建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的...通过什么进行
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篇一：工程合同管理试题(带答案) 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分．共20分）在每小题列出的四个备选项中 只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．建设单位甲就拟建的新办公楼与设计单位乙．签订了一份工程设计合同，该合同关系的 内容是指【】 A.拟建办公楼 B．甲单位和乙单位 C．甲单位与乙单位签订合同的行为 D．甲单位的权利和乙单位的义务 2．要式合同必须采用【】 A．口头形式
B．法律规定的形式 C．口头或书面形式 D．书面形式 3．根据我国合同法的规定，以下关于合同的表述不正确的是【】 A．合同是当事人意思表示一致的协议 B．合同的签订也可以经由当事人一方完成 C．合 同的当事人具有平等的民事主体资格 D．合同是各种主体之间民事权利义务关系的协议 4．合同当事人一方将合同权利、义务全部或部分地转让给第三人，称为【】 A．合同变更B．合同生效 C．合同转让 D．合同无效 5．合同的保全发生在【】 A．合同未生效时
B．合同生效期间 C．合同被判定为无效后 D．合同被撤销后 6．根据《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起到其消失的行 使期限是【】 A．l年内B．2年内 C．3年内 D．4年内 7．下列表述中，不属于无效合同的是【】 A．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 B．损害社会公共利益 C．以合法形 式掩盖非法目的 D．乘人之危订立的合同 8．建设工程竣工验收应具备的条件不包括【】 A．完整的施工管理资料
B．完整的施工技术人员资质证件 C．施工 单位签署的工程质量保修书D．主要建筑材料的进场试验报告 9．按照《建筑工程施工合同》的规定，工程预付款的比例是() A．安装工程一般不超过合同价的10% B．建筑工程一般不超过合同价的10% C．建筑工程 一般不超过当年建筑工程工作量的30% D．安装工程一般不超过当年安装工程工作量的30% 10．工程师可以对已经验收的隐蔽工程提出重新检验的要求，若重新检验发现工程质量不合 格时，则应【】 A．由承包人承担其全部费用，工期不予以顺延 B．由发包人承担其全部费用，工期不予 以顺延 C．由承包人承担其全部费用，工期应予以顺延 D．由承包人和发包人共同承担其 全部费用，工期应予以顺延 11．在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关系是【】 A．代理与被代理关系
B．雇佣与被雇佣关系 C．委托与被委托关系 D．监理与被监理关系 12．依据施工合同示本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交【】 A．索 赔意向通知B．现场同期记录 C．索赔报告 D．索赔证据 13．下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理中，说法正确的是【】 A．工期不顺延，业主承担与工程有关的损失 B．工期不顺延，承包商承担与工程有关的 损失 C．工期顺延，损失按一定比例由双方共同分担 D．工期顺延，各自的损失各自承担， 工程的损失由业主承担14．被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工 程师应当【】 A．立即给予答复B．在24小时内给予答复 C．在48小时内给予答复
D．提出处理意见 15．根据《建设工程施工文本》中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是【】 A．承 包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前5天向工程师提出申请 B．工程师在 接到延期开工申请后48天内应以书面方式答复承包人 C．承包人的延期开工申请得到同意 后，可延期开工，但工期不能顺延 D．承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不 予顺延 B．国际工程施工 C．国际和国内询价采购
D．有限国际招标 17．在FIDIC合同条件下，有权将部分工程项目的施工任务发包给指定分包商的是【】 A．总 包单位B．承包商 C．雇主 D．设计单位 18．签订合同的当事人应该是【】 A.债权人与债务人
B．保16．FIDIC合同条件在传统上主要适用于【】 A．国内工程施工 证人与被保证人 C．债权人与保证人D．保证人与债务人 19．在解决建设工程施工合同争议的四种方式中，实行一裁终审制的是【】A．和解 B．调解 C．仲裁 D．诉讼 20．建筑工程合同信息管理具有的特点不包括【】 A．准确性 B．综合性 C．时效性
D．复杂性 二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中 至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选 均无分。 21．依据合同的分类，下列合同中的归类正确的是【】 A．运输合同为无偿合同 B．工程施工合同为双务合同 C．寄存合同为实践合同 D．勘察设计合同为要式合同 E．赠与合同为有偿合同 22．当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任包括【】 A．合同继续履行 B．采取补救措施C．支付双倍违约金 D．返还财产恢复原状E．赔偿损失 23．某工程施工中由于业主提出设计变更，导致工程量增加和工期延误，则承包商可索赔 的费用包括【】 A．人工费 B．材料费C．机械费 D．管理费 E．利润 24．建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为【】 A．专业承包合同
B．可 调整价格合同 C．分包合同 D．成本加酬金合同E．固定价格合同 25．《建设工程施工合同》由哪三部分组成？【】 A．协议书
B．通用条款 C．专用条款 D．工程质量保证书E．承包人承揽工程项目一览表 三、名词解释题（本大题共4小题，每小题4分，共16分）26．双务合同 27．缺陷通知期 28．建设工程监理 29．不安抗辩权 四、简答题（本大题共4小题，每小题6分．共24分） 30．简述无权代理的主要表现形式 31．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？ 32．简述《建设工程施工合同)中工程进度款支付的程序。 33．FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？ 五、计算分析题（本大题共2小题，第34小题10分，第35小题20分，共30分】 34．在某工程的基础施工过程中，土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，工程师指令承包商进行处理。承包商因排除孤石，土方工程量由原来的2700m3增至3600m3，原定工期30天。合同中工程量增减的约定幅度为10%。请问针对这一事件，承包商是否可以提出索赔？承包商可索赔的工期为多少天？
35．甲单位拟投资2亿元建设6栋职工住宅楼。通过招投标，甲与建设公司乙签订工程总承包合同，并约定乙可以将部分住宅楼进行分包。乙随后将2栋住宅楼合法分别分包给了丙公司与丁公司，并签订了分包协议书。在施工过程中，乙保质按期完成了自己承包的施工任务。丙将工程转包给了一个具有施工资质的施工单位，并收取lO%的管理费。丁将工程的基础部分分包给了临时组建的农民施工队。工程竣工验收时发现丁施工的住宅楼存在质量问题，必须进行整改，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。问题： (1)丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？这起事件应该由谁来承担责任？ (2)《建筑法》中关于分包行为的规定主要有哪些？
建设工程合同(含FIDIC)条款试题答案及评分参考（课程代码04231） 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1．
A 11． D 12．
A 二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）21． BCD
