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大伙说说新房开户费多少钱
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大伙说说新房开户费多少钱
提问者：滕怀慕|
时间： 14:44:25
已有3条答案
回答数：40648|被采纳数：2
米甲大傻烂
所有回答：&40648
现在收房时无需另交水电开户费用。之前该项费用在办理收房时需要单独缴纳，但是现在改费用已经取消。办理入住只需缴纳物业费、6月份收房的还需交一年的采暖费，以及水、电、煤预留周转费，以及垃圾清理费、以及其他相关的费用等。希望我的回答能帮到您
回答数：8111|被采纳数：1
所有回答：&8111
不需要收费，因为开户费都在商品房的价格内，根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔号）和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》等有关规定，经研究现将商品房价格构成中的有关问题明确如下： && && && && && && && && &&一、商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用）和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！
回答数：49563|被采纳数：14
所有回答：&49563
买房不用交开户费的，只需要交一下费用：
　　(一)买商品房需要交的税：
　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
　　2、印花税购房总价的0.05%
　　(二)基金：
　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
　　(三)规费
　　1、交易费 &&，购房总价的0.5% &&买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
　　2、《房屋所有权证》工本费 &&， &&各地不一样，但是都不超过100元
　　3、《土地使用权证》工本费， &&各地不一样，但是都不超过100元
　　(四)如果按揭，还要发生以下费用
　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
　　3、公证费，贷款额乘以0.03% &&
　　4、抵押登记费，100元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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咨询一下房屋买卖费用是多少,应该怎么收取?
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公买卖证不能使房屋所有权发生转移,因而不建议公证;目前过户费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%、90平-144平1.5%;非首次或144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元...
公买卖证不能使房屋所有权发生转移,因而不建议公证;目前过户费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%、90平-144平1.5%;非首次或144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房免)卖方、合同印花税等暂免 。可见,一是等到满五年再过户,而是马上过户把评估数额低点!
不知道下面这条知识能否帮助到您
部分房屋买卖需要进行公证,特别是二手房买卖问题。那么对于这些情况,所需提供的公证资料有哪些?又需要支付多少的费用呢?
房屋买卖公证需要收取哪些费用?收费标准有哪些?
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&gt 装修90平的房子要多少钱，做设计一般收费是怎么算的
装修90平的房子要多少钱，做设计一般收费是怎么算的
浏览：50106次
提问时间： 16:02:19
买的90平的住房，现在准备装修了，不知道装修90平的住房要花多少钱呢，就是想装修简单点，现在条件不好，一般做设计要多少钱呢，收费是怎么算的呀
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纯设计，就30-50元一个平米。至于90平米装修费用，半包的话，今年的费用稍有上涨，所以简单装修每平米一般也要400了，所以大概在3-4万之间。
zx123装修顾问
深圳大洋装饰
90平米在深圳，如果是毛坯房，水电不用改，费用大概在2万-3万区间，简单装修不含家私柜体类。
诚信专业装修工程队
珠海也就是2--3万元之间
zhaoyanwen
您好！装修123网可以提供免费、量房、报价、初设计设计。你只需要发布装修招标，即可对本地优质装修公司进行对比挑选。免费测量，免费预算，报价合理。90平米装修预算，对比了才知道哪个更合适。
可以找多家对比一下。
纯设计的话，一般30-40块/平米吧。好的设计会更贵一点！如果找装修公司直接做装修的话，设计可以很便宜！
装修90平的房子，并要求装修简单点的话，可直接自己在网上看一些效果图，然后请装修公司装修就可以了。都不需要在给钱设计了，这笔钱是完全可以省下来的。一般90平米的设计费用大概都要在2000左右。这笔费用可以让家中，添置一些自己还比较喜欢的家具了。
90平米装修预算按照简单点来看，一般在3万左右就可以搞定，其中当然没有包括家具家电了。需要详细的报价，推荐到装修123网发布装修招标，免费申请上门量房，详细预算。
回答 312-17
