够，就说服了他们领导批了，当时还享受了7折利率　　
　　我今年知道有一个信用卡逾期5年了，也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦，幸运的是欠的只是年费，大概700多块，补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明，最后顺利贷款了。不过很多银行都不行，要多问几个银行。　　
　　@敲钟人阿西 9楼
16:16:45　　我成功了，当时建行的业务人员觉得收入够，就说服了他们领导批了，当时还享受了7折利率　　-----------------------------　　真的吗？。。。。　　听你这么说我还有点信心。！明天我也要去建行咨询一下。可以问一下你是什么时候申请的贷款吗？
　　11年我买车贷款也过了，建议你给银行工作人员做下工作，他们会帮你搞定的　　
　　不影响　　银行不放贷怎么赚钱？你要贷款他们高兴还来不及
　　我当年就搞得很麻烦，本来有7折利率的，拖了办贷款的人才搞下来，还变成8.5折了....　　最后给了办贷款的人几千块钱，房贷还多拿了好几万，惨。。。
　　我也信用卡有几次拖欠记录　　当时是中介找的银行　　大的银行估计困难　　找的邮政这样的小银行　　个人觉得你如果如实跟中介说　　中介能接你这个案子　　就没问题　　另外再说一句　　规矩是规矩　　但银行也是开门做生意的　　其他不用多说了　　你懂的　　有人帮办这个事就行的
　　回复第8楼，@许多拉　　@缀落6 7楼
16:10:23 　　我就是帮人处理房子抵押贷款的，一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况，是很严重的了，除非找中介或银行熟人帮忙。 　　----------------------------- 　　谢谢回复！信用卡客服说可以帮我开具无欠款证明，这个有用吗？ 　　还有我现在收入情况良好，近两年都没有逾期过。银行会考虑这个因素吗？　　--------------------------　　同意楼下的。去找客户经理，说你的收入情况，还有逾期原因，表明以后一定会及时还款。　　
　　@桃子乱飞 10楼
16:18:00　　我今年知道有一个信用卡逾期5年了，也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦，幸运的是欠的只是年费，大概700多块，补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明，最后顺利贷款了。不过很多银行都不行，要多问几个银行。　　-----------------------------　　谢谢你回复我～～～　　恩看来我还有点希望的。。。下周多去问几个银行。悲催的我7块钱忘记还欠了4期。
　　超过三次就贷不了了，除非有关系
　　@夏月芳 15楼
16:21:42　　我也信用卡有几次拖欠记录　　当时是中介找的银行　　大的银行估计困难　　找的邮政这样的小银行　　个人觉得你如果如实跟中介说　　中介能接你这个案子　　就没问题　　另外再说一句　　规矩是规矩　　但银行也是开门做生意的　　其他不用多说了　　你懂的　　有人帮办这个事就行的　　-----------------------------　　谢谢谢谢。。。我会找中介在想想办法的。我就怕中介嘴上说能帮我办。到最后我交了定金他在办不下来。我的定金就没有了～中介太黑了实在是。被坑过好几次。都不敢相信他们了
　　好多人回复我。。太感动了。世界上还是好心人多，　　楼主小北漂一枚。在北京下决心买个房子不容易啊！！　　因为这个事情天天上火，今天中午擤鼻涕出了好多血。自己做过的错事总是要自己买单的。通过这个事情我真的得到了教训。　　当初身边的同学还有那时候的男朋友都不让我用这个卡。　　我自己总是觉得没事没事的。结果现在麻烦找来了。