25． ABC 三、名词解释题（本大题共4小题，每小题4分，共】6分） 26．双务合同一一是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。 27．缺陷通知期一一指从竣工日期算起，通知工程或分项存在缺陷的期限，在此期间应完成工程接收证书中指明的扫尾工作以及完成修补缺陷或损害所需的工作。 28．建设工程监理——是指具有相应资质的监理单受工程项目业主的委托，依据国家有关法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件．建设工程合同和建设工程委托监理合同，对工程的建设实施的专业化监督和管理。 29．不安抗辩权一一是指在双务合同中，有先为给付义务的一方，在另一方财产显著减少，有难为对待给付可能时，享有中止履行的权利。 四、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分）30．答：无权代理主要有以下几种情况：(1)根本无权的代理。（1分）(2)授权行为无效的代理。（2分）(3)超越代理权范围进行的代理。（1分）(4)代理权消亡以后的代理。(2分) 31．答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。（每项1分，要点答完整6分） 32．答：工程款的支付程序为：(1)在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。（2分） (2)调整的合同价款，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。（1分）(3)发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。（2分）(4)发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。（1分） 33．答：FIDIC施工合同文件的主要组成及解释顺序为：①合同协议书；②中标函；③投标函；④合同专用条件；⑤合同通用条件；⑥规范；⑦图纸；⑧资料表。（每项0.5分，共4分）应当说明的是，合同履行过程中，双方补充的新协议、新文件是最具有优先解释权的。(2分) 五、计算分析题（本大题共3小题，第34小题10分，第35小题20分，共30分） 34．答：承包商可以提出索赔。因为施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的，施工地质条件的变化应由业主承担责任。（2分）可索赔工期的工程量为：×(1+10%)=630(m3)（4分）按比例法计算可索赔工期为： 700(110%)×=×+≈7(天)（4分） 35．(1)丙与丁的行为不合法（2分）。丙的行为属于非法转包（2分）；丁将工程再分包给没有资质的农民施工队属于违法分包行为（2分）丁施工的工程质量问题，给甲带来了损失，乙和丁对工程质量问题同甲承担连带责任。（3分） (2)《建筑法》关于分包行为的规定主要有：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。（2分）建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可（2分）。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成（2分）。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。(3分) 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。（2分篇二：工程项目合同管理 综合练习一 题目及答案 综合练习一 一、名词解释 1、工程合同
2、工程保险
4、合同交底
5、工程变更 6、工程合同总体策划 7、调停 8、费用索赔
9、工料单价法
二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设工程合同的订立一般情况下应采取（
）的方式。 A．招标
B．投标 C．招标投标 D．协议
2．招标人可以在招标文件中要求（ ）提交投标保证金。 A．投标人
B．代理人 C．银行D．中标人
3．施工总承包合同的协议书内容不包括（ ）。 A．工程概况
B．组成合同的文件 C．材料设备供应 D．合同价款
4．工程分包合同协议书中分包人应向承包人，履包合同终于分包工程有关的承包人（ ）的义务 A．部分
B．双方约定的 C．连带
5．下列有关招标时限的规定错误的是(
)。 A．依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B．自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日 C．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 D．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定
6．在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括(
)的内容，而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A．竣工验收及决算 B．保障、保险及担保 C．工程变更 D．违约、索赔与争议
7．AIA合同文件的主要计价方式有( )。 A．总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B．总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C．施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D．目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同
8．下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是(
)。 A．同一工地不同建筑之间流动 B．不同工地之间的流动 C．同一建筑不同建筑部位上流动 D．一个建筑工程项目完成后，又要向另一新项目动迁的流动
)，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式。 A．勘察、设计、施工总承包
B．单位工程总承包 C．工程项目总承包 D．BOT承包模式
10．建设工程合同分析的内容不包括()。 A．合同的执行情况 B．合同的法律基础 C．索赔程序和争执的解决 D．违约责任
11．建设工程反索赔具有同时性、( )的特点。 A.预防性、发包人处于主动的有利地位 B．技巧性、发包人处于主动的有利地位 C．预防性、承包人处于主动的有利地位 D．技巧性、承包人处于主动的有利地位
12．FIDIC代表的是最具权威的()组织。 A．发包人
B．承包人 C. 咨询工程师 D．建筑师
13．基于网络的信息处理平台由数据处理设备、数据通讯设备及()等一系列硬件和软件构成。 A.系统软件 B．操作系统 C．软件系统 D．应用软件
三、多项选择题（每题有两个以上答案是正确的，多选、错选不得分） 1．某高速公路由于业主修改高架桥设计，工程师下令承包商停工1个月。就此，承包商提出索赔。按照国际惯例，索赔能够成立的包括( )。 A．对于不可辞退的工人，人工窝工费按人工工日成本计算 B．材料费可索赔超期储存费或材料价格上涨费 C．租赁机械窝工费一般按机械台班费计算 D．由于全面停工，可索赔现场管理费和总部管理费 E．停工1个月的利润索赔
2．有关投标人的法律禁止性规定包括()。 A．禁止投标人之间相互约定抬高或压低投标报价 B．禁止招标人向投标人泄露标底 C．挂靠或者借用其他企业资质进行投标 D．投标人可以低于成本的报价中标 E．投标人不得以非法手段骗取中标
3．属于评标报告的内容有（） A．基本情况和数据表
B．评标委员会成员名单 C．开标记录 D．废标情况说明 E．施工组织设计的编制
4．下列关于信息管理的说明，正确的是(
)。 A．目前，在项目管理中最薄弱的环节是信息管理 B．信息不属于项目实施的重要资源 C．信息也是项目实施的重要资源之一 D．项目信息管理的目的是为项目建设的增值服务 E．建设工程项目的信息包括在项目决策过程、实施过程和运行过程中产生的信息5．下列属于按承包发包方式分类的建设工程合同有（） A．勘察、设计或施工总承包合同B．BOT合同 C．单位工程施工承包合同D．总价合同 E．单价与包干混合式合同
6．履约担保的形式一般包括() A．交付现金 B．有条件的银行保函 C．无条件的银行保函
D．履约担保书 E．保留金
四、简答题 1、工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？ 2、在工程项目中有哪些主要的风险？ 3、工程合同谈判的常用技巧和策略有哪些？ 4、论述工程合同控制和其他目标控制之间的关系。 5、引起工程索赔的因素都有哪些？
