把房子交给中介出租有啥好处？【长春吧】_百度贴吧
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把房子交给中介出租有啥好处？收藏
把房子交给中午出租，有啥好处？
你要出租吗？
应该中介能给你钱吧
回复：3楼切
想美事 你得给中介钱
中介租的房子贵 得很长时间才能租出去
可以省去好些人给你打电话的麻烦 ....如果是购房找中介的话有中介担保可以少付首付啥的
卖房号，可以找中介嘛？
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中介想收我的房子出租,大家谈谈有什么利弊呢
我有一套房子空了一个月没有出租出去,有一个中介看了以后说交给他们,负责帮我出租,每个月付我固定的房租.其实比较房租来说,和我自己租出去差不多.但是中介要求45天的空置期,也就是前面45天是不收房租的,我想他们可能就是赚这个钱.还有就是他说他们不付定金,万一有什么事情他们公司会负责.他们是我爱我家,我想可能没问题. 还有就是他...
我有一套房子空了一个月没有出租出去,有一个中介看了以后说交给他们,负责帮我出租,每个月付我固定的房租.其实比较房租来说,和我自己租出去差不多.但是中介要求45天的空置期,也就是前面45天是不收房租的,我想他们可能就是赚这个钱.还有就是他说他们不付定金,万一有什么事情他们公司会负责.他们是我爱我家,我想可能没问题. 还有就是他说万一房屋内有什么损坏,他们负责维修.大家有过这样的经验吗?能帮我看看这样核算吗?如果我真的去签合同,有什么要注意的吗?
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这种问题其实有个疑点在【中介要求45天的空置期,也就是前面45天是不收房租的】,中介帮忙租房是很正常,但是没见过提这种要求的中介
不知道下面这条知识能否帮助到您
关于房屋出租找中介公司应该注意什么和找中介的好处,同时合理的利用自己身边的资源,张贴广告,找保安帮忙都可以快速把房子租出去,希望上面的介绍对您更好的把房子租出去有所帮助。
房屋出租找中介公司 如何快速把房子租出去
建议是自己出租吧,这种转租的房子比较麻烦的,就怕到时候回问题
其实主要的还是他们想做二房东,建议你还是自己租出去好
这是他们一贯的做法,他们主要是从中吃“差价、还有那45天的空置期”
能不能做就要看你自己是怎么看待的,想简单省心的就交给他们,这是在香港的一个模式,深圳也很流行的,
肯定是自己出租的为好!
建议你还是到中介挂牌,出中介费,这样比较放心
先了解下你自己你类型房子的租价是多少,根据自己房子的情况挂个合适的价格就可以避免这样的问题啦。或者和中介商量好啊。你现在是2100个月如果多租得价格给予一定好处也可以啊。钥匙给他们让他们带看方便点也可以,免得你自己增添麻烦。签合同去就好了。
这种方式是一种托管方式 很好的托管方式 只用您提供一张银行的账号 月租就及时的汇入您的账号了 也不会去催房租 遇到难搞的租客您也不用面对 一个目的:让您省心
这个中介想从中间赚差价,建议自己出租
第1-10条,共41条 &
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房子放到中介出租每个月要管理费吗一般要多少
我来帮他回答内容不能为空
全部185个回答
放到中介公司，也是要交的，平时交多少就是多少。
不需要的，租出去一次性付费就可以了
中介只收取业主一个月的租金作为佣金，其余的不收任何费用
这个不收取任何费用
你好，你房子放到中介出租，中介除了收取佣金并不会其他费用。而且，物业管理费是业主自己交给管理处。
不需要任何费用的
完全不需要费用
不用收取任何费用，我们还可以帮你打理房子
房子放中介公司不收取任何费用，只有在签完合同会收取一个月租金作为服务费，不管签多长时间的合同，都只收取一个月租金
您所说的是放中介出租等于是在帮你打理的产生的费用吧，这个是不用出的，如果这套房子出租了会收取一定的费用，如果是小区的管理费出租之前还是由你出，出租之后由租客出
不需要收您管理费的，但帮您租出去了会收取您一个月的租金做为中介的佣金。起租是一年，两押一付。
不收取 任何费用
中介不收管理费
不需要管理费的哦。
您好，房子放中介公司出租 在没租出去前是不收取任何费用的，租出去之后只需要给到中介一个月的租金当佣金就可以了。
一般是租客给管理费的
放到中介出租不需要管理费，中介帮你出租成功后收中介费而已。
管理费是由租客承担
管理费是小区物业收的，在租出去之前都是业主交
您好，是不需要的，希望能帮到您
如果是通过中介给你做了推广介绍租出去的房子
这个是由中介费的哦！
不用付，只要交易没有成功，就不用付钱
应该需要人脸认证，如果不行的话您可以联系一下网站的客服。
怎样才算靠谱。。。
待解决问题
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求助-有把房子委托中介出租的朋友吗？要注意些什么
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发表于 14-4-14 09:12:22
本人有一套房子要出租，想与中介签合同，不知道有什么需要注意的，有这方面经验的朋友帮帮忙哈~谢过啦！
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发表于 14-4-14 09:36:03
别给他们，你在58和赶集自己登一下就行
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发表于 14-4-14 09:39:57
李建新 发表于 14-4-14 09:36
别给他们，你在58和赶集自己登一下就行
哎，登过，一趟趟的看房子，不管什么时间都打电话，大多是中介。挺烦的，有朋友建议给中介说省心，因为有朋友的房子给过中介褒贬不一。
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发表于 14-4-14 09:44:03
我的房出租，中介可以代客户看房，但不能把钥匙给他们，要看房也没事，集中一起看
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发表于 14-4-14 10:09:08
我的房子就是通过中介出租的，我当初也想自己找租客，不通过中介，但实在麻烦，后来一想还是算了。
通过中介一般有两种情况：
1、通过中介直接找租客，基本确定承租意向后，三方见面签合同，租客交中介费，预付房租和押金（一般是押一付三，可商量），优点是比较灵活，但稳定性稍差
