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泛90后租住生活揭秘：天秤座是最受欢迎室友
在帝都，租房人群高达800万人，其中88年-95年出生的占到72%，我们称这部分人为泛90后。日月东西，他们已登上历史舞台，成为租房市场的中流砥柱。那么，他们在租房选择和租住生活方式上有哪些行为习惯？时值毕业季，腾讯房产京津冀8城联动联合长租公寓品牌自如特别推出《泛90后居住生活报告》，带你领略年轻一代在繁华都市中的真实租住生活。此报告以85万租客大数据及2600份问卷调查为基础，从租客画像、租住习惯、租住生活形态等维度，详细解读了泛90后用户的行为习惯、消费偏好和居住生活方式。调查样本中，男性签约人数量明显大于女性。男性签约人占54%，女性签约人占46%。对于住的更好这件事，男性需求并不亚于女性。尽管泛90后积累了一定的工作经验，收入相对稳定，但仍有大部分选择与人合租。在合租生活中，最重要的是处理好邻里关系。什么样的星座最受未来室友欢迎？在2600多份问卷调查中，优雅天秤座、顾家巨蟹座、完美处女座当选最受欢迎的室友前三名。北上深等一线城市，由于工作压力大、生活成本高，社交空间少，单身人群成逐年上升趋势。泛90后中，51%为单身汪，32%恋爱进行时，10%为已婚人士，剩下的7%则处于迷之暧昧中。单身是一种会呼吸的痛，但单身也催生出规模巨大的“一个人经济”。根据国家民政部统计，全国独居人口从1990年的6%上升到2013年的14.6%，单身独居群体日益庞大，独居青年潮已经成为无法忽视的社会现象。《泛90后租住报告》显示，65%的泛90后选择一人住。一个人，一间房，承受孤独也享受独处的自由。在租房进程上，泛90后从合租到整租，一步步递进升级。次卧合租用户的平均年龄段为22-24岁，主卧独卫及一居室租客的平均年龄段在25-27岁。随着年龄增长，收入水平、消费水平、个人及家庭需求等发生变化，28-29岁的年轻人则更倾向于选择两居室进行整租。什么样的房子最受欢迎？泛90后有自己的一套选房标准。在众多答案中，闹中取静当选第一。而附近有商场、上班30分钟内也获得一片呼声。由此可见，泛90后极其看中交通位置、周边配套及小区环境。同时，不接受室友吸烟、窗帘需要不透光、屋内必须木地板等也高票入选。泛90后是消费升级的一代，他们对于生活品质、室内房间装修及家居配置的重视，可见一斑。在鱼龙混杂的租赁市场，租住人的权益往往得不到保护。除了被动换租外，加之北京工作更换的频率较快，78%的泛90后表示换过租。其中44%换过1-2次，26%换过3-5次，8%换过5次以上。只有22%的泛90后没有换过房，第一次就能很自如。泛90后的房租怎么付？报告显示，90%的泛90后自己支付房租，只有10%的人表示别人来支付。其中自己支付房租的泛90后中，有44%是已经有男友的独立女性。女性也有男友力，通过支付房租的方式可以看出现代女性在经济上的独立性。40%的泛90后在解决吃饭难题上，选择自己动手丰衣足食。41%的人选择点外卖，二者数量相当。另外还有15%的人表示加班狂从来只在公司吃。每个人总有一些不为人知的生活怪癖，泛90后也不例外。他们回到家中，25%的人会坚持把衣架整理成一个方向，20%的人喜爱脱去衣服放飞自我，13%的人喜欢在马桶行思考人生，16%的人挤牙膏必须从后往前挤。从这些生活怪癖中，可以看出泛90后独特的人生态度。泛90后是深受互联网影响的一代。在信息越来越发达，流通速度越来越快的今天，65%的泛90后容易感到孤独。时代孤独症成为一个关乎青年人的社会话题。参加朋友聚会排解孤独，是他们最常使用的解忧良药。如何提高租住生活幸福感，21%的泛90后认为，打扫干净房间是最能提升幸福感的方式。14%的人认为做一顿精致的晚餐，能让幸福感迅速升级。而运动健身、种植花草各以13%的比例位居三四。越来越多的青年人还愿意花心思在家居改造上，并以此提高租住生活的幸福感。泛90后拒绝被贴标签，但并不拒绝为自己贴上标签。在他们看来，空巢青年、颜值高、脑洞大、夜间孤独症、犯二青年、加班狂，是他们的真实写照。
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泛90后是专指出生于86年至95年间的这类消费人群。
这类消费人群的基本特点可以用9组词来概括：
规模大、信心高、学历高、就业压力大、购房压力大、赡养压力大、购物前看评价、不盲目追崇西方、更注重相关性。
泛90后拥有庞大的人口数量和可观的消费贡献能力。首先从人口结构来讲，泛90后大概占据了17%的人口结构，这些消费者目前对零售的贡献是15%，到2020年，这群消费者对零售的贡献能达到35%。