五、案例 １、某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订了一份工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下： （1）合同总价为800万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的62.5%。 （2）预付备料款为合同总价的20%，于3月20日前拨付给乙方，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料机构配件的价值2相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。 （3）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5号前支付。 （4）工程竣工并交付竣工结算报告后30d内，支付工程总价款95%，留5%作为工程保修金，8、9月份平均扣除，保修期（半年）满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日竣工。工程款预期支付，按每日0.3%的利率计息。逾期竣工，按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如下表所示。50工日（每工日工资19.5元），8月份实际完成产值比原计划少4万元。 工程施工至9月12日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每日工资23.5元），机械多闲置3个台班（每台班按400元计），预算外材料损失2万元，其它费用损失1万元，重新粘贴预算10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天，最终工程于10月8日竣工。 ? 问题： （1）请按原施工进度计划，为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。 （2）乙方分别于8月6日和9月18日提出延长工期6d、索赔费元。请问该两项索赔能否成立？应批准的工期延长为几d？索赔费为多少万元？ （3）8月份9月份乙方应申报的工程结算款分别为多少？
2、北京某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天。为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。? 问题： （1）施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么？ （2）由此引起的损失费用项目有哪些？ （3）如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件？ 综合练习一答案 一、名词解释 1、工程合同，有广义和狭义的两种不同的理解。广义工程合同是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和，包括勘察设计合同、施工合同、监理合同、咨询合同、材料供应合同、贷款合同、工程担保合同等，其合同主体包括业主、勘察设计单位、施工单位、监理单位、中介机构、材料设备供应商、保险公司等。狭义的工程合同仅指施工合同。
2、工程保险是指在建设工程项目建设的整个过程中，投保人根据保险合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于保险合同约定的可能发生的建设工程事故实际发生造成被保险人财产损失或者当被保险人因建设工程项目建设而死亡、伤残或产生疾病时承担损失、损害责任的商业保险行为。
3、担保是合同的当事人双方为了全面履行合同，根据法律、行政法规的规定或双方约定，经协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施。
4、合同交底指合同管理人员在对合同的主要内容做出解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各工程小组负责人学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工程范围、各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，避免执行中的违约行为，使大家的工作协调一致。
5、工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同的约定对施工的程序、工程的数量、质量要求及标准等做出的变更。
6、工程合同总体策划是确定对整个工程项目有重大影响、带根本性和方向性的合同问题，是确定合同的战略问题。
7、调停是指由独立的第三方作为调停人，通过与当事人之间的单独会议（秘密会议）和联席会议（穿梭外交的一种形式）来帮助当事人，集中了解他们真正的兴趣和实现意图的实力，尽量引导他们实现可能的解决方法。
8、费用索赔，即出承包人向发包人要求补偿不应该由承包人自己承担的合理的经济损失或额外开支。
9、工料单价法是指分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量以及相应价格确定。
二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设工程合同的订立一般情况下应采取（C）的方式。 A．招标
B．投标 C．招标投标 D．协议
2．招标人可以在招标文件中要求（A）提交投标保证金。 A．投标人
B．代理人 C．银行D．中标人
3．施工总承包合同的协议书内容不包括（C）。A．工程概况
B．组成合同的文件 C．材料设备供应 D．合同价款
4．工程分包合同协议书中分包人应向承包人承诺，履包合同终于分包工程有关的承包人（D）的义务 A．部分
B．双方约定的 C．连带
5．下列有关招标时限的规定错误的是( D )。 A．依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B．自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日 C．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 D．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定
6．在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括( B )的内容，而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A．竣工验收及决算 B．保障、保险及担保 C．工程变更 D．违约、索赔与争议
7．AIA合同文件的主要计价方式有( A )。 A．总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B．总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C．施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D．目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同
8．下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是( B)。 A．同一工地不同建筑之间流动 B．不同工地之间的流动 C．同一建筑不同建筑部位上流动 D．一个建筑工程项目完成后，又要向另一新项目动迁的流动
9．( D)，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式。 A．勘察、设计、施工总承包
B．单位工程总承包 C．工程项目总承包 D．BOT承包模式
10．建设工程合同分析的内容不包括( A )。 A．合同的执行情况 B．合同的法律基础 C．索赔程序和争执的解决 D．违约责任
11．建设工程反索赔具有同时性、(B )的特点。 A.预防性、发包人处于主动的有利地位 B．技巧性、发包人处于主动的有利地位 C．预防性、承包人处于主动的有利地位 D．技巧性、承包人处于主动的有利地位
12．FIDIC代表的是最具权威的(C )组织。篇三：(建设法规与合同管理)作业题答案第三次 第三次
第十章工程施工合同 一、填充题 1.建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设 质量控制
的主要依据。 2.施工合同的进度控制可分为 施工准备阶段 、 施工阶段 和 竣工验收阶段
的进度控制。 3.发包人供应的材料设备使用前，由 承包人 负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由 发包人 承担。 4.承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按 工程师 的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由
承包人承担。 5.对承包人已完成工程量进行 计量 、 核实
确认 ，是发包人支付工程款的前提。 6.保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的金额，其目的是约束承包人在竣工后履行 竣工义务 。
二、单选题 1.如需更换工程师，发包人应至少提前 B 天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 A.10B.
