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已婚人买房房产证可以只写一个人的名字吗？
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已婚人买房房产证可以只写一个人的名字吗？
山东 聊城 发表时间： 06:52
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买房的时候是单身，全款买房，但是办房产证的时候是已婚，房产证上的名字怎么写，要求提供单身证明或结婚证，单身证明肯定是没办法了，那房产证上怎么写
风一样的女人
交房子时候办理不成房产证加名字，需要你个人单独办理你姓名房产证，再凭结婚证，房产证，契税证，双方身份证户口本，办理加名字手续，只有几百元工本手续费，没有其他税费。 原因；房产证写谁姓名，是依照购房合同上姓名来办理。不能随意更改！
是的，写你的名字，如你们夫妻之间再买房子就是你们俩人的名下，望采纳
不需要出示什么单身证明，你签购房合同时签自己的名字那就是你婚前财产。买房子是民事行为不与身份直接挂钩，除非是经济适用房或其它政策性的房子。你要加名字在办理房产证是直接加就可以了，现在加名字是免费的。
购房合同上是谁的名字，办理的房产证就是谁的名字！ 你买房子时未婚（领取结婚证）。那么~~这房子就属于你婚前购买个人财产，产权权益属于你个人。和你配偶无关！至于你办理房产证写谁的名字，需要房管认可你购房合同上登记人。
只能是一个人的名字，打个比方你到银行办理银行卡的时候一个人的身份证是不是办理一个人的，你拿结婚证到银行说办理两个，工作人员会给你办理吗？
房屋的产权日期以签约的日子为准,所以你的房子是属于婚前财产.就算你结婚了才交房,也属于个人财产.房产证的名字是你和开发商签订&商品房购销合同&里写的名字,所以房产证也是你一个人的名字,合同备案了,银行才会放款的.你现在结婚了,如果配偶和你
房产证办理是以购房合同为准
lutaipanpang
可以的话就是好傻，你想想现在离婚多严重，女人像物品似得，当然，如果你很爱她，她也很爱你，那样就没什么顾虑了，最好是这样，然后需要户口本、身份证、房产证，复印件好像就行，这这个要看他说，其他的就看当地了，他可能黑你钱
不是，依然是他一个人的名字，如果是全款购房，在领取结婚证以前，就签订购房合同，并且交付房款，那么房子属于你老公的婚前私人财产。& 我原在北京有套房，近日加入外籍，要卖掉这房需何手续？要交何费吗？本人不能回京可委托人吗？
我原在北京有套房，近日加入外籍，要卖掉这房需何手续？要交何费吗？本人不能回京可委托人吗？
采纳答案
您好，您现在是外籍人士，不知道是否还有中国国籍及身份证，还有您是否在北京，是否已结婚配偶是否也在北京，如果有这些就可以到附近的公证处直接办理公证给亲戚或朋友，费用在230元左右。
如您在国外，已经没有中国身份了，可以在当地领事馆或办事处也可办理，同时做译本公证，公证内容最好按中国的公证内容来做，不用回京！费用看哪个国家了，美国大概是200美金左右！
全部38个回答
在京基本上客户方缴税，您可以办理售房委托书
做个委托公证，委托给亲人或者是朋友，一切手续都可以办了，不用回来
办理相关公证就可以委托别人了处理
需要去公证处办理委托公证，建议等你卖完房子再加入外籍。
你好，你可以办理委托公证，具体问题，你可以去问一下中介公司
您可以做一次公证，如果自己已婚，需要自己的结婚证，身份证，房本，还有您的户口本，配偶的同意出售证明，配偶的身份证，委托人需要自己的身份证就可以了，委托权限为办理为银行面签，相关手续签字，资金监管，缴税过户。
您好!您如果要委托别人的话需要做委托公证，需要交纳公证费，卖方很简单，税费和服务费都需要买方来承担，您只需要根据市场向中介公司报个净得价，就一切都搞定了，答案有点简单，希望能够帮到您！
可以啊，如果你身份证被注销了的话，还必须做个人身份译本公证，做一个全权委托公证即可。委托一个代理人!@
做委托公正公正到一个人名下
可以委托的，不过您也要回北京做公证，不回来的话会很麻烦！
你可以做委托公证，你要是在国外的话就得在驻中国大使馆办理委托公证，拿到中国后在做译本公证。
可以找委托人，要做译本公证
直接做给委托公证就可以，正常操作就可以了
您做一个委托公证，把您的证件提供就可以了
您好，可以做委托公正的！
您好，您只要找个中介公司给您登记一下，他们联系客户，如果您不在北京，可以做一个委托公证，公证给您的亲戚朋友都行，登记房屋不用花钱，做公证要花钱。
可以委托，没有其他什么费用！正常缴税！在北京所有的税都是买方交的，您只要报个市场价就行！
您可以不回来，在您所在过的中国大使馆做委托公证，但您要提供您的护照原件、护照译本公证，房产证原件给您的委托人即可。
做一个委托公证就可以了，很简单！
您好，可以去公证处做个公证，可委托家人或者朋友。
1、签合同的时候因为她本人有事不能在场，她写了份委托书委托她姐姐帮她签合同有法律作用。2、到时候签的是她的名字。而非她姐姐得名字。构成委托代理合同，签本人的名字。因此产生...