　　一般中介可以帮忙搞定。你还是把情况如实告诉父母和中介哈。
　　连三累六是不好申请贷款的　　
　　@夏月芳
16:21:42　　我也信用卡有几次拖欠记录　　当时是中介找的银行　　大的银行估计困难　　找的邮政这样的小银行　　个人觉得你如果如实跟中介说　　中介能接你这个案子　　就没问题　　另外再说一句　　规矩是规矩　　但银行也是开门做生意的　　其他不用多说了　　你懂的　　有人帮办这个事就行的　　-----------------------------　　@许多拉 19楼
16:27:22　　谢谢谢谢。。。我会找中介在想想办法的。我就怕中介嘴上说能帮我办。到最后我交了定金他在办不下来。我的定金就没有了～中介太黑了实在是。被坑过好几次。都不敢相信他们了　　-----------------------------　　写在合同里明说 　　有什么好怕的　　中介也不会无缘无故的骗你钱　　他也是开门做生意的　　呵呵
　　@纪子kiko 21楼
16:31:07　　一般中介可以帮忙搞定。你还是把情况如实告诉父母和中介哈。　　-----------------------------　　恩是的。谢谢！我下周查了征信报告后就会和家里人说了，
　　我知道一个人逾期6次贷款成功的，不过四大银行是肯定不会贷给你的，只能找小的商业银行
　　@许多拉 20楼
16:30:41　　好多人回复我。。太感动了。世界上还是好心人多，　　楼主小北漂一枚。在北京下决心买个房子不容易啊！！　　因为这个事情天天上火，今天中午擤鼻涕出了好多血。自己做过的错事总是要自己买单的。通过这个事情我真的得到了教训。　　当初身边的同学还有那时候的男朋友都不让我用这个卡。　　我自己总是觉得没事没事的。结果现在麻烦找来了。　　-----------------------------　　麻烦也是你自己找的吧~用信用卡不知道还钱吗~还是你觉得有个天使在你背后帮你付款嗯~
　　@许多拉
16:30:41　　好多人回复我。。太感动了。世界上还是好心人多，　　楼主小北漂一枚。在北京下决心买个房子不容易啊！！　　因为这个事情天天上火，今天中午擤鼻涕出了好多血。自己做过的错事总是要自己买单的。通过这个事情我真的得到了教训。　　当初身边的同学还有那时候的男朋友都不让我用这个卡。　　我自己总是觉得没事没事的。结果现在麻烦找来了。　　-----------------------------　　@吹泡泡的懒喵喵 26楼
16:52:25　　麻烦也是你自己找的吧~用信用卡不知道还钱吗~还是你觉得有个天使在你背后帮你付款嗯~　　-----------------------------　　我没说不是我自己找的啊。
　　逾期过一次，那个月账单只有12块5，结果忘记还了，后来打电话给客服，让她给我改回来了！！！
　　@S何处相思明月楼 28楼
17:08:20　　逾期过一次，那个月账单只有12块5，结果忘记还了，后来打电话给客服，让她给我改回来了！！！　　-----------------------------　　。。。这也可以？可惜我的太久了。肯定没办法了。　　我看以后还是办一个定期还款比较保险。一次逾期记录就要保留五年。
　　@纯粹0马甲 29楼
17:10:54　　一同学累计逾期26次，找了中介，花了8000块钱，一切搞定　　一同学累计逾期24次，找了银行的分行行长，写了个条子，一切搞定　　天无绝人之路　　-----------------------------　　- -. 好吧这个真的是。看来中国只要有钱就没有办不了的事情呀。
　　路过，我也有这个担心哈。
　　取决于负责贷款的客户经理的调查报告和客户经理和上级审批部门的沟通。相信我，我算是业内人士。　　
　　我是做房产销售的，我有很多客户有出现类似你这样的情况！你要去咨询的是到你买房的按揭银行，一般的逾期还款否都基本不影响贷款的！　　
　　一般银行知道你这种情况否都会让你写保证，以后一定会按时还款！我们项目合作银行是工商银行！基本否都能通过的！　　