15 D.14 2.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的
。 A.总进度计划 B. 季进度计划 C.月度进度计划 D. 周进度计划 3.工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后
小时内提出书面处理意见。 A.24B.
8 D.14 4.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前C天以书面形式向承包人发出变更通知。 A.7
14D.28 5.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前D 小时以书面形式通知工程师验收。 A.24B.
16D.486.设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由 C组织试车。 A.设备生产商
D.发包人 7.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由 D组织试车。 A.设备生产商
D.发包人 8.投料试车应在工程竣工验收后由D 负责。 A.设备生产商
D.发包人 9.质量保修期从 B 之日算起。 A.工程合同竣工
B.工程实际竣工 C.工程师签发移交证书 D.业主组织竣工验收会议 10.发包人在所供材料设备到货前 C 小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。 A.12
24D.48 11.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前 A天。 A.7
14D.28 12.国内外常见的一种工程款结算方式是 C 。 A.按季结算 B.按形象进度分段结算 C.按月结算 D.竣工后一次性结算 13.在确认计量结果后B天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。 A.7
21D.28 14.承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。由 C
承担防护措施费用。 A.承包人
B.承、发包两方共同C.发包人D.责任方 15.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由 D 承担发生的费用。 A.承包人
B.承、发包两方共同
C.发包人 D.事故责任方 16.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在 施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由C 承担安全防护措施费用。 A.承包人
B.承、发包两方共同C.发包人D.责任方17.发包人、承包人双方的履约担保一般可以履约保函的方式提供，实际上是担保方式中的
。 A.抵押B.质押
C.留置D.保证
三、多选题 1.以下属于建设工程施工合同特点的是ABDE 。 A.合同标的物的特殊性 B.合同内容的多样性和复杂性 C.合同结构的完整性 D.合同履行期限的长期性 E.合同监管的严格性 2.《建设工程施工合同示范文本》由 ACD
组成，并附有3个附件。 A.协议书 B.标准条款C.通用条款
D.专用条款 E.专门条款 3.施工合同中的工程师是指
AC。 A.监理单位委派的总监理工程师 B.施工单位委派的工程师 C.建设单位指定的履行本合同的代表 D.质监站委派的质监工程师 E.监理单位派驻现场的专业监理工程师 4.以下属于发包人工作的是ABCE。 A.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作 B.开通施工场地与城乡公共道路的通道 C.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作 D.根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明 E.办理施工许可证 5.以下原因造成的工期延误中，经工程师确认，承包人工期可以相应顺延的是
。 A.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件 B.承包人在协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求，但未获得工程师的同意C.设计变更和工程量增加 D.不可抗力 E.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过7小时 6.施工合同中规定的确定合同价款的方式有BDE ，双方可在专用条款内约定采用其中一种。 A.固定总价合同 B.固定价格合同 C.单价合同 D.可调价格合同E.成本加酬金合同 7.以下因不可抗力事件导致的费用损失中应由发包人承担的是AD 。 A.工程本身的损害 B.运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害 C.承包人机械设备损坏 D.工程所需清理、修复费用 E.承、发包人员伤亡 8.在施工合同中，根据发包人、承包人双方的保险义务分担规定，以下由发包人支付保险费用的是 ABE 。 A.工程开工前，为建设工程办理的保险 B.工程开工前，为施工场地内第三者人员生命财产办理的保险 C.为从事危险作业的承包人的职工办理的意外伤害保险 D.为施工场地内承包人施工机械设备办理的保险 E.为运至施工场地内用于工程建设的材料和待安装设备办理的保险 9.发包人承担违约责任的方式主要有 ABCD
。 A.赔偿因其违约给承包人造成的经济损失B.支付违约金 C.顺延延误的工期 D.继续履行 E.采取补救措施
