精买市内房子or宝安中心房子呢？
nikitata楼主 主楼
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因为叔仔准备结婚，我和老公这几天开始物色看房子，昨天中午回娘家吃饭，顺便在百仕达那的中原看了一套东郡的房子，78平235w全包，一算3w一平，我的妈呀，也太贵了吧，虽然靠近我娘家，周边配套都极好，但是价格太高了，首付+手续费要去到80-90w了，超过我们的预算，然后中介推荐了百仕达三期的，价格便宜很多，但是三期在布心那边，一个朋友以前住那，去过一次感觉很小，不知道是她房子小还是咋的，不太喜欢三期，昨天下雨下好大的雨，看了东郡后也没去看三期了，就在中原咨询，乐湖价格和东郡差不多，如果有钱我宁愿要乐湖了。
晚上回宝安后，我们踩单车从我们现在住的凯旋城出发去看周边的房子，老公还说带我去看万科别墅，我们就踩到熙龙湾，然后到宝安政府，然后到万科的什么什么别墅，四个字很难记，不知道是还没售出还是没人住，反正一排一排的别墅没人住，很恐怖，我们沿着别墅踩呀踩，风很大很舒服，应该是靠海的关系吧，以后前海那边都建起来不知道有没那么舒服了，万科别墅对面有个建好的楼盘，蛮大的，好像没开盘，房子超级方正的，后来我们踩到第五大道那边看到个招商置业，去了解周边的楼盘价格才知道那个是航空公司的楼盘，忘记叫什么了，周边的幸福海岸和第五大道的房子两房的二手房比东郡便宜，但就是离上班更远了，我和老公在福田八卦岭和华强北上班，也没车车的，不过有地铁坐也行，回凯旋城吃饭也方便，以后有bb也方便照顾，但我觉得如果这个价格买这边的二手房不如买新房了，今天早上家公和老公去西城雅筑和富通城十锦看了大概了解下，不过交楼的时间都要在13年底和14年中的，我晕。。。。。
对了，老公还在八卦岭城市主场和盛世鹏程问过价格，一样也是很高，纠结啊，选哪好呀，原来我和老公想在龙岗或龙华买的，然后就可以买车车，但是我家公和我爸妈都不赞成。
nikitata楼主1楼
东郡是4期，3期在布心那边[e时传祥]( 13:58:37)百仕达东郡就是三期
nikitata楼主2楼
这是老公今天去看西城和十锦的置业计划书
nikitata楼主3楼
nikitata楼主4楼
nikitata楼主5楼
nikitata楼主6楼
家公家婆在宝安住，他们也想我们和他们住的近点，而且老人家说前海发展起来，宝安房子升值空间高不赞成买龙华龙岗，福田的房子新点的楼盘以及社区好点的，更贵。[w]( 14:41:41)两口子在华强北和八卦岭上班，去买宝安的房子？是不是有点疯？你们这种情况买福田，龙华是最好的。
nikitata楼主7楼
笋岗和泥岗多层楼较多，高层住宅较少，好点的楼盘价格也不低呢。。。[yiyi81]( 17:17:45)楼主你们怎么不考虑一下笋岗或是泥岗片村，按现在的房价来对比，它们相对比较低！140万左右就可以买个大三房了，而且近八卦岭和华强北！
nikitata楼主8楼
谢谢解注。[fw0O13]( 17:38:47)闲的难受就说说楼主主贴中的“不明物”：宝中万科别墅叫“兰乔圣菲”，灰色复古基调，即靠近西乡那半才是，已售有人居住。紧邻“兰乔圣菲”东侧的别墅，叫“润恒.御园”，现楼基本弄好了，今年下半年开盘，所以你看没有人。——通常不了解的都统称为万科别墅，是不清楚这里的。万科别墅南面，是深航内部保障房，给深航中层以上领导和飞行员的，叫“深航.假日名居”，还在收尾，基本建成。
nikitata楼主9楼
对啊，我在新安站上班都已经非常挤了地铁，有可能真的不会有太大的升值空间，但是周边设施建好后，在宝中居住应该很舒服，不过还有个沉降问题要考虑的~现在凯旋城就出现沉降问题。[美女小溪溪]( 17:45:33)俺住宝中；但是俺觉得八卦岭华强北上班真是太远了；说到价格；现在的价格个人认为已经预支了前海概念仅供参考
nikitata楼主10楼
话说，深航内部保障房这个深航.假日名居建的非常不错，我和老公都感慨那么好的房子，所以说深航福利真好呀~羡慕嫉妒恨呀[fw0O13]( 17:38:47)闲的难受就说说楼主主贴中的“不明物”：宝中万科别墅叫“兰乔圣菲”，灰色复古基调，即靠近西乡那半才是，已售有人居住。紧邻“兰乔圣菲”东侧的别墅，叫“润恒.御园”，现楼基本弄好了，今年下半年开盘，所以你看没有人。——通常不了解的都统称为万科别墅，是不清楚这里的。万科别墅南面，是深航内部保障房，给深航中层以上领导和飞行员的，叫“深航.假日名居”，还在收尾，基本建成。
nikitata楼主11楼
那加油哦亲，我就已经没机会了[游游蛙]( 10:24:29)不是深航人，赶紧嫁个深航人。。。[nikitata](&9:42:32)话说，深航内部保障房这个深航.假日名居建的非常不错，我和老公都感慨那么好的房子，所以说深航福利真好呀~羡慕嫉妒恨呀[fw0O13](&17:38:47)闲的难受就说说楼主主贴中的“不明物”：宝中万科别墅叫“兰乔圣菲”，灰色复古基调，即靠近西乡那半才是，已售有人居住。紧邻“兰乔圣菲”东侧的别墅，叫“润恒.御园”，现楼基本弄好了，今年下半年开盘，所以你看没有人。——通常不了解的都统称为万科别墅，是不清楚这里的。万科别墅南面，是深航内部保障房，给深航中层以上领导和飞行员的，叫“深航.假日名居”，还在收尾，基本建成。
