阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限40
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限50
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限40
在线时间 小时
TA的每日心情开心 07:51签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
来自手机客户端
阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限20
在线时间 小时
该用户从未签到
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机WAP
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
在线时间 小时
头像被屏蔽
该用户从未签到
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限60
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机WAP
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
阅读权限10
在线时间 小时
该用户从未签到
来自手机客户端
精彩推荐：
信息产业部备案： 经营性ICP许可证： Powered by ,&
All Right Reserved.
技术支持：supplierchannel您还可以使用以下方式登录
当前位置：&>&&>& > 银行不放款买家违约吗？
银行不放款买家违约吗？
相关解答一：交房日期已到但银行还没放款，作为买家算违约吗？ 从法律上讲，合同具有相对性，你和上家之间签订买卖合同是要由你来负责。虽然情有可原，当事实上您还是违约了。在年底过户这样的事情会比较常见。相关解答二：银行批贷后买方原因不放款，算买方违约吗？ 属于买方违约，按合同办事，或者协商解决相关解答三：房屋贷款，银行放款晚，卖家告我违约，该如何应对？ 1、你是否违约要看合同约定，如果合同约定了具体的付款时间，因你的原因导致未按时付款的，你需要承担违约责任，如果非你的因素，而是对方或者银行的因素，要求你承担违约责任则是不合理的。2、银行是否有责任要看银行再办理贷款的时候是否存在明显过错，但即使银行有过错，也不能成为免除你向卖方承担违约的理由，因为这不符合合同相对性原则。3、如果违约因按照合同约定计算违约责任，一般情况下合同中都会约定预期付款的违约责任。但20%是不合理的浮如果合同没有约定活约定明显过高的，你可以要求法院减少或者按照银行存款利息计算。相关解答四：贷款买车和银行签了贷款合同,但是还没放款,现在不想买了算违约么 5分如果你想换车，建议你还是在原来的店里买车，这样你交的保证金就不会被扣掉了。相关解答五：我购买了一套一手房，购房合同上明确规定了放款的时间，如果银行不能按时放款，我属于违约吗？ 一般合同上都会约定40天左右回款。也就是说你在首付和签合同后的20天内办理公积金和银行贷款都足够了。或者再早一点，半个月时间之内。如果合同约定的时间过短，那么就不合理。因为贷款是要审批要走流程、有一个时间周期的。相关解答六：购房贷款批了8个月银行还不放款，银行有没有违约什么的，有没有什么办法维权？ 银行不批贷款自有道理，又没有什么条款可以约束，你维什么权，懂事的赶紧去做工作，功到自然成。相关解答七：买二手房，银行审批通过，已经过户，交了抵押权证，但是年底不放款，卖家给我们要违约金，我该怎么办？ 只能尽量跟卖家协调了，银行不放款不是买家能控制的，可以让卖家配合一下给银行打电话，催银行放款。相关解答八：当购房合同上最晚还尾款时间到了,但是银行还没有放款怎么办?到时候要付违约金 只要你资料齐全，银行贷款手续办理完毕，放款时间不是你能决定的，不算你违约。相关解答九：过完户了银行放款慢怎么办呀,要交违约金吗？不交会不会去告我呀？当时合同上写着过一天 不会交违约金的 这是正常流程来着 ！银行放款时间买卖合同里也不会写的很明确 ！而且贷款政策的变化属于不可抗力因素。银行放款日期一般是拿到产证和它项权利证书交给银行后3天内。合情合理的！你现在要做的就是确定放款时间。1是不是还没拿到它项权利证书和产证2是不是没有把它项权利证书没给银行 少什么材料3银行是不是没钱放4如果是因为产证的原因 你可以花几百块做产证加急提前几天拿到产证拿给银行就可以放款了相关解答十：二手房买卖中，已经收到银行的贷款承诺函，但是银行出完承诺函后两个月都不放款，请问可以告银行违约吗？ 银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,偿试试找银监会帮帮忙,估计作用不大百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
欢迎转载：
推荐： 　　　Copyright & 1998 - 2017 Tencent Inc.银行贷款逾期放款给卖方，属买方违约-宜人贷问答
银行贷款逾期放款给卖方，属买方违约
问题分类：
请输入验证码
还想请问下，你买的房子是在开发商处买的商品房，还是二手房?
1.如果是在开发商处买的商品房，只要做到了向银行提交完整的按揭所需资料，等着放款就行了.这就可能是相关政策调整(如央行上调存款准备金率)等因素了，属于不可抗力，开发商是不能追溯你违约责任的;如果按揭资料逾期(你与开发商签定的＜＜商品房买卖合同和附件＞＞中应该有时间约定)未提供完整，有可能是你违约，这个时候，你就得按合同中约定的条款向开发商支付违约金.
2.如果是二手房，情况就要复杂些，先看下买卖双方的合同中有无相关条款约定.据我所之，这个时候，卖家应该已经把房产证过户给你方了.还是先向银行按揭资料是否提供完整，如果没有赶快补上;如果已经提供完整，就要等银行发放贷款，这个时候卖家应该比较着急.建议你们双方协商，卖方执意/合同中有卖方回款时间约定的话，你可以先筹款给卖方，记得和卖方完善相关书面事宜，之后就等银行放款到你账户上了.不过这样做之前，你千万要把银行那边敲定，不要出现别的原因银行拒贷就麻烦了.
回答者：g***5 |
我认真的研究了一下这个问题：1、你付款60万的时间延期了10天，应该支付违约金4400元（88万乘以万分之五）2、但是你在9月15日之前，银行支付了款项，那么房东应该交房。你仔细看看合同里有没有写：”假如乙方不支付违约金，则房东可以不交房 等内容“，假如没有相关内容，房东应该如期交房，不然房东也构成违约。3、约定了全款到位交房，我觉得对你有利，因为在9月11日，你付全款了，房东应该交房。4、假如合同没有写“因为乙方不支付违约金，甲方可以不予交房”相关内容，甲方依然不交房的话，甲方也应构成违约。5、房子在你名下，手续办妥，你应该有权对该房屋进行改造，换锁等等6、关于贷款没有如期发放，假如是你委托了中介操作，你可以找中介追责。假如自己操作的贷款，那就没办法了。7、第二张截图里面最后一句话，“逾期五日以上未履约，视为悔约。。。。另有约定的除外。” 这里的”另有约定的除外“帮了你，因为手写部分属于另有约定，请注意一下，另有约定在9月15
回答者：h***2 |
您目前处于未登录状态}