四、简答题 1.试述施工合同的概念和特点。 答：施工合同是发包人（建设单位、业主或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。 特点：1.合同标的物的特殊性。2.合同内容的多样性和复杂性。3.合同履行期限的长期性。4.合同监督的严格性。2.什么是施工合同工期和施工期？ 答：施工合同工期：是施工的工程从开工起到完成专用条款约定的全部内容，工程达到竣工验收标准所经历的时间。 施工期：承发包双方必须在协议书中明确约定工程，包括开工工期和竣工日期。 3.简述《施工合同文本》的组成及施工合同文件的构成。 答：《施工合同文本》的组成由协议书、通用条款、专用条款、附件。 施工合同文件的构成：1.双方签署的合同协议书。2.中标通知书。3.投标书及其附件。4.本合同专用条款。5.本合同通用条款。6.本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。7.图纸。8.工程量清单。9.工程报价单或预算书。 4.简述工期顺延的理由及确认程序。 答：工期顺延的理由：1.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。2.发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。4.设计变更和工程量增加。5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。6.不可抗力。7.专用条款中约定或工程师同意同期顺延的其他情况。 确认程序：上述这些情况工期可以顺延的原因在于：这些情况属于发包人违约或者是应当有发包人承担的风险。承包人在以上情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。工程师确认的工程顺延期限应当是时间造成的合理延误，由工程师根据发生事件的具体情况和工期定额、合同等的规定确认。经工程师确认的顺延工期应纳入合同总工期，如果承包人不同意工程师的确认结果，则可按合同约定的争议解决方式处理。 5.承包人在何种情况下可以要求调整合同价款？ 答：1.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。2.工程造价管理部门（指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构）公布的价格调整。3.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。4.双方约定的其他因素。此时，双方在《专用条款》中可写明调整的范围和条件，除材料费外是否包括机械费、人工费、管理费等，对《通用条款》中所列出的调整因素是否还有补充，如对工程量增减和工程变更的数量有限制的，还应写明限制的数量；对调整的依据要写明是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件；写明调整的方法、程序，承包人提出价格通知的时间，工程师批准和支付的时间等。承包人应当在上述情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金篇四：建设单位在工程总承包合同中需要注意的法律问题 建设单位在工程总承包合同中需要注意的法律问题 和防范对策 建设单位在签订工程总承包合同的全过程主要包含以下几个部分： 一是合同总体策划阶段，二是招投标阶段，三是签订建设工程施工合同阶段，四是履行建设工程施工合同阶段，五是纠纷处理阶段。 在以上每一个阶段都会遇到不少法律问题，我们在下文将会分别进行分析并且提出相应的以供参考。 一、合同总体策划阶段存在的法律问题和防范对策 （一）合同总体策划的概念及其重要性 合同总体策划指的在项目实施之前，建设单位针对合同的实施和签订有重大影响的决策事项，根据现有的实际情况、工程特点、环境特点，从多种实施方案中选择最优方案的活动。 “凡事预则立不预则废”，在整个工程的最开始，首先就是要对整个工程做一个总体的策划，如此才能够保证在工程项目启动后做到心中有数，有条不紊地解决工程建设中的问题以使工程项目的总目标得以最终实现。因此，合同总体策划的重要性不容忽视。 （二）合同总体策划阶段存在的问题 在这一阶段主要存在两个问题：一是没有进行合同总体策划，这样对整个工程的进度和把握不够细致，不能应变很多工程中出现的突发情况，更不然就像“脚踩西瓜皮，滑到哪里算哪里。”在签合同的时候，不该签的也签了，或者没等条件成熟就签了等等。直接导致的结果就是建设单位或者称业主方、发包方的管理混乱，从而影响工程的质量或者进度等。 二是虽然进行了总体策划，但是没有根据现有的实际情况、工程特点或者环境特点、法律环境等等，不能做到有效管理，同样会影响工程的建设。 （三）总体规划的主要内容 总体规划包括的内容有很多，最需要重视的是以下几个内容：1.项目的施工发包模式、 2.业主方的管理模式、3.其他策划事项。 1．项目的施工发包模式 项目的施工发包模式归纳后主要有以下三种：（1）平行发包模式，即建设单位把项目发包给一个项目总承包，然后对机电安装工程、弱电工程、装修工程等专业项目发包给机电安装工程承包商、弱点工程承包商、装修工程承包商等专业项目承包商的模式。（2）施工总承包模式，即建设单位把项目全部发包给施工总承包商，之后由施工总承包商再把主体结构以外的专业工程分包给专业工程承包商。并且分包商对总承包方负责的模式。（3）施工总承包加指定分包模式，即建设单位把项目全部发包给施工总承包商，但是专业项目的承包商是由建设单位自行挑选的一种模式。 （1）平行发包模式的优缺点及选择误区 ①平行发包模式的优缺点 平行发包模式通常适用于管理力量非常强大的建设单位。这种模式的优点是可以节约成本，管理的实施也更加有力。因为每一个承包商和建设单位都是直接签订合同，并且也免除了施工总承包合同中需要支付给总承包商的管理费。 缺点之一是如果工程是必须要进行招投标程序的项目（见《中华人民共和国招投标法》 第三条）。建设单位就得要组织多次招投标，较为繁琐。缺点之二是整个工程的协调工作都得由建设单位来完成。因为是分别签订的合同，虽然有总承包商，但是总承包商和这些专业承包商之间并没有合同关系，因此整个工程的协调工作只能由建设单位自己解决了。这需要建设单位自身有强有力的管理团队来弥补这种模式的缺陷。 ②平行发包模式的选择误区 选择这种模式的误区主要是建设单位误以为总包人对其他分包人同样负有管理的责任，比如说建设单位选择这种模式后，会在总承包合同中约定总包管理、配合费或者签订补充协议，约定进行所谓的总包管理和配合，并据此支付管理费和配合费。但是在实质上，正因为其他专业项目承包商和总承包商之间没有合同关系，总承包人会以此作为对其他平行承包单位并不承担工期和质量责任的抗辩理由。 （2）施工总承包模式的优缺点 施工总承包模式适用于管理力量并不强大的建设单位。施工总承包模式的优点之一是，对于必须进行招投标的项目，只需要进行一次招投标即可，因为所有工程内容都已经发包给了总承包商。优点之二是，施工总承包商需要承担总包责任，一定程度上减轻了建设单位的管理负担。 缺点之一是成本较高，施工总承包单位在管理费的收取上有时候会达到极高的数额。缺点之二是建设单位对于分包商的的管理力度不够强，因为他们二者之间并不存在合同关系，付款也是由总承包商向分包商付款。因此建设单位对整个项目的控制力较差。 （3）施工总承包加指定分包模式的优缺点 施工承包加指定分包模式适用于境外投资的大型办公室、酒店、商业设施等项目。