nikitata楼主12楼
哈哈，我们阳台就可以看到林老板的皇宫，其他楼盘我们就不太清楚沉降开放商处理的好不好嘛，原来想在凯旋城买个80平的，各种费用算下来要260w，比我家公买的时候贵1倍多，所以打消念头。[先逢99]( 10:42:29)凯旋城的开发商也住城里吧？沉降的问题开发商比你更清楚吧，人家都不怕，你怕啥~~[nikitata](&9:38:38)对啊，我在新安站上班都已经非常挤了地铁，有可能真的不会有太大的升值空间，但是周边设施建好后，在宝中居住应该很舒服，不过还有个沉降问题要考虑的~现在凯旋城就出现沉降问题。[美女小溪溪](&17:45:33)俺住宝中；但是俺觉得八卦岭华强北上班真是太远了；说到价格；现在的价格个人认为已经预支了前海概念仅供参考
nikitata楼主13楼
是的，新政府那边晚上散步踩单车都很爽，[归脾丸]( 14:28:35)宝中现在的人气是很旺。海滨广场和体育馆那边都有很多人。海滨广场晚上有放电影的（免费看），溜冰的，跳广场舞的，还有一个很大的电视。呵呵[美女小溪溪](&12:43:09)有调查才有发言权；你晚上到宝中来转一圈；除了万科和万科边上的别墅宝中现在的入住率已经非常高了；而且以自住居多[tvbdxf](&11:34:47)价格差不多肯定福田了!宝中只是近期炒起儿而炒风太重风险大呀!而且宝中很多业主都是住在福田所以宝中很多都是毛坏房或是出租的!
nikitata楼主14楼
说错了。是220w，各种费用加起来，我们算一平要2w8了，当时家公买1w4，107平的，当时买也很高价了，比起第一批买的，然后现在又翻了一翻，唉，各种悲叹啊~~~~[nikitata]( 15:53:13)哈哈，我们阳台就可以看到林老板的皇宫，其他楼盘我们就不太清楚沉降开放商处理的好不好嘛，原来想在凯旋城买个80平的，各种费用算下来要260w，比我家公买的时候贵1倍多，所以打消念头。[先逢99](&10:42:29)凯旋城的开发商也住城里吧？沉降的问题开发商比你更清楚吧，人家都不怕，你怕啥~~[nikitata](&9:38:38)对啊，我在新安站上班都已经非常挤了地铁，有可能真的不会有太大的升值空间，但是周边设施建好后，在宝中居住应该很舒服，不过还有个沉降问题要考虑的~现在凯旋城就出现沉降问题。[美女小溪溪](&17:45:33)俺住宝中；但是俺觉得八卦岭华强北上班真是太远了；说到价格；现在的价格个人认为已经预支了前海概念仅供参考
nikitata楼主15楼
我才不是托呢，拜托，我们的置业书拿出来就说托，你真的太好笑了吧。拜托你仔细看我之前写的吧，因为家里人住在凯旋城，才打算看两个盘的。[igs]( 13:03:08)又是托!唉大部分售出都是内部打八折均价在二万一左右呀!还托有病这是老公今天去看西城和十锦的置业计划书
nikitata楼主16楼
唉，因为种种问题，现在又改计划了的，我和老公打算搬回旧屋住，在南头关的晶美花园等待拆迁，请别说我说托了，之前我也发表过“南头关的房子能不能守”的帖，就是考虑到以后有bb后，住7楼不方便，想卖掉旧屋换个新房的，但是一切打算都没法进行了，我和老公不知道要守到什么时候才进行旧改了。凯旋城就叔仔结婚和家公家婆住，由他们供房子。
nikitata楼主17楼
各种费用加起来，再除掉平方数算的啦[zhenmake]( 15:01:23)凯旋城现在要2W8了？有没有这么夸张啊
nikitata楼主18楼
麻烦你看清楚再评论，什么炒作，因为夫家住在宝中，我们上班在福田才拿来讨论买哪里好而已，不清楚就别在那瞎说。。我娘家在罗湖，我更想近我娘家在百仕达那住啦。[igs]( 3:13:15)又抡又吹吖!福田二手二万左右大把还搞什么宝中一次性炒作无聊!有价无市呀!
nikitata楼主19楼
你是说我是托还是别人啊？如果说的是我，那你真的完全不知道我在说什么，那你真的不知道我说的百仕达在哪吧，我首选是在罗湖百仕达是在我娘家附近看的，我只是拿事情出来讨论，都不明白一堆人在那说托托托的，是托就不用那么烦恼了，其实住哪都是自己决定的事，也没的怨了，像我现在就决定守着南头关的旧房子等拆迁，也不想在市内或宝中哪了的。[gigi2]( 0:52:00)又是托又骗人吧!咱们就是受害者受什么大前海炒作由福田搬了去宝中居住已经非常后悔了!基本上这里一到晚上十时半后就是死城街道上死气沉沉都是黑黑的!唉!以前住在福田时好像加班晚了回去周围都是港式西餐厅又方便又好吃以及大把其它食市也营业到晚上三时,街上人气又旺光亮亮的!最不值就是在楼价上差不多及被很多人笑我们做了羔羊呀!
nikitata楼主20楼
没有，现在苦守家公的第一套房南头关的晶美花园。[jdk150]( 11:28:12)如果楼主当时买了西城雅筑的房子，起码升值50万了，不知道买了没有。}