　　忘了问了，逾期之后都有第一时间还上吧？　　
　　MB的光大银行贱人啊 我最后一天还款 卡机吞了我的钱 给客户打了电话 说查实后会给我解决 结果我就莫名其妙逾期了 　　我一直用的交行的信用卡 知道逾期的严重性 所以还款什么很及时 从来没有不良信用 　　头脑发热跟风同事办了光大的信用卡 就刷了一次 还给我整个逾期 关键是 第一次接到莫名其妙的催帐电话 我跟人解释说银行会处理上次还款的事情 那傻逼女的居然说 我们不管这 谁叫你最后一天还款 靠 麻痹的！！！　　打电话给银行客服 客服说已经逾期了就改不了了 我们对您表示歉意　　歉意你麻痹 回去就剪了那张卡 老子再也不用了
　　我有同事和你一样，也是学生时代办了信用卡，忘记还款一次，几十块。她刚办了公积金贷款，被公积金中心和银行约面谈两次，主要内容就是解释为什么逾期不还以及银行出具后来没有再逾期的证明。但听她说，和她同时被约谈的另外几家，有一家没有批下来的。这家人还在银行二楼和某一个负责人发飙大吵了一上午⊙▽⊙。　　
　　金额不大的话去开非恶意逾期证明，提高首付，有的银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单就行了。我是置业顾问，之前客户这样贷款就下来了。主要是要和银行沟通。
　　@shmily_xin 37楼
23:08:12　　MB的光大银行贱人啊 我最后一天还款 卡机吞了我的钱 给客户打了电话 说查实后会给我解决 结果我就莫名其妙逾期了　　我一直用的交行的信用卡 知道逾期的严重性 所以还款什么很及时 从来没有不良信用　　头脑发热跟风同事办了光大的信用卡 就刷了一次 还给我整个逾期 关键是 第一次接到莫名其妙的催帐电话 我跟人解释说银行会处理上次还款的事情 那傻逼女的居然说 我们不管这 谁叫你最后一天还款 靠 麻痹的！！......　　-----------------------------　　不要这么激动啊。。。而且有逾期了不能剪卡的呀，要继续使用才行，不然那个逾期就消不掉了。
　　@smallpig925 38楼
23:53:04　　我有同事和你一样，也是学生时代办了信用卡，忘记还款一次，几十块。她刚办了公积金贷款，被公积金中心和银行约面谈两次，主要内容就是解释为什么逾期不还以及银行出具后来没有再逾期的证明。但听她说，和她同时被约谈的另外几家，有一家没有批下来的。这家人还在银行二楼和某一个负责人发飙大吵了一上午⊙▽⊙。　　-----------------------------　　逾期一次就这么严重的说? 公积金可能比商贷更严格吧！
　　@nexdoo909 34楼
22:48:29　　我是做房产销售的，我有很多客户有出现类似你这样的情况！你要去咨询的是到你买房的按揭银行，一般的逾期还款否都基本不影响贷款的！　　-----------------------------　　有像我这么严重的吗？感觉我的情况很严重啊。。中介说要我把我的征信报告和收入证明拿给他们看。他们看一下就知道能贷还是不能贷了。这靠谱吗～
　　@nexdoo909 36楼
22:56:40　　忘了问了，逾期之后都有第一时间还上吧？　　-----------------------------　　还上了。最后一次逾期还款都是2年前的事情了、
　　你有这瞎聊天的功夫把钱还上就行了。一般不会影响的，银行又不是脑残。还找中介什么的。。。多余。　　别说你两年前这几十块钱，我老婆在农行办房贷的时候查征信，有张不用的中信信用卡几个月前差几块钱没还，一直逾期被查出来了。直接去还款，开张证明出来就完事了。后续没多久贷款就放了。
　　你现在多大岁数
买房是写你的名字还是父母的名字呢？　　征信是按家庭算的
但是成年子女跟父母不算在一起
如果是你父母的名字
你的征信不影响　　如果写你自己的名字
这样的逾期记录贷款估计挺费劲的
如果想享受首付成数和优惠，就写父母的名字吧，前提是父母能够贷款　　另外