施工总承包加指定分包模式的优点之一是，节约成本，因为专业承包商为建设单位自行指定的，建设单位确定好了分包价格，并且总包人收取的管理费也相对较少——招投标过程中已经确定的。优点之二是总包人要承担总包责任，因为尽管分包人是由建设单位指定的，但是合同还是由总包人和分包人签订的。这种模式最大的缺点就是要规避直接指定分包的嫌疑。 2．业主方的管理模式 业主方也就是建设单位，在工程建设中的管理模式主要有以下几种：（1）业主方管理+监理管理质量（+审价所审价）模式，适用于国内工程的管理；（2）业主方管理+监理管理质量+测量师事务所管理造价、合同的模式，适用于境外投资的一些房地产项目；（3）业主方管理+项目管理公司管理+监理管理质量（+测量师事务所管理造价、合同）模式，适用于境内外资项目、国内市政工程项目。 在进行管理模式的选择上，应当注意以下几个问题： 第一要注意多头管理问题，比如：质量控制管理层有业主方、监理、项目管理公司；进度控制管理层有业主方、项目管理公司；造价控制管理层有业主方、测量师事务所、项目管理公司。可见，在选择管理模式的问题上，应当结合自身情况，避免多头管理的不利后果。 第二要注意自身对项目管理公司的控制和监督。比如有的项目管理公司和施工单位串通，做出损害业主方利益的行为。 3．其他策划事项： （1）招投标：这里要注意的就是需要比照《招标投标法》以及国家计委3号令招标项目的范围和规模标准来判断工程项目是否是必须进行招标的，否则将导致合同无效。 （2）合同种类：在选择使用固定总价合同、固定单价合同、成本价薪金合同还是采用可调价格合同时需要慎重，否则可能导致造价失控的风险。 （3）项目签约计划：即计划好何时签订什么样的合同，不能没有规划，否则会导致工期失控、管理混乱等问题的发生。 二、招投标阶段存在的法律问题及解决方法 （一）违反了《招标投标法》的强制性规定，导致合同无效，从而使承发包双方之间签订的合同不发生预期法律效果。 《招标投标法》中有两种情形将导致建设施工合同无效。1.应当招标而未招标的；2.中标无效的。 1．应当招标而未招标 前文已经提到判断应当进行招标的法律依据——《招标投标法》第二条和国家计委3号令招标项目的范围和规模标准。这里应当结合选择施工发包模式，即如果采取平行发包模式，那么符合招标的项目必须进行多次招标，而不能绕过招标直接和一个承包方签订施工合同。否则可能导致合同无效，双方利益都可能受损。 2．中标无效 在《招标投标法》中，总共出现了六种中标无效情形，业主方在招投标过程中严格遵照《招标投标法》的相关规定，避免中标无效，进而导致利益受损。 （二）通过招标投标但未获得合理低价 作为业主方，进行招标投标的终极目的是为了获得合理低价，在保证工程质量的同时最大限度地减少工程成本。但是如果业主方在招投标过程中稍有不慎，就有可能导致这一目的落空。因此，业主方作为招标人时，应当注意以下问题： 1．招标人应当在招标文件中统一报价基础。不统一报价基础将导致投标人的投标价格无法成为评判合理低价的依据，其中或存在陷阱。 2．招标人应当加强评标管理。评标人如果能够在评标过程中细致认真，那么即使投标人在投标书中挖了陷阱，评标人也是可以发觉的。因此，一个高效、负责的评标团队对实现招投标目的是非常关键的。 3．招标人应当充分了解并掌握合同条款之间的关联性，以及合同价款确定方式和工程变更的关系。比如在施工合同中约定的是固定总价，然而在合同中又约定诸如工程变更时，合同价款可以调整之类的条款。后果就是导致合同的价款又处于不确定的状态。 （三）中标通知书发出后未签订建设工程施工合同 1．中标通知书发出后没有签订施工合同将导致的法律后果 （1）缔约过失责任 缔约过失责任出现在没有签订施工合同也没有进行施工的情况。由于《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”因此，没有签合同就没有生效，没有生效但是已经发出了中标通知书（承诺），这就应当承担缔约过失责任。 （2）违约责任 违约责任出现在没有签订施工合同但是已经进行了部分或者全部施工的情况。《合同法》第36条规定：“法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”即施工方已经开始施工或者施工完毕并且业主方接受的，那么该合同成立。这个时候一方拒绝签订合同就是违约，需要承担违约责任。2．防范对策 招标人要求投标人支付投标保证金。 三、 签订建设工程施工合同阶段存在的法律问题及解决办法 （一）未将通过招标投标方法获得的合理低价固定到合同中去，导致合理低价的丧失 比如业主方在招标投标中始终贯彻总价包干的方式结算，但是在施工合同中却约定了诸(本文来自： 千 叶 帆文摘:建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的...通过什么进行)如“施工工程量按实计算”的条款，这将导致最终的结算方式成为“单价包干、工程量按实计算”。如果工程量不大还好，如果大大超过预期，那么损失相当严重。 （二）签订黑白合同 所谓黑白合同就是除了约定一份需要备案的合同外（俗称白合同），另外签订一份补充协议（俗称黑合同）。白合同是给有关部门看的，黑合同才是承发包双方真实意思表示下签订的合同。 在司法实践中，对于黑白合同的认定是依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同司法解释》）第二十一条：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”也就是说，黑白合同按照白合同进行结算。 这样的认定方法很可能会损害业主方的经济利益。因此，我们有以下建议： 首先，尽量不签订黑白合同。如果要获得合理的低价，就要进行正式的招标投标。如果工程需要垫资，设法说服行政主管部门对含有垫资条款的施工合同予以备案也是行之有效的。 其次，如果要签订黑白合同，也要找合适理由，签订补充协议，并且备案。 最后，重新招标投标，获得合理低价后，重新签订合同。 （三）签订无效合同，发生争议，当事人的预期无法达到 1．无效合同对业主方产生的不利因素 第一，施工方可以随时不履行合同；第二，施工方没有违约责任，业主方无法追究其责任；第三，因为合同无效，就没有合同的变更和解除，损失无法获得弥补，实现项目管理的目标就没有确定性。 2．避免签订无效合同需要注意的法条 根据《施工合同司法解释》的相关法条来认定无效合同，规避签订这样的无效合同，就是保障了自身的利益。篇五：建设法规与合同管理试卷(B)答案 淮 海 工 学 院 09 – 10 学年 第 1 学期 建设法规与合同管理试卷(B)答案一、单选题（每题的备选答案中，只有1个答案最符合题意，本大题共40小题， 每题1分，共40分）并请将答案填写在下列表格中1、《中华人民共和国建筑法》的发布，主要是为了加强对（）的监督管理。 A、建筑工程B、建筑活动 C、建筑市场D、建筑质量和安全 2、按照《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保部门出具认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者有关部门备案。 A、30 B、15C、45