2、把房子租给中介，一般是一签三年，中介承诺给你简单收拾一下，并保证每年上浮一些租金（如：5%-10%），但中介每年只付给你11个月的房租，优点是稳定性好，但收益上稍微少一点
具体选择哪一种，还得看自己的要求。
需要注意的：
1、选择大品牌的中介，如链家、我爱我家等，靠谱一些
2、一定要在合同上明确家具情况和相关其他费用（如：物业费、取暖费、水电煤气、宽带等）
3、和租客面谈时，简单了解一下情况，最好是夫妻，这样的人相对靠谱一点
4、不建议短租，至少一年以上，不然太麻烦
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发表于 14-4-14 10:36:13
我是租房的....以前我是自己联系&&后来发现 房东 事太多...尤其是 房租这方面 可能他手头紧了 就 会提前让你交 或者以 让你搬家 来威胁这些 .....& &然后 就是 要是赶上老头老太太租房 没事 还会来查岗&&我个人很反感这种....& &一趟趟的 ....我现在这个房子是通过中介租的 没见到房租 中介的好处就是 他负责协调&&我不用和房主直接沟通 以免发生矛盾& &而且付款 灵活&&我现在是月付...这就减轻压力&&我觉得这就是中介的好处& & 而且 楼上楼下要是有邻里纠纷&&我也可以找中介&&中介会帮我解决&&比房东自己靠谱多了
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发表于 14-4-14 10:42:59
我爱我家每年只给十个半月的房费。他们要拿走一个半月的钱呢。说是空置期和维护期
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发表于 14-4-14 11:00:53
看你和中介谁强势了，打算长租的可以委托给中介，租不了多久的还得重新装修，不划算~
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发表于 14-4-14 13:43:28
把房子交给他们等于交给了强盗。
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发表于 14-4-14 14:01:23
只签普租，不签托管。
如果想托管，和中介签合同一定要细，什么时候打房租，房子里最多住几个人，能不能养宠物……凡是你能想到的，都可以写在补充合同里。
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发表于 14-4-14 14:25:20
我前两天把房子租出去了，就是中介带租户看房，然后租户和我签的合同，就和中介没关系了，当然租户交了中介费
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发表于 14-4-14 14:40:04
你的房子在哪？我下个月就要租房子了，离着我近的话我租了吧
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发表于 14-4-14 15:13:56
yuxingkai 发表于 14-4-14 10:09
我的房子就是通过中介出租的，我当初也想自己找租客，不通过中介，但实在麻烦，后来一想还是算了。
通过中 ...
恩，我是想把房子交给中介，由中介给我租金，托管形式。
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发表于 14-4-14 15:15:44
夏末_、夜未央 发表于 14-4-14 10:36
我是租房的....以前我是自己联系&&后来发现 房东 事太多...尤其是 房租这方面 可能他手头紧了 就 会提前让你 ...
租房这么多年，真没这么多事，早先总是租客说手头不方便，宽限几天，这么多年没跟任何一个租客发生过矛盾。
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北冰洋520 发表于 14-4-14 10:42
我爱我家每年只给十个半月的房费。他们要拿走一个半月的钱呢。说是空置期和维护期
对，我就是担心他们是不是什么人都租，然后，房子到期会惨不忍睹
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心易心 发表于 14-4-14 13:43
把房子交给他们等于交给了强盗。
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发表于 14-4-14 15:21:32
给中介后悔死你
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发表于 14-4-14 15:22:24
真哒？诶有我正犹豫呢
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发表于 14-4-14 15:22:41
我正犹豫呢
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发表于 14-4-14 15:24:36
妞子娘 发表于 14-4-14 15:22
我正犹豫呢
在58同城或者赶集网发信息&&或者去中介登记都可以& & 最好不要把房子委托给中介& &省得以后麻烦&&
GMT+8, 17-7-9 22:30
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比如租一年
无效楼层，该帖已经被删除
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我们一直委托出租的，比较省心。
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可以，只要以后不住或者考虑住之前装修的都可以给中介
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中介租好象每年要扣一个半月的空置期，好处是你什么都不用管了；如果不闲麻烦就自己租，能多挣些钱，但需要找到省心的租户，而且要把合同签好
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黄中介现在是35天的空置期
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