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复式住宅值得买吗？这其中都有哪些内幕？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
复式住宅的出现可以说也是时代发展的产物。复式住宅可以看成一种改装版的跃层式住宅。LOFT公寓应该是现在比较常见一种复式住宅，复式住宅到底值不值得买？它又有哪些特点？
复式住宅的定义 复式住宅可以说是受跃层式住宅的启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。 复式建筑的优点 1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性 复式住宅在设计施工和使用上有一些不足： 1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。 2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。 3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。 复式住宅的这些优点让它能够流行起来，但这些缺点也让它没办法成为主流。不过近年来，建筑师通过不断改进、完善，不断探索，并结合我国的国情，设计出更加合理的结构。复式住宅的近一步发展也只是时间问题。
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复式房子一般买多大平的比较合适
复式房子一般买多大平的比较合适
升值速度也比较慢。复式现在差点你好，需要看您的需求面积，一般是70平方米左右,不如平层的楼子升值潜力更大一些望采纳
看自己的居住需求，最小也得30平米意以上的。
看你自己喜欢啊
复式房子一般买多大平的比较合适 ……
你好,需要看您的需求面积,一般是70平方米左右。 复式现在差点,升值速度也比较慢,不如平层的楼子升值...买复式房好还是单层的好 ……
一、一般有套间和上下层的住房才能叫复式房,但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。 复式房是位...复式楼好吗?最少要多少个平方才可以啊? ……
最低标准,楼下有一个客厅,一个厨房,一个卫生间,建筑面积单层在60以上吧盖一间复式房子一般来说要多少平方才能好看 ……
一般的复式房子占地面积要多大才能好看、110平方是...只要设计的好,我觉得单层40平米作用也能很好...想买一套房子,最近看了一套复式房,想问一下一家4口人适合多少平方的复式,还有买复式楼需要注意什么? ……
看你们喜欢空间大的还是空间小,我家买的二手房是上下一共两百多㎡,一家四口,四个房间,一个书房,两个客...复式楼一般多大 ……
没有一般,根据各个地区市场需求出现,像我们九江这边,公寓类复式楼面积大多... ...房子买复式的话,多少平米算不小呢?合适呢?目前两个人住,以后最多也就三口人。 ……
其实复式不如对门房买两套,需要的时候好出手一点买房子买复式的好还是平层的好 ……
没有好不好,只有喜不喜欢,适不适合。复式房子好不好 ……
　　每一个人都会有不同的答案,利弊只能自己权衡—— 　　复式房优点: 　　1、户内隔层为木结构,将隔...复式楼好吗?买复式楼划算吗? ……
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层...
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