D、60 3、《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止之日起（）日内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 A、3个月
B、60天 C、1个月
D、2个月 4、按照《建设工程质量管理条例》，总承包单位和分包单位的工程质量责任由（
）承担。 A、施工单位
B、勘察、设计单位 C、建设单位
D、工程监理单位 5、按照《建设工程质量管理条例》，未经（）签字的建筑材料、建筑构配 件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。A、监理工程师B、施工单位负责人 C、建设单位负责人
D、设计单位负责人 6、法律效力低的建设法规不得与比其法律效力高的建设法规相（），否则，其相应规定将视为无效。 A、统一B、包涵C、抵触D、相辅相成 7、国家司法机关主要指人民法院依照诉讼程序对（ ）中的争议与违法建设行为作出的审理判决活动。 A、设计与施工活动B、建设活动C、监理活动D、A+C 8、工程建设前期阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对（
）进行选择。 A、施工单位
B、勘察和设计单位 C、工程项目D、监理单位 9、项目建议书是投资机会分析结果文字化后的（ ），以方便投资决策者分析、抉择。 A、书面文件B、正式文件 C、法律文件
D、合同文件 10、（
）完成后，正式进入工程项目建设准备阶段。A、 工程报建B、项目建议书 C、可行性研究 D、审批立项 11、工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的（
）而取得。A、出让
B、划拨C、买卖D、出让或划拨 12、凡未（）的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务。 A、审批
B、报建C、立项D、规划 C、工程勘察
D、工程施工 13、未取得（）的建设单位不得擅自组织施工。A、规划许可证B、施工许可证C、建设用地规划许可证 D、中标通知书 14、凡（
）的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的必须组织验收，办理固定资产移交手续。A、新建、改建、扩建 B、土木工程C、土木工程和道桥工程
D、以上都是 15、工程建设执业资格制度是指事先取得相应（）的单位和个人，才容许其在法律所规定的范围内从事建筑活动的制度。 A、权利 B、工程 C、资质或资格
D、职称 16、工程建设从业单位提交规定的文件，向资质主管部门提出申请，经审查合格后，可获得相应资质，并核发（ ）。 A、规划许可证 B、资质等级证书
C、项目建议书 D、审批立项批准文件 17、注册结构工程师必须对本人设计的项目进行（）和监督的业务。 A、施工
B、施工指导 C、施工管理 D、施工检查 18、凡需在关键岗位上工作的人员，未取得（）的，一律不得在关键岗位上工作。 A、岗位合格证书B、监理工程师证书 C、中级职称 D、初级职称 19、建设工程发包与承包合同的订立必须采用（ ）方式。 A、口头形式B、书面形式 C、口头约定D、以上都行 20、建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的（）。 A、 市场行为
B、投标行为 C、委托行为
D、法律行为 21、建设工程已具备招标条件后，招标人应向（）提出申请，经审查批准后，方可开展招标活动。 A、 建设单位法人 B、设计单位 C、监理单位
D、招标办事机构 22、招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日不得少于（）日。
A、30 B、40 C、20
D、10 23、参加建设工程投标竞争是指按照（
）的要求并在规定时间内提交投标文件的活动。 A、投标文件
B、招标文件C、合同D、行政命令 24、《招标投标法》规定，投标文件应在招标文件中规定的投标（），送达到投标地点。 A、截止时间前B、截止时间后C、任意时间
D、评标时间 25、建设工程评标由招标人组建的（ ）负责。A、建设单位领导
B、评标委员会C、业主指定的权威专家
D、招投标管理者 26、《招标投标法》规定：强制招标的项目，招标人应自确定中标人之日起（ ）日内，向有关行政监督部门提交招标投标报告。 A、10 B、15
C、20D、30 27、（）应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。 A、设计单位 B、施工单位C、监理单位 D、建设单位 28、质量体系标准对于设计、房地产、总承包等单位应选择（
）标准。 A、GB/T19003-ISO9003
B、GB/T19002-ISO9002 C、GB/T19001-ISO9001
D、GB/T19004-ISO9004 29、建设单位在开工前（），应到建设工程质量监督站办理监督手续，提交勘察、设计资料等有关文件。 A、4个月 B、3个月 C、2个月 D、1个月 30、建设工程在规定的保修期内，由于施工造成的质量缺陷或因勘察、设计、材料等原因造成的质量缺陷，都应由（ ）负责维修。A、建设单位 B、设计单位 C、监理单位 D、施工单位 31、施工单位自接到建设单位保修通知书之日起，必须在（
）天内，到达现场与建设单位共同明确责任方、商议返修内容。 A、30
B、25 C、14
D、15 32.某房地产产公司以一 幢 18 层大楼作抵押向银行贷款 , 到期应偿还 2500万元。贷款到期后 , 因房地产公司破产 , 银行将抵押物按法定程序变卖得款 3500万元。则应 (
)。 A.应返还给该房地产公司 1000万元
B.与该房地产公司其他债权人共享 3500 万元 C. 由银行得款 3500 万元 D. 退还该房地产公司 3500 万元 33. 合同法律关系是由 ( ) 三要素所构成。 A．主体、客体、内容B. 当事人、经济行为、经济利益 C. 法人、经济合同、经济权益 D. 经济管理、经济协作、法律责任 34. 建筑一座楼房的施工承包合向内规定 ,承包商在竣工结算后不能按时获得工程款时有权留置工程 . 若开发商资不抵债破产后 , 承建商行使留置权是指 ( ) 。 A. 依法没收该栋楼 B. 依法变卖该栋楼后 ,与其他债权人按债权比例分配变卖价款 C．依法变卖该栋楼后 , 从中优先受偿全部拖欠工程款 D. 将该栋楼提交法院予以冻结 35. 定金作为设计合同的担保方式时 , 定金 ( ) 有约束力。 A. 仅对委托人