购房前应该先查征信及限购情况
如果万不得已
可以拿这个当借口说他们工作失误，没有尽到告知义务，威胁不给退定金就去房管局投诉等等。应该有可能要回定金。
　　@shmily_xin 37楼
23:08:12　　MB的光大银行贱人啊 我最后一天还款 卡机吞了我的钱 给客户打了电话 说查实后会给我解决 结果我就莫名其妙逾期了　　我一直用的交行的信用卡 知道逾期的严重性 所以还款什么很及时 从来没有不良信用　　头脑发热跟风同事办了光大的信用卡 就刷了一次 还给我整个逾期 关键是 第一次接到莫名其妙的催帐电话 我跟人解释说银行会处理上次还款的事情 那傻逼女的居然说 我们不管这 谁叫你最后一天还款 靠 麻痹的！！！　　打电......　　-----------------------------　　他这句“他不管。。。”你就可以投诉的。。。
　　@nexdoo909
22:56:40　　忘了问了，逾期之后都有第一时间还上吧？　　-----------------------------　　@许多拉 43楼
11:59:04　　还上了。最后一次逾期还款都是2年前的事情了、　　-----------------------------　　两年好像是没问题的，我记得信用记录都是看最近两年的。。。
　　楼主，我五一去看了房子下了定金，结果第二天就悲剧的收到中介电话，说我征信不过关，信用卡逾期太多次了。这几天愁得都瘦了。打电话去房地产商那里说没办法帮忙，让我自己准备齐全套资料去建行试试看，建行说可以批贷款才去找他们交齐首付。我打算过两天资料齐了就去。你那边进展如何？加个联系方式沟通一下好吗！
　　@woaishenghuo713 48楼
17:33:56　　楼主，我五一去看了房子下了定金，结果第二天就悲剧的收到中介电话，说我征信不过关，信用卡逾期太多次了。这几天愁得都瘦了。打电话去房地产商那里说没办法帮忙，让我自己准备齐全套资料去建行试试看，建行说可以批贷款才去找他们交齐首付。我打算过两天资料齐了就去。你那边进展如何？加个联系方式沟通一下好吗！　　-----------------------------　　不好意思我刚看见回复。稍等我研究一下怎么私信你我的联系方式。
　　@woaishenghuo713 48楼
17:33:56　　楼主，我五一去看了房子下了定金，结果第二天就悲剧的收到中介电话，说我征信不过关，信用卡逾期太多次了。这几天愁得都瘦了。打电话去房地产商那里说没办法帮忙，让我自己准备齐全套资料去建行试试看，建行说可以批贷款才去找他们交齐首付。我打算过两天资料齐了就去。你那边进展如何？加个联系方式沟通一下好吗！　　-----------------------------　　你好，我最近也遇到这样问题，首付付了，查出信用问题。能加我QQ，详细聊聊吗？谢谢了
　　应该没事吧，我老公去年一年就有11个月没及时还上款，都是只还了一点点，也算不良记录的，我们找的大中介，然后开了什么还清证明就搞定了，还打了九折，我觉得这事你得催中介，他们跟银行的关系好
　　我逾期11次 没连续的 也是要贷款啊 今天北京农商行的看了信用记录说肯定贷不了！我交了定金的啊，怎么弄啊？楼主搞定了么？
　　有个朋友，学生时候欠卡债被找到家长，她妈帮她还了　　前几年买房，写了悔过书，每个月多还100多元
　　偶也是 偶也是 谁能帮帮偶啊。。。qq
　　@桃子乱飞
16:18:00　　我今年知道有一个信用卡逾期5年了，也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦，幸运的是欠的只是年费，大概700多块，补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明，最后顺利贷款了。不过很多银行都不行，要多问几个银行。 　　-----------------------------　　我也是仅欠年费 从没用过的一张卡 现在影响我的信用纪录了 我能通过和银行交涉修改我的信用纪录吗