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&买房咋还要交燃气开户费？
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买房咋还要交燃气开户费？
&&&&“不交开户费，就拿不到钥匙。”近日，济南历城区永大颐和园小区的业主向本报反映称，在交房时，物业要求每户须缴纳 2450元的燃气开户费，后发现该行为违反物价部门相关规定，要求物业退还费用未果，对此，本报记者进行了调查。&&&&业主：明文规定禁收开户费，开发商违规收费却不退&&&&10月12 日，永大颐和园的宋先生告诉记者，他在去年1月份入住小区，交房时被通知须交燃气开户费，不交钱就不交房，不给钥匙，多数业主无奈之下交了钱。&&&&“有关该商品房的上述水、电、煤气、 暖气、 电话、 有线电视宽带等开户、 开通、 建设和国家规定地税费由买受人承担，如出卖人代缴、垫付，买受人应在交房前据圣还。”记者在宋先生购房合同中看到了这样的约定条款。&&&&“小区的燃气开户费都在基础设施配套费里面，这些费用已计入房价，有明文规定不允许开发商向业主收取开户费，再收钱就是重复收费。”业主钱女士说合同虽然有约定但却违规了，物业是替开发商收取开户费。&&&&宋先生称，暖气、燃气开户费早在2001年国家发改委585 号文件中就已严令取消，开发商购买土地时由开发商缴纳城市基础设施配套费，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续，这些费用已计入房价，不得冠以任何名义重复收取。&&&&“省物价局、省财政厅鲁价费发[号文明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。开发商仍然在收取小区业主费用，显然是将这些费用转嫁到购房者头上。”宋先生琐了他们的政策依据。&&&&在业主不断投诉和物价部门介入后，目前，物业公司没有再向新购房的住户收取开户费，但先前已经交纳费用的200多名业主想要回开户费，却没那么容易了。&&&&物价部门：收取开户费属违规&&&&记者以业主的身份向小区物业永大物业管理有限公司要求退款时，收到了这样的答复，“我们收开户费合理，合同约定好了的，已收取的费用不再退还。”&&&&济南市物价局经营服务性收费管理处的工作人员在接受咨询时表示，“依据济价费字〔号文第一条规定，供气设备的购置、 安装、 调试等费用应由开发建设单位缴纳，计入房屋开发建设成本，在商品房销售价格以外不得再向购房者收取接入、增容、开户等费用。国家发改委文件也有规定，开发商收取开户费违规。”&&&&该工作人员介绍，已告知开发商违规，并积极沟通，力促物业退还给业主开户费，如果不退费，将启动价格检查程序，或没收或罚款。目前，在物价局介入后，开发商对新购房用户已不再收取开户费。&&&&在济南市物价局价格监督检查局，记者却得到另外一种回复，“在接到大量投诉后和开发商沟通此事，其律师声称购房合同中已约定开户费由购房者承担，并提前声明和告知，合同是双方自愿订立，只要没有违反法律、行政法规中的强制性规定就有效。”&&&&价格监督检查局工作人员告诉记者，济价费字〔号文是济南物价局的一个文件规定，而国家发改委文件中未有开户费禁收的明确字眼，他们第一次碰到这种案例，局里很重视，正开会研究，针对能否要回开户费的问题，研究之后再回复记者，截止到记者发稿未收到答复。&&&&这样的说法引发业主质疑，所谓的开户费其实就是管网铺设费，是配套费的一种，在发改委的文件中已明确叫停，而且济价费字 113号文明确规定禁收此费用，难道开发商通过购房合同就可明目张胆触犯相关规定，逃避责任？那这样的规定还有什么存在意义和威慑力？&&&&“业主买房时须缴纳的费用中没有燃气开户费这一项，小区内或小区外的管道设施的铺设费用，均归入城市建设配套费中，由开发商缴纳。” 济南市政公用事业局工作人员在接受咨询时如是说。&&&&事实上，不单是燃气还有暖气，开发商对此收的费用可谓名目繁多，诸如开户费、开口费、增容费、管网建设费、配套费等等，其无非想就是转嫁责任、降低成本。而针对这些费用，上至国家发改委下至济南物价局都曾下文叫停，可开发商却仍在变着字眼违规收取，通过购房合同的格式条款，限制购房者的权利，增加购房者义务。希望物价部门能严格执法、令行禁止，莫使民生政策成为一纸空文。小区业主最后能否要回开户费本报将继续关注。见习记者&&胡芳泰注册会计师
2016年房屋契税征收标准：90平方及以下减按1%的税率征收
导读：本文为你介绍了2016房屋契税征收标准。根据国务院有关部署，自日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。
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& & 根据国务院有关部署，自日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。
　　契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。&家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。&通知中称。
　　在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
　　通知中还称，市、市、市、市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照之前政策执行。
　　附 2016年房产契税征收标准表
最新购房契税征收标准
一、各地市（广州、深圳除外）
调整前税率
调整后税率
90（含）平方米以下
普通1%，非普通3%
90-144平方米
普通1.5%，非普通3%
144平方米以上
第二套改善性住房
90（含）平方米以下
90平方米以上
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