1.产权证原件，国土证原件。2.委托人身份证原件，户口薄原件，结婚证原件，受托人身份证复印件。带上上述资料到公证处办理售房委托公证书。
营口市宏达中介委托代理有限公司地
址：营口市站前区莲花小区6号
不建议吧房子拿去托管
需要到公证处做公证委托，将房屋所有出售事宜均罗列清楚。不过7月1日以后，做公正委托还需要买房人的信息方可
待解决问题
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我已婚，买房办房产证可不可以只写我一个人的名字
四年前老公在深圳买套房（现在在按揭），现在回乡后想在县城我买套房，房产证只写我的名字，可不可以呀，这样的话算不算二套房？房货有没有什么问题？
　问题来自：湖南 - 　悬赏：0分　咨询时间： 10:49　咨询人：a
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回复时间： 11:33
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好，可以。
回复时间： 12:00
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房产证只写你的名字，可以。你所述说的情况，属于二套房。因为，是否属于二套房是以家庭为单位计算的。房贷的话，只要贷款金额在你们的承受范围之内一般没有问题。
回复时间： 23:24
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
房产证只写你的名字，可以。你所述说的情况，属于二套房。因为，是否属于二套房是以家庭为单位计算的。房贷的话，如果贷款金额在你们的承受范围之内,具有一定的偿还能力，需要经过银行审查，双方签订借款合同。
回复时间： 11:07
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已婚的姐姐要把她名下的一套房产赠与我个人，请问都需要什么手续？如何办？在那里办？回答的越详尽越好。
我在海淀。
浏览次数：0
此处房屋的产权是你姐姐个人的吗如果是，就到公证处去吧。办个赠予公证，然后到房屋产权办事大厅就可以了如果是与你姐夫两人的共有财产，办理公证时，就得姐姐和姐夫两人都得去，到办事大厅时，需要提供产权人身份证、房证、契税证、赠予公证书
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产赠与过户与买卖过户手续、费用及注意事项都不同。在办理房产赠与过户的时候你是否会被赠与房产的费用弄得昏头转向的?其实,房产赠与手续办理也是有条理的,房产赠与人与受赠人只需要按照程序进行即可。
赠与过户手续 房产赠与过户费用及注意事项
房产过户有“赠予”以及“一般过户”两种：签证需要先对房产进行评估，然后办理委托公证；后者和正常的房产买卖一样的。这两者都是需要交纳税费的，一定程度上赠予的税费支出甚至是超过了一般过户，因为赠予需要交纳高额的评估费以及公证费，契税是按照3%缴纳。所以要根据房产的情况以及涉及的税费情况来选择合适的方式，办理过户的时候可以到海淀区建委房产交易大厅，地址在海淀区双榆树北里甲22号；当代商城在其...
房产过户有“赠予”以及“一般过户”两种：签证需要先对房产进行评估，然后办理委托公证；后者和正常的房产买卖一样的。这两者都是需要交纳税费的，一定程度上赠予的税费支出甚至是超过了一般过户，因为赠予需要交纳高额的评估费以及公证费，契税是按照3%缴纳。所以要根据房产的情况以及涉及的税费情况来选择合适的方式，办理过户的时候可以到海淀区建委房产交易大厅，地址在海淀区双榆树北里甲22号；当代商城在其旁边的小路口进去，前行大约两公里
你姐夫同意吗？可别惹官司啊！
㈠财产赠与，必须到公证处签署有法律效力的公证书。⑴若姐姐已婚,要将她名下的房产赠与他人,必须由赠与人（姐姐、姐夫）二人及受赠与人本人，携带有效身份证、房产证、国土使用证等，同时到公证处签署公正文件。（不得找他人代签）⑵若该房产有婚前产权公证书，证明该房产只属姐姐，就可只由姐姐一人与弟弟签署公证书。（要带有效身份证、产权证、国土使用证）㈡只有办理了有法律效力的公证书后，房管局才能办理过户...
㈠财产赠与，必须到公证处签署有法律效力的公证书。⑴若姐姐已婚,要将她名下的房产赠与他人,必须由赠与人（姐姐、姐夫）二人及受赠与人本人，携带有效身份证、房产证、国土使用证等，同时到公证处签署公正文件。（不得找他人代签）⑵若该房产有婚前产权公证书，证明该房产只属姐姐，就可只由姐姐一人与弟弟签署公证书。（要带有效身份证、产权证、国土使用证）㈡只有办理了有法律效力的公证书后，房管局才能办理过户手续。
到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。需要的材料有1、产权证原件2、身份证、户口本原件及复印件3、赠与合同等。费用：契税（房价的1。5%） 交易费（千元左右） 如土地为划拨，还要交纳土地出让金。（可以不办理）具体还是去咨询下律师好些
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