　　信用卡逾期7次，连续逾期4期。　　-　　属于严重的了，估计批不了。
　　我老公也是信用卡5年逾期7次，两年4次，但是我是主贷，五月建行办的房贷，27W，现在都还没有消息，急死人啊
　　向银行说明情况，证明自己不是恶意欠款，取消信用记录
　　我是公积金贷的，信用卡逾期3次就不给贷，幸好我是两次，而且银行现在不给开非恶意逾期证明，一般5年之后这些不良纪录就没有了，只要没进黑名单就没事，可以去人民银行查个人征信，现在自己也可以在网上查，而且有逾期的，信用卡应该接着用，他们一般查最近两年的信用，你接着用可以把以前的顶掉，如果你销户不用，你的纪录就会一直显示你逾期
　　会有个次数界限，比如我们行有6次逾期记录就不会贷款给你
　　我们行里累计6次以上是一律拒绝的。话说LZ办信用卡的时候就算不知道逾期有什么影响，花了钱不知道及时还上么？
　　@缀落6
16:10:23　　我就是帮人处理房子抵押贷款的，一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况，是很严重的了，除非找中介或银行熟人帮忙。　　-----------------------------　　@许多拉 8楼
16:15:11　　谢谢回复！信用卡客服说可以帮我开具无欠款证明，这个有用吗？　　还有我现在收入情况良好，近两年都没有逾期过。银行会考虑这个因素吗？　　-----------------------------　　这个方法可以，逾期3次以上，但后来还上了，可以让银行出具证明，不过还要看贷款银行，有的银行松一些，有的就不行。
　　今天早上查了男朋友的征信报告，才知道他逾期了，五年内逾期18个月，上网查了胆战心惊的，他自己也不知道怎么回事，大学开的，毕业就没用了，后来打去银行问了好久才知道2012年1月清算了，这样子算几次呢，打算明年买房的，这下子悬了，就算能贷款也会提高利率吗
　　我信用卡也逾期了 怎么办　　
　　@纯粹0马甲
17:10:54　　一同学累计逾期26次，找了中介，花了8000块钱，一切搞定　　一同学累计逾期24次，找了银行的分行行长，写了个条子，一切搞定　　天无绝人之路　　-----------------------------　　@许多拉 31楼
17:16:27　　- -. 好吧这个真的是。看来中国只要有钱就没有办不了的事情呀。　　-----------------------------　　@纯粹0马甲
麻烦请问下咋个找到中介的呢？我现在也是遇到这样的情况，不晓得咋个处理啊。
　　楼主 你这次数太多了 找熟人都难办 真的 　　
　　@许多拉
16:23:41　　@桃子乱飞 10楼
16:18:00 　　我今年知道有一个信用卡逾期5年了，也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦，幸运的是欠的只是年费，大概700多块，补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明，最后顺利贷　　-----------------------------　　我欠一元连续七期现在没事了　　
　　@雪夜一杯暖茶 61楼
13:02:48　　我是公积金贷的，信用卡逾期3次就不给贷，幸好我是两次，而且银行现在不给开非恶意逾期证明，一般5年之后这些不良纪录就没有了，只要没进黑名单就没事，可以去人民银行查个人征信，现在自己也可以在网上查，而且有逾期的，信用卡应该接着用，他们一般查最近两年的信用，你接着用可以把以前的顶掉，如果你销户不用，你的纪录就会一直显示你逾期　　-----------------------------　　信用卡接着用的话，那信用报告不是还是显示近两年的数据吗？