泛90后拥有较高的消费信心指数，此指数略高于总体人群，这源于对个人经济状况的较好预期和较高的消费意愿。于此相对应的是在俄罗斯和巴西，这些国家的年轻人消费者信心指数跟总体人群相比，能差10个百分点。
跟总体人群相比，泛90后大专以上学历占23%，相比平均14%高出9个百分点，因此，这也意味着他们的收入水平也是更高。
就业压力大
2003年全国高校应届毕业生人数212万，到了2013年增至699万，被称为“最难就业年”。然而到了2014年，这一人数更是攀升至727万，在2013年的基础上又增加了28万，可谓“更难就业年”。由于岗位有限，除了更多的高学历群体外，他们还要和广大的80后，海归，国外涌入的人才竞争，激烈程度是他们的前辈80后所没有面对的。
购房压力大
在过去的10年中，平均房价增长6倍，但平均收入只增长了2.4倍。也就是说，泛90后购房能力指数，从03年的1.5下降到目前的0.6。虽然父母给予的条件更好，支持更多，但是物价上涨，尤其是房价的涨幅已远超过他们收入增加的比例，5年，10年后当这个群体步入婚姻和购房高潮时，他们的购买力将不如80后。
赡养压力大
中国传统的人口结构是4-2-1，一对夫妇，赡养4个老人，养育一个小孩。但是随着二胎政策的放开，有49%的年轻夫妇表示，如果符合政策，他们愿意生二胎。随着年龄增长，泛90后将承受4-2-1乃至4-2-2家庭的赡养压力。
购物之前看评价
随着世界扁平化，技术革新，生活方式和教育水平的变化，使得泛90后在购物前习惯查看他人对产品的购买和使用体验，更“精打细算”起来。
不盲目追崇西方
90后的心态更加开放和包容，他们成长阶段接触国外流行呈现出范围更广，种类更多以及同步化的特征。他们对西方文化并没有他们的前辈那般极端推崇，同时他们也不排斥中国文化，对中国文化的接受程度反而比80后更高。
更注重相关性
泛90后接受新鲜事物多且常态化。他们的成长经历使他额每年有比前辈更快的适应能力，但需要产品和他们群体的相关性更强。研究表明，他们觉得当今多数新产品和新概念牵强赋予产品以90后的标签，这是他们所排斥的。
如何与他们互动？
泛90后对于品牌的认同区别于70、80后，他们更多“对号入座”、“寻求共鸣”。他们对传统广告语例如“年轻无极限”、“突破科技，成就未来”等无感，更容易接受“我，想动就动”、“我们领先，他们效仿”之类有明显张扬自我个性的广告词。
不同于70、80后追崇品牌定位，泛90后认为品牌是反应自己个性及态度的“标签”，并追求同质性。他们愿意选择同质化的“标签”匹配自己的个性，从某种角度看，标签为他们代言。例如，消费者认为苹果是一个“有梦想的品牌”，三星是一个“勤奋的品牌”。
不同于70、80后追求产品的质量和档次，泛90后追求的品牌需要有“自己的故事”。“你只闻到我的香水，却没看到我的汗水。你可以轻视我们的年轻，我们会证明这是谁的时代”之类的品牌故事和口号日益成为吸引90后消费者注目的利器。
不同于70、80后的拼搏观念，泛90后巧拼不蛮干，“爱分享”，寻找认同他们的品牌。他们不会不顾一切向前冲，遇到问题也不会打破沙锅问到底，思考更多的是如何寻找“巧法子”。
不同于70、80后的愤青文化，泛90后崇尚轻松地拼，他们永远乐观面对挑战。表达心中的不满时，他们会选择自嘲和诙谐的方式而不是激进和发泄。
不同于70、80后的集体生活，信息时代给泛90后带来了新的社交方式，他们更向往“圈子和部落”文化。共同的兴趣和价值观是圈子和部落的基础，他们因志趣相投而走到一起，畅所欲言。
不同于70、80后，泛90后有自己“特定的圈子”和团体，圈子和部落的载体与形式众多，微博、微信、QQ、豆瓣等社交媒体都成为寄宿这些圈子的平台。品牌商应整体了解，合理布局，有针对性地选择，与他们进行有效沟通。
不同于70、80后更倾心于在网上寻找更多的实惠，泛90后更偏爱“知识和体验”的分享，互动评论。知识经验的分享、鼓励和娱乐成为他们在圈子里的首要讨论话题。
相比70、80后，泛90后行为更“随性”，90后在转账、团购、票务、酒店预订、打车移动支付的比例明显高于总体人群。例如“一场说走就走的旅行”，“一场快捷的指尖支付”等等90后消费者更多非计划性购物。同时，购物也成为他们休闲的一个选择。便利性更高的便利店，以及走到哪儿买到哪儿的移动购物平台已显现出超高的增长率。品牌沟通需赢在路上及掌上。
泛90后的他们将是高学历、高信心、高收入，且有压力、精明的一代，他们喜欢的品牌是有故事的，能成为展现个性及态度的标签。关注泛90后，走进泛90后，并充分了解他们的公司也将在今后5-10年更好地抓住市场先机。