B.仅对接受定金的设计单位 C. 对当事人双方
D. 仅对提供担保的第三方 36. 合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种方式。下列说法正确的有 ()。 A. 顶付款是定金的形式之一B. 保证人可以是合同当事人一方 , 也可以是第三人 C. 抵押人可以是合同当事人一方 , 也可以是第三人 D . 留置物的所有人必须是债权人 37.( ) 是要约邀请。 A .投标人的投标
B. 招标公告
C. 中标通知函 D.投标保证书 38. 某建设工程施工合同双方一直没有签订书而合同 , 在施工任务完成后,由于发包人拖欠工程款而发生纠纷 , 此时应当(
)。 A. 认定合同有放
B. 认定合同无效 C. 认定合同成立
D. 认定合同不成立 39. 除非法律另有规定 ,合同当事人有决定合同形式的权利 , 这是 ( ) 体现。 A. 平等原则
B. 自愿原则 C.公平原则D.诚实信用原则 40. 撤销要约的通知应当在 () 到达受要约人。 A. 要约到达受要约人之前B. 要约人收到承诺之前 C. 受要约人拒绝要约之前D. 受要约人发出承诺之前 二、多选题（每题的备选答案中，有2个或2个以上答案符合题意，本大题共10 小题，每题2分，共20分）并请将答案填写在下列表格中1、建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系，它包括建设活动中所发生（ ）关系。 A、管理与被管理
B、行政管理
C、经济协作及其相关的民事 D、权利与义务 2、建设法规的实施包括的内容为（）。 A、建设行政执法B、认真学习法规 C、建设行政司法D、建设法规的遵守 3、工程建设前期阶段的内容主要有（） A、 审批立项B、项目建议书 C、征地和规划 D、投资意向 4、建设项目被批准立项后，建设单位或其代理机构必须持（）等资料，向当地建设行政主管部门或其授权机构报建 A、 建设工程规划许可证 B、工程项目立项批准文件 C、银行出具的资信证明 D、建设用地的批准文件 5、工程竣工验收的依据主要有（） A、项目建议书B、可行性研究报告 C、设计文件和设计变更 D、施工验收规范 6、建设工程招标应具备的条件主要有（ ） A、落实建设资金
B、施工场地完成“三通一平” C、招标人已经依法成立
D、有完整的设计图纸 7、建设工程质量监督站的主要职责为（ ） A、检查建设工程主体是否严格执行技术标准 B、检查建设工程质量并对工程质量有评定权 C、参与工程事故的调查、处理工作 D、总结质量监督的工作经验，掌握工程质量状况 8. 质押担保包括权利质押 , 主要包括 ( )。 A.房屋及构筑物 B. 机器设备 C. 汇票、支票、本黑、债券、存款单、仓单、提单 D．依法可以转让的股份、股票 9. 合同法律关系的客体包括 () 。A. 建筑物
B. 货币C. 禁止流通物。D.智力成果 10. 保证合同的当事人是 ( )。 A. 债权人B.债务人 C.保证人 D. 部门 三．简答题（本大题共10小题，每题4分，共40分） 1．什么是要约？它必须满足哪些条件？要约与要约邀请有什么区别？ 答：要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。 —1 满足的条件： 1）必须符合签定合同的原则；
—1 2）要约具有法律约束力。—1 区别：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 而要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。 —1
2．工程建设前期阶段包括哪几个环节？各环节的工作内容是什么？ 答：工程建设前期阶段包括投资、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、审批立项等环节。
-1 投资意向是投资主体发现社会存在合适的投资机会所产生的投资愿望。 投资机会分析是投资主体对投资机会所进行的初步考察和分析，在认为机会合适、有良好的预后效益时，则可进一步的行动。
-1 项目建议书是指投资机会分析结果文字化后所形成的书面文件，以便投资决策者分析、抉择。项目建议书应对拟建工程的必要性、客观可行性和获利的可能性逐一进行论述。
-1 可行性研究是项目建议书被批准后，对拟建项目在技术上是否可行、经济上是否合理等内容进行的分析论证。广义的可行性研究还包括投资机会分析。 审批立项是有关部门（计委、归口行业）对可行性研究报告的审查批准程序，审查通过后即予以立顶，正式进入工程项目的准备阶段。
-1 3．工程建设准备阶段分为哪几个环节？哪些环节是必须经过的？ 答：工程建设准备是为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。-2 包括：规划、获取土地使用权、拆迁、报建、工程承发包等主要环节。 -2 4．什么是执业资格制度？我国执业资格制度包括哪几方面？ 答：工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人才允许在其法律所规定的范围内从事一切建设活动的制度。 -2 我国执业资格制度包括企业执业资质和个人执业资格并存的模式。 -2 5．何谓合同的签证、公正，两者之间的区别是什么？ 答：合同的签证是指管理机关根据当事人双方的，对其所签订的合同进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方履行的法律制度。合同签证实行的自愿原则。 —1 合同公正是指国家机关根据当事人双方的申请，依法对合同真实性和合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。
—1 区别：1）性质不同； 2）效力不同； 3）法律效力适用范围不同。
—2 6．招标方式有几种？它们之间的主要区别是什么？ 答：公开招标：即是招标人以招标公告的方式不特定的法人或其他经济组织来进行招标，它是面向全社会的招标。
-1 邀请招标：即是招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来相关热词搜索：
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