　　我一朋友，她就想看看欠信用卡不还会怎么样？然后就欠了两三千吧，中间住址电话都换了。过了两三年信用卡的客服还是把他找到了，把钱还了。她还跟我说:这信用卡真执着，几年了还能找到她，以为这都是烂账了。　　然后她就办不了任何信用卡了，每次她想要什么礼品，填张资料就行，反正也批不了。　　又过了两年，她意识到这个事情的严重性了，找了熟人，在本地银行，又有本地户口担保，才申请到了信用卡，她每天都刷，然后按时还款，现在又是几年过去了，估计信誉已经没问题了吧。　　
　　一次没事，因为我大学时有一次过年，就忘了还款，超了两个星期吧　　然后客服提醒才去还款的　　但是我也没有信用不良的记录
　　爪　　
　　五月的贴子？不知道楼主贷到款了没。逾的有点多，而且还有连续的，就是不知道金额大不大，会有影响。
　　农行是行的，其他银行不晓得　　
　　有啊。写了张保证书。。。就贷款成功了。。
　　有点发愁了　　
　　五年后就么有记录了，继续使用　　
　　马克马克
　　单纯来回应上面楼主回复说还最低还款额不行的那段话。在还款期限前将最低还款额（银行每期帐单上的日期和最低金额）还上，绝对不会影响信用记录，差一毛都不行，比如你这期帐单欠了3000，银行给你的最低还款额是350.1，期限是下个月10号前，那你一定要在下个月10号前将350.1还款到账，是到账哦亲，如果在10号通过一些第三方还款渠道第二天才到帐的那种还是算逾期的，如果想要即时到账最好去信用卡发卡行ATM上存。楼主是没在每次还款期限前还好才会有逾期记录。　　
　　楼主 我也是 信用卡的大学办的
然后当时无所谓
逾期的很厉害
今天去建行办理个贷
说要写什么说明
但是客户经理也和我说
只有5成把握
你现在办下来了吗？？？？
　　我专门搜到楼主帖子来回的，我信用卡连续逾期30多次，找了关系，依然还是办下来了，只要相信事在人为！买房是大事，不能为了几次逾期耽误了，各位加油！！！　　
　　欠债还钱天经地义，还要别人来告诉你有什么后果？
　　去你逾期的那个信用卡开卡行开非恶意透支证明，不过很难开到，反正我是不会给别人开的，不过各家行也不一样，不过你这征信太差了　　
　　楼主办理下来了吗？我也遇到了相同的情况！好急啊。以前大学的时候同学推销信用卡！办理的。现在倒好。出现这样的情况。好焦急~！就高手指点下接下来怎么办
　　楼主，怎么样，我也遇到这种情况　　
　　我是银行办贷款的 楼主虽然是在两年前 但是逾期七次这个确实不好办 金额大吗？如果1、200块钱没关系 去银行问问看 不行再找中介吧　　
　　我也是大学的时候办的工行的小猪卡，办的时候只有十块钱额度，就是因为说异地打款不要手续费我才办的。然后我也是逾期了4次，还是连续的。然后我办的是公积金的贷款，公积金那边要我出示了以下材料：一、逾期原因说明（尽量给自己找合理的理由开脱）；二、信用卡逾期那段时间的流水；三、大学毕业证书原件和复印件。　　然后就批下来了···楼主可以参考一下，但是那个非恶意逾期一般银行确实是不给开的。
　　……同病相怜不能更苦……念书的时候煞笔一样刷了卡没有按时还过了很久才还上，最近也准备买房子真心不敢跟爹妈说这个事儿…后来我决定全款…　　
　　@许多拉
15:49:00　　楼主信用卡逾期过。最近想买房得知信用卡逾期影响房贷，想知道天涯的朋友们有谁曾经信用卡逾期，但后来申请房贷成功的吗？ 　　简单说一下情况，信用卡客服告诉我，我的信用卡逾期7次，连续逾期4期。但都是2年前的事情了。打算下周去查看　　-----------------------------招行五年后就百分百查不到纪录了，我就是。　　
　　如果你是找的开发商推荐的银行，应该会办下来的，他们之间都是合作关系！
　　有，以前单位里财务主管可能跟银行某人关系好 让全办公室的人都办信用卡，一张招行的，一张兴业银行的，兴业银行我一次也没用过，后来我买房贷款说我有不良记录，查了好久才知原来这个兴业的不用会有年费产生，说我欠年费，好麻烦，跑了几趟原工作地，又是让出证明什么的
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