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在帝都，租房人群高达800万人，其中88年-95年出生的占到72%，我们称这部分人为泛90后。日月东西，他们已登上历史舞台，成为租房市场的中流砥柱。那么，他们在租房选择和租住生活方式上有哪些行为习惯？时值毕业季，腾讯房产京津冀8城联动联合长租公寓品牌自如特别推出《泛90后居住生活报告》，带你领略年轻一代在繁华都市中的真实租住生活。此报告以85万租客大数据及2600份问卷调查为基础，从租客画像、租住习惯、租住生活形态等维度，详细解读了泛90后用户的行为习惯、消费偏好和居住生活方式。调查样本中，男性签约人数量明显大于女性。男性签约人占54%，女性签约人占46%。对于住的更好这件事，男性需求并不亚于女性。尽管泛90后积累了一定的工作经验，收入相对稳定，但仍有大部分选择与人合租。在合租生活中，最重要的是处理好邻里关系。什么样的星座最受未来室友欢迎？在2600多份问卷调查中，优雅天秤座、顾家巨蟹座、完美处女座当选最受欢迎的室友前三名。北上深等一线城市，由于工作压力大、生活成本高，社交空间少，单身人群成逐年上升趋势。泛90后中，51%为单身汪，32%恋爱进行时，10%为已婚人士，剩下的7%则处于迷之暧昧中。单身是一种会呼吸的痛，但单身也催生出规模巨大的“一个人经济”。根据国家民政部统计，全国独居人口从1990年的6%上升到2013年的14.6%，单身独居群体日益庞大，独居青年潮已经成为无法忽视的社会现象。《泛90后租住报告》显示，65%的泛90后选择一人住。一个人，一间房，承受孤独也享受独处的自由。在租房进程上，泛90后从合租到整租，一步步递进升级。次卧合租用户的平均年龄段为22-24岁，主卧独卫及一居室租客的平均年龄段在25-27岁。随着年龄增长，收入水平、消费水平、个人及家庭需求等发生变化，28-29岁的年轻人则更倾向于选择两居室进行整租。什么样的房子最受欢迎？泛90后有自己的一套选房标准。在众多答案中，闹中取静当选第一。而附近有商场、上班30分钟内也获得一片呼声。由此可见，泛90后极其看中交通位置、周边配套及小区环境。同时，不接受室友吸烟、窗帘需要不透光、屋内必须木地板等也高票入选。泛90后是消费升级的一代，他们对于生活品质、室内房间装修及家居配置的重视，可见一斑。在鱼龙混杂的租赁市场，租住人的权益往往得不到保护。除了被动换租外，加之北京工作更换的频率较快，78%的泛90后表示换过租。其中44%换过1-2次，26%换过3-5次，8%换过5次以上。只有22%的泛90后没有换过房，第一次就能很自如。泛90后的房租怎么付？报告显示，90%的泛90后自己支付房租，只有10%的人表示别人来支付。其中自己支付房租的泛90后中，有44%是已经有男友的独立女性。女性也有男友力，通过支付房租的方式可以看出现代女性在经济上的独立性。40%的泛90后在解决吃饭难题上，选择自己动手丰衣足食。41%的人选择点外卖，二者数量相当。另外还有15%的人表示加班狂从来只在公司吃。每个人总有一些不为人知的生活怪癖，泛90后也不例外。他们回到家中，25%的人会坚持把衣架整理成一个方向，20%的人喜爱脱去衣服放飞自我，13%的人喜欢在马桶行思考人生，16%的人挤牙膏必须从后往前挤。从这些生活怪癖中，可以看出泛90后独特的人生态度。泛90后是深受互联网影响的一代。在信息越来越发达，流通速度越来越快的今天，65%的泛90后容易感到孤独。时代孤独症成为一个关乎青年人的社会话题。参加朋友聚会排解孤独，是他们最常使用的解忧良药。如何提高租住生活幸福感，21%的泛90后认为，打扫干净房间是最能提升幸福感的方式。14%的人认为做一顿精致的晚餐，能让幸福感迅速升级。而运动健身、种植花草各以13%的比例位居三四。越来越多的青年人还愿意花心思在家居改造上，并以此提高租住生活的幸福感。泛90后拒绝被贴标签，但并不拒绝为自己贴上标签。在他们看来，空巢青年、颜值高、脑洞大、夜间孤独症、犯二青年、加班狂，是他们的真实写照。泛90后认同住在什么样的房子里就代表着他们的生活态度和生活方式。同时，他们也希望通过住得更好，能与室友、与城市、与社会有更多美好的交互。在消费升级时代，泛90后正在成为长租公寓行业一股不容忽视的力量。在政策、社会及用户的大量关注下，长租公寓的市场前景也异常广阔。把握新一代消费群体的用户需求，产品及服务因需而变，是每一个长租公寓企业应该学会思考的问题。(腾讯房产)本周推荐：投资刚需两大